3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Цвет, натуральный кирпич и ретродетали: маленькая квартира в сталинке

Цвет, натуральный кирпич и ретродетали: маленькая квартира в сталинке

Интерьер собственной квартиры дизайнера никогда не бывает скучным — этим творчески оформленным пространствам свойственны смелые цветовые сочетания и неожиданные решения.

Текст: Анна Новик

Фото: Екатерина Титенко, Анна Чернышова

Стилист: Мария Нечаева

Площадь: 64 кв. м

Интерьерный дизайнер Людмила Розводовская в течение нескольких лет занималась оформлением квартиры для своей семьи. Выбирая новое жильё, она с мужем остановилась на квартире в довоенной «сталинке» в районе Малой Охты, на правом берегу Невы.

Предыдущий опыт работы помог дизайнеру грамотно подойти к бюджету: окрашенный исторический кирпич и стены, подготовленные под покраску, дают возможность менять цветовую гамму интерьера без особых затрат. Лёгкие римские шторы — от Галины Мининой. Подоконник изготовлен в Мастерской Георгия Авдеева. Стул, Teak House.

Предыдущий опыт работы помог дизайнеру грамотно подойти к бюджету: окрашенный исторический кирпич и стены, подготовленные под покраску, дают возможность менять цветовую гамму интерьера без особых затрат. Лёгкие римские шторы — от Галины Мининой. Подоконник изготовлен в Мастерской Георгия Авдеева. Стул, Teak House.

«Нам понравилась квартира с хорошими пропорциями и высокими потолками, расположенная в историческом доме в тихом зелёном квартале. Весь квартал построен в стиле сталинского ампира. Особенностями этих жилых домов являются большой, перекрывающий два этажа ордер, монументальные арки, французские балконы и открытые террасы. Для меня как дизайнера и искусствоведа подобное пространство стало настоящей находкой! — рассказывает автор проекта и хозяйка квартиры Людмила Розводовская. — Оптимистичных мыслей о быстром ремонте старой коммуналки не было, зато был восторг от локации и потенциала этой двухкомнатной квартиры».

Фрагмент гостиной. Диван, La Redoute Interieurs.

Фрагмент гостиной. Диван, La Redoute Interieurs.

Гостиная. Диван, La Redoute Interieurs. Кресло, Teak House. Журнальный столик, ROOMA Design & Furniture. Ковёр, kover.ru.

Гостиная. Диван, La Redoute Interieurs. Кресло, Teak House. Журнальный столик, ROOMA Design & Furniture. Ковёр, kover.ru.

«Наше искреннее желание сохранить паркет, деревянные окна и исторические двери разбилось о реалии стоимости реставрации, но некоторые вещи всё-таки удалось оставить. Например, чугунные радиаторы, лепнину в детской и некоторые двери с фурнитурой», — говорит Людмила.

«Наше искреннее желание сохранить паркет, деревянные окна и исторические двери разбилось о реалии стоимости реставрации, но некоторые вещи всё-таки удалось оставить. Например, чугунные радиаторы, лепнину в детской и некоторые двери с фурнитурой», — говорит Людмила.

Во время ремонта все внутренние перегородки были выстроены заново. Согласно новой планировке, прихожую, коридор и кухню объединили в одно открытое пространство, ставшее центром жизни семьи. В квартире организовали встроенные системы хранения, которые помогли избежать загромождённости и сделали её визуально больше.

Кухня, ИКЕА. Столешница из искусственного камня, Koskam. Фартук покрыт краской Tikkurila. Плитка, Equipe. На полу — керамогранит Topcer и доска из массива дерева от Finex.

Кухня, ИКЕА. Столешница из искусственного камня, Koskam. Фартук покрыт краской Tikkurila. Плитка, Equipe. На полу — керамогранит Topcer и доска из массива дерева от Finex.

Людмила, как и все творческие люди, не боится экспериментов, поэтому в интерьере её квартиры много внимания уделено цвету: здесь присутствуют плотные оттенки зелёного, которые выглядят ещё более глубокими рядом с яркими акцентами и светлыми тонами. «Оттенки зелёного менялись на протяжении нескольких лет от салатовых и изумрудных к пихтовым и папоротниковым. Эти насыщенные цвета леса вместе с горчичным жёлтым, тёплым серым и песочным составляют природную палитру — она полностью созвучна нашим внутренним ощущениям; от этих оттенков не устаёшь, они гармоничные и успокаивающие», — добавляет Людмила. Контраст в квартире не только цветовой: здесь рядом с простыми, на первый взгляд, решениями соседствуют нетривиальные.

Деревянные двери, которые вели из спальни на французский балкон, приобрели новое назначение. Специально под их размер была сделана ниша для встроенного шкафа — двери стали прекрасной отсылкой к историческому прошлому дома. Кровать, La Redoute Interieurs. Консоль, ROOMA Design & Furniture. Картина Александра Горенштейна, галерея «Арт Имена». Бра, Kolarz. Электрика, Gira.

Деревянные двери, которые вели из спальни на французский балкон, приобрели новое назначение. Специально под их размер была сделана ниша для встроенного шкафа — двери стали прекрасной отсылкой к историческому прошлому дома. Кровать, La Redoute Interieurs. Консоль, ROOMA Design & Furniture. Картина Александра Горенштейна, галерея «Арт Имена». Бра, Kolarz. Электрика, Gira.

Мольберт здесь не случайность: хозяйка квартиры имеет академическое художественное образование, поэтому занятия живописью для неё остались со студенческих времён жизненной необходимостью. Текстильное оформление спальни и детской — от студии Галины Мининой. Радиатор, Instal projekt.

Мольберт здесь не случайность: хозяйка квартиры имеет академическое художественное образование, поэтому занятия живописью для неё остались со студенческих времён жизненной необходимостью. Текстильное оформление спальни и детской — от студии Галины Мининой. Радиатор, Instal projekt.

Дизайнер удачно соединила в интерьере современные и исторические покрытия (например, микроцемент и кирпичную кладку), а также винтажный декор, привезённый с европейских блошиных рынков, с новой мебелью из серийных коллекций и изделиями на заказ.

Ванная комната. Сантехника, Artceram. Смесители, Jado, Grohe. Ванна, Vagnerplast. Столешница из палубного дуба и основание раковины, Мастерская Георгия Авдеева. Керамогранит, Porcelanosa. Влагостойкая краска, Tikkurila. Микроцемент, Neva Decor.

Ванная комната. Сантехника, Artceram. Смесители, Jado, Grohe. Ванна, Vagnerplast. Столешница из палубного дуба и основание раковины, Мастерская Георгия Авдеева. Керамогранит, Porcelanosa. Влагостойкая краска, Tikkurila. Микроцемент, Neva Decor.

«Работать над проектом собственной квартиры особенно сложно. Ежедневно приходится сталкиваться со множеством разных интерьеров, посещать выставки — всё это влияет на вкусовые предпочтения. Во время ремонта постоянно был соблазн изменить задуманные решения на абсолютно противоположные. И что-то действительно менялось. Но сейчас, когда итоговые решения сформировались, я понимаю: не хочется больше ничего менять. Это мой стиль. Именно в таком ключе я вижу гармоничное пространство для жизни и творчества: здесь нет ничего лишнего, а всё, что есть, радует каждый день!» — заканчивает рассказ автор проекта.

Кровать сыну досталась по наследству — это перекрашенная часть детской двухъярусной кровати его папы. «За несколько дней до переезда с потолка стала отходить шпаклёвка. Это казалось катастрофой! Но мы превратили недочёт в декоративный приём: все отходившие слои покрыли бетоноконтактом, и они стали «картой мира», а благодаря декоратору Радде Щукиной на потолке появились созвездия», — замечает Людмила. Люстра, Bezhko.

Кровать сыну досталась по наследству — это перекрашенная часть детской двухъярусной кровати его папы. «За несколько дней до переезда с потолка стала отходить шпаклёвка. Это казалось катастрофой! Но мы превратили недочёт в декоративный приём: все отходившие слои покрыли бетоноконтактом, и они стали «картой мира», а благодаря декоратору Радде Щукиной на потолке появились созвездия», — замечает Людмила. Люстра, Bezhko.

Для кого строили сталинки, почему они старше, но «круче» хрущевок и как в них живут люди: фотоподборка

Еще с детства я прекрасно помню, как бабушка мне рассказывала, что мы живем в квартире «сталинке» — нам повезло, а есть еще хрущевки. Они, мол, другие.

Когда я подрос, мне стало интересно – в чем разница. Большинство подобных фото в сети подписаны: «Я хочу переехать в сталинку». Какой большой спрос на них. Такие дома, как на нижней фотографии, распространены и в малых городах.

Один балкон – самая дорогая квартира в таком доме с ним! Это уже Санкт-Петербург с целыми архитектурными террасами. Конечно, внешний вид «портится» современными магазинами и кондиционерами.

Когда я спросил у бабули, чем они отличаются, услышал ответ: «У «сталинок» высокие потолки и вообще, им характерна большая площадь квартир, все больше, чем у «хрущевок»».

Ну, понятно, названия также исходят из времени правления этих лидеров Советского Союза, при которых строились эти здания. Вернее, были придуманы стили строительства.

Тоже Питер, «сталинка» с колоннами. Целый дворец! Даже часть окон с полукруглыми верхами. Попроще, но тоже красиво – смотрим на лепнину

Дело в том, что и мой дом тоже является «сталинкой» (даже в кадастровом учете так и записан), хотя строился он в 1960 году, а Иосиф Виссарионович умер еще в 1953.

Тема очень интересная, но моей обывательской информации недостаточно – нужно читать источники, заодно пойму, какая именно у меня «сталинка»!

  1. Сталинские квартиры — что это такое
  2. Фото, когда они только построились
  3. Фото интерьеров сталинских квартир во времена СССР и в 90-е
  4. Как сейчас выглядят интерьеры этих квартир

Сталинские квартиры — что это такое

«Сталинка» в значении здание – это многоквартирный дом в более чем два этажа, с высокими потолками (часто окнами), стены изготовлены из негорючих материалов и они, как правило, имеют весьма внушительную толщину.

Такие квартиры имеют все удобства, как правило, от 2 до 4 комнат.

Замок! У меня примерно такой дом, только, к сожалению, крыша больше не из шифера Такие дворцы строили преимущественно до войны

Когда ко мне в гости заходят, говорят: «Вот это хоромы! Зал какой, кухня большая!», — да, комнаты обычно большие. Некоторые люди еще в Советское время даже практиковали установку перегородок, чтобы разделить комнату на две.

Читать еще:  Фасад дома в немецком стиле фото

Да и однокомнатная «сталинка» по сравнению с аналогичной «хрущевкой» представляет собой вполне приличное жилье.

Это, похоже, «немец» и есть, об этом ниже. Уже без узоров, три этажа, два балкона. Цвет, понятно, уже современный Есть и маленькие здания И красиво, и надёжно! Первый этаж уже тогда специально оборудовали под магазины

Однокомнатные «сталинки» строились не так часто, в основном на 2-3 комнаты. У меня – 4. Одна поделена на две комнаты, поэтому, можно сказать, пять.

Фото, когда они только построились

Типы «сталинок» включают в себя номенклатурные дома, на наш язык – элитные, «директорские» (люкс) и рядовые.

Тут я начал искать свой тип и понял, что моя «сталинка» не подпадает ни под один из них! «Как так?», — спрашиваю себя я. Бабуля не могла ошибаться!

Прямо уж старых фотографий в сети мало. Подобные дома строили под гос. учреждения Старая фотография и никаких кондиционеров Строительных материалов для таких домов не жалели!

А дело вот в чем: есть еще один тип таких зданий, в народе они названы «немцами».

После войны еще много лет действовал принцип «была разруха, бросаем на строительство все силы, быстрей быстрей!», и часть домов строилась заключенными и пленными.

Мой дом строили заключенные люди, а я не пойму: чего это у меня стены и потолки такие кривые! Это меня и смутило, когда я стал тип определять.

Очень интересны «выступающие балконы» для хорошего обзора. Правда, я никогда в таких квартирах не был Из журнала, скорее всего «Огонек»

Фото интерьеров сталинских квартир во времена СССР и в 90-е

Вот тут я хочу еще несколько слов про интерьер самих домов сказать, а дальше я буду просто прикреплять и подписывать фотографии. Недалеко от моего дома стоит прямо-таки типичная «сталинка» — еще с местом под часы и лепниной с фруктами!

Без часов, конечно, их сперли еще в 90-е. Дом с помещениями под магазины, внутри них колонны, потолки высокие, огромные окна.

Просто прекрасно, даже картины с подсветкой Интерьер уже больше похож на девяностые Вот здесь уже точно, как в девяностые, даже начало 2000-х Это уже, скажем так, «сталинская элита»

Часть домов заштукатурена, другая – просто кирпич, чаще красный, есть с белым. Давайте еще квартиры посмотрим, к сожалению, фотографий интерьеров «точь-в-точь советских» маловато.

Интересная квартира в стиле СССР с паркетом – похоже, вообще с годов 70-х ничего не изменилось! «Наследие мертвой империи» — «убитые» квартиры рядовых сталинок. И в 80-е, и в 90-е, и сейчас таких сплошь и рядом

Как сейчас выглядят интерьеры этих квартир

От современности, конечно, никуда не денешься: интерьер таких квартир обновляется, можно и с евроремонтом разгуляться. Все стремятся переделать такие квартиры – так и я думал, пока лично не столкнулся с «фанатиком» СССР…

Есть вот такие планировки, видим старый советский ковер. И я даже скажу, что он из Грузинской ССР, ибо у меня такой висел Современная однушка-сталинка — тут уже ничего советского не осталось. А многие предпочитают оставлять некоторые советские штучки. Люстры, статуэтки, тумбочки; а потолки-то как красиво отделаны – с узором. Из современного (бросается в глаза) лишь телевизор, диван и кондиционер. Тут уже все снесли, что можно было бы назвать советским

Я на «Юле» продавал вещи тех лет: посуду еще с ГДР и Чехословакии, значки, магнитолу. Через два дня мне позвонил человек и сказал, что хочет купить чуть ли не все лоты. Поговорили, оказалось, что он восстанавливает советский интерьер.

Лет ему немного, но, похоже, человек крепко уцепился за эту идею.

Я и говорю, разгуляться есть где. Вот большой зал «сталинки» — сколько всего! Просторно и светло! А вот так их «бомбят», когда собираются переделывать

Теперь я хотел бы «послушать» ваше личные мнения, дорогие друзья, насчет «сталинок»: вот я вижу не только плюсы, но и минусы – ведь содержать такие квартиры (в 4 комнаты) накладно, когда приходится делать тот же ремонт. Да и отопление чего стоит!

Хотя что-то мне подсказывает, что спешить с продажей «сталинки» не надо – вижу, спрос на них весьма и весьма высок.

Продать ее в будущем? Поделить между всеми детьми? Все равно, камень тоже стареет, годы идут…

Перепланировка и выбор дизайна интерьера в «сталинке» площадью 50 кв. м.

При выборе жилья всегда в приоритете стояли старые и добротные постройки. Они имеют толстые стены из кирпича и красивый фасад. Создать уютный и функциональный интерьер не составляет труда. Дизайн сталинки с 2 комнатами позволяет сделать перепланировку и превратить ее в квартиру с большим количеством помещений.

В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки.

Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.

  • 1 В чем заключаются различия?
  • 2 Ремонт или перепланировка квартиры
    • 2.1 Внутренние отделочные работы
  • 3 Дизайн сталинок
  • 4 Интерьер в разного типа кухнях
  • 5 ВИДЕО: Дизайн сталинки.
  • 6 50 вариантов дизайна интерьера в квартире «сталинке»:
    • 6.1 Смотрите также

В чем заключаются различия?

На вторичном рынке недвижимости представлены постройки 1930-1950 годов, так называемые «сталинки», двух видов.

Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат.

  1. Дома для рабочего класса. Их отличием является маленькая квадратура квартиры, крошечные кухни и небольшое количество этажей.
  2. Постройки для партийной элиты и других деятелей. Они могут быть и четырехкомнатными, иметь просторные комнаты, кухню площадью 10-12 кв. м.

Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт.

Перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами.

Здания, которые строились до 50-х годов, имеют деревянные перекрытия. Более молодые дома из блоков строились с использованием железобетонных конструкций.

У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты.

Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений.

Ремонт или перепланировка квартиры

Перепланировка, дизайн сталинки 50 кв. м. , потребует замены перекрытий пола, потолка и стен. При ремонте проверяется состояние коммуникаций и газовых стояков. Дизайн сталинки, в которой 3 комнаты, потребует “жертвы” в виде одной из них для расширения пространства кухни и создания столовой. Либо применения визуального увеличения посредством дизайнерских ходов, если нет желания иметь кухню-студию.

Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия.

В кухонной зоне, ванне и туалете перекрытия состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.

Внутренние отделочные работы

Начинать ремонт следует с пола. После снятия напольного покрытия и замены гнилых досок можно приступить к выравниванию поверхности. Между лагами насыпают звукоизоляционные и удерживающие тепло материалы, например — керамзит.

Смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию.

Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.

Дизайн 1 комнатной квартиры в сталинке, с помощью удаления перегородок, превратит ее в квартиру студию. Стены можно выровнять при помощи гипсокартона, обработав его шпатлевкой. Старую штукатурку лучше удалить, потому что она является причиной плохого запаха, рассадником бактерий, плесени. Потолок можно выровнять шпатлевкой либо при помощи монтажа натяжного потолка.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.

Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку.

Дизайн сталинок

Высокие потолки и просторные комнаты позволяют создать баланс между новым и старым.

Варианты перепланировки и интерьера в квартирах зависят от того, что именно хочется изменить.

Можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами.

Дизайн квартиры сталинки , варианты исполнения.

ИсторическийК нему относят ампир, барокко. Используется мебель с резными фасадами, дорогой текстиль и напольные покрытия.
КлассическийИнтерьер в сталинке в подобном исполнении способен передать дух того времени в сочетании с современными технологиями.
ЭтническийПрованс или кантри довольно просты в исполнении и применимы как на кухне сталинки, так и во всем помещении.

Современный и гармоничный образ трехкомнатной московской «сталинки» требует смелых дизайнерских решений.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две зоны.

Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей.

Интерьер в разного типа кухнях

Дизайн сталинской кухни в трехкомнатных квартирах начинают с проекта, подведения труб, ремонта, а после, работы специалиста. С дизайнером проще воплотить и распланировать все этапы превращения старой квартиры в современное помещение.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены.

Помимо площади они различаются типами:

  • Квадрат;
  • Пенал;
  • С вентиляционными коробами;
  • Прямоугольник.
Читать еще:  Как утеплить металлическую дверь

Последний в списке вид, является самым распространенным. Сложность работы, с такого рода планировкой, заключается в месторасположении напротив входа. Кухни с коробами посреди комнаты требуют особого подхода. В них можно разместить посудомоечную машину либо микроволновку. Главное умело обыграть эту конструкцию.

Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много.

Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать.

Маленькие кухни с легкость поддаются перепланировке, за счет удаления стены полностью либо частично. Интерьер кухни в сталинке можно выполнить и без снесения перегородок. В таком случае стоит поделить пространство на зоны и выделить их с помощью различного напольного покрытия либо гипсокартоновых конструкций на потолке.

Сталинские постройки пользуются не меньшей популярностью, чем апартаменты в новых современных домах.

Самые привлекательные особенности таких квартир — высокие потолки и отсутствие несущих стен.

Использование в интерьере серой классики — самое современное решение. Сочетание графитового оттенка кухонного гарнитура с плиткой, отливающей серебром и текстилем из льна придает кухне изысканный и стильный вид.

А также, популярно использование монохромного дизайна совместно с использованием акцентов. К примеру, на белой глянцевой кухне могут стоять матовые стулья красного либо зеленого цвета. Либо на кухне с салатовыми оттенками фиолетовый или другой диван.

Интерьер получился светлым и открытым с сочными яркими акцентами.

Не бойтесь экспериментов и удачного завершения ремонта!

ВИДЕО: Дизайн сталинки.

Планировка и перепланировка двухкомнатной квартиры в сталинке

Многие желающие купить жилье ищут квартиры в сталинках — домах, построенных в 1930—1950-х годах. И готовы заплатить за них суммы, намного превышающие стоимость недвижимости в других проектах. Такое поведение вполне оправдано: сталинка отлично годится для обустройства уютного, долговечного и престижного семейного гнезда.

Большая площадь жилых и подсобных помещений, продуманная и уютная планировка, гарантии, что дом прослужит более 100 лет, — это главное, что привлекает будущих новоселов в зданиях, о которых мы расскажем в этой статье. Самое распространенное жилье в сталинских домах — двушки и трешки. Остановимся на планировках в них двухкомнатных квартир как наиболее приемлемых для типичной семьи.

  1. Особенности сталинок
  2. Преимущества
  3. Недостатки
  4. Виды сталинских домов
  5. Довоенные
  6. Послевоенные
  7. Номенклатурные
  8. Типовые
  9. Перепланировка
  10. Коридор
  11. Кухня
  12. Объединение кухни с гостиной
  13. Отделение кухни-столовой
  14. Ванная
  15. Создание детской зоны
  16. Обустройство кабинета на лоджии
  17. Чердаки и подвалы
  18. Потолки
  19. Подоконники
  20. Способы планировки
  21. Возможные дополнительные работы при ремонте
  22. Видео

Особенности сталинок

Преимущества

Перечислим основные факторы, определяющие престижность и уют двухкомнатных квартир в этих домах:

  • сталинка: планировка 2-х комнатной квартиры годится и для того, чтобы пользоваться существующей, и для перепланировки;
  • толстые кирпичные стены в этих проектах (наружные — в среднем 65 сантиметров, внутренние — 25-35 сантиметров) обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию;
  • высота потолков в помещениях чаще всего и в среднем 3 метра, то есть выше, чем в домах последующих советских периодов;
  • общая площадь квартиры — от 44 до 70 квадратных метров;
  • достаточно большая площадь жилых помещений: площадь комнат от 12 (маленькой) и от 15 (большой) до 25, иногда больше;
  • площадь коридора — от 8 до 15, иногда больше (в основном, в квартирах, расположенных в угловых «башнях»);
  • площадь кухни — от 8 квадратных метров, а в среднем — 10-12.

Недостатки

Как правило, новосел, въезжающий в сталинку, платит немалые деньги и за саму квартиру, и за ее доведение до желаемого состояния. Как вариант, хоромы уже продаются после свежей и дорогой реконструкции, благодаря которой оборудованы и обустроены в современном стиле.

  • часто критический износ систем водоснабжения, канализации и отопления, может даже потребоваться договариваться с соседями сверху и снизу о замене общих стояков;
  • недостаточная для современных электрических приборов мощность электропроводки и износ ее изоляции;
  • сильно амортизированные газовые плиты, требующие замены;
  • часто неровные стены;
  • часто разнородный социальный состав жильцов, и если встречается очень нежелательное соседство, то радикально и быстро решить это проблему практически можно попытаться выкупом еще одной квартиры.

Виды сталинских домов

По времени проектирования и строительства рассматриваемые нами здания делятся на:

  • довоенные («раннесталинские»);
  • послевоенные («позднесталинские»).

По цели проектирования и качеству проектов они делятся на:

  • номенклатурные;
  • типовые.

Довоенные

Довоенные дома строились с особым вниманием к оформлению фасадов, они сооружались величественными и роскошными, с тем, что позже, во времена Хрущева было названо «архитектурными излишествами».

Среди довоенных сталинских построек много высотных. Ленинградские сталинки почти полностью формируют архитектурный облик многих главных магистралей современного Санкт-Петербурга. Естественно, внешняя роскошь фасадов является дополнительным компонентом престижности жилья. Впрочем, этот компонент на любителя, поскольку потенциальный новосел может больше внимания уделять нюансам планировки помещений и квартиры в целом, а также необходимости и вариантам ее перепланировки.

Послевоенные

Особенности послевоенных построек были обусловлены острым дефицитом жилья после войны вследствие значительных разрушений.

Эти здания имеют две особенности:

  1. Внешний вид: роскошь и помпезность фасадов ушла на второй план, а то и вовсе была проигнорирована.
  2. Внутренняя планировка и обустройство: с учетом дефицита жилья квартиры изначально предполагались как коммунальные, на несколько семей, поэтому площади и жилых, и нежилых помещений были заложены немалые.

Таким образом, если вы ищете жилье с большой кухней, то больше внимания нужно уделять послевоенным домам. Однако на их строительство выделялись более простые материалы. Среди послевоенных сталинских построек встречаются как кирпичные, так и частично панельные.

Номенклатурные

Номенклатурные здания предназначались для проживания элиты советского общества. Помимо внешней помпезности и богатого внешнего и внутреннего декора, их отличает наличие специальных помещений (кабинетов, комнат для прислуги, библиотек) и оборудования (очень часто — отдельный мусоропровод в коридоре или на кухне).

Типовые

Типовые постройки гораздо скромнее номенклатурных: фасады — более плоские, декорированы лишь простой лепниной, нередко дома не были оштукатурены. Часто использовались деревянные перекрытия. Многие типовые сталинки изначально предназначались для коммунальных квартир. В домах для совсем скромного населения — рабочих — могли отсутствовать ванная и центральное отопление. Но они все же составляют основную застройку не центральных кварталов и магистральных улиц, а рабочих окраин и поселков.

Перепланировка

Важным преимуществом сталинок является использование внутренних железобетонных перекрытий. Благодаря этому для разделения помещений практически не используются несущие стены. Это открывает большой простор и варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры, если, конечно, изначальная планировка не устраивает новоселов.

Коридор

Коридор в квартире в сталинке очень часто можно поделить на зоны. Входная зона оборудуется на первых трех квадратных метрах и ее занимают предметы прихожей: вешалки, шкафчики для обуви и другое. Остальное пространство коридора можно объединить с гостиной путем сноса перегородки или ее части. В образовавшемся пространстве можно оборудовать зону отдыха, например, с экзотическими растениями, картинами или аквариумами, или же библиотеку с современными книжными стеллажами. В любом случае нужно тщательно продумать дизайн этой зоны, ведь она расположена сразу после прихожей и будет своего рода визитной карточкой хозяина.

Кухня

Если площадь кухни 10 и более метров, то ее можно функционально поделить на собственно кухню как место приготовления пищи и гостиную. Для разделения помещений можно использовать барную стойку или стеллаж с небольшой глубиной. В интерьере лучше использовать светлые тона, они визуально расширяют помещения. Также для этой цели эффективно использование больших зеркал.

Если площадь кухни 15 и более метров, то практически может отпасть вопрос о сносе перегородки между кухней и гостиной: достаточно отделить от кухни 5-6 метров под кухонную зону, а на остальной площади сделать гостиную.

Объединение кухни с гостиной

Хотя площадь кухни в сталинке и без того немалая, всегда можно увеличить полезное пространство. Объединение кухни с гостиной достигается сносом перегородки между ними. Этот вариант перепланировки годится и тогда, когда из-за стены между кухней и гостиной приходится проделывать длинный путь из одного помещения в другое.

Но важно помнить: желательно обойтись без переноса газовой плиты, канализационной трубы и мойки к другой стене.

В кухонной зоне образовавшегося помещения обязательно должна быть вытяжка. Перегородку можно сносить не полностью, а частично: в этом случае между помещениями делается широкий арочный проход.

Отделение кухни-столовой

Этот вариант особенно подходит, если объединение кухни с гостиной было вынужденным, из-за длинного пути между этими помещениями. Когда объединение произошло, кухню-столовую можно вновь отделить от остальной комнаты, но уже при помощи легкой раздвижной перегородки. В этом случае в остальной части комнаты можно оборудовать даже спальню: благодаря перегородке она будет защищена от кухонных шумов и запахов.

Ванная

Как правило, в рассматриваемых нами квартирах ванная и санузел — раздельные. Одним это по душе, другим — не нравится. При желании создать единое просторное помещение, особенно, если изначально ванная имеет площадь менее 3 метров, ванную объединяют с санузлом. Образовавшееся дополнительное пространство можно использовать для установки стиральной машины, туалетного столика и других аксессуаров. К этому же способу перепланировки часто прибегают при желании установить джакузи.

Создание детской зоны

Традиционный вариант для пары с ребенком — отдать под детскую меньшую из комнат. Однако можно воспользоваться и другим вариантом, который следует из подглавы «Отделение кухни-столовой». Если кухня была объединена с гостиной, а затем кухонная зона со столовой, которую можно использовать как гостиную, отделена легкой раздвижной перегородкой, то в оставшейся части комнаты можно сделать детскую.

Читать еще:  Белая спальня с бежевыми обоями

И, наконец, еще один вариант, когда большую комнату с двумя окнами делят на две, получая, таким образом, трешку. В образовавшейся новой комнате может быть оборудована детская.

Обустройство кабинета на лоджии

Лоджия — большая редкость в сталинках. Чаще встречаются балконы. Поэтому будем их рассматривать как одно и то же, что может послужить местом для будущего кабинета. Бывает, что жильцы хотят убрать перегородку между лоджией (балконом) и комнатой и увеличить жилое помещение. Но это связано с целом рядом утомительных и часто непреодолимых бюрократических процедур. Поэтому можно остановиться на застеклении и утеплении лоджии (балкона) и обустройстве в этой зоне кабинета. Стены кабинета можно отделать функциональным и эстетичным современным материалом — гибким камнем.

Чердаки и подвалы

Чердаки расположены под двускатной крышей. Это позволяет жильцам верхних этажей оборудовать и присоединить к квартире мансарду. Подвалы могут отлично использоваться для коммерческой деятельности, в том числе оборудования офиса.

Потолки

Средняя высота потолков, как мы уже отмечали — 3 метра. Это позволяет сооружать под потолком сложные многоуровневые конструкции из гипсокартона в сочетании с самыми различными светильниками в желаемом количестве. Под потолком часто расположена железобетонная балка — ригель. Ее можно включить в один из уровней потолка.

Подоконники

Большая толщина стен помимо прочих плюсов означает также значительную ширину и глубину подоконников. Они позволяют оборудовать на них круглогодичный сад с тропическими растениями или же рабочее место, при желании или необходимости — со складной столешницей, которую можно сложить по завершению работы.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.

Возможные дополнительные работы при ремонте

Ремонт двухкомнатной квартиры в сталинском доме стоит недешево.

Перечислим, что может потребоваться произвести дополнительно:

  • если перекрытие не железобетонное, а деревянное, потребуется соорудить капитальную стяжку пола (под качественное напольное покрытие);
  • часто неровные стены вызывают увеличение объема штукатурных и шпаклевочных работ;
  • замена общих стояков совместно с соседями снизу и сверху;
  • замена электропроводки;
  • заделка мусоропровода, находящегося в квартире, если он является источником насекомых, неприятных запахов, крыс и мышей.

Видео

В этом видео описан капитальный ремонт сталинки.

Комнаты в сталинке

Популярные материалы

Today’s:

  • Декор в стиле кантри.
  • Как создать морской воздух в квартире. Оздоровление без выезда на море и курорты.
  • Как привыкнуть к новой квартире. ПЕРЕЕЗД: что никогда нельзя делать после переезда
  • Как спрятать холодильник в прихожей. Холодильник в прихожей
  • Вoт такoй ремoнт oт застрoйщика в дoме кoмфoрт — класса у наших пoдписчикoв.
  • Былo — cтaлo, рeмoнт c минимaльным бюджeтoм.
  • Ремонт двухкомнaтной квaртиры с бюджетом 800 тысяч.

  • Ремонт в сталинке
  • Детская комната
  • Цветочная комната
  • Цветочная комната

Дизайн сталинки 3 комнаты. Ремонт или перепланировка квартиры

Перепланировка, дизайн сталинки 50 кв. м. , потребует замены перекрытий пола, потолка и стен. При ремонте проверяется состояние коммуникаций и газовых стояков. Дизайн сталинки, в которой 3 комнаты, потребует “жертвы” в виде одной из них для расширения пространства кухни и создания столовой. Либо применения визуального увеличения посредством дизайнерских ходов, если нет желания иметь кухню-студию.

Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия.

В кухонной зоне, ванне и туалете перекрытия состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.

  • Читать дальше →

Как в комнате переставить мебель в. Варианты расстановки мебели в однокомнатной квартире (с фото и планом)

Решая, как расставить мебель в комнате однокомнатной квартиры, прежде всего, разберитесь, какие предметы интерьера удобны и полезны, а какие только загромождает квартиру. Избегайте мебели, которая не соответствует потребностям людей, живущих в квартире, их занятиям, возрасту, привычкам и вкусам.

Вообще, говоря о мебели, ее можно условно разделить на несколько групп: для сидения (кресла, стулья, табуреты, банкетки, пуфики, мягкие уголки), для сна и отдыха (диваны, кровати, кушетки, диваны-кровати), для хранения домашних вещей (шкафы, стеллажи, стенки, комоды, этажерки, книжные полки, тумбочки), столы различного предназначения (обеденные, кухонные, письменные, журнальные), а также подставки для

  • Читать дальше →

Детская комната в хрущевке. Дизайн детской комнаты в хрущевке: особенности оформления (+40 фото)

Комнаты в хрущевке имеют сравнительно небольшую площадь, поэтому при их оформлении часто возникают сложности. Чтобы создать уникальный дизайн детской в хрущевке, необходимо следовать некоторым правилам, особенно если речь идет о помещении для двоих разнополых детей.

На что обратить внимание

Оформление детской комнаты – это весьма непростая задача. Здесь нужно учесть пожелания ребенка и оценить возможности относительно площади. Дизайнерские решения разрешают максимально эффективно использовать площадь и сделать помещение визуально просторным.

Если вы решили обустроить детскую самостоятельно, то следует придерживаться таких правил:

  • Читать дальше →

Планировка комнаты 12 кв м. Стилистические решения

При декорировании комнаты в 12 кв. м предпочтение следует отдавать минималистическим направлениям. Неплохо будут восприниматься интерьеры в духе модерна, прованса, классики. Можно попробовать воспроизвести кантри. Но в данном случае нужно постараться не переборщить с игрой цветов и интерьерными украшениями.

Фоновые поверхности при дизайне комнаты 12 кв. м лучше все-таки оформлять в одном оттеночном спектре и фактуре, желательно в дереве, хотя можно прибегнуть и к обоям с цветочным принтом. Это сделает помещение объемнее. Обстановка получается неповторимо уютной и смотрится довольно современно.

  • Читать дальше →

Гардеробная в детской комнате. №1. Есть ли необходимость в гардеробной?

Наверняка, почти каждая девушка мечтает об отдельном помещении, где бы были аккуратно расставлены многочисленные пары туфель и развешены красивые наряды. Поход в такую комнату за выбором подходящей для конкретного случая одежды превращался бы в целый ритуал с обязательной примеркой. Часто такая мечта так и остается мечтой, ведь наталкивается на критику. Зачем в маленькой квартире отдельная гардеробная, когда все вещи можно спрятать в просторный шкаф-купе ? Казалось бы, все верно, но часть семейного гардероба все равно будет храниться в небольших шкафах по всей квартире, а вся верхняя одежда и большая часть обуви – в прихожей . Привычный расклад вещей, при котором место уж никак не экономится.

  • Читать дальше →

Сделать комнату из балкона. Как из балкона сделать комнату?

Балкон для многих является местом, точнее, складом старых вещей. Эти вещи уже никто не использует по прямому назначению, но их все равно складируют, боясь выбросить. Стоит быть смелее, ведь из балкона можно сделать комнату, тем самым перепланировать квартиру, увеличив ее площадь.

Особенности и преимущества

Любая перепланировка – вещь затратная по времени и финансам. Но в итоге получается нечто интересное и оригинальное. Например, жилая комната из балкона. Особенность перевода балкона в комнату – данные действия являются перепланировкой и регулируются жилищным законодательством. Запрещено без согласования органа местного самоуправления переделывать балкон в комнату.

  • Читать дальше →

Расположение розеток в детской комнате. Детская комната: советы по размещению розеток в закладки 12

Расположение и количество розеток и выключателей в детской волнует многих родителей – ведь именно в этой комнате, как нигде, нужно совместить функциональность с безопасностью. Хотите сохранить в комнате атмосферу отдыха и не путаться в километрах проводов и удлинителей? Рассказываем и показываем, где и как разместить розетки и выключатели, чтобы больше про них не вспоминать.

1. У дверного проема

  • Читать дальше →

Как сделать из лоджии комнату. Детская комната из балкона

Переоборудование балкона в детскую комнату требует соблюдения определенных требований, чтобы будущим маленьким «обитателям» жилось там тепло, комфортно и безопасно. Необходимо позаботиться о хорошей теплоизоляции пола, потолка и внешних стен.

Учитывая тот факт, что дети в играх проводят больше времени на полу, стоит обеспечить тепло на полу путем укладки водяного или электрического теплого пола. Чтобы не было дилеммы, помните, что электрический теплый пол проще в монтаже, а также исключает риск протечки.

Важно знать, что в качестве напольного покрытия нежелательно использовать линолеум из-за риска вредных испарении при нагревании.

Гораздо безопасней и практичней ламинат или деревянный пол.

  • Читать дальше →

Как из комнаты сделать две комнаты. Разделяем комнату гипсокартоном

Одним из самых простых, а вместе с тем дешёвых, и потому весьма популярных вариантов перепланировки является установка перегородки из гипсокартона. Она устанавливается поперёк помещения, после чего в перегородке прорубается дверь.

В результате владелец жилья получит две небольшие комнаты, которые может обустроить и использовать по собственному усмотрению. Для монтажа гипсокартонной перегородки используется металлический профиль, выступающий в роли основной несущей конструкции. К профилю крепится гипсокартон.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector