5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дизайн совмещенного санузла: идеи и варианты исполнения

Дизайн совмещенного санузла: идеи и варианты исполнения

Совмещенный санузел – уже не новая, но неизменно популярная тенденция в интерьерном дизайне. И это неудивительно, ведь такое решение значительно увеличивает площадь комнаты и позволяет установить в ней мебель или ту же стиральную машинку, которая раньше банально не помещалась. Рассмотрим, как спланировать новый дизайн санузла и правильно расположить сантехнику максимально удобно и компактно. А заодно — и какие подводные камни могут встретиться на пути к ванной комнате вашей мечты.

Вместе или раздельно: достоинства и недостатки совмещенных санузлов

Прежде чем решиться на перепланировку, стоит хорошо взвесить все «за» и «против» такого решения. Поговорим сначала о недостатках. Главный минус совмещенного санузла очевиден: невозможность одновременного пользования ванной и туалетом, что является ощутимой проблемой для большой семьи. Кроме того, такая перепланировка потребует документального оформления, которое всегда отнимает много времени и сил.

Но есть еще один важный момент: плохая вентиляция в старых квартирах. И если объединить санузел без модернизации воздуховода нет возможности, придется бороться с неприятными запахами с помощью освежителей, а они, как известно, не устраняют проблему, а лишь частично ее маскируют.

Но преимущества перепланировки очень заманчивы:
• В большом помещении проще обновить все системы коммуникаций и грамотно провести их монтаж.
• Можно сэкономить на материалах для отделки внутренней стены и второй двери.
• В совмещенном санузле есть возможность осуществить мечту многих чистюль – установить дополнительно душевую кабинку или заменить стандартную ванну на джакузи.


И последняя деталь: дизайн даже маленького совмещенного санузла всегда выглядит более привлекательным и эффектным, чем ремонт в отдельной, но небольшой ванной и туалете, где просто негде развернуться фантазии.

Что нужно знать о перепланировке

Как уже упоминалось, изменение внутреннего пространства квартиры должно быть узаконено. Конечно, можно на свой риск выбить стену, но такая самодеятельность обязательно «аукнется». И не обязательно для этого перепродавать квартиру – жалоба соседей на незаконную перепланировку приведет в ваш дом инспекцию, а вместе с ней и восстановление разрушенной стены, вдобавок к весьма ощутимому штрафу.

Если речь идет о самой простой перепланировке – сносе перегородки между туалетом и ванной, перед погружением в увлекательный мир бюрократии стоит удостовериться, что стена не является несущей. Иначе овчинка того не стоит – шансы получить разрешение практически равны нулю. Если же это обычная межкомнатная стена и не планируется вынос сантехники за пределы ванной/туалета – проблем возникнуть не должно. Только подготовьте эскиз будущего помещения (можно и от руки).

Но если вы запланировали «захватить» под ванную часть других помещений, учтите следующие нюансы:
• Расширение нужно спланировать таким образом, чтобы новый санузел не находился над/под жилыми комнатами соседских квартир.
• Не стоит трогать прихожую – по санитарным нормам выход из дома не может быть с территории санузла.
• Нельзя расширять санузел за счет жилых комнат и кухни. Перепланировку можно сделать, только объединив ванную с кладовой или частью коридора.

Чтобы согласовать такой вариант дизайна в проектной организации, эскиз уже не пройдет. Придется подготовить детальный проект перепланировки, расчеты по дополнительной нагрузке на перекрытия и документацию по разводке инженерных коммуникаций, если ваш ремонт совмещенного санузла предусматривает изменений местоположения сантехники.

Особенности дизайна в санузлах площадью до 4 м2

Маленький санузел – настоящий бич большинства старых домов. Главная проблема, с которой сталкиваются дизайнеры – как правильно выбрать и расположить сантехнику на ограниченной площади.

Существует несколько решений для оптимизации пространства:
1. Заменить ванную душевой кабинкой. В результате такой рокировки освобождается масса места, например, для шкафчика или стиральной машинки. Но такой вариант может оказаться неудобным для семей с маленькими детьми.

2. Выбрать «сидячую» ванную. Компактная модель, конечно, не сравнится с полноценной ванной, но если выбрать конструкцию душевой кабины с глубоким поддоном, ее можно использовать для того же купания ребенка или косметических процедур.

3. Угловой умывальник с тумбой и встроенные полки для хранения вещей – занимают минимум места.

4. Подвесной унитаз – компактная конструкция со скрытыми коммуникациями выглядит эффектно, соответствует всем правилам эргономики и позволяет грамотно использовать пространство в верхней части стены.

5. Для душевого уголка можно заказать конструкцию с прозрачными створками и без поддона – такая маскировка зрительно нивелирует массивность кабины.


Что же касается расположения сантехники – все зависит от формы самой комнаты и стилистического оформления. Например, вытянутый совмещенный санузел, дизайн которого построен на принципах минимализма, может выглядеть более объемным и просторным, если использовать линейное размещение всех стратегически-важных приборов.

При такой планировке можно отыскать место для небольшого пенала с зеркалом и даже стиральной машины, которую всегда проблемно вписать в маленький санузел.

А вот в квадратной комнате логично будет расставить всю сантехнику по угловым зонам, освободив центр. Таким образом на площади менее 3 м2 можно разместить все необходимое, и не возникнет ощущение перегруженности мебелью. Обратите внимание на следующую планировку – здесь все продумано. При входе сразу попадаете в зону умывальника, прозрачная кабина компактно занимает угол, пенал спрятан за дверью, да и унитаз не вылезает на передний план.

При расстановке сантехники учтите рекомендуемые расстояния и габариты:
• От переднего края унитаза до других предметов – не менее 38 см.
• Габариты душевой – минимальный размер 76*76, оптимальный — 90*90, комфортный – 120*120см.
• От слива раковины до ближайшей стены – минимум 50 ми, от фронтальной части умывальника до других предметов – не менее 55 см (оптимально – 75 см).
• От дверцы душевой кабины до стены – минимум 60 см.

Решения для совмещенного санузла площадью 5 м2 и более

В планировку ванной комнаты от 5 м2 уже легко впишется полноценная прямая или небольшая угловая ванная и стиральная машина. Здесь уже используют не только необходимую мебель и сантехнику, а и элементы декора – плетеные корзины для белья, вазы, навесные полочки с косметическими аксессуарами.

В комнатах от 6 м2 можно выделить несколько функциональных зон и подумать о дополнительных удобствах. Например, установить биде, умывальник с двумя раковинами, душевой уголок в придачу к ванной.

А в комнате площадью от 9 м2 найдется место для ширмы или перегородки, ограждающей унитаз, бельевого шкафа, туалетного столика, кабинки с инфракрасной сауной или шикарной джакузи, вмонтированной в подиум.

Выбор цветовой гаммы и интерьерного стиля

Когда проблема планировки и перепланировки уже решена, осталось самое увлекательное – определить стиль и цветовое оформление для вашего нового санузла. Но так как у большинства тематических оформлений есть определенные требования к виду мебели, отделки и декора, рассмотрим самые популярные решения для комнат различных размеров

1. Для небольших санузлов площадью до 5 м2 оптимальным вариантом будет выбрать лаконичный минимализм или скандинавский стиль. Оптимальные цвета – белый и светлые холодные оттенки, зрительно расширяющие пространство (голубой, изумрудный, жемчужно-серый, пепельно-розовый). В качестве акцентов можно использовать панно, мебель или фрагменты отделки более насыщенных тонов той же гаммы или темных цветов.

2. Если размеры ванной варьируют от 5 до 7 м2, выбор становится более широким: можно обустроить практически любой интерьерный стиль, кроме тех, где нужна объемная отделка и простор (например, лофт, картри, ретро). Здесь уже можно «поиграть» с цветами, комбинировать различные оттенки и фактуры, выделить акцентную стену, выступы, ниши.

3. А если же вы – счастливый обладатель просторной ванной, можно развернуться с любым цветом и стилем – от элегантной классики до модного хай-тека. Для любителей домашнего уюта идеально подойдет кантри, прованс или эко-стиль. А ценители эпатажа могут замахнуться на ретро или поп-арт. И не забудьте рассмотреть варианты размещения «изюминки», которую можно себе позволить только в просторном санузле – отдельностоящей ванне.

При оформлении ванной обязательно учитывайте дизайн других комнат, ведь есть несопоставимые стили, которые сложно объединить в пределах одной квартиры. И если гостиная, к примеру, утопает в роскоши барокко или ярких красках индийского интерьера, будет странно попасть в санузел, дизайн которого оформлен в строгом хай-теке. Но есть один универсальный вариант – морской стиль. Такое оформление всегда актуально для ванной комнаты, смотрится эффектно и прекрасно дополняет любой интерьер.

Кухня совмещенная с ванной: как провести перепланировку

Кухня, совмещенная с ванной

Некоторые дома, построенные лет сто тому назад, отличались в планировке одной странностью – кухонное пространство и ванная комната были объединены. Трудно представить, как объясняли это архитекторы и те, кто утверждал проекты на строительство, но такое случалось. Некоторые потребители считают это выгодным решением и поясняют это экономией в размещении сантехники.

Разгадки необычной планировки

Подобной планировкой многие шокированы, но мы ведь привыкаем к квартирам-студиям. Если посмотреть на японцев, то они не только соединяют кухню с ванной, но и устанавливают в таком помещении унитаз! Согласитесь, интерьер смотрится достаточно странно.

Кухни и ванные комнаты: примеры перепланировок

Вариантов для такого обустройства ограниченное количество, но открываются определенные возможности:

  • решается вопрос, как за счет одного из помещений расширить другое, ведь перегородки в старых домах довольно ветхие, и переоборудовать все можно с учетом собственных пожеланий;
  • в подобной ситуации появляется возможность распределить совмещенное пространство на две части, не зависящих друг от друга. В таком случае можно воспользоваться конструкциями из гипсокартона, в каркасы которых закладывают минерализованную вату либо шумоизоляционный материал;

  • на сегодняшний день есть достаточное количество стройматериалов, с помощью которых выполняется зонирование. К примеру, облицовочная плитка в кухне и ванной берется разного оттенка либо с определенными узорами;
  • можно полностью убрать ванну, установив на ее месте душевую кабинку либо бокс. Правда, второй вариант занимает еще большее пространство, да и стоимость его значительно выше.

Дизайн ванной и кухни: практическое решение вопроса

Кому не страшен такой способ совмещения, не стоит думать про перегородки и применять зонирование для распределения пространства на части, как это принято делать в студиях. Но для этого необязательно пользоваться керамикой различных оттенков.

Читать еще:  Обои в туалете дизайн

К примеру, если место для установки ванны отделано кафелем, но кухонная территория оклеивается обойными полотнами, за исключением рабочего места, фартук которого облицовывается кафелем. Это же условие распространяется на отделку пола – для ванны предусмотрена плитка, на кухне настилается ламинатная доска. Неплохой вариант распределения пространства на сектора – устройство многоуровневой потолочной конструкции.

В распределении помещения на конкретные зоны имеются свои достоинства. Можно перенести газовую колонку на кухню, ведь проход через перегородку осуществляться не будет.

Обращаем при этом внимание, что на умышленное соединение этих двух помещений редко кто отваживается. Зато оставить все в таком виде можно, приложив некоторые усилия. Есть еще один прием, используемый для обозначения уединенной зоны – шторка, которой ограждается ванна.

Желающие могут отделить ванну от кухни перегородкой, но конструкция ее должна выполняться из легкого материала, чтобы исключить большую нагрузку на старое перекрытие. В таких случаях рекомендуется воспользоваться гипсокартоном, ДСП, пластиком, ОСП и вагонкой. Под каждый из перечисленных вариантов устраивается каркас из деревянных брусков или металлических направляющих. Второй вариант предпочтительней, как более прочный и не поддающийся гниению.

Помимо этого, совмещенные территории начнут ощущаться обособленными в полнейшем смысле такого слова, когда между ними появится дверная конструкция. Распашная дверь будет занимать свободное пространство, поэтому рекомендуется использовать дверь, складывающуюся гармошкой. Естественно, такой вариант перепланировки отнимет некоторый объем имеющейся площади, но тем, кто к этому подготовился морально, можно смело начинать практические действия.

Ежели ремонт ванной и кухни в хрущевке желаете провести с сохранением драгоценного пространства, уберите ванну и поставьте вместо нее душевую кабину размерами 800 на 800 мм. Именно такой вариант используют в совмещенном санузле маленькой квартиры. Кстати, появится место под стиральную машинку, что тоже немаловажно.

В принципе, все смесители остаются на своих местах. Это к тому, что, когда кто-то захочет сэкономить денежные средства на новом оборудовании, достаточно снять узел и на его месте установить кабинку, смонтировав все снова.

Следует заметить, что при монтаже кабины появляется еще одно немаловажное условие – установка ее выполняется на плиточный материал, задние стенки отсутствуют, поэтому стены помещения облицовываются плиткой. Кафель выполняет функции гидроизолирующего материала, формируя при этом ровную стену.

Получается, что с заменой ванны на кабинку вы высвобождаете некоторую площадь, равную половине убранной сантехники, и ее можно использовать с практической точки зрения. Некоторые возле кабинки устанавливают небольшой умывальник (ориентировочно, 30 на 40 см), над ним вешают зеркало. Такой прием значительно улучшает санусловия в помещении.

Есть еще одно немаловажное условие, при котором возможна замена ванны на кабину – все проживающие в квартире люди должны быть достаточно крепкими физически, чтобы принимать душ стоя.

Обращаем внимание на еще одну особенность. Современные кабинки сегодня имеют прозрачный корпус из пластикового либо стеклянного материала, так что покупать их торопиться не стоит. Попробуйте найти непрозрачные кабины с матовыми стенками, чтобы, уединившись для мытья, не испытывать смущений.

Дизайн кухни и ванной комнаты

Количество предметов мебели остается практически неизменным для помещений с любой площадью, ведь людские потребности не меняются. Единственное, что позволено – установить качественный гарнитур, сменить отдельные предметы на аналоги других размеров.

Если маленькое помещение загромождено мебелью, появляется ощущение некоторого дискомфорта психологического характера, ведь свободного пространства практически нет. Но и тут имеется определенный выход.

Например, используется светлая краска – как самая лучшая для кухни и ванной, мебель тоже выбирается в светлых тонах, все это визуально расширяет пространство.

Такого же эффекта можно добиться, используя архитектурные стили. Когда барокко подразумевает просторное помещение, то минимализм кухонного гарнитура отлично впишется в ограниченное пространство, компактно разместившись на нескольких квадратных метрах.

Это условие распространяется не только на обстановку, к примеру, выключатели для кухни, ванной и туалета тоже создадут ощущение компактности в обстановке, а значит, с точки зрения психологии, места уже покажется значительно больше.

Такого совмещения помещений боятся далеко не все потребители, некоторые владельцы частных домов даже пристраивают помещения кухни и ванной к дому, чтобы, благодаря пристройке, увеличить комфорт для проживающих. Но вопрос декора кухни и ванной для многих остается загадкой, поэтому в подобных ситуациях рекомендуется воспользоваться услугами специалиста по дизайн-проектам.

Примеры с фотографиями

Лучшее решение для отделки тесной кухни и ванной комнаты, как показано на очередной фотографии – краска светлого цвета.

На этом фото представлен популярный дизайн кухни и ванной комнаты, совмещенных в одном помещении.

Журнал «Кухни и ванные комнаты» представляет достаточное количество фото вариантов совмещения таких помещений.

Что можно и нельзя при перепланировке квартиры

Хозяева квартиры могут сделать ее удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разгородить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комната.

Но некоторые вещи запрещены. Не получится увеличить комнату за счет балкона или убрать дверь на кухне, если там газовая плита. Об этом лучше знать до перепланировки квартиры, чтобы не тратить время и энергию на проект, который нельзя воплотить в жизнь.

Расскажем, что конкретно можно и нельзя делать при перепланировке, и покажем, как это выглядит, на примере наших работ.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры

В первую очередь, нельзя делать перепланировку без согласования. Перепланировка — это те изменения квартиры, которые отражаются на ее техническом плане. Этот план есть у каждой квартиры, он хранится в БТИ вместе с техпаспортом. А если техпаспорта еще нет, для перепланировки все равно придется получить. Так может быть, если квартира в новостройке.

На техническом плане видны границы всех комнат, все дверные проемы и проемы под окна. Все техническое и сантехническое оборудование тоже отмечено. Если вы делаете ремонт и планируете прорубить в стене новый проем или передвинуть стены, обязательно сначала согласуйте работы. Иначе перепланировка будет считаться незаконной.


На плане квартиры видно, установлена в дверном проеме дверь или нет. Поэтому если хотите снять дверь и оформить декоративный проем — это тоже перепланировка. А вот просто заменять двери можно без согласования

Не все работы в принципе можно согласовать. Если они не соответствуют строительным нормам и санитарным правилам — снипам и санпинам, разрешение не получить, а выполненную перепланировку не узаконить. Об этом поговорим подробнее.

Постановление Правительства Москвы № 508-ПП — в п. 10 приложения № 1 перечислены все работы, которые запрещено выполнять и нельзя согласовать.

На кухне. Наиболее строгие требования к кухням с газовыми плитами. Так как газ взрывоопасен, все работы с газовым оборудованием должны контролировать техники Мосгаза. Кухня должна быть изолирована — сделать студию, если стоит газовая плита, не получится.

Нельзя:

  • объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату
  • переносить газовую плиту без разрешения от газовиков

Поставить стеклянные двери между кухней с газовой плитой и гостиной можно. А вот двери-гармошкой поставить не разрешат. Дверь должна плотно закрываться. Хотя никто не заставляет держать ее закрытой постоянно

В санузле. Санузел — это общее название для ванной комнаты и туалета. Это мокрые зоны, так как там проходят трубы водоснабжения. Есть риск, что трубы протекут, сорвет кран или воду забудут выключить. Чтобы уменьшить риск, на пол кладут гидроизоляцию, а еще устанавливают требования к расположению санузла. Нельзя, чтобы под ним находились жилые комнаты или кухня соседей.

Нельзя:

  • переносить ванную и туалет в жилую часть квартиры
  • расширять санузел за счет жилой комнаты

Переносить санузел в жилую комнату или расширять за ее счет можно только в одном случае — квартира находится на первом этаже. Значит, снизу нет соседей и нет риска залить их водой в случае аварии

Есть дополнительные требования, которые важно соблюдать при ремонте.

Нельзя:

  • подрезать вентиляционные короба, делать в них ниши
  • сносить порожки в туалете и ванной комнате


Порожек находится на входе в санузел, ванную или туалет. Его нельзя сносить и нельзя заменять на пластиковый. Высота — 2 см. Свод правил 29.13330.2011 «Полы», п. 4.8

Лоджия и балкон. В Москве нельзя объединить лоджию и жилую комнату, если это изначально не предусмотрено проектом дома. Такие работы не согласуют. При сносе перегородки тепло будет неправильно распределяться по дому. Кроме того, на балконе или лоджии не всегда можно сделать панорамное застекление. Если у всех балконов в доме есть ограждение в нижней части, этот стиль необходимо соблюдать.

Нельзя:

  • объединять лоджию и комнату
  • застеклять балкон в пол, если у остального дома балконы типовые, с загороженным низом


Часть стены между лоджией и балконом можно снести, но все равно нужно поставить перегородку, например стеклопакет от пола до потолка

Несущие стены. Весь дом держится на несущих стенах. Поэтому работать с ними надо осторожно. Масштабные вмешательства запрещаются. А немасштабные вроде новых дверных проемов нужно обязательно согласовывать. Разрешение дадут не на все работы — это зависит от типа и серии дома. Заключение о возможности перепланировки готовит организация — автор проекта дома.

Нельзя:

  • сносить несущие стены целиком
  • прорубать проемы в несущих стенах без согласия автора проекта дома
  • делать новые проемы без усиления


Пример усиления проема в несущей стене. Его называют П-образным. Усиление одного проема стоит от 45 000 ₽

Отопление. Системой отопления пользуются все жильцы дома. Поэтому тут тоже есть свои требования и запреты — от ваших действий не должны пострадать остальные жильцы. Инспектор Мосжилинспекции будет проверять, не используют ли батареи не по назначению, например, как источник горячей воды для теплых полов.

Нельзя:

  • делать теплые полы от батарей
  • переносить батареи на балкон или лоджию
  • зашивать стояки отопления и батареи без возможности доступа к ним
Читать еще:  Расчет 4 скатной крыши


Короба из гипсокартона могут выглядеть эстетичнее, но делать их нельзя. Если в трубе будет засор или она лопнет, через короб будет очень сложно до нее добраться.

Чем грозит незаконная перепланировка

Если хозяин квартиры не согласует перепланировку или сделает ее с нарушением установленных правил, он нарушит закон. Это влечет целый ряд неприятных последствий:

Штраф. Мосжилинспекция назначит штраф, независимо от того, исправите вы недочеты или нет. Размер — от 2000 ₽ до 2500 ₽.

Возврат квартиры в прежнее состояние. Если перепланировка сделана с нарушением строительных и санитарных норм, узаконить ее не получается. Даже после уплаты штрафа. Придется переделывать ремонт и возвращать квартиру в прежнее состояние. Хозяин квартиры все это делает за свой счет.

Суд. Если не выполнить требования Мосжилинспекции, она подаст в суд. Помимо того, что все равно придется вернуть квартиру в прежнее состояние, придется оплатить все судебные издержки. Еще суд может назначить дополнительный штраф за невыполнение его решения — астрент. Если затянуть с ремонтом, придется платить этот штраф за каждый день просрочки. Кроме того, приставы могут запретить выезд из страны на время, пока решение суда не исполнено. Даже если поездка нужна по уважительной причине, выехать не получится.

Проблемы при продаже. Если продавать квартиру с неузаконенной перепланировкой, цена будет ниже, чем у таких же квартир без проблем с документами. Дело в том, что перепланировку в любом случае придется или узаконивать, или устранять. Только это ляжет на плечи покупателей. Поэтому цену они снизят. Быстро узаконить перепланировку перед продажей тоже не получается, никаких ускоренных режимов работы у Мосжилинспекции нет. Даже если доплатить.

Что можно делать при перепланировке

При перепланировке можно делать все, что не запрещено. Менять расположение комнат, переносить батареи, плиту и сантехнику, делать декоративные подиумы и ниши. Безопасность этих работ должна подтвердить специализированная организация — проектное бюро с допуском СРО. А потом все проверит Мосжилинспекция.

Расскажем, что разрешается делать при перепланировке на самых частых примерах.

Можно сносить перегородки, если это не несущие стены. Можно демонтировать любые перегородки внутри квартиры. Конечно, если эти стены не несущие. Также можно возвести новые из облегченных материалов. Поможет сделать именно столько комнат, сколько нужно членам вашей семьи. Или вам самому. Можно оборудовать гардеробную — или, наоборот, избавиться от ненужной кладовки.


В проекте перепланировки снесенные стены отображаются синим пунктиром, а вновь возведенные — черными жирными линиями. Посмотреть проект.

Можно объединять ванную и туалет. Совмещенный санузел — одна из самых распространенных перепланировок. Появляется больше места для расстановки сантехники, шкафов, стиральной машины. И в целом такие санузлы выглядят просторнее.


При совмещении санузла его можно еще и расширить за счет коридора. А на первом этаже — также за счет жилой комнаты или кухни, если это нужно для перепланировки. Посмотреть весь проект

Можно заменить ванную на душевую кабину. Кому-то больше нравится лежать в ванне, кому-то — принимать душ. Что будет стоять в ванной, можно выбирать по своему усмотрению. Душевая кабина занимает меньшую площадь, а значит санузел станет еще просторнее. Впрочем, если размеры санузла позволяют, можно установить и ванную, и душ. Главное условие — нельзя делать трап-душ, когда вода сливается в специальные отверстия прямо в полу.


Можно поставить готовую душевую кабину или съемный поддон. Пол из плитки делать нельзя. В России это запрещено — СП 30.13330.2016

Можно убрать перегородку между кухней и гостиной, если у вас электроплита. Можно сделать кухню-гостиную и вообще убрать стену между жилой комнатой и кухней. Или оставить часть стены в виде стойки или арки. Нужно будет обозначить, где заканчивается кухонная зона и начинается жилая зона. Это можно сделать с помощью разного напольного покрытия или пристенка.


Объединенная кухня-гостиная в ЖК «Донской Олимп». Посмотреть проект

Можно перенести кухню в коридор. Такое решение позволит сделать из комнаты, где раньше была кухня, дополнительную спальню или рабочий кабинет. Площадь кухни должна быть не меньше 5 кв. м в однокомнатных квартирах и не меньше 8 кв. м — в остальных.


Кухня-ниша занимает совсем немного места и объединяется с гостиной. Посмотреть проект

Можно убрать дверь и оформить проем. Дверь между комнатами не обязательна. Их можно снять или поменять механизм, например с распашных на раздвижные. Есть одно исключение, когда дверь снять не получится — если это дверь на кухню с газовой плитой. Тогда газовики не разрешат убирать дверь совсем, а Мосжилинспекция не одобрит такую перепланировку.


Дверь на кухню можно убрать, если на кухне электрическая плита. Посмотреть проект

Снести подоконный блок и поставить французское окно. Это единственный вариант визуально объединить жилую комнату и балкон. В некоторых случаях нужно будет оставить часть стены — уточняйте это, когда будете заказывать проект перепланировки.


Окна в пол еще называют французскими или панорамными окнами. Света в комнате сразу становится больше. Посмотреть проект

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Головоломка современности или совмещенные кухни и ванные комнаты

Ванна на кухне в старых домах в 30-ые годы никого не удивляла

В 30-ые годы прошлого столетия многие жилые здания имели странную на наш взгляд планировку — кухни и ванные комнаты были совмещены в одном помещении. Сложно сказать, чем руководствовались архитекторы, да и те, кто подписывал такие проекты, тем не менее, они имеют место.

Хотя я считаю, что так было удобнее и выгоднее с точки зрения затрат совмещать сантехнику. Я хочу предложить вам разные варианты решения вопроса, а также показать интересное видео в этой статье.

Головоломки с планировкой

Интересно знать! Как бы вас не шокировала такая архитектура, могу сказать, что мы постепенно привыкаем к студиям. Но вот гораздо более богатые японцы (имеется в виду среднестатистическая семья) не то чтобы кухни и ванные комнаты совмещали — они даже добавляют туда туалеты! И получается вот такой интерьер: плита, обеденный стол, ванна и унитаз!

Какими могут быть варианты для перепланировки

Кухня — совмещенная с ванной в современном дизайне

Вариантов здесь, конечно, немного, но:

  • здесь можно подумать, к примеру, о том, как расширить кухню за счет ванной или наоборот — дело в том, что перегородки в таких зданиях уже достаточно обветшалые и их можно перепланировать по своему усмотрению;
  • вы можете в таких ситуациях разделить совмещённую комнату на два независимых помещения. Для этого инструкция позволяет использовать гипсокартонные перегородки, где в каркас даже можно уложить минеральную вату для звукоизоляции;
  • в настоящее время существует множество отделочных материалов, при помощи которых можно создать зонирование, например, плитка для кухни и для ванной может быть разного цвета или с разным орнаментом;
  • а ещё можно вообще отказаться от ванной, установив вместо неё душевую кабинку или душевой бокс, но бокс при одинаковой полезной площади займёт больше места, да и цена у него в два раза больше.

Как это можно осуществить на практике

Для тех, кому совмещённые кухни и ванные комнаты не являются чем-то страшным, можно не задумываться о перегородках и использовать эффект зонирования каждой из частей помещения, впрочем, как это и делается в квартирах-студиях. Но это может быть не просто керамическая плитка разных цветов.

Например, если зону ванной вы отделаете кафелем, то кухонную половину можете оклеить обоями, но при этом рабочую стену тоже обложите плиткой для создания фартука. Кроме того, если на полу в ванной будет уложена плитка, то на кухне можно постелить ламинат или даже линолеум. Ещё очень хорошо разграничивает помещение по секторам многоуровневый потолок.

В зонировании помещения, безусловно, есть определённые преимущества, например, перенос газовой колонки из ванной в кухню вам почти ничего не будет стоить, так как это не связано с проходом перегородки. Конечно, специально совместить кухню с ванной комнатой — мало кто стремится, разве что японцы.

Но вот оставить такое помещение совмещённым можно, если при этом, конечно, приложить определённые усилия. Ещё один немаловажный фактор уединения, это шторка. С ее помощью можно оградить ванну и это тоже получится ярко выраженная отдельная зона.

Эта кухня отделена перегородкой

При желании кухни и ванные комнаты делятся перегородками, но здесь есть один важный нюанс — такая перегородка должна быть лёгкой, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на старое перекрытие. Именно для таких конструкций используется гипсокартон, ДСП, ОСП, пластиковые панели и деревянная вагонка.

Все эти материалы устанавливаются на деревянный или металлический каркас. Лично я не советую для каркаса использовать рейки по двум причинам:

  1. во-первых, они от сырости могут покрутиться, так как самые толстые обычно в таких случаях бывают 50-70 мм;
  2. во-вторых, они не так надёжны как металл.

Лучше всего использовать металлические профили типа CW и UW, изначально предназначенные для гипсокартонных конструкций, но которые превосходно зарекомендовали себя для любой каркасной отделки. Кроме того, совмещённые кухни и ванные комнаты будут ощущаться раздельными в полном смысле этого слова лишь тогда, когда вы установите между ними дверь.

Однако так как распашной вариант займёт много места, то можно установить, к примеру, дверь-гармошку. Конечно, вы потеряете с такой перепланировкой немного полезной площади, но если вы к этому готовы, то можете смело приступать к делу.

Душевая кабинка с тонированными матовыми дверками

Если вам всё-таки жаль свободной площади или даже не хватает той, которая имеется в наличии на данный момент, то замените ванную маленькой душевой кабинкой 80×80 см, которые в большинстве случаев устанавливаются в совмещённых санузлах хрущёвок (это даёт возможность установить стиральную машину).

По сути, смесители здесь остаются такими же и на той же высоте. Это я к тому, если вы вдруг не захотите тратить деньги на новое оборудование — вы просто снимаете его, устанавливаете кабинку и монтируете заново. Правда, для монтажа душевой кабинки есть важное условие, она устанавливается на керамическую плитку, то есть, задних стен у неё нет, и эту функцию выполняют стены здания. А кафель в данном случае является лучшей гидроизоляцией и, к тому же, ровным основанием.

Читать еще:  Ванная с душевым уголком фото в хрущевке

Как видите, при установке кабинки вы экономите достаточно большую площадь размером в половину ванной и это можно использовать в практических целях. Например, возле кабинки вы можете установить своими руками узкую раковину шириной, ну, скажем, 30-40 см, а над ней повесить зеркало — это существенно улучшит санитарные условия в помещении.

Конечно, для установки кабинки все члены семьи должны быть физически крепкими людьми настолько, чтобы у них была возможность стоя принимать душ.

Сейчас в большинстве случаев продаются кабинки с прозрачными пластиковыми или стеклянными дверками, но я не советую вам их покупать. Лучше поищите и найдите матовый, непрозрачный вариант, как на фото выше. Это позволит уединиться во время мытья, не смущая никого и не смущаясь самому.

Немного о дизайне

Маленькая кухня в светлых тонах

Начнём с того, что количество мебели может быть примерно одинаково как для большого, так и для маленького помещения, так как и потребности у людей практически одинаковы. Может меняться лишь её качество и размеры.

Но в маленьком помещении, заставленном мебелью, места практически не остаётся и это создаёт определённый психологический дискомфорт. Но и здесь есть выход!

Так, светлая краска для кухни и ванной, а также все предметы в светлых тонах сделают помещение больше (светлые цвета визуально отдаляют предметы, тогда как тёмные их приближают — так можно регулировать пространство).

Минимализм в интерьере кухни

Также вы сможете визуально отвоевать пространство при помощи использования архитектурных стилей. И если тот же барокко требует большого помещения, то минимализм в мебельном гарнитуре превосходно вписывается в небольшое количество квадратных метров.

Кстати, это касается не только мебели, например, блок выключателей ванна — туалет — кухня создаёт впечатление компактности обстановки, следовательно, с психологической точки зрения, места покажется гораздо больше.

Газовая печка и унитаз — моветон или новая мода?

Не все, конечно, страшатся подобного совмещения и некоторые даже хотят пристроить кухню и ванную к дому, то есть расширить комфорт жилья за счёт небольшой пристройки. Но вот вопрос с дизайном удаётся решить далеко не всем, поэтому вам при необходимости лучше всего обратиться к специалисту.

Заключение

Конечно, в настоящее время совмещённые кухни и ванные комнаты стали отголоском прошлого, но мы вынуждены жить со своей историей как с культурным наследием, и нам никуда от этого не деться. Возможно, у вас есть свои предложения по этому поводу, пожалуйста, напишите об этом в комментариях.

Расширение кухни за счет санузла и ванной.

Собственники квартир, проводящие перепланировку, не редко задаются вопросом, за счет каких помещений возможно расширить площадь кухни? Понятно, что расширение проводится за счет смежных помещений. Так, кухня может граничить с лоджией, ванной, санузлом, жилой комнатой, подсобкой, кладовкой, встроенным шкафом и коридором.

К примеру, увеличить кухню за счет лоджии или балкона нельзя, поскольку такое ремонтное мероприятие трактуется как реконструкция, и согласовать его не получится.

Присоединение к кухне части коридора, холла, кладового и подсобного помещений, а также площади, занимаемой встроенной мебелью, почти всегда возможно согласовать. А как обстоит дело с увеличением кухни за счет ванной комнаты, туалета или санузла ? Возможно ли согласовать такой вариант перепланировки в квартире?

Можно ли увеличить кухню за счет санузла?

Прежде всего обратимся к действующему законодательству. В постановлении Правительства Москвы №508-ПП (Приложение №1) приведены следующие формулировки:

«При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке. не допускается ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан (п.10.1)… нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм (п.10.9)…».

Смотрим п. 9.22 СП 54.13330.2016 и видим, что размещать ванные комнаты и туалеты над жилыми комнатами и кухнями запрещается, поскольку это ухудшает жилищные условия соседей, приживающих снизу.

Чтобы было понятно, как действующие нормативы влияют на согласование перепланировки с увеличением кухни за счет туалета, разберем два примера.

Пример 1.

В квартире, где кухня и туалет являются смежными помещениями, туалет решили расширить на часть площади кухни. Если под квартирой расположена квартира соседей с точно такой же планировкой, то та часть туалета, которая раньше являлась кухней, будет после перепланировки располагаться над кухней чужой квартиры. Таким образом жилищные условия соседей в квартире нижнего этажа будут ухудшены.

Но поскольку, в соответствии с постановлением Правительства Москвы №508-ПП, ухудшать условия проживания жильцам МКД запрещено, то Мосжилинспекция, выдающая в Москве разрешения на перепланировку, откажет в согласовании таких ремонтных работ. Другими словами, расширение туалета на кухню при условии расположения внизу квартиры соседей – это запрещенное мероприятие с точки зрения согласования перепланировки.

Пример 2.

Однако нас интересует не увеличение туалета на кухню, а возможность увеличить кухню за счет туалета. При проведении такой перепланировки, опять же в доме, где все квартиры одного подъезда, расположенные друг над другом с первого по последний этаж, имеют идентичные планировки, увеличенная кухня расположится над туалетом квартиры нижнего этажа, что не запрещено.

Но при этом сверху, над расширенной частью кухни, окажется туалет соседей, проживающих этажом выше. И в данном случае собственник жилья, проводящий ремонтные работы, не нарушая права других жильцов, ухудшает собственные условия проживания, что делать не разрешается. То есть требование к перепланировкам, содержащееся в ППМ №508-ПП, запрещает ухудшать условия проживания не только соседей по дому, но и свои собственные.

Поэтому расширить кухню за счет санузла или ванной в большинстве квартир невозможно, так как подобные ремонтные работы относятся к числу не согласуемых.

Достаточно давно в нашей практике были случаи, когда жилищная инспекция давала разрешение на проведение такой перепланировки. Для этого владелец квартиры должен был к общему пакету документов добавить нотариально заверенное «согласие об ухудшении условий проживания». Но сейчас такой практики нет, и при подобном планировочном решении жилищная инспекция даст однозначный отказ.

Как увеличить кухню за счет санузла или ванной по закону?

Однако, если квартира находится на последнем этаже, то увеличение кухни за счет санузла и ванной возможно узаконить. Ведь при выдвижении кухни в зону санузла над ней не окажется соседского санузла, потому что сверху нет соседей. А значит, и требования к перепланировке, утвержденные ППМ №508-ПП, нарушены не будут.

На фото расширение кухни на туалет при перепланировке квартиры последнего этажа.

Возможность согласования перепланировки с увеличением кухонного помещения на санузел существует и на других этажах многоквартирного дома, но носит она в большей степени теоретический характер.

Если в квартире сверху соседи согласовали увеличение кухни за счет санузла, то в квартире этажом ниже надзорные органы также разрешат выполнить аналогичную перепланировку, поскольку в этом случае их кухня окажется под расширенной частью кухни соседей сверху, а не под санузлом.

На практике представленный вариант выглядит следующим образом. Предположим, что в квартире девятого этажа девятиэтажного дома собственник официально решил провести ремонтные работы по увеличению кухни за счет санузла. После того, как он согласовал и выполнил такую перепланировку, точно такую же перепланировку сможет согласовать житель восьмого этажа. А в квартире на седьмом этаже такую перепланировку не смогут официально оформить, пока на восьмом этаже не согласуют и не проведут работы по расширению кухни на санузел.

На практике описанные случаи перепланировки крайне редки, но, в принципе, они возможны.

На фото пример увеличения кухни за счет ванной в квартире последнего этажа.

Таким образом, увеличить кухню за счет ванной, санузла или туалета возможно только в следующих ситуациях:

  • Квартира, в которой проводится перепланировка, расположена на последнем этаже жилого дома.
  • В квартире этажом выше узаконили перепланировку с расширением кухни на туалет (ванную, санузел), поэтому в квартире этажом ниже собственник получает право реализовать такой же вариант перепланировки. После согласования перепланировки изменить планировку точно таким же образом смогут соседи, проживающие под этой квартирой. И так далее.

Расширение кухни за счет санузла – согласование подобной перепланировки.

Перепланировку и переустройство необходимо согласовать до начала проведения ремонтных работ. Как уже было сказано, в Москве вопросами согласования перепланировки занимается Мосжилинспекция. Именно жилищная инспекция выдает разрешение на ремонтные работы и затем осуществляет их приемку вместе с представителями проектной и подрядной организаций.

Проводить строительно-демонтажные мероприятия возможно только после того, как Мосжилинспекция выдаст распоряжение с решением о согласовании перепланировки и/или переустройства.

Согласование перепланировки с расширением площади кухни на территорию санузла, туалета либо ванной комнаты проводится на основании проектной документации – проекта перепланировки с техническим заключением. Техническое заключение и проект перепланировки разрабатывают специализированные компании, у которых есть законное разрешение на эту работу в виде допуска СРО. Перейдя по ссылке, вы более подробно узнаете о процессе согласования перепланировки квартиры в Москве.

Если расширение кухни за счет санузла (ванной) произведено без разрешения Мосжилинспекции, но с соблюдением выше перечисленных норм и правил, то такую перепланировку можно узаконить, заказав в организации с допуском СРО техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ.

В нашем архитектурно-проектном бюро вы можете заказать полный комплект проектной документации на планируемую или уже произведенную перепланировку – у нас имеются необходимые допуски СРО. Также мы оказываем услуги по согласованию перепланировки «под ключ». Если у вас имеются вопросы по перепланировке, получить бесплатную консультацию специалистов можно по телефону +7 (495) 722-03-79.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector