3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт, реконструкция кровли

Ремонт, реконструкция кровли

Дефекты, ремонт, реконструкция крыши

. конструктивные особенности крыш (наличие пологих ендов, парапетов, выступающих над крышей конструктивных элементов), отсутствие достаточной вентиляции чердачного пространства и т. д. Неудовлетворительное состояние покрытия приводит к повышенному влажностному режиму деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия и преждевременному их износу.

Наиболее распространены следующие дефекты стропильной системы: трещины (расслоение) стропильных и накостных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног, прогонов, наличие гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.

Виды и объемы ремонтных работ должны соответствовать как техническому состоянию самой крыши, так и техническому состоянию основных несущих сменяемых и несменяемых конструктивных элементов здания. Как отмечалось выше, основное назначение крыши здания — защита от влияния атмосферных осадков, особенно дождя, а также поддержание определенного тепло-влажностного режима, способствующего продолжительной сохранности конструктивных элементов здания.

Виды ремонтных работ во многом зависят от технического состояния кровельного покрытия несущих элементов крыши, сроков их эксплуатации, остаточного срока эксплуатации здания в целом. Нормативный срок эксплуатации деревянных стропил согласно положению о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий — 50 лет. Исключение составляют кровли со сложной конфигурацией с большим количеством ендов, парапетов и выступающих над кровлей элеМентов; дымоходов, вентиляционных шахт, канализационных стояков и т. д. Качественная эксплуатация крыш, своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия, создание нормального тепловлажностного режима чердачного перекрытия, периодическая обработка деревянных элементов антисептиком — все это способствует значительному увеличению срока эксплуатации элементов крыши.

Полную замену стропил необходимо производить лишь при достаточном техническом обосновании и при технически неудовлетворительном состоянии несущих элементов или при необходимости полной замены деревянных перекрытий на сборные железобетонные. Разборка крыши на долгий период времени крайне нежелательна, так как приводит к интенсивному износу основных несущих конструктивных элементов здания.

Наиболее часто выполняют следующие виды работ при ремонте крыш:

— частичную смену обрешетки;

— усиление обрешетки путем подшивки с внутренней стороны разгружающей системы, состоящей из досок, уложенных поперек обрешетки и бруса, уложенного между стропильными ногами и прикрепленного к ним;

— частичную смену отдельных досок в зоне карнизных свесов и ендов;

— замену отдельных участков мауэрлата;

— смену в отдельных местах концов стропильных ног с постановкой «протезов»;

— усиление стропильных и накостных (диагональных) ног нашивкой с обеих сторон досок или установкой стоек, подкосов;

— усиление узлов сопряжения стропильных систем;

— установку дополнительных болтов, скоб, металлических либо деревянных накладок;

— создание эффективной вентиляции чердачного помещения.

Практика эксплуатации покрытых листовой сталью крыш в осенне-зимний период года показала, что подтаивание снега на кровле не происходит при разнице температур наружного воздуха и воздуха чердачного помещения на 2—4 °С. Требуемая разница температур достигается как устройством вентиляции чердачного помещения через слуховые окна. Вентиляционные прикарнизные и приконьковые продухи, так и обеспечением достаточной теплоизоляции чердачного перекрытия, проходящих по чердаку трубопроводов, вентиляционных шахт и коробов.

Площадь сечения слуховых окон и продухов на крыше должна составлять не менее 1/300 — 1/500 площади чердачного перекрытия. При этом расположение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения, исключающее местный застой (воздушные мешки). Прикарнизные продухи выполняют в виде щели между кирпичом и кровлей (щелевые продухи) шириной 2—2,5 см или устраивают отдельные отверстия размером 20×20 см в прикарнизной части стены с обязательной установкой решетки. Приконьковые продухи делают либо в виде сплошной щели шириной 5 см либо в виде отдельных отверстий (флюгарок) через 6—8 м.

Прикарнизные приточные щели под карнизным свесом выполняют в такой технологической последовательности:

— в зоне карниза снимают кровлю из стальных листов и ограждение;

— разбирают сплошной деревянный настил карнизного свеса;

— нашивают подкладной сосновый клин заданных размеров на кобылку стропильной ноги;

— восстанавливают сплошной настил карнизного свеса с заменой отдельных поврежденных досок и кровлю карниза из стальных листов с настенными желобами и ограждением;

— герметизируют фальцы кровли, опорные части стоек ограждения.

При разнице температур выше установленного показателя необходимо установить источники поступления тепла в чердачное помещение, которыми могут быть:

— недостаточная теплозащита чердачного перекрытия; — некачественная теплоизоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, вентиляционных каналов, шахт и т. п.

Толщину утеплителя чердачного перекрытия определяют измерением его температуры термометром, погруженным на глубину 2 см. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха приведена в табл. 2.

Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха

Если выявляется недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия, то производят ее усиление. Для этого выполняют засыпку. Уплотнившуюся засыпку взрыхляют, влажную удаляют или просушивают, а затем восстанавливают. Плитный утеплитель проверяют на влажность и при необходимости заменяют сухим материалом. Если уплотнитель не обеспечивает необходимую теплозащиту, то увеличивают толщину слоя, у наружной стены слой должен быть больше, чем в пролете. Для предохранения слоя теплоизоляции от разрушения по чердаку укладывают ходовые доски. Теплоизоляцию трубопроводов инженерного оборудования регулярно проверяют и ремонтируют. Двери и люки чердачного помещения утепляют и оборудуют эффективными уплотняющими прокладками.

При обнаружении ослабления соединений гребней и фальцев, наличии одинарных фальцев в водоотводящих устройствах, коррозии, пробоин, свищей, разрушении окраски или защитного слоя стальных листов и других дефектов их следует немедленно устранять. В процессе эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасочным слоем необходимо окрашивать, не дожидаясь очередной общей окраски кровли.

Для обеспечения безопасной эксплуатации кровли предусматривают специальное устройство для закрепления страховочной веревки, которое монтируют на расстоянии 6—7 м от карнизного свеса. Данное устройство состоит из специально установленных болтов-кронштейнов диаметром 20 и длиной 550 мм. Болт-кронштейн на одном конце имеет метрическую резьбу длиной 150 мм, а на другом проушину диаметром 50 мм для пропуска трубы диаметром 40 мм. Болт-кронштейн также имеет в зоне проушины прижимную пластину, и при установке под нее укладывают один слой листовой резины, защищающей отверстие в стальной кровле от попадания атмосферных осадков в зону чердачного перекрытия. Болт-кронштейн прикрепляют к стропильной ноге. Соединение труб для закрепления страховочной веревки осуществляют сваркой или на резьбе.

Жилые дома старой постройки иногда „имеют очень сложную конфигурацию в плане, что осложняет нормальную эксплуатацию кровельного покрытия, особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ, как самого кровельного покрытия, так и деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия.

Преобразование висячей системы в наклонную. В процессе многолетней эксплуатации ослабляются узловые соединения стропильной системы, что приводит к возникновению значительного распора в карнизной части наружных стен, и при потере шарнирной связи балок чердачного перекрытия с наружными стенами происходит разрушение стен. При капитальном ремонте дома с сохранением перекрытий большепролетные перекрытия разгружают вновь вводимой разгружающей системой, состоящей из стальных колонн или кирпичных столбов, которую одновременно используют и для преобразования стропильной системы.

Преобразование плана крыши. Здания старой постройки имеют разнообразную планировку и форму крыш, во многом зависящую как от внутренней планировки строения, так и от внешнего облика здания. Наряду с простыми односкатными и двускатными крышами часто встречаются сложные кровли с выступающими глухими парапетами. Сложные в плане кровли трудоемки в эксплуатации, и при значительных затратах на их содержание они менее долговечны.

При разработке проектно-сметной документации на модернизацию здания проектной организации необходимо произвести анализ технического состояния крыши, ее эксплуатационных качеств и на основе всестороннего анализа определить оптимальный вариант модернизации. В зависимости от технического состояния стенового остова здания и дефектов кровли, а также обеспечить повышение эксплуатационных качеств кровельного покрытия, не нарушая внешнего архитектурного облика здания. Данная цель может быть достигнута, путем устройства самостоятельно функционирующих участков кровли. Которые могут быть выполнены как из однородного кровельного материала, так и комбинированными (плоские и скатные).

Переустройство стропильной системы. В тех случаях, когда при ремонте крыши заменяют стальную кровлю другими кровельными материалами, выполняют полное или частичное переустройство стропильной системы. Так как угол наклона существующих стропил под металлическую крышу находится в пределах 18—22°, а наиболее распространенные кровельные материалы — шифер и черепица — должны укладываться при уклоне свыше 27°. Увеличение уклона стропил при их удовлетворительном состоянии и достаточной несущей способности осуществляют путем их наращивания.

Модернизация стропильной системы при глухих парапетах:

а — до модернизации; б, в — модернизация в деревянном и железобетонном вариантах: 1 —наледь; 2—снеговой мешок

Изменение уклона односкатной стропильной системы при пролете до 5 м выполняют подъемом существующей стропильной ноги с установкой подкоса и ее удлинением. При пролете односкатной системы более 5 м уклон стропил изменяют путем их наращивания по высоте досками сечением 5 х 14 см, соединенными с существующей стропильной ногой с обеих сторон накладками из досок. Накладки устанавливают с шагом 1,4—1,5 м. Аналогичным образом изменяют уклон двускатной стропильной системы.

Изменение уклона существующей конструкции стропил для пролетов 4,75 — 5 м

1 — первоначальное положение стропильных ног; 2— поднятая существующая стропильная нога; 3 — наращенная часть стропильной ноги

Изменение уклона существующей конструкции стропил при пролете 7 м:

1 — существующая стропильная нога: 2—новая стропильная нога (подтоварник: диаметром 10—14 см)

Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей способности сохраняемых конструкций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше методы изменения уклона стропильной системы позволяют преобразовать вновь устраиваемую систему в ферму с решетчатой перекрестной стенкой, роль нижнего пояса в которой выполняет существующая стропильная нога, а верхнего пояса — вновь вводимая стропильная нога, создающая необходимый уклон в зависимости от применяемого кровельного материала. Во избежание передачи распора на кирпичную кладку карниза обеспечивают надежное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стропильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12—16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями.

Стыки стропильных ног из бревен и бруса осуществляют прирубом и располагают на прогоне или на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимают в пределах 1,2—1,5 м и определяют расчетом, исходя из несущей способности принятого сечения на прочность и жесткость. При значительной ширине здания для уменьшения расчетного сечения стропильной ноги, а также для увеличения пространственной жесткости стропильной системы ставят подкосы, сопряжение которых со стропильными ногами осуществляют лобовыми врубками и креплением стальными скобами диаметром 10—12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают распорки. Для уменьшения расчетной длины наносной (диагональной) ноги на расстояние 1,5—2 м от угла здания под нее устанавливают деревянную шпренгельную формочку.

Изменение уклона существующих стропил с симметричным расположением опор

В качестве основания под кровлю из стальных листов или шиферную кровлю выполняют обрешетку из бруса сечением 5×5 см. При кровле из стальных листов под лежачие фальцы вдоль коньков, спусков и ендов укладывают сплошной настил из досок. При рулонной кровле выполняют двойной настил — нижний (рабочий) существующий и вновь вводимый. Стропильные ноги устанавливают с шагом 80—90 см, под них монтируют ребра жесткости и затем с обеих сторон стропильных ног под углом 45° перекрестно и разреженно прибивают гвоздями доски толщиной 2,5 см.

Замена кровли и цена работ по переделке и реконструкции

По строительному опыту многих компаний, замена кровли и тем более ее реконструкция дешевой не бывает. Цены зависят от объема работ, категории их сложности, а также сроков монтажа. Большое влияние на цену и общую стоимость замены крыши оказывают условия проведения кровельных работ (жилой дом с отделкой или нежилое помещение), а также качество используемых материалов. Так как подобные работы в каждом случае — это индивидуальная смета, то лучше показать конкретные примеры стоимости переделки, ремонта и замены старой крыши, произведенные в компании КРОНА.

Примеры стоимости переделки и замены крыши (цена за работы и материалы)

Пример 1. Полный демонтаж и замена кровли дома со стропильной системой, с поднятием стен мансардного этажа и устройством новой крыши «под ключ».

Объем работ: В результате обследования были выявлены прямые протечки, следы протечек от конденсата. Вскрытие старой крыши показало ряд нарушений технологии устройства кровли на мансардном этаже, что привело к образованию больших объемов конденсата и к гниению стропильной системы. Было принято решение о полном демонтаже кровли с заменой стропильной системы.

Читать еще:  Вуаль в зал фото

Результаты осмотра на фото – гнилые стропила, с плесенью и грибком.

Работы проводились под «временной кровлей», так как первый этаж уже был с отделкой.

В перечень работ вошли — демонтаж кровельного покрытия, полный демонтаж стропильной системы, наращивание стен на 0,8 м, устройство стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, обшивка дымовых и вентиляционных труб цокольным сайдингом, изготовление и установка дымников.

Общая площадь работ составила 360 м2. Стоимость работ по замене кровли частного дома 648 000 рублей, цена за работу 1 800 рублей за 1 метр квадратный. Сроки монтажа составили 45 рабочих дней.

Основной материал – металлочерепица с покрытием GreenCoat Pural (пурал), утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, мансардные окна «VELUX», пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 742 000 рублей, за 1 метр квадратный 2 061 рублей.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора.

Пример 2. Замена старого кровельного покрытия на новое с частичным изменением конфигурации кровли частного дома, для устройства мансарды.

Мягкая кровля укладывалась в 1997 году. В те годы мягкая крыша была в диковинку, иногда даже сами продавцы не знали какими доборными элементами необходимо комплектовать объект. В результате кровля простояла 12 лет, периодически напоминая о себе мелкими и не очень протечками. С каждым годом протечки усиливались, и владелец дома принял решение сменить кровельное покрытие на новое, и попутно увеличить чердачное пространство для устройства жилых помещений.

После обращения в нашу компанию заказчику было предоставлено несколько вариантов будущей кровли в графическом виде, из которых он выбрал самый оптимальный вариант.

В перечень работ вошли — демонтаж кровельного покрытия, частичный демонтаж стропильной системы, усиление существующей и устройство новой стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, замена доборных элементов.

Общая площадь замены крыши составила 315 квадратных метров. Стоимость работ по реконструкции кровли 521 000 рублей, то есть цена за 1 метр квадратный 1 654 рублей. Сроки проведения монтажа составили 35 рабочих дней.

Основной материал – мягкая черепица « SHINGLAS» серия «Классик», мансардные окна «VELUX», утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 476 000 рублей, за 1 метр квадратный 1 511 рублей.

В цену работ и материалов по замене и переделке кровли включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Пример 3. « Дачный Тюнинг». Замена кровли дачного дома и утепление фасада.

Объем работ: По кровле 110 м.кв.демонтаж старого кровельного покрытия, выравнивание плоскости кровли, увеличение угла наклона крыши пристройки дачного дома. По фасаду 136 м. кв. проводятся работы по монтажу винилового сайдинга с утеплением и ветрозащитой, с подшивкой карнизных свесов 56 м.пог. виниловым софитом и установкой водосточных желобов 26 м.пог. Размеры дома — 6х6 м, пристройки – 6х3 м.

Цена работ по капитальному ремонту (замена кровли и утепление фасада) данного дачного дома составила 170 000 рублей и материалов 250 000 рублей.

Итого за 24 дня работ заказчик получил совершенно другой, теплый дом пригодный для круглогодичного проживания.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Стоимость материалов в каждом случае индивидуальна, так как ассортимент достаточно широк как в ценовом так и в качественном диапазоне.

Самое главное в определении стоимости ремонтных работ на крыше – это определение количества самих работ, которые необходимо провести для качественного ремонта.

Поэтому замена кровли, а также работы по переделке и ремонту на каждом объекте рассчитывается индивидуально по каждой конкретной крыше.

Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли

  • временной износ кровельного покрытия;
  • высота здания;
  • время года проведения работ;
  • возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
  • наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.

Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.

Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.

В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.

Перекрыть крышу в частном доме — цена на работы по монтажу кровли, ее замене и переделке

  • Строительство новой скатной кровли — цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) — цена от 1200 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила (перекрыть крышу в частном доме) — цена от 250 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы — цена от 300 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы — цена от 500 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем — цена от 250 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон — цена от 2500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли — цена от 60 руб. за м2;


Если у вас есть возможность общаться с нами по электронной почте, высылайте нам чертежи или эскизы с размерами крыши дома. Предварительный расчет по материалам и работам мы выполним бесплатно, для этого пришлите нам «Заявку на расчет» .


+7 (495) 221-88-10 многоканальный

+7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный

+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Ремонт крыши частного дома

Крыша дома выполняет важную функцию, защищая от дождей и талого снега. Ошибки в проектировании крыши дома или нарушении правил эксплуатации могут стать причиной протечек, которые требуют срочный ремонт крыши Вашего дачного дома. При обнаружении любых дефектов нельзя откладывать ремонт «на потом», так как с наступлением дождей или холодов влага начнет попадать внутрь и негативно скажется на характеристиках материалов.

Стоимость работ и расценки на ремонт в 2021 году

Ниже в таблице мы привели стоимость частых работ, которая всегда зависит от площади кровли, сложности конфигурации крыши (вальмовая, двускатная, многоскатная, шатровая, мансардная), типа повреждений и материала кровельного покрытия.

Наименование работЕдиница измеренияДвускатная кровля (руб.)Вальмовая кровля (руб.)Сложная кровля (руб.)
Фальцевая кровля
1Монтаж фальцевых панелейм2448537627
2Монтаж примыканий к стене/трубепог.м.420500550
3Монтаж капельника на примыканиепог.м.140160190
4Монтаж коньков, вальмпог.м.420500550
5Устройство ендовпог.м.420500550
6Монтаж торцевых планокпог.м.280330390
7Монтаж карнизных планокпог.м.280330390
Металлочерепица/штучная черепица
1Монтаж металлочерепицым2190230270
2Монтаж керамической черепицым2500600700
3Монтаж примыканий к стене/трубепог.м.280330390
4Монтаж коньков, вальмпог.м.220260300
5Устройство ендовпог.м.280330390
6Монтаж торцевых планокпог.м.220260290
7Монтаж карнизных планокпог.м.220260290
Мягкая черепица
1Монтаж гибкой черепицым2220260300
2Монтаж подкладочного коврам2405055
3Монтаж примыканий к стене/трубепог.м.250300350
4Монтаж коньков, вальмпог.м.280330390
5Устройство ендовпог.м.280330390
6Монтаж торцевых планокпог.м.220260290
7Монтаж карнизных планокпог.м.220260290
Цена монтажа несущих конструкций и утепления в рублях
1Монтаж мауэрлатапог.м.420500550
2Монтаж стропильной системым2500600700
3Монтаж чернового потолкам27090100
4Укладка пароизоляциим2607070
5Укладка утеплителям2708090
6Укладка гидроизоляциим2606060
7Монтаж контробрешетким2404550
8Монтаж разреженной обрешетким2708090
9Монтаж шаговой обрешетким28090100
10Устройство сплошного основания из фанерым27590100
11Обработка швов (для битумной черепицы)м2202020
12Септирование пиломатериаловм31 1001 1001 100

Цены на обустройство крыши зависят от большого количества факторов:

  • количества и стоимости материалов, необходимых для выполнения гидро- и теплоизоляции;
  • работ по подготовке;
  • удаленности объекта от города и расходов на доставку материалов и инструментов;
  • сложности проекта;
  • видов повреждений.

Позвоните нашим умелым мастерам по телефону и скажите, что Вам требуется ремонт крыши на даче. После посещения объекта специалистом мы составим смету, в которой будут учтены трудозатраты, материалы с их ценами.

Почему ремонт кровли старого дома нельзя откладывать в «долгий ящик»?

Стропильная система начнет гнить и будет подвержена деформации. Теплоизоляционные материалы под воздействием влаги теряют свои свойства. Таким образом, откладывая ремонт крыши дома, Вы впоследствии заплатите дороже.

Мы полностью восстановим целостность кровли, устраним любые проблемы в короткие сроки. Иногда, даже после дорогостоящего ремонта, люди жалуются на образование влаги.

В отличие от других компаний мы не допускаем таких ошибок и выполняем качественную гидроизоляцию, когда делаем ремонт крыши загородного дома. Иногда, может быть, стоимость и будет немного дороже, но в результате Вы получите чердачное помещение, абсолютно защищенное от влаги и сырости.

Что касается крыши деревянного дома, то здесь ремонт начинается с анализа состояния и повреждений. Клиент может предложить свой вариант проекта. Мы внимательно изучим его и при необходимости внесем изменения.

Наши специалисты всегда стремятся в каждой конкретной ситуации найти оптимальное решение, чтобы получить наилучшее качество при минимальных затратах. Крыша старого дома часто требует полной реконструкции из-за повреждения стропил под воздействием влаги.

Мы можем подготовить проект абсолютно с нуля и выполнить монтаж крыши деревенского дома с использованием более современных материалов. Если требуется, предоставим сертификаты, подтверждающие качество их качество.

Наши опытные мастера готовы выполнить и капитальный ремонт кровли, независимо от уровня сложности. Мы можем выполнить реконструкцию, утеплить стены, восстановить поврежденное кровельное покрытие. При необходимости построим новую крышу вместо старой.

Кому доверить монтажные работы?

Ремонт крыши дачного дома нельзя доверять сомнительным компаниям. Любые ошибки можно считать деньгами, выброшенными на ветер. Наши умелые московские мастера имеют большой опыт (от 15 лет и выше) и знают, как правильно выполняется ремонт кровли дома. Прайс работ всегда соответствует качеству и привлекает больше новых заказчиков своей доступностью.

Выполняя ремонт кровли дома, мы соблюдаем установленные нормы и ГОСТ кровельных работ, используем современные инструменты и качественные материалы.

Наши кровельщики имеют допуск к работам на высоте и соблюдают технику безопасности. Обращаясь к нам, вы получите гарантированный результат от лучших специалистов Москвы с большим опытом.

Свяжитесь с нашим мастером и скажите, что Вас интересует ремонт кровли с точными сроками и ценой. Вы получите необходимую консультацию по вопросам кровли деревянного дома и сможете оформить заявку, после чего наш специалист приедет к вам.

После этого будет точно известно, что Вам требуется: полная реконструкция или ремонт кровли частного дома. Независимо от уровня сложности, мы гарантируем высокое качество и соблюдение сроков.

Читать еще:  Печь в бане из кирпича

Поговорите с мастером

Мастер свяжется с вами в ближайшее время

Работаем по всей Московской области!

  • Балашиха
  • Одинцово
  • Пушкино
  • Дубна
  • Фрязино
  • Нахабино
  • Химки
  • Красногорск
  • Раменское
  • Егорьевск
  • Видное
  • Краснознаменск
  • Подольск
  • Серпухов
  • Ногинск
  • Чехов
  • Климовск
  • Протвино
  • Королёв
  • Орехово-Зуево
  • Долгопрудный
  • Ивантеевка
  • Лыткарино
  • Истра
  • Люберцы
  • Щёлково
  • Воскресенск
  • Ступино
  • Солнечногорск
  • Шатура
  • Мытищи
  • Домодедово
  • Реутов
  • Павловский Посад
  • Дзержинский
  • Томилино
  • Электросталь
  • Жуковский
  • Лобня
  • Дмитров
  • Кашира
  • Ликино-Дулёво
  • Железнодорожный
  • Сергиев Посад
  • Клин
  • Наро-Фоминск
  • Котельники
  • Можайск
  • Коломна
  • Волоколамский
  • Истринский
  • Луховицкий
  • Одинцовский
  • Раменский
  • Ступинский
  • Воскресенский
  • Клинский
  • Люберецкий
  • Орехово-Зуевский
  • Серебряно-Прудский
  • Талдомский
  • Дмитровский
  • Коломенский
  • Можайский
  • Павлово-Посадский
  • Рузский
  • Чеховский
  • Егорьевский
  • Красногорский
  • Мытищинский
  • Люберецкий
  • Сергиево-Посадский
  • Шатурский
  • Зарайский
  • Ленинский
  • Наро-Фоминский
  • Подольский
  • Серпуховский
  • Шаховской район
  • Каширский
  • Лотошинский
  • Ногинский
  • Пушкинский
  • Солнечногорский
  • Щёлковский район

Оплата любым способом

Дополнительная информацияПолитика конфиденциальности

© 1993-2021, “Московские кровельщики”

ОГРН 1115032008255 117218, г. Москва, Большая Черемушкинская ул, д.34, офис 200

Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими руками

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Инструкция по сооружению двускатной крыши своими руками

Монтаж крыши представляет собой многоэтапный сложный процесс. Для самостоятельной установки и сбора стропильной системы понадобится основательно изучить методы соединения элементов, подобрать нужные материалы, высчитать угол наклона и длину стропил. Поможет сделать крышу своими руками пошаговая инструкция.

  • Устройство кровли
  • Выбор системы стропил
  • Установка мауэрлата
  • Установка стропил
  • Изоляция крыши
  • Изготовление обрешетки

Устройство кровли

Выбрав конструкцию для двускатной крыши, переходят к проектированию. Создать проект с чертежной документацией можно самостоятельно, имея навыки работы с компьютером и зная архитектурные программы (например, ArchiCAD.) Если таковых не имеется — лучше обратиться за консультацией и помощью к профессионалу. Можно все проектную работу делегировать профильным организациям.

Необходимо знать элементы конструкции и материалы для ее возведения, чтобы понимать, как сделать крышу двускатную своими руками.

Стандартная двускатная крыша состоит из нижеследующих элементов:

  1. Мауэрлат — брус, уложенный вдоль периметра постройки на стены сверху. Крепят его стальными стержнями с анкерными болтами или резьбой. Брус должен быть из хвойной древесины и иметь квадратное сечение 150×150мм или 100×100. Он принимает от стропил на себя нагрузку и передает ее наружным стенам.
  2. Стропильные ноги — длинные доски, которые под углом крепятся между собой, придавая треугольную форму крыше. Сечение досок 100×150 или 50Х150. Конструкцию из двух стропильных ног называют фермой. В зависимости от здания и вида кровельного покрытия делают определенное количество ферм. Максимальное расстояние между ними равняется 120 см, минимальное — 60 см. Рассчитывая шаги стропильных ног, учитывают: вес покрытия, ветровую нагрузку и количество снега в зимнее время.
  3. Конек — чаще всего представлен продольным брусом, расположенным в высшей точке крыши. Он соединяет между собой оба ската. В некоторых случаях конек состоит из двух досок, прибитых с обеих сторон к верхней части стропил и соединенных под определенным углом. Подкосы изготавливают из обрезков бруса. Их устанавливают между стропилами и стойками, укрепляя боковые грани фермы и повышая несущую способность конструкции.
  4. Стойки — расположены внутри каждой фермы вертикальные брусья сечением 100×100. Они передают нагрузку от прогона конька на несущие стены внутри здания.
  5. Затяжка — основание треугольника фермы. Балка, соединяющая нижние части стропил. Она вместе с подкосами повышает устойчивость к нагрузкам.
  6. Обрешетка — брус или доски, набитые на стропила. В зависимости от вида кровли бывает сплошной или с зазорами. Ее всегда крепят перпендикулярно направлению стропил, чаще — горизонтально.
  7. Лежень — длинный брус (сечение 100×100). Его укладывают вдоль несущей центральной стены. На него опираются вертикальные стойки. Используют лежень при монтаже наслонных стропил, если между наружными стенами прогон составляет более 10 м.

Выбор системы стропил

Определяясь, как сделать двускатную крышу, следует выбрать, какой будет система стропил. Висячую стропильную систему выбирают в случае, когда между наружными стенами расстояние не более 10 м и посередине отсутствует несущая стена. Верхние концы смежных стропил при такой системе запиливают под углом, соединяя гвоздями между собой. Исключается монтаж коньков бруса и стоек. Снизу стропильные ноги опираются на внешние стены. Отсутствие стоек позволяет использовать чердачное пространство для обустройства мансарды. Функцию затяжек часто выполняют балки перекрытия. Чтобы упорядочить конструкцию верхнюю, затяжку рекомендуется устанавливать от конька на расстоянии 50 см.

Наслонную стропильную систему более оправдано обустраивать если есть опорная центральная стена. На стену укладывают лежень и крепят на него опорные стойки, к ним прибивают коньковый брус. Такой способ монтажа экономичный и простой в исполнении, если во внутреннем помещении потолки проектируются на разных уровнях. Чердак делят на две половины кирпичной стеной.

Установка мауэрлата

Сборку стропильной системы начинают с установки мауэрлата строго горизонтально. Прежде чем начать монтаж, необходимо тщательно проверить стены, к которым он крепится. При необходимости их выравнивают раствором цемента. Работу можно продолжать, когда раствор наберет прочность 50%.

В зависимости от системы, мауэрлат может представлять собой доску размером 50*150мм либо брус сечение 150*150. Его прикрепляют к верхнему ряду кладки стены. В деревянном строении роль его выполняет верхний венец.

Читать еще:  Забор на фасаде частного дома

Если стены делают из газобетона или пенобетона сверху последнего ряда необходимо сделать железобетонный армированный пояс для перераспределения нагрузки. В него вмуровывают закладной крепеж — шпильки или проволоку. На них насаживают доску либо брус.

Существует несколько способов связки мауэрлата и стен:

  1. В железобетонном поясе крепят гладкую катаную проволоку большого диаметра. Концы ее должны торчать вверх. Затем в доске делают отверстия в нужных местах и продевают в них проволоку. Скручивают и загибают ее.
  2. Замуровывают в стену шпильки диаметром не менее 12 мм. Делают под них в мауэрлате отверстия и насаживают доску или брус. Закрепляют гайками с широкой шайбой.
  3. Выравнивают по внутреннему или наружному краю стены доску или брус. Сверлом диаметром 12 мм делают отверстия для анкерных болтов (диаметр 12мм), которые забивают по шляпку и затягивают ключом.

Между поволокой (шпильками) расстояние должно быть меньше 120 см. Под мауэрлат на стену укладывают обязательно отсечную гидроизоляцию: гидрозоли лм рубероид, свернутый в два слоя. Можно промазать битумной мастикой.

Установка стропил

Вначале работы необходимо определиться с нужным сечением строительных ног. Данную величину рассчитывают в зависимости от расстояния между стропилами и их длиной. Важно учитывать использование утеплителя. Расстояние между стропилами должно быть таким, чтобы не надо было тратить время и силы на обрезку теплоизоляционного материала.

Есть несколько видов стропильных систем (не один десяток). Выбрав тот, что вам наиболее подходит, из тонких досок следует сделать шаблон для врубок, запилов и других деталей. Часто первую форму делают на крыше, затем по ней делают шаблон.

Порядок сборки различается в зависимости от вида стропильной системы. Наклонные стропила устанавливаются постепенно. Их собирают из элементов на крыше. Очень удобно в этом случае, если уже настелены балки перекрытия потолка и черновой настил мансарды.

Для системы с висячими стропилами ферма собирается на земле. Она состоит из треугольника стропильных ног и затяжки со всеми стойками и подкосами. Сначала понадобится составить чертеж, высчитав угол соединения и длину стропил. Обычно угол наклона крыши 35−40 градусов. Однако на сильно продуваемых, открытых участках его делают меньше — 15−20 градусов. Чтобы определить угол соединения стропил, надо умножить на 2 угол наклона крыши.

Длину стропильных ног высчитывают, основываясь на угол соединения и длину прогона между внешними стенами. С учетом карнизного свеса (шириной 50−60см), она, чаще всего равняется 4−6 м.

Верхние концы стропил крепят разными способами:

  • встык;
  • внахлест;
  • с вырезом пазов.

Фиксируют их болтами или металлическими накладками. Дальше монтируют верхние и нижние затяжки.

Собрав нужное количество ферм, их поднимают на крышу и крепят к мауэрлату. Первыми крепят крайние фермы. Стропила выставляют с помощью отвеса по вертикали, регулируя длину свеса. Ферму необходимо укрепить временными укосинами из бруса, чтобы она не сдвинулась в процессе монтажа.

Далее устанавливают остальные стропила, соблюдая одинаковое расстояние между ними.

Закрепив все фермы, доской с сечением 50*150мм, длиной на 20−30 см больше карниза прибивают верхние края ската. Эту же работу проводят с другой стороны крыши.

Изоляция крыши

Задумываясь о том, как сделать двускатную крышу, следует уделить должное внимание тепло — и пароизоляции. Параллельно коньковому прогону раскатывают рулонный материал, который крепят к стропилам с внутренней стороны. Стыки соединяют внахлест и герметизируют скотчем.

Межстропильное пространство сверху заполняют утеплителем — минеральной ватой.

Для защиты теплоизоляции от увлажнения, следует установить подкровельную гидроизоляцию. Ее прибивают снаружи стропил гвоздями или прикрепляют скобами.

Изготовление обрешетки

Завершающим этапом в строительстве двускатной крыши является построение обрешетки. Для этого используют сухой брус без сучков и трещин. Брусья обрешетки прибивают снизу карнизов. Две доски возле конька крепят без зазора. Для проверки обрешетки на прочность, на нее может стать человек весом 70−80 кг. Если сделано качественно — решетка не прогнется.

Доски для обрешетки двускатной кровли подбирают в зависимости от вида кровли:

  • для мягкой и рулонной кровли делают два обрешеченых слоя — разреженный и сплошной. Ширина досок до 140 мм, толщина — от 25 мм. Доски набивают параллельно коньковому брусу с небольшими зазорами. Сверху досок — сплошной небольшой слой кровельной фанеры. Угол — 45 градусов.
  • при укладке шифера или металлочерепицы делают один слой бруса (сечение 50*50).

Следующий этап — обшивка досками стропильной системы. Их набивают начиная от карниза крыши перпендикулярно рейкам. Шаг обрешетки зависит от угла наклона скатов и от вида кровельного покрытия. Чем угол больше, тем между досками больше расстояние.

Завершив монтаж обрешетки, приступают к обшивке свесов и фронтонов. Фронтоны закрывают досками, вагонкой, пластиковыми панелями, профнастилом или водостойкой фанерой. Это зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей. Обшивку крепят к боковой части стропил, используя саморезы и гвозди в качестве крепежей. Светы тоже подшивают разным материалом от сайдинга до дерева.

Реконструкция скатной деревянной крыши дома

Человека встречают по одежке, а дом в том числе по крыше. Она завершает архитектурный образ, придавая зданию особенность. Например, для коттеджей в стиле минимализм или хайтек характерны кровли плоские, которые подчеркивают простоту и изящество линий. Более привычными для традиционно снежной России являются скатные крыши. Нередко тяготеющий к прекрасному русский человек отдает предпочтение вальмовой или многоскатной крыше.

Виды скатной кровли

С развитием технологий воплощать смелые архитектурные замыслы в жизнь стало проще. Например, благодаря пришедшему из-за океана современному кровельному материалу – гибкой черепице. Во-первых, она подходит для поверхностей нестандартных форм: как вариант, такая кровля может быть в форме купола или ракушки. Во-вторых, покрытая цветной посыпкой из базальтовых гранул, гибкая черепица придает всему дому особую привлекательность.

Кровли нестандартных форм

Учитывая, что материал хорошо демонстрирует себя по таким показателям, как надежность, шумоизоляция, ремонтопригодность и простота в эксплуатации, многие владельцы частных домов смело меняют старый кровельный наряд на современную гибкую черепицу. В среднем гарантированный срок службы многослойной черепицы составляет 25-35 лет, отдельные марки не утратят своих эксплуатационных свойств, в том числе и яркости цвета на протяжении более 60 лет. Но для того, чтобы кровля служила долго и надежно, важно не допустить ошибок при ее монтаже. О том, как правильно провести реновацию кровли с помощью гибкой черепицы, разбираемся вместе с Александром Плешкиным – техническим специалистом направления коттеджное и малоэтажное строительство Корпорации ТехноНИКОЛЬ.

ТехноНИКОЛЬ — один из главных «законодателей моды» на прогрессивный кровельный материал в нашей стране. В 2005 году компания открыла в Рязани предприятие мирового уровня по ее производству. Наряду с этим ТехноНИКОЛЬ оказывает и техническую поддержку клиентам, выбравшим современный материал для возведения нового объекта или реконструкции.

«К сожалению, встречаются случаи, когда кровля, покрытая гибкой черепицей, выходит из строя гораздо раньше установленного производителем срока службы. И в подавляющем большинстве случаев причина кроется в нечетком следовании рекомендациям по монтажу, — рассказывает Александр Плешкин. – Если говорить об ошибках, связанных с монтажом именно кровельного материала, наиболее часто они допускаются при устройстве кровель нестандартных форм, сложных узлов и примыканий».

Дьявол, как известно, кроется в мелочах. Эксперт предлагает рассмотреть нюансы кровельной модернизации на практике. Возьмем один из случаев из практики Службы Качества Корпорации: дом, на котором провели реновацию кровли. Предыдущая кровля из металлочерепицы к моменту реконструкции прослужила всего 10 лет, но хозяин дома принял решение ее заменить. Его беспокоили звуки — атмосферные осадки или активность птиц нарушали акустический комфорт, а также сырость в доме — кровельное покрытие было повреждено из-за сосулек и коррозионных процессов.

Объект до реновации

В результате проведения тщательного обследования инженеры ТехноНИКОЛЬ выявили ряд причин, повлекших проблемы:

  • Кровельный материал зафиксирован негерметично

  • Вентиляционный канал засорился

  • Некорректно устроена стыковка обрешетки, а также нарушена герметизация диффузионной мембраны

  • При строительстве допущена грубейшая ошибка – некорректно применена комбинация разных видов теплоизоляции – каменной ваты и экструзионного пенополистирола. Не соблюдены требования по толщине утеплителя.

  • Неподходящий пароизоляционный материал и его повреждения

Специалисты решили демонтировать кровельный пирог и заменить его системой ТН-ШИНГЛАС Мансарда.

«Не секрет, что в коттеджном строительстве на проектировании нередко предпочитают экономить, что в дальнейшем может обернуться проблемами для жильцов. Минимизировать такие риски позволяет применение готовых строительных систем, — поясняет Александр Плешкин. — В строительных системах все элементы кровельного пирога подобраны инженерами компании-производителя с точки зрения максимальной эффективности, технологичности монтажа, удобства в эксплуатации и экономической целесообразности. Такие решения, подобно материалам, проходят сертификацию и полностью соответствует требованиям всех нормативных документов».

Рассмотрим подробно этапы реновации

  1. Монтаж изоляционных слоев. Тщательность их проведения позволит соблюсти температурно-влажностный режим и комфорт в доме.
  • При новом строительстве расположенный под стропилами мансарды пароизоляционный слой должен быть сплошным. В данном проекте реновации его непрерывность обеспечили проклейкой стыков с помощью специальной двусторонней ленты.

  • Базальтовый утеплитель монтируется с разбежкой швов, что исключает образование мостиков холода. Негорючий теплоизоляционный материал отличается паропроницаемостью. Влага, которая все же проникнет из помещения, не станет накапливаться в утеплителе. Ее выведение обеспечат диффузионная мембрана и вентканал.

  • Особенность диффузионной мембраны в том, что, хорошо пропуская пар, она не пропускает воду. Уложенная без зазоров на утеплитель мембрана сохранит его эксплуатационные свойства. Ее монтаж лучше производить от карнизного свеса к коньку. Необходимо укладывать полотна материала с нахлестом не менее 100 мм.

  1. Когда изоляционные слои уложены, следует приступать к монтажу контрбруса для вентканала, шаговой обрешетки и сплошного основания из плит ОСП-3. Высота продуха вентиляционного канала зависит от угла ската крыши. Если он превышает 20 градусов, высота берется равная 50 мм, для более пологих скатных крыш — 80 мм. Воздушные потоки в вентзазоре должны свободно циркулировать, не встречая препятствий. Этой цели служит контробрешетка.
  • Разреженная обрешетка укладывается на брус. В каждом ряду ее элементы должны соединиться таким образом, чтобы стык досок приходился на стропильную ногу.

  • Рис. 16 Сплошное основание под кровельный материал делают с помощью плиты ОСП-3 (ГОСТ Р 56309-2014). Они монтируются с зазором 3 – 5 мм с разбежкой швов. Необходимая толщина сплошного основания рассчитывается по СП 20.13330-2011 и СП 64.13330-2011. Она зависит от региона (интенсивности снеговых нагрузок), величины шага стропил, сечения и шага деревянной обрешетки.

  1. Важный этап монтажа кровельной системы – укладка по всей поверхности кровли подкладочного ковра. Он обеспечит герметизацию конструкции. По карнизным свесам и в ендовах лучше применять самоклеящийся ковер.
  • Карнизный свес обязательно нужно усиливать металлическими планками, которые крепятся кровельными гвоздями в шахматном порядке, с шагом 120 – 150 мм.

  • Размер подкладочного ковра должен на 600 мм превышать размер карнизного свеса. Материал примеряется по месту, а затем крепится к основанию. Сняв защитную пленку, подкладочный ковер нужно фиксировать разглаживающими движениями, избегая складок и неровностей.

  • Для остальной поверхности кровли вполне подойдет подкладочный ковер для механической фиксации. По всему периметру кровли, кроме мест нахлестов с нижним полотном он закрепляется кровельными гвоздями с шагом 200 – 250 мм.

  • Нахлесты обязательно промазываются предназначенной для этого битумной мастикой полосой 100 мм. В поперечном направлении нахлест должен составлять – 150 мм, в продольном – 100 мм.

  • Когда монтажа подкладочного ковра завершен, фронтонный свес требуется усилить с помощью металлических фронтонных планок. Они фиксируются кровельными гвоздями в шахматном порядке с шагом 120 – 150 мм.

  1. Кровельный пирог почти готов. Можно приступать непосредственно к укладке гонтов гибкой черепицы. (Рис. 22)

«Реновация кровли с гибкой черепицей – процесс несложный. При четком соблюдении инструкций производителя с ним вполне может справиться даже непрофессионал. Но важно помнить, что малейшие неточности могут вылиться в серьезные неприятности при эксплуатации, — резюмирует Александр Плешкин. – Четкое следование инструкциям позволит сделать кровлю не только надежной и долговечной защитой от погодных невзгод, но и изюминкой, которая выгодно выделит ваш дом среди соседей».

Материал предоставлен пресс-службой компании ТехноНИКОЛЬ

Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector