Ремонт кровли

Ремонт кровли

Нарушение целостности кровельного покрытия может вызвать много факторов. Это может быть как механическое повреждение или окончание эксплуатационных свойств стройматериалов, так и недочеты, допущенные при первичном монтаже кровельного материала для здания. Первые признаки протечки или нарушения целостности покрытия должны стать сигналом к действию. Поручить устранение проблемы стоит проверенным мастерам, которые выполнят их качественно, с гарантией и в четко оговоренный срок.

Лучшая бригада в г. Москва работает слаженно и быстро

Ремонт крыши жилых и производственных зданий — это одно из направлений работы компании «ФС-Групп». Мы специализируемся на всех кровельных работах для скатных крыш, а также и на реконструкции скатных кровель. Наши специалисты проходят обучение в специализированных учебных центрах, поэтому бригады готовы работать с любым материалом и поможет отремонтировать крышу даже самой высокой сложности. За более чем 12-летнюю практику в сфере кровельных работ наши монтажники приобрели бесценный опыт, а в процессе ремонта четко соблюдаются все требуемые технологии. Все это позволяет нам с уверенностью предоставлять 5-летнюю гарантию на свою работу.

На цену за 1 м² этих работ влияет характер и размер повреждений, а также общее техническое состояние кровли. Обязательно сначала нужен предварительный осмотр и дефектовка опытным специалистом. Например, может понадобиться замена кровельного покрытия частично. Это уместно при незначительных локальных повреждениях, когда нет повреждения несущих конструкций. Следующая ситуация — снаружи повреждено покрытие, но также локально были повреждены определённые части «кровельного пирога» или начали портиться несущие кровельные конструкции. Здесь должны проводиться более существенные монтажные работы с локальной реконструкцией стропил.

Значительные повреждения или износ конструкции требуют полной замены покрытия, ремонта кровли вместе со стропильной системой. По желанию заказчика специалисты «ФС-Групп» могут поменять форму крыши, переделать чердак частного дома в жилое помещение с комфортабельной мансардой.

При оформлении договора на услугу ремонта «под ключ» Вы получаете возможность снизить общую сумму в смете за счет наших дилерских цен на материалы и скидки на монтаж. Наши специалисты проведут дефектовку кровли Вашего дома, составят перечень необходимых действий с указанием расценок на 1 м² и фактического объема работ, обозначат сроки до полного завершения ремонта. Предварительно ознакомиться с прайс-листом Вы сможете на сайте или уточнить информацию, позвонив нашим менеджерам.

Сроки выполнения работ

Цены на кровельные материалы

При заключении с нами договора на строительство, замену либо ремонт крыши частного дома под ключ Вы одновременно получаете гарантию как на кровельные материалы, так и на монтажные работы в одном договоре. Мы уверены в умении наших монтажников и качестве поставляемых нами материалов, поэтому гарантия, предоставляемая нашей компанией, составляет 5 лет!

Мы предоставляем услуги по ремонту крыш с кровельной системой любой сложности:

• на односкатную кровлю;
• на двускатную кровлю;
• на вальмовую кровлю;
• на полувальмовую кровлю;
• на шатровую крышу;
• на многощипцовую крышу;
• на мансардную (ломаную) крышу.

Расценки на ремонт крыши при этом будут различаться в зависимости от сложности стропильной системы и вида применяемого кровельного материала. На каждый вид работ составляется смета и отображается в договоре. Что немаловажно, сроки выполнения ремонтных работ фиксируются в договоре и жестко выдерживаются, так что «долгострой» при работе с нашей компанией Вам не грозит.

Кроме самих ремонтно-монтажных работ, мы осуществляем поставку строительных кровельных материалов, наша компания является официальным дилером компаний-производителей, продукция которых представлена на нашем сайте. По выгодным дилерским ценам Вы получаете широкий выбор материалов, с помощью которых мы можем отремонтировать крышу Вашего дома и сделать ее надежной и эстетичной: металлический фальц, профильный лист, натуральная черепица в ассортименте, металлочерепица с различными видами защитных и декоративных покрытий, гибкая черепица в ассортименте, подкладочные, утеплительные и доборные материалы в ассортименте.

При оформлении договора на ремонт крыши под ключ Вы получаете возможность снизить общую стоимость ремонта за счет наших дилерских цен на кровельные материалы и скидки на проведение ремонтных работ. Наши специалисты проведут дефектовку кровли Вашего дома, составят смету необходимых ремонтных работ с указанием расценок и фактического объема работ, обозначат временные рамки проведения ремонтных работ до полного завершения. Предварительно ознакомиться с прайс-листом с расценками ремонтных работ и стоимостью материалов Вы можете на нашем сайте или узнать, позвонив нашим квалифицированным менеджерам.

Для большего порядка разделим риски на категории:

• Заключение договора на ремонт кровли — непроверенный исполнитель не оформляет договор, при этом возникает сразу несколько моментов, из-за которых Вы можете понести убытки.Во-первых, исполнитель не несет никакой ответственности за качество проведенных работ. Во-вторых, общая стоимость ремонта, не закрепленная в договоре, может увеличиться. В-третьих, Ваш дом во время проведения ремонта, не ограниченного договором, может превратиться в “долгострой” на неопределенный промежуток времени.
• Уровень квалификации работников — непроверенный и неквалифицированный исполнитель не даст вам гарантии, что ремонт кровли Вашего дома будет проведен в соответствии с необходимыми технологиями. Качественные материалы довольно дороги, и Вы рискуете безвозвратно потерять свои деньги из-за неквалифицированного монтажа и порчи кровельных материалов.
• Предоставление гарантии на свою работу — непроверенный исполнитель не дает гарантии на свою работу. Даже если на первый взгляд вся работа будет выполнена нормально, не исключено, что в самое ближайшее время на крыше могут возникнуть течи, неполадки либо еще какие-нибудь неприятности из-за неправильно проведенного монтажа, а предъявить свои претензии Вам будет некому, придется опять тратиться на ремонт.

Ремонт крыши дома своими руками

Ремонт крыши проводится в зависимости от степени ущерба. Это может быть, капитальная работа или небольшой ремонт. Чем старше покрытие, тем больше силы и материалов нужно потратить. Важно вовремя провести работы по реставрации крыши, чтобы в помещении не появилась сырость и грибок.

• Осмотр и оценка крыши
  • Причины и классификация утечек
• Ремонт общей стропильной системы
  • Замена и ремонт изоляционного слоя
  • Исправление кровельных желобов
  • Герметизация вентиляции и дымохода
• Ремонт кровли из металлочерепицы
• Починка металлических покрытий
• Устранение повреждений в сланцевых крышах
• Удаление дефектов мягкой кровли

Осмотр и оценка крыши

Осмотр начинается с чердачного помещения. Необходимо проверить, есть ли там влажность, если дерево покрыто темными пятнами, это может быть результатом постоянного увлажнения. Внутреннюю проверку кровли лучше всего делать во время большого дождя, тогда точнее можно определить все места и причины утечек.

Далее оценивается состояние крыши. Иногда места, где крышу соединяют трубы и другие вертикальные части, являются более уязвимыми участками. Поэтому требуется хорошо проверить все металлические фартуки. Плата карниза тоже нуждается в проверке, стоит выяснить, нет ли на нижней части карниза повреждений.

Изучаются вентиляционные каналы и дренажная система (засорение мусором). Нужно обратить внимание на каждую воронку и водосточную трубу. Склоны крыши могут стать убежищем для мхов и лишайников. Их нужно устранить. Многие ремонтные компании имеют в своём арсенале специальные инфракрасные камеры. С их помощью быстро можно найти утечки и проверить всю систему. Затем рассчитывается необходимый объем работ и материалов.

Иногда очень сложно обнаружить и понять причину утечки крыши. Это связано со структурными особенностями конструкции.

Причины и классификация утечек

Утечка является очевидным признаком нарушения работы кровельной системы. Это показатель возникновения чрезвычайной ситуации независимо от степени смачивания строительных конструкций. Нельзя оставить без внимания даже небольшую утечку, которая со временем увеличится. Необходимо своевременно бороться с дефектами крыши.

Перечень причин протечки крыши большой. В нем есть предпосылки как для крупных изменений, так и для косметического ремонта, который вполне доступен для домашнего мастера. Целесообразно доверить капитальную реконструкцию строительной организации. Это необходимо, если в конструкции крыши имеются следующие недочёты:

1. Неправильно выбранное кровельное покрытие, не соответствующее типу крыши и крутизне коньков.
2. Ошибки в расположении всех слоёв кровельного пирога и в выборе материалов для его строительства.
3. Неправильный расчёт высоты стропила, проскальзывание в устройстве ящика.
4. Отсутствие карниза, недостаточная вентиляция в районе хребта.
5. Нарушения технологии крепления покрытия, которые невозможно исправить при текущем ремонте.
6. Ошибки в расположении переходов и пересечений крыши с трубами и другими сообщениями.
7. Негерметичная дренажная система, которая не обеспечивает полного оттока воды.

Факторы, которые сигнализируют о необходимости вмешательства, включают использование некачественных материалов и крепёжных изделий из-за экономии средств.

Причиной утечки крыши могут быть недостатки не только проекта крыши, но и самого дома. Неучтённые движения фундамента или естественная нестабильность деревянных стен, способны вызвать перекос кровельной структуры. Происходит нарушение герметичности стыков, смещение узлов, появление трещин, разрушение материала.

Обледенение крыши приводит не только к протечкам, но и к повреждению фасадной отделки, отказу дренажа. При скалывании льда инструментами можно повредить покрытие, через которое в результате коррозии со временем будет просачиваться вода.

Ремонт общей стропильной системы

Стропила — это основа крыши. На их плечах лежит вес снега зимой, а также сила воды и ветра. Из-за повреждения системы вся крыша может выйти из строя. Поэтому нужно тщательно учитывать целостность каждого элемента.

Перед началом работы необходимо вычистить рабочее пространство для ремонта всех стропил. Для этого крыша, ящик и утеплитель удаляются.

После подготовительного этапа продолжают ремонт, выполняя следующие действия:

1. Очищаются и обрабатываются участки, на которых обнаружено гниение древесины. Вокруг краёв стропил устанавливают доски шириной около 5 см и длиной до 1 м для укрепления.
2. Если участки гниения большие, необходимо установить металлические штифты. Перед началом работы монтируются дополнительные опоры под стропила. Для установки штифтов ставятся металлические стержни, прикрепляются к дереву и соединяются гвоздями.
3. Если ящик повреждён, необходимо заменить гнилые доски или укрепить их новыми.

Замена и ремонт изоляционного слоя

Из-за образования утечек изоляция теряет свои качества. Ремонт этой подушки осуществляется в несколько этапов:

1. После удаления пароизоляционного слоя изоляция проверяется. Если есть влажные слои, элементы следует заменить новыми.
2. Гидроизоляция проверяется на наличие повреждений. В случае выявления зазоров необходимо закрепить новый слой материала строительными скрепками.
3. Сухая изоляция разрезается на куски немного шире, чем расстояние меж стропилами. Это делается для того, чтобы утеплитель был выпрямлен во время установки и не выпал. Полученные кусочки вставляются в область между стропилами в двух слоях, которые не следует комбинировать.
4. Для дополнительного крепления утеплителя шнур вытягивается вдоль стропил, после чего к скрепкам или маленьким гвоздям с небольшим перекрытием прикрепляется слой пароизоляции.

Исправление кровельных желобов

Повреждение дренажной системы — это зазор между отдельными частями. Это происходит в результате действия снега или льда зимой. Чтобы закрепить элементы ПВХ, необходимо заменить уплотнения между деталями и склеить швы клеем. В случае механических повреждений нужно заменить отдельные элементы дренажной системы. Если есть металлическая система водосточных желобов, ее части крепятся вместе заклёпками.

Чтобы заменить элементы такой системы, нужно сделать следующее:

• снять заклёпки с помощью сверла;
• установить новые детали;
• поместить части с герметиком.

Герметизация вентиляции и дымохода

Соединения между поверхностью крыши и вертикальными элементами, такими как труба, часто являются местом для образования утечки. Это связано с уменьшением герметичности соединения из-за влияния условий погоды или износа.

Восстановление герметичности всего соединения осуществляется несколькими способами:

• слоты размазывают клеем для кровли, или монтируется специальная стройлента для герметичности;
• устанавливают декоративные крышки, которые покрывают щели.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Утечки на таких крышах могут возникать в результате ошибки при установке покрытия, разбрасывания крепёжных деталей, а также механических повреждений, возникающих в результате очистки льда. Трещины, обнаруженные при осмотре металлической плитки, должны быть покрыты краской — это защитит от коррозии.

Ремонт кровли дома с таким покрытием должен выполняться путём герметизации расстояния между элементом и материалом под хребтом и во всех местах с ослаблением при использовании силиконового герметика или специальных клейких лент. Используя паяльник, необходимо нанести стальные покрытия на все сквозные отверстия. Если имеется много повреждений, лучше всего изменить весь лист.

Если кровельный пирог был устроен неправильно, потребуется капитальный ремонт. В тёплых скатных крышах частой причиной разрушения является использование в качестве пароизоляции или гидроизоляции дешёвой полиэтиленовой плёнки, которая плохо удаляют влагу из утеплителей.

Стоит заменить плёнку сверхдиффузионной мембраной, которая укладывается на утеплитель и защищает кровлю от возможных утечек. Эта мера требует демонтажа покрытия крыши.

Починка металлических покрытий

Основными причинами протечки оцинкованной крыши является нарушение целостности швов (складок). Они закрепляют листы покрытия и расходятся из-за механического повреждения и коррозии.

Чаще всего дефекты ликвидируются таким образом:

1. Повреждённые листы стираются металлической щёткой.
2. Из того же материала вырезается патч на 10 см больше, чем площадь с повреждением.
3. Флюс покрывает патч, а также места с повреждением, припаивается патч к поверхности крыши мощным паяльником.
4. Избыточный припой удаляется после охлаждения.
5. После ремонта крыша должна быть покрыта краской.
6. Если был нанесён значительный урон, нужно полностью заменить все повреждённые листы новыми.

Устранение повреждений в сланцевых крышах

Ремонт крыш со сланцевыми покрытиями довольно прост, но сам материал довольно хрупкий. Для обеспечения безопасности передвижения по кровле нужно использовать специальную лестницу, которая равномерно распределяет вес человека на поверхности покрытия.

Ремонт металлических крыш — это уплотнение мелких трещин. Для этой цели лучше всего использовать цементный раствор, состоящий из 1 части цемента (по весу), смешанного с 2 частями песка. Также иногда используется ремонтная клейкая лента, которая основана на бутилкаучуке.

Крыша с повреждениями протирается, покрывается бензином или уайт-спиритом. Удаляется защитная бумага с ленты и вставляется кусок большего размера (около 3 или 5 см) на трещину. Эти ленты покрыты сверху спецматериалом, который хорошо закрвшивается.

Стальные гвозди, которые закрепляют листы сланца должны быть покрыты льняным маслом, также можно использовать масляную краску.

Удаление дефектов мягкой кровли

При необходимости можно легко заменить повреждённый элемент мягкой кровли. Работы нужно выполнять в тёплый сезон, потому что битуминозный материал становится хрупким на холоде.

Замена в этом случае выглядит следующим образом:

1. С помощью лома или любого другого подходящего инструмента поднимается плитка в верхнем ряду — это позволит удалить испорченный элемент крыши.
2. Удаляются гвозди, удерживающие повреждённый элемент.
3. С внутренней стороны новой плитки, которая будет установлена, наносится специальный клей.
4. Новая плитка устанавливается вместо старой и закрепляется кровельными гвоздями.
5. Края соседних плиток также смазываются клеем.

Капитальный ремонт мягкой кровли предусматривает демонтаж старого кровельного покрытия. Он производится в случаях сильного повреждения изоляции

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

При заключении договора

до 20.06 все доставки

Мойка окон
БЕСПЛАТНО

При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!

Каждая 10 кровля

Ремонт кровли частного дома

Каждый домовладелец рано или поздно сталкивается с необходимостью ремонта кровли частного дома. Если покраской фасада какое-то время можно пренебречь, то при возникновении протечек на крыше дома необходимо безотлагательно делать ремонт и устранять протечки. Чем более ветхое покрытие на крыше, тем выше вероятность, что даже незначительное повреждение может стать причиной серьезных капиталовложений

С чего начитать ремонт кровли частного дома?

Прежде чем проводить ремонтные мероприятия на крыше, необходимо выяснить причину и степень повреждения гидроизоляционного покрытия. К сожалению, протечки на крыше могут появиться в любое время года, даже в зимний период, поэтому чтобы не пришлось делать ремонт зимой, произведите заблаговременный осмотр в теплое время года. Если визуальный осмотр не дал нужных результатов, и на глаз определить место и причину повреждения не удалось, залезьте на чердак – иногда состояние стропильной системы и запах сырости могут указать на причину ваших бед.

Для обнаружения мелких протечек на металлической или шиферной крыше лучше всего производить осмотр со стороны чердачного помещения именно во время сильного дождя, все дефекты станут заметны сразу. При обнаружении проблемы, обведите проблемное место мелом, особое внимание уделите осмотру стропильной системы, грибковые образования или запах гнили могут служить сигналом о гниении стропильной системы, отсыревшие или влажные стены – признаком необходимости ремонта системы водоотведения, протечки в период оттепели – о недостаточном утеплении кровли.

При наружном осмотре уделите особое внимание местам примыканий кровли к трубе, вентиляции, осмотрите швы соединений и конек — это наиболее уязвимые места на крыше любого здания. Осмотрите систему вентиляции и стока, иногда попавшая хвоя и листва с ветками мешают сходу воды с кровли. Профессиональные кровельщики при осмотре используют инфракрасные камеры — тепловизоры, с их помощью определить места повреждений кровельного покрытия значительно проще и быстрее.

Топ 3 причин ремонта кровли частного дома

В зависимости от типа кровельного покрытия причины возникновения протечек и повреждений могут незначительно отличаться, давайте рассмотрим самые распространенные причины ремонта крыши частного дома.

• Ошибки, допущенные при монтаже. К сожалению, одной из самых распространенных причин повреждения являются ошибки, допущенные при монтаже фальцевой, черепичной или мягкой кровли.

• Неправильно спроектированная стропильная система распределяет нагрузку на стены и фундамент неравномерно, что приводит к перекосу кровли.
• Ошибки при монтаже системы водоотведения приводят к намоканию фасада, проседанию фундамента, застаиванию воды на кровле.
• Недостаточное утепление приводит к промерзанию утеплителя и протечкам.

• Механические повреждения. Упавшее дерево или мелкие пробоины после очистки снега требуют срочного ремонта, иногда устранить проблему можно локально поставив заплатку, если повреждения большего масштаба выполнить ремонт крыши дома самостоятельно становится проблематично, в таком случае есть смысл обратиться за помощью к профессиональным кровельщикам.
• Временные изменения. Если монтаж кровли частного дома производился достаточно давно, вполне вероятно, что эксплуатационный срок гидроизоляционного слоя подходит к концу, в таком случае высока вероятность необходимости проведения работ по капитальному ремонту крыши.

Сколько стоит ремонт крыши частного дома?

Экономия на ремонте крыши не всегда оправдана, при выборе подрядчика не всегда стоит руководствоваться исключительно ценой кровельных работ, стоит обратить на смету, составленную организацией и на стоимость материалов, при помощи которых будет производиться ремонт.

Компания «Строй 911» выполнит ремонт крыши частного дома по низкой цене в Москве и Московской области, цена работ от 300 руб. за кв.м.

• Наша компания сотрудничает только с прямыми производителями кровельных материалов, что позволяет закупать нам все необходимые материалы без дополнительных наценок.
• Только профессиональные кровельщики. Все услуги оказывают профессиональные мастера с большим опытом работ, что гарантирует безупречное выполнение работ.
• Гарантия на все виды работ, подкрепленная договором подряда. Мы работаем с соблюдением всех технологических стандартов, поэтому уверены в долговечности и надежности своей работы.
• Вы позвонили — мы оперативно и бесплатно осмотрели кровлю и составили смету!
• Мы не дерем в три шкуры, а всегда ищем способ удешевить стоимость ремонта крыши частного дома без потери качества, предлагаем вам возможные варианты снижения затрат!

Частичный ремонт крыши

Не всегда есть средства и возможности полностью заменить крышу, да это и не всегда необходимо, иногда устранить незначительны повреждения можно локально.

Ремонт стропильной системы

Если вы обнаружили во время осмотра дефекты кровли, обязательно необходимо произвести осмотр стропильной системы, как правило, протечки крыши частного дома наносят вред и деревянным конструкциям. Текущий ремонт стропил можно выполнить самостоятельно, достаточно удалить сгнившие участки и заменить их новыми.

Если плесень и грибок начали поражать деревянные части конструкции крыши необходимо принять меры по его удалению, обработать древесину антисептиками. Если балки сильно сгнили или деформировались, а площадь повреждений около 40-50 процентов – единственный разумный выход – полная замена стропильной системы.

Восстановление шиферной кровли

Шифер — недорогой кровельный материал, который повсеместно использовался при монтаже кровли дачных домиков и хозпостроек, сегодня его применение уже не так распространено, но тем не менее, ремонт шиферной кровли до сих пор является востребованной услугой.

Если во время ветра слышно побрякивание листов, необходимо проверить крепления и осмотреть гвозди, заменить ржавые и разболтавшиеся на новые. Трещины в асбестовых листах можно устранить при помощи герметика самостоятельно, некоторые латают трещины при помощи латок из стекловолокна и масляной краски. В результате плохого монтажа протечки могут образоваться после косых дождей, в таком случае производят дополнительную герметизацию стыков и кровельных листов.

Ремонт металлической крыши частного дома

Если кровля на вашем доме выполнена из металла, произвести ремонт можно различными способами, все зависит от степени повреждения и от вида металлического покрытия, это может быть оцинкованная сталь, медь, профнастил с полимерным покрытием.

Основной проблемой старых фальцевых кровель на дачах и коттеджах являются плохие или расшатанные фальцевые соединения, в таком случае вода подтекает через швы и вызывает коррозию металла и древесины, устранить такой дефект можно с минимальными затратами для домовладельца и произвести ремонт фальцевых соединений с их последующей герметизацией.

Если повреждения присутствуют также на самих листах металла, производится полная замена поврежденных картин. Ремонт кровли частного дома из оцинкованной стали, имеющей сильные образования ржавчины невозможен без покраски лакокрасочным покрытием, которое защитит крышу от дальнейших повреждений.

Ремонт черепичной кровли

Одной из распространенных причин протечек данного типа крыши является ветхость сцепляющего черепицу раствора, в таком случае изготавливают новый состав и перекрывают кровлю заново ряд за рядом, как правило, нарушение герметичности приводит к прогниванию балок стропильной системы, в таком случае, выполняется замена поврежденных элементов деревянной конструкции здания.

Ремонт кровли из черепицы также возможно устранить заменой поврежденных участков, не прибегая к полному демонтажу. Утепление кровли или ремонт пароизоляции выполняется частичным разбором участка, на котором производится монтаж. Кровля из натуральной черепицы считается одной из самых экологичных и безопасных, поэтому если потребовался капитальный ремонт, не спешите с полной заменой черепицы на металлочерепицу или битумное покрытие.

Восстановление мягкой кровли

Устранить протечки на крыше частного дома, покрытого мягкой черепицей, как правило, удается устранить бистро, основной причиной повреждений становится неправильно выполненный монтаж примыканий кровельного покрытия к печным трубам или отслоение черепичных фрагментов. Замена поврежденных участков мягкой кровли требуется лишь при механических повреждениях.

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

Ремонт кровли крыши дома

Кровля это надежная защита здания, которая оберегает его от любых капризов погоды: порывистого ветра, дождя, града или снега. Своевременное обслуживание и ремонт продлят срок эксплуатации и кровли, и всего здания в целом.

Проведение ремонта/реконструкции кровли или устранение допущенных предшественниками нарушений относится к сфере наших непосредственных услуг. Поскольку именно данный элемент строения принимает на себя основные нагрузки, связанные с воздействием климатических факторов, любые ошибки неточности способны привести к самым нежелательным последствиям вплоть до сильного повреждения cтропил и обрешётки. Своевременно произведённый ремонт кровли дома позволяет избежать многих проблем и затрат, гарантировать сохранение привлекательного внешнего вида, структурной целостности здания и эстетичного интерьера.

Разновидности ремонта кровли

Какой бы надежной не была кровля, со временем возникает необходимость ее замены или же ремонтных работ.

К разновидностям ремонта кровли можно отнести:

• Текущий (плановый) ремонт крыши — основан на устранении небольших дефектов в виде трещин, небольшого вздутия, разгерметизации швов или же частичной замене материалов кровли.
• Аварийный ремонт крыши предполагает экстренное восстановление и последующее поддержание кровли в состоянии, требуемом для нормальной эксплуатации. Чаще всего покрытие заменяется в местах протечек. Нельзя забывать, что аварийный ремонт кровли носит временный характер, а значит, требует последующих корректирующих действий.
• Капитальный ремонт кровли требует от исполнителей особенных умений и знаний. Специфика этой услуги может быть продемонстрирована кратким перечнем необходимых работ. К ним можно отнести ремонт несущих конструкций, противопожарная обработка, работы по восстановлению влаго- и парозащитных свойств, малярные работы, обработка антисептическим раствором, восстановление теплоизоляции кровли, ремонт или установка системы водоотведения.
  При осуществлении капитального ремонта происходит замена более 40% кровли. Такой ремонт способствует избавлению от основных недостатков и повреждений, замене устаревших материалов и позволяет добиться прекрасных характеристик кровли.

Виды услуг по ремонту кровли

Наша Компания осуществляют полный комплекс работ по ремонту мягкой кровли, фальцевой кровли металлической кровли и иных видов покрытий в Москве и Московской области. С расценками на ремонт кровли можно ознакомиться в разделе стоимость кровельных работ. К вашим услугам мы предлагаем:

• возведение стропильной системы; монтаж кровли;
• гидро-, паро- и теплоизоляция;
• покрытие крыши выбранным заказчиком кровельным материалом;
• монтаж водосточной системы;
• осуществление любого вида ремонта кровли.

Внушительный опыт, полученный нашими сотрудниками за годы работы, позволяет нам давать гарантию на проведение всех кровельных работ. Чтобы на длительный срок сохранить результаты проведенных работ, не надо экономить на профессиональной помощи. Лишь высококвалифицированные специалисты смогут эффективно произвести необходимый монтаж или ремонт любой кровли и гарантировать своим клиентам качество и надежность.

• Доверяя нам любые кровельные работы, вы получаете качественный результат!

С чего начать ремонт кровли?

Достаточно часто, владельцы домостроения теряются, когда требуется определить объёмы и стоимость необходимых работ, отделить уже сегменты, нуждающиеся в починке, от нетронутых временем и разрушительными факторами элементов. Ремонт кровли частного дома по многим параметрам требует даже большего профессионализма, чем возведение новых покрытий по стандартизированной схеме. Предшествует всему тщательный анализ и диагностика каждого аспекта и элемента конструкции. Квалифицированные мастера выявляют все имеющиеся дефекты, что впоследствии позволяет полностью устранить слабые места конструкции.

Выгодные цены на ремонт кровли дома

Поскольку со временем любая кровля потребует грамотного восстановления, разумным подходом является осуществление всех работ до возникновения серьёзных структурных или эксплуатационных нарушений. Ремонт кровли крыши дома в зависимости от масштабности решаемых задач, срочности и предполагаемых работ разделяется на несколько типов, при этом дешевле всего в финансовом плане обойдётся регулярный анализ покрытия специалистами и мелкие работы по устранению трещин или отслоений верхнего слоя.

Осуществляя работы по поддержанию функционального состояния многих строений, наши специалисты готовы реализовать максимально грамотный и профессиональный подход ко всему сектору восстановительной деятельности. Оперативно и качественно устраняются любые протечки, восстанавливается гидроизоляция и паропроницаемая плёнка, проверяется состояние утеплителей и несущих сегментов.

Благодаря разумному подходу к организации работ, ремонт кровли дачного дома можно осуществить по приемлемым расценкам. Выгодные условия сотрудничества, доступные материалы и высокая эффективность работ позволяют предложить не только качественные, но и чрезвычайно экономичные варианты.

Стоимость ремонта кровли дома

Защиту здания от дождя, ветра и других атмосферных воздействий обеспечивает именно кровля – для продления срока службы следует регулярно проводить обслуживание и ремонт крыши. Своевременное выполнение работ позволяет избежать сильных повреждений и денежных затрат, обеспечить эстетичность постройки. Не знаете, куда обратиться? Качественные услуги можно заказать в компании «Кровли Монтаж»!

Ремонт крыши своими руками

Целостность крыши — задача № 1 любого домовладельца. От этого напрямую зависит теплоизоляция жилого строения, а также сухость и комфорт внутри него. И если целостность кровли нарушена, требуется ремонт, причем ремонт срочный.

Специалисты различают 3 вида подобного ремонта:

• аварийный;
• капитальный;
• и плановый.

Первый выполняется в экстренных ситуациях. Второй подразумевает полную замену кровельного материала и даже лаг (всех или некоторых). А третий решает задачи устранения мелких проблем с крышей и продления общего срока ее службы.

Попробуем разобраться: как и когда проводить тот или иной вид ремонта? Какие потребуются материалы и инструменты? И можно ли обойтись своими силами, без привлечения специалистов?

Кровельные материалы

Все ныне существующие кровельные материалы можно поделить на 2 большие группы:

1. Мягкие, к которым относятся негниющие полотна и картон. И то, и другое на специальной битумной или битумно-полимерной пропитке.
2. Жесткие. Это кровельное железо, шифер, а также черепица различных видов.

Мягкая кровля экономически выгоднее, поскольку стоит дешевле и в монтаже проста. Однако она имеет целый ряд недостатков:

• небольшой срок службы, от 3-х до 7-ми лет, не дольше;
• подверженность негативному воздействию климатических условий (разрушается от дождя, снега);
• требовательность к настилу в несколько слоев.

Именно поэтому, когда встает вопрос о том, чем крыть крышу, домовладельцы сегодня все чаще делают выбор в пользу жестких материалов, несмотря на сложность укладки некоторых из них.

Ремонт или замена шиферной кровли

Шифером называется специальная отделочная плита, изготавливаемая из асбестоцемента. Может быть различных оттенков и различной же конфигурации: плоской, волнообразной, тисненой. Единственный ее недостаток — склонность к растрескиванию из-за хрупкости. Поэтому первый признак необходимости кровельного ремонта — потрескавшиеся шиферные плиты. Чтобы оценить состояние шифера, нужно подняться наверх и определиться с масштабами повреждений, сложностью, объемами и последовательностью ремонтных работ.

Если дефектного шифера много, имеет смысл заменить покрытие полностью. Если же повреждения небольшие и на скромной площади, можно ничего не менять, а починить крышу, используя клеящий состав, приготовленный самостоятельно, по особому рецепту.

Ремонтировать мелкие дефекты на шифере следует, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

1. Сначала крышу нужно подмести и промыть из шланга самым тщательным образом.
2. Затем прогрунтовать составом из воды (3/4) и клея ПВА (1/4).
3. Далее нужно будет приготовить тот самый, особый клеящий состав: смешать морозоустойчивую водоэмульсионную краску Э-АК-111 (1 часть), цемент марки М300 (1 часть) и распущенный асбест (3 части). После смешивания ингредиентов должна получиться смесь, по консистенции напоминающая густую сметану. Но много сразу ее готовить не следует, потому что она имеет свойство довольно быстро засыхать.
4. Свежеприготовленным раствором надо промазать все обнаруженные поврежденные участки, а также места крепления шифера к остову крыши и на стыках.
5. После нанесения и высыхания первого клеящего слоя, необходимо будет намазать состав по второму разу. А затем по третьему и даже по четвертому. Каждый слой наносится густо, малярной кисточкой. И полностью просушивается. Такой ремонт способен продлить срок службы шиферной крови еще на 9-10 лет.

Замена листов шифера

Если кровля из шифера повреждена достаточно сильно, потребуется ее перестелить по новой. Действовать при этом следует поэтапно:

1. Произвести полный демонтаж покрытия, следя за тем, чтобы на кровле не оставалось торчащих гвоздей.
2. Оценить состояние открывшихся стропил и опалубки. Если состояние критическое или близкое к этому, потребуется произвести и здесь замену.
3. Чтобы обеспечить безупречную герметичность кровли, поверх стропил (старых или новых — все равно) следует наложить слой изолирующего материала (например, традиционного рубероида, внахлест).
4. Теперь самое время приступить к укладке новых листов шифера. И начинать нужно с нижнего угла, двигаясь по прямой — к углу противоположному. Только так можно обеспечить правильную геометрическую укладку с требуемым нахлестом (край одного листа должен совпадать с волной следующего за ним).
5. После укладки первого ряда, надо переходить ко второму. При этом напуск должен составлять на менее 10 см. К стропилам (обрешетке) шифер крепится специальными «шиферными» гвоздями большой длины (чем длиннее гвоздь, тем дольше конструкция простоит без смещения — это аксиома). А чтобы лист не скололся и не растрескался, гвозди вбиваются исключительно в «гребень» шиферной волны, то есть в его верхнюю, выпуклую часть. И от края листа нужно делать достаточный отступ. Если же речь идет о шифере на каучуковой основе, гвозди нужно вбивать, наоборот, в волновую впадину и поближе к нахлесту. Там, где листы шифера выступают за кровлю или упираются в дымоход, надо обрезать их вручную или болгаркой.
6. На заключительном этапе замещающего кровельного ремонта следует защитить коньки крыши. Герметичность их обеспечивается специальными накладками из суперпрочного пластика, металла или металлочерепицы.

Ремонт кровли из мягких материалов

Если требуется частичная замена мягкого покрытия крыши, необходимо вырубить дефектный участок до стяжки. А на это место настелить новый материал, используя жидкий битум и воспользовавшись газовой горелкой. А все швы, стыки и примыкания нужно будет просмолить.

Замена или ремонт кровли из металлочерепицы

Сегодня многие владельцы загородных домов предпочитают менять имеющиеся кровельные покрытия на новые — качественные, технологически более современные, красивые и долговечные. К таким, безусловно, относится и металлочерепица. Правда, она используется только для покатых крыш, а если угол наклона меньше 15°, придется дополнительно обрабатывать примыкания листов влагостойким герметиком.

Последовательность работ при полной замене кровельного покрытия на металлочерепицу следующая:

1. Сначала проводится демонтаж старого покрытия. При этом обязательно нужно следить, чтобы был убран весь крепеж.
2. Визуально проверяются обнажившиеся стропила, лаги — не требуют ли они также замены (частичной или полной)?
3. Далее по всей площади крыши расстилается гидроизоляция. Под металлочерепицу лучше всего идет изол, прекрасно защищающий поверхность от протеканий.
4. Из брусков 100х25 мм необходимо сбить обрешетку, на которую и будет крепиться металлочерепица.
5. Если запланировано смонтировать водосток, это надо сделать на данном этапе.
6. Затем на свесе нужно будет установить кронштейны (на расстоянии 25 см один от другого по всей длине крыши), чтобы дополнительно поддержать готовую кровельную конструкцию.
7. Собственно монтаж листов металлочерепицы следует начинать снизу. Крепеж осуществляется по обрешетке, с использованием специальных саморезов, оснащенных резиновой шайбой (такие предотвращают протекания). Каждый лист требуется крепить от средины к краям, аккуратно, стараясь не повредить верхний черепичный слой.
8. Следующий за первым ряд укладывается с особым замком, размещенным в верхней части предыдущего листа. То есть низ каждого листа из второго (и последующих) ряда закрепляется в замок с нижним, а верх уже прикручивается на саморезы к обрешетке.
9. Оставшийся материал монтируется в вышеописанной последовательности.
10. По краям ставится торцевая планка, а верхний стык накрывается полукруглым коньком.

В самом конце необходимо места повреждений верхнего слоя металлочерепицы (а такое возможно при самостоятельном покрытии) окрасить краской цвет в цвет.

Ремонт рулонной кровли

Мягкую рулонную кровлю надо ежегодно осматривать на предмет обнаружения дефектов. Если этого не делать, очень скоро последует полное разрушение листовой основы, а следом начнет приходить в негодность и сама конструкция крыши.

Если дефекты мягкой рулонной кровли обнаружены при визуальном осмотре, нужно предпринять следующее:

1. Определить масштаб предстоящего ремонта.
2. Купить нужное количество материала, аналогичного тому, что был использован при создании кровли. Также приобрести клеящую влагоизолирующую мастику для него.
3. Нарезать из приобретенного рулонного полотна острым ножом нужное число «заплаток» требуемого размера.
4. Места повреждений обработать мастикой (холодной или горячей, предварительно разогретой).
5. Потом наложить отрезанные куски прямо на мастику.
6. Сверху края заплат после надо будет дополнительно обработать мастикой (это для лучшей влагоизоляции). Делается это следующим образом: холодную мастику льют на поверхность, а затем равномерно распределяют, используя деревянную рейку с намотанной на конце ветошью. А если в качестве клеящего состава используется горячая мастика, то перед нанесением и распределением ее придется нагреть до 90°С.
7. Если размер дефектов небольшой, можно обойтись жидкой резиной, нанеся ее аппликациями на места повреждений кровли и на близко прилегающую к ним площадь. Такие аппликации держатся довольно долго, благодаря повышенной пластичности материала, который превосходно переносит перепады температур, воздействие воды и ультрафиолета.

Мембранные кровли: основные принципы ремонтных работ

Особенности мембранного покрытия

Отдельно стоит упомянуть мембранную кровлю. Материал этот в строительстве новый, но уже завоевывает рынок, и довольно активно. Положительных свойств у него масса, в том числе:

• высокая прочность;
• отличные показатели влагоизоляции;
• долговечность (срок службы до 50 лет);
• возможность установки по любым основаниям (форма, покрытие), вплоть до озелененных кровель;
• ремонтопригодность.

Основные принципы ремонтных работ

Мембранные покрытия кровли трудноразрушимы. У них только одно слабое место — швы. И вот по ним в некоторых местах ПВХ– или ТПО-мембрана может разойтись. Поэтому ремонт такой кровли сводится к восстановлению герметичности швов между кусками пленочного полотна. Впрочем, возможны еще химические и механические повреждения кровельных мембран. И тогда тоже придется накладывать заплатки.

Однако ни монтаж мембранной кровли, ни ее ремонт (хоть швов, хоть дефектов) невозможно осуществить самостоятельно, без привлечения профессионалов. Тут потребуется специальное оборудование, а также специфические профильные знания и приличный профессиональный опыт. Так что все, что выпадает на долю владельца дома под крышей с мембранным покрытием — это вовремя заметить проблему и оперативно вызвать мастеров для ее решения.