1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужно ли менять окна в новостройке

Нужно ли менять окна в новостройке?

Современные условия быстрого строительства смело можно назвать веком новостроек. Дома вырастают, как грибы после осеннего дождя, и практически также быстро заселяются. Каждый новосел сегодня загодя уведомлен, по каким правилам нужно принимать жилье от застройщика. В перечень обязательной инспекции входят также и окна, и если с них не дует, не видно царапин и трещин, то вполне можно ими пользоваться. Или нет?

Как правило, ответ на этот вопрос — выбор индивидуальный, который зависит от сугубо личного понимания комфорта. А желание у всех одинаковые — чтобы было тепло, ничего не ломалось и выглядело красиво. Что же может быть не так с новым окном в только построенном многоэтажном доме?

О чем молчат окна

Прежде всего, нужно знать, что вся техническая информация о вашем остеклении содержится в техническом плане строения, который входит в проектную декларацию вместе с описанием стройматериалов, использующихся в строительстве. Все конструкции подбираются в соответствии с инженерными расчетами с учетом нагрузок, оказываемых на них, климатических условий, требований нормативной документации. И вы можете сравнить указанные данные с маркировкой на конструкциях.

Самый большой подвох в плане окон кроется в несоответствии характеристик установленных изделий с описанием в проектной документации. Таким образом застройщик попросту ворует деньги дольщиков в расчете на их неосведомленность. Например, вместо армированного 3-4 камерного профиля (2,5 мм) с двойным стеклопакетом, обладающим заданными характеристиками теплосбережения, запросто могут быть установлены конструкции толщиной в 1,5 мм с одинарным стеклопакетом из простого стекла. И хорошо, если профиль окажется действительно армированным. Практика показывает, что стандартная комплектация современных новостроек — “черновые” окна из голого пластика с фурнитурой неизвестного производства.

Можно сравнить такую тенденцию с автомобильным бизнесом, где используется такое понятие как «базовая комплектация». Буквально это означает наличие необходимого минимума без дополнительных функций. Все пожелания клиент реализует дополнительно, за отдельную плату. Вот так и современные застройщики приспособились. Сдать дом без окон не получится, значит, надо использовать самые дешевые варианты и самую дешевую рабсилу.

Кстати, это ещё один способ сэкономить — доверить монтаж обычным строителям, которые далеко не всегда знают правила установки металлопластиковых изделий. В итоге владельца нового жилья ожидают холодные зимы в новой квартире с “плачущими” окнами и грибком на стенах. Что самое печальное — высокая стоимость квадратного метра и элитность местоположения никак не гарантирует достойное качество остекления.

На форумах можно найти много отзывов о “временных” или “черновых” окнах в домах престижных районов, но стоит знать, что такие конструкции просто не могут быть изделиями “второй свежести”, как не может быть у них базовой комплектации. Если профиль изначально плох, к нему добавить можно только разве что москитную сетку, и та не будет выполнять своих функций.

Кто виноват и что делать?

Прежде всего заметим, что квартира в новостройке принимается дольщиком по акту приемки-передачи, который он подписывает только после тщательного осмотра жилплощади. В приложении к этому документу должно быть указано все инженерное оборудование, установленное в помещениях, а также его состояние. Что касается окон, то их необходимо осматривать с учетом следующих параметров:

  • Проем. Полотно должно плотно прилегать по всему периметру, без отслоения и трещин. Монтажный шов должен быть изолирован изнутри и снаружи. Не допускается произвольное открытие или закрывание створок, что указывает на нарушение геометрии рамы, а также попадание солнечного света или влаги на монтажную пену. С внешней стороны должны быть установлены отливы, с изоляцией от шума с нижней стороны.
  • Профиль. Должен быть чистый, целый, гладкий, без трещин и зазоров в углах, без деформаций. Должна присутствовать маркировка и защитная пленка по периметру. Водосливные отверстия должны быть открыты, а не заделаны пеной или штукатуркой. Оптимальной является ширина не менее 68-70мм для климата средней полосы России.
  • Стеклопакет. Чистый, целый, без признаков нарушения герметичности в виде образования конденсата на внутренних поверхностях с ровным контуром уплотнителей. Число камер — не менее двух. Однокамерные применяются для холодного остекления балконов.
  • Створки. Без провисания, с чистыми боковыми и верхними внутренними поверхностями, хорошо открывающиеся и закрывающиеся с надежной фиксацией без продуваний.
  • Уплотнитель. Равномерно и плотно прилегающий по всему периметру. Целый, чистый, эластичный.

Требования к остеклению жилых помещений закреплены в следующих нормативных документах:

ОбозначениеНазвание
ГОСТ 24699-2002«Блоки оконные деревянные со стеклами и стеклопакетами. Технические условия»
ГОСТ 30674-99«Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»
ГОСТ 10174-90«Прокладки уплотняющие пенополиуретановые для окон и дверей. Технические условия»
ГОСТ 30971-2002«Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам»
СНиП 23-02-2003«Тепловая защита зданий»

При обнаружении дефектных конструкций и некачественного монтажа у новоселов есть два пути решения проблем с остеклением.

Первый — прописать все выявленные недостатки в акте приема-передачи и подать в суд на застройщика, если тот отказывается их исправить добровольно. Однако практика показывает, что результатом таких действий является неоднократное посещение судебных учреждений и установка конструкций, подобных старым по функциональности, хоть и в новом идеальном состоянии. Все дело в несовершенстве законодательной базы, где не указаны точные определения и нет четких норм.

Второй путь — демонтаж некачественного остекления и установка новых окон с желаемыми характеристиками от выбранного конкретного производителя. Как выбрать стеклопакеты с нужными функциями вам всегда расскажут эксперты-оконщики.

Почему важно заменить окна в новостройке?

В случае, когда обстоятельства требуют срочного переезда в новое жилье, времени на судебные тяжбы с застройщиком и подрядчиками не остается. Да и нет смысла этим заниматься, если даже в результате вашей победы жилищные условия практически не улучшатся. Гораздо эффективнее направить финансы и усилия на поиск достойного производителя и установщика, который сможет удовлетворить сполна все ваши запросы.

Важно произвести замену остекления до начала проведения чистового ремонта, и в частности, отделки стен. В противном случае придется дважды потратиться на “наведение красоты” в доме. Кроме того, если не заменить окна вовремя, то это чревато появлением грибка на потолке и стенах, что потребует в дальнейшем специальной обработки. Да и жить в новой квартире, страдая от сырости и сквозняков, — сомнительное удовольствие.

Найти оконную фирму за 3 минуты

Вопрос поиска ответственных и честных производителей и установщиков окон сегодня решается легко, если использовать современные сервисы. Мы предлагаем простой и удобный способ, совмещающий в себе калькулятор, поисковик и сервис, сравнивающий цены.

Оставьте заявку, выбрав параметры и ответив на вопросы сервиса. Это займет не более 3 минут.

Сервис проанализирует предложения всех надёжных оконных компаний в Вашем городе и подберет предложение, наиболее подходящее под Ваши требования.

Сотрудник той оконной компании, которую Вы выберете, сам перезвонит Вам. А пока составьте список пожеланий, какими Вы хотите видеть Ваши окна.

Наш ресурс создан для удобства пользователей и полностью бесплатен для клиентов!

Пластиковые окна в новостройке. На что обратить внимание при покупке квартиры

Кто устанавливает окна в новостройку

Всем известно, что окна в новостройку устанавливают подрядчики, выигравшие конкурс на поставку окон. Залогом успеха, как правило, являются два фактора: низкая цена и сжатые сроки. Про качества окон строители думают меньше всего. Вот так и получается, что второпях, используя дешевые материалы и оконную фурнитуру, производитель окон изготавливает несколько тысяч оконных блоков для установки на радость новоселам.

Второй момент, который тут следует учесть, что устанавливают окна тоже очень быстро и с одним параметром качества – «чтобы с виду не было замечаний». Монтажники – это шабашники широкого профиля. Профессионалы на такие объекты работать не идут, так как платят мало, а требуют много.

Как происходит монтаж окон у застройщика

Неопытные рабочие, грязь и экономия монтажной пены- всё это делает установку некачественной и небезопасной. Ведь впоследствии образуются трещины и щели, разрастается плесень. Это отнюдь не лучшее решение для Вас и ваших близких!

Мы гарантируем высокий уровень квалификации наших специалистов, каждый из которых проходит специальную аттестацию. Замер и высококачественный монтаж производится нашими мастерами с многолетним опытом и знанием технологий. Каждая проведенная установка контролируется нашей компанией.

При обращении в нашу компанию, Вы выбираете:

  • Услуги высококвалифицированных специалистов своего дела;
  • Соответствие цены и качества;
  • Многолетний опыт в работе с технологиями;
  • Лояльность и бережное отношение к клиентам.

Пластиковые окна в новостройках, муниципальных домах кто виноват, и что делать

Опубликовал Олег в Март 15th, 2014

Купили новую квартиру со стеклопакетами? Город, при капремонте дома, бесплатно установил вам пластиковые окна?
Казалось бы, живи да радуйся сэкономленным денежкам. Однако, даже если такое окно более-менее нормально открывается и закрывается, в ближайшую же зиму оказывается, что из него дует.

Почему же дует через пластиковые окна в новостройках? Вроде бы, стоит современный, двухкамерный стеклопакет…Ответ прост и банален: тендер на остекление, как правило, выигрывает подрядчик, у которого окна дешевле. Ведь после сдачи объекта, хоть трава не расти.

Оконные ПВХ профили, применяемые в окнах «от застройщика», и при ремонте муниципальных домов, крайне редко принадлежат к качественным, проверенным брендам. В основном, это новодельные клоны, то есть копии, KBE или Rehau. От оригинальных немецких прародителей они отличаются уменьшенной толщиной стенок, и более низким качеством самого пластика, в сочетании с установленным внутрь, насколько возможно тонким металлическим армированием (так дешевле, и ведь что внутри-то, не видно!). Иногда армировки нет вообще. Жесткость такого «металлопластика», крайне низкая. Так как стеклопакет (стеклянная часть оконной конструкции) устанавливается в раму поспешно, с нарушением технологии (этим грешат и многие крупные оконные компании, что уж говорить о застройщиках), окно быстро перекашивается. Дешевая турецкая или китайская фурнитура довершает картину. Это если она вообще комплектна, т.к. часто ставят максимально простой механизм, чтобы окно хоть как-то закрывалось. Нередко металлические части ржавеют в первую же зиму. На новостройках я сталкивался с тем, что детали с окон просто сняты, т.к. по мере переезда жильцов в свежекупленные квартиры, недостающая фурнитура снимается рабочими с пустующих.

Ржавая фурнитура:

Причем, если у вас профиль-клон, вам еще, можно сказать, повезло. Ведь, на него всегда можно, при желании, установить качественную фурнитуру, например, maco или roto, с дополнительными точками прижима, заменить уплотнитель на окнах. А бывает, что под большой объект закупается пластик не только дешевый, но и редкий, фурнитуру к которому приходится подбирать «методом тыка», и с оригинальным, собственным уплотнением.

А еще, на новостройки часто ставят «заранее дырявые» окна. Для чего так делают?
Известно, что современные окна ПВХ, в закрытом состоянии, не обеспечивают нормальной вентиляции жилых помещений. Если вы сами устанавливаете себе новые пластиковые окна, то сами, как бы, берете на себя ответственность, за то, чтобы проветривать квартиру вовремя. Именно поэтому, большинство компаний, работающих на розницу, делает окна «в стандарте», без дополнительных вентиляционных клапанов и устройств. В реальности, они нужны далеко не всем (у многих, даже зимой, пластиковые окна практически не закрываются), и, обычно, предлагаются клиенту в качестве «полезной» опции. А строители обязаны воздухообмен в жилом помещении обеспечить в любом случае! И недорого)). То есть, вариант с более-менее качественными клапанами отпадает…Поэтому в новостройках делают «имитацию дышащих окон».

Как правило, ставят так называемые айрбоксы, крайне примитивные пластиковые коробочки с «устройством ветрозащиты», которая на практике не работает, попутно вырезая по 20-40 см уплотнителя на раме и створке…В итоге получается неконтролируемо продуваемое окно, шум с улицы идет постоянно. Зато все ГОСТы соблюдены!

«Айрбоксы»:

Вырезанные уплотнители:

А теперь, что делать, если вам с окнами «не повезло»?
На самом деле, большую часть проблем, возникших из-за дешевизны «бесплатных окон», можно, если не совсем устранить, то свести к минимуму. Просто отрегулировать фурнитуру, как правило, недостаточно, т.к. окна перекошены. Мастер по ремонту пластиковых окон может выровнять створки, компенсировав недостаточную толщину армирования, установкой дополнительных регулировочных пластин между рамой и стеклопакетом. Желательно также, заменить уплотнитель на окнах. Этих двух действий, чаще всего, вполне достаточно. При желании, можно заменить фурнитуру окна, что в любом случае, дешевле установки нового (особенно, если ремонт уже сделан). Но не введитесь на замену «всего и вся», каждое окно нужно рассматривать индивидуально.

Опубликовано Проблемы и решения Теги: дует из окна, плохо закрывается окно, продувание пластиковых окон, регулировка пластиковых окон,

Что делать если окно в новостройке не прошло тест на качество

Черновое пластиковое окно от застройщикаПластиковое окно от компании Пласток

Можно вызвать сервисного мастера и попытаться исправить ситуацию. Но рентабельнее и в конечном итоге дешевле и выгоднее установить новые конструкции. Их стоимость можно рассчитать с помощью калькулятора окон по типу дома или размерам. Оконные системы класса А, которые будут установлены вместо старых, прослужат Вам от 20 лет (гарантийный срок без ремонта при условии профессионального монтажа) до 60 лет.

Двухстворчатое окно
одна из створок окна
повортно-откидная,
а вторая глухая.
150 см 150 см

Рассчитать свое окно

Трехстворчатое окно
одна створка поворотно-откидная,
одна глухая и одна поворотная
150 см 180 см

Нужно ли менять окна в новостройке?

Новоселье – одно из самых радостных и долгожданных событий в жизни каждого человека. К сожалению, зачастую ликование по поводу приобретения собственного крова разбивается о различного рода недоделки или явный контрафакт стройматериалов.

Многие годы притчей во языцех в России является остекление «от застройщика», который в стремлении сэкономить устанавливает пластиковые окна самого низкого качества. Какие оконные сюрпризы могут поджидать новосёла и как их избежать, расскажут эксперты Премии «Оконная компания года 2017» (WinAwards Russia) по версии tybet.ru.

Как застройщики обманывают российских новосёлов

Российские девелоперы и в лучшие времена закладывали в смету не слишком большие затраты на остекление многоквартирных домов, а кризис усилил тенденцию к жёсткой экономии. Тонкое стекло, самый дешевый ПВХ профиль и фурнитура – стандартный набор комплектующих, который сегодня получают новосёлы. Если добавить простенькие крепежи, недорогую монтажную пену, халтурную установку оконных блоков, то десяток-другой миллионов рублей осядет в кармане у застройщика.

При этом многие девелоперы в погоне за наживой идут ещё дальше. В частности, в проектной документации прописываются сравнительно качественные ПВХ-конструкции, включая их в стоимость квадратного метра, а на самом деле монтируются «черновые» окна и балконные блоки. Для изготовления подобных конструкций применяют тонкостенный профиль из вторичного ПВХ, причём зачастую неармированный, который стоит в несколько раз дешевле. Такие пластиковые окна категорически нельзя ставить в жилых помещениях не только из-за хлипкости, но и токсичности. Именно поэтому чаще всего причиной преждевременной замены окон в новостройках становятся некачественные ПВХ-конструкции.

Сергей Викторович Пяткин, генеральный директор оконной компании «РУСГАНЗА Продактс», поделился собственным опытом: «Нашей компании доставались «по наследству» на гарантийное сопровождение многоэтажные дома, в которых оконные блоки были изготовлены из профилей, не способных даже воспринимать нагрузку от подвижных элементов фурнитуры на ответную планку. То есть, вместо того, чтобы при закрытии фурнитура притягивала створку к раме, происходило выгибание из пазов в раме ответных планок наружу. Отремонтировать такое невозможно. Только замена изделия целиком».

Как экономят на ПВХ профиле и армировании

Технически необоснованное применение ПВХ профилей с малой монтажной глубиной, тонкими наружными стенками и армированием — приводит к фатальным последствиям в процессе эксплуатации, то есть к объективной необходимости произвести замену установленных оконных блоков на новые, качественные.

Начальник технической службы «Фабрика Дышащих Окон» Алексей Снесарев отметил: «Если в профиле установлено армирование меньше требуемых параметров (1,2 мм), то через время это грозит прогибом створок (выпуклостью или вогнутостью), что особенно характерно для некачественных конструкций на верхних этажах – такое окно однозначно подлежит замене, починить что-либо сервисному инженеру невозможно».

На рынке находят применение профили различной монтажной глубины и различными толщинами наружных стенок. Но выбор того или иного профиля для конкретного окна под конкретный объект должен быть технически обоснован. Необоснованный выбор легкого (в реальном смысле этого слова, чем меньше вес ПВХ на метр профиля, тем дешевле) профиля один из основных способов недобросовестной экономии.

Петров Олег, руководитель технического отдела компании Winkhaus, предостерёг: «Экономия на профиле – дело вредное, и всеми горячо обсуждаемое. Однако, на мой взгляд, самое большое зло, которое можно причинить окну заключается в экономии на армировании. Можно взять самый распрекрасный и дорогой ПВХ профиль, поставить тонкое армирование, и получить на выходе конструкцию совершенно непригодную для эксплуатации. Недаром, всем известный бренд держит свою марку на высоком уровне многие годы, не поддаваясь соблазну пойти в ногу с «требованиями рынка» по удешевлению изделий, и оставляя в раме только замкнутое армирование».

Эксперт Winkhaus привёл пример: «Здесь очень показательна история с одним из наших партнеров, монтажные бригады которого постоянно жаловались на фурнитуру, что им постоянно приходится регулировать окна после монтажа (то прижима нет, то створка цеплять за что-нибудь начинает, то еще что-нибудь случается). В принципе, это стандартная ситуация, что в плохой работе окна всегда обвиняют фурнитуру. И так продолжалось до тех пор, пока компания не взяла очень крупный заказ, и была вынуждена привлечь к изготовлению окон другую компанию, работавшую на том же профиле и той же фурнитуре. И монтажники с удивлением обнаружили, что окна чудесным образом перестали создавать для них проблемы. Оказалось, что окна отличались толщиной армирования, и это радикально повлияло на поведение оконных конструкций».

Как подтверждает выше сказанное, нельзя экономить на профиле и армировании. Их невозможно заменить в процессе ремонта оконного блока. Только замена всей конструкции целиком! Остальные компоненты с различными издержками можно заменить на готовом окне. С другой стороны, застройщик также может найти золотую середину, чтобы снизить затраты не в ущерб качеству.

«Наибольший удельный вес в структуре цены окна имеет профиль. С него и следует начинать. На рынке предлагается продукция из различных профильных систем. Можно остановить свой выбор на несильно раскрученном бренде с хорошей репутацией. Если окна с монтажной глубиной профиля 70 мм и более подходят по техническим характеристикам, то выбор профиля класса Б, то есть с толщиной наружной стенки 2,5 мм в совокупности с выбором небрендовой системы принесет заметный выигрыш в цене без заметных потерь в качестве», – рекомендует Сергей Пяткин.

Как экономят на стеклопакетах

Стеклопакет – это самая «прозрачная» часть окна, которую, на первый взгляд, легко проверить. Мы можем легко посчитать количество стекол, но, тем не менее, многие компоненты хорошо скрыты от взгляда. В перспективе можно столкнуться с запотеванием внутри стеклопакета, который однозначно подлежит замене.

Петров Олег рассказал: «Так, для удешевления конструкции могут хорошо сэкономить, или вовсе забыть засыпать селикогель в дистанционную рамку. Или взять селикогель, который уже «напился» влаги и толку от него не будет. Или сэкономить на качестве герметика. Понятно, что со временем такие пакеты начнут «плакать». Возможен и банальный обман, когда стекла с заявленными свойствами меняются на обычное стекло».

С внедрением энергосберегающих окон, которые рекомендованы для установки в современном доме, для недобросовестных застройщиков открылась очередной Клондайк. Одним из наиболее часто встречающихся на практике способов «экономии» на остеклении является подмена низкоэмиссионных стекол на обычные флоат стекла. Это проверяется просто, не обязательно иметь специальный прибор.

С.В. Пяткин рекомендует: «Если в руках есть зажигалка, то Вы легко определите наличие низкоэмисиионных стекол в Вашем окне по отраженному от стекла с покрытием характерному цвету пламени зажигалки. В отличие от всех других отражений от стекол пакета, в отраженном от плоскости стекла с покрытием язычке пламени будет больше синих тонов и меньше красных».

Как экономят на фурнитуре и уплотнителях

Экономия на оконной фурнитуре очень часто приводит к тому, что человек, заезжая в новое жилье, всего лишь покрутив оконную ручку, принимает решение о полной замене остекления. «Как человека встречают по одежке, так и окно начинают оценивать поворотом оконной ручки», – утверждает эксперт Winkhaus.

И если фурнитура в окне со временем начинает работать плохо, то многие новосёлы так же вынуждены менять свои новые оконные конструкции. Нет более плачевного и ужасного зрелища, чем ПВХ окно, заклеенное на зиму скотчем. И виновником этой ситуации является застройщик, который закупил окна с фурнитурой самого низкого качества.

Эксперт «РУСГАНЗА Продактс» заметил: «Если говорить об «относительно честных способах» экономии на фурнитуре, то несоблюдение требований нормативных документов и рекомендаций производителя фурнитуры по максимальному расстоянию между точками запирания ведет к некой «экономии». Во всех остальных случаях – это прямая дорога к преждевременной замене окон».

В дешёвом ПВХ окне чаще всего используют так называемый ТРЕ, который фактически производится из отходов пластика. В него добавляют пару капель размягчителя (аналогичного тому, который присутствует в китайских игрушках), который представляет собой канцерогенное вещество. Буквально через год он уже не обеспечивает герметичность окон на том же уровне.

Олег Петров считает: «Экономия на резине – великое зло. К сожалению, процесс этот будет продолжаться, независимо от наших пожеланий, и коэкструзия, да простят меня коллеги профилисты, приводит к проблемным ситуациям в морозы, когда уплотнение принимает определенную конфигурацию и «дубеет». И не дай Бог, после этого открыть окно. Плотного прилегания мы не сможем добиться до потепления, независимо от регулировок фурнитурой».

Как оценить техническое состояние окон в новостройке

При оценке технического состояния квартиры важно уделить особое внимание окнам, так как от них в большой степени будет зависеть комфорт проживания в доме. Этот этап ввода в эксплуатацию жилья очень важен, потому что маленький дефект в стене мы можем легко заделать самостоятельно, в то время как царапины на окнах, не говоря уже о более серьёзных неполадках, без профессионального вмешательства ликвидировать не удастся.

Памятка новосёлу от экспертов Премии «Оконная компания года»

– Сначала следует проверить материалы, используемые для остекления (соответствуют ли они прописанным в договоре).

– Сверьте количество окон и дверей и их расположение в соответствии с планом. Также важно осмотреть размеры отдельных проёмов, направление открывания створок, не мешают ли ручки при полном открывании.

– Проверьте вертикальность оконных рам. Посмотрите, хорошо ли они установлены: согласно стандартам, допустимое отклонение от вертикали не должно превышать 1,5 мм на 1 м высоты окна, но не более 3 мм по всей длине рамы. Также допускается разница в пределах 8 мм между размерами диагоналей.

– Окна и балконные двери должны быть чистыми, чтобы вы могли видеть и запротоколировать возможные царапины и неровности. Однако не стоит концентрировать внимание только на стеклопакетах – оцените оконные рамы и подоконники. Эти элементы очень легко могли быть повреждены подрядчиком во время монтажа или при отделке смежных стен, если они не были заранее защищены.

– Уточните, сколько камер в стеклопакете. С этой целью можно использовать спички или зажигалку. Поднесите пламя к стеклопакету. Если отражаются три огонька, значит стекол тоже три.

– Движущиеся элементы окна необходимо открыть и закрыть несколько раз (створки должны открываться не менее 90 градусов). Важно не просто проверить на предмет комфорта механизмов в эксплуатации, но и не возникает ли трения друг о друга элементов при полном распахивании окна. Также стоит убедиться, что автоматически не происходит захлопывание широко распахнутой створки.

– Если окна или балконные двери имеют опцию многоступенчатого наклона или блокирования неправильного открывания створки, надлежит также проверить настройки фурнитуры.

– Протестируйте герметичность окон. Хорошо работает старый проверенный метод: вставить полоску бумаги между рамой и створкой, а затем попытаться вытянуть её при закрытой створке (если она плотно прилегает к раме, бумагу будет вытянуть очень сложно). Также можно поднести зажигалку или свечу – если пламя отклонится, это означает, что существует приток воздуха.

– Обратите внимание на оконные ручки, чтобы на них не было налипшей строительной грязи, которая может оставить несмываемые пятна на металле и в дальнейшем привести к их коррозии.

– Осмотрите детали отделки стыков оконной рамы со стенами. Монтажная пена не должна образовывать бугры значительных размеров, но небольшое выступание относят к норме.

– При проверке окна не забудьте обратить внимание на состояние отлива (должен располагаться под наклоном), а также что дренажные отверстия не заблокированы. Следует уточнить наличие амортизирующей прокладки под ним, что будет способствовать глушению ударов дождя.

– Осмотрите подоконник. Предусмотрен ли лёгкий наклон в сторону помещения, хорошо ли установлен подоконник в окне и нет ли продувания снизу и царапин на его поверхности. Проверьте наличие торцевых заглушек на подоконниках.

– Обратите особое внимание на остекление лоджии/балкона. Если оно выполнено неправильно, то исправление этого вида недоделок потребует значительных финансовых затрат.

– Убедитесь, что балконные парапеты устойчивы, не поцарапаны или не деформированы.

– Не забывайте о сертификатах: если оконные или дверные конструкции предусмотрены с противовзломной функцией, надлежит получить соответствующее подтверждение.

Сбои в работе окна, как правило, влекут за собой непредвиденные расходы, как минимум, несколько тысяч рублей. И если погрешности монтажа или самой ПВХ конструкции пропустить при приёмке квартиры у застройщика, то все их придётся исправлять за собственный счёт.

СОВЕТ: Осуществляйте осмотр жилья в хорошем свете. Приём квартиры лучше проводить в течение дня – это имеет важное значение при проверке светопрозрачных конструкций. Дневной свет позволит более легко заметить все трещины, пустоты и несмываемые пятна.

О Премии

Российская профессиональная Премия «Оконная компания года» (WinAwards Russia) проводится второй раз.

Цель Премии – показать возможности и направления развития отрасли светопрозрачных конструкций в России. Определить и популяризировать в обществе лучшие компании, продукты, услуги на рынке СПК. Стимулировать индустрию к качественному профессиональному росту, надежности и ответственности перед потребителями.

Учредитель и организатор: интернет-портал tybet.ru.

Официальные партнеры Премии: «Национальный оконный союз», НИИСФ РАСН, НИУ «Высшая школа экономики», Фонд инфраструктурных и образовательных программ (группа РОСНАНО), «Межрегиональный институт окна», НП Экологический Союз. Отраслевой партнер – Международный форум производителей СПК STiS.

Как определить, нужно ли менять окна в новостройке

Окна новостройки часто изготавливаются из бюджетных комплектующих, вследствие чего имеют посредственные эксплуатационные характеристики. Перед въездом в квартиру многие собственники при проведении ремонта заодно устанавливают новые окна выше классом. Это правильный шаг, поскольку позже все мероприятия по замене так называемых «временных» конструкций будут сопровождаться массой неудобств. Однако не стоит торопиться с таким шагом, так как в некоторых случаях строители устанавливают вполне качественные изделия из армированного профиля, которые имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию. Как отличить черновые окна от пригодных для эксплуатации изделий, читайте в этом материале.

Профиль

От профиля зависят в первую очередь жесткость переплета и герметичность всей конструкции. В меньшей мере он влияет на тепло- и звукоизоляцию окон. Однако при деформациях окон из некачественного профиля происходит их разгерметизация, что влечет утечки тепла и проникновение шума. При проверке сначала рекомендуется детально изучить маркировку, которая содержит сведения о производителе и типе профиля. Полученная информация поможет точно узнать толщину внутренних и внешних стенок, а также количество камер. После этого необходимо:

  • удостовериться в отсутствии на поверхности профилей желтых пятен и разводов – их наличие является признаком очень плохого качества поливинилхлорида;
  • проверить пластик на дефекты – царапины, вмятины, сколы и трещины;
  • убедиться, что цвет профиля белоснежно белый – сероватый оттенок является признаком использования вторичного сырья при производстве ПВХ-профилей.

Также необходимо проверить профили на наличие усиливающих вкладышей. В установленных конструкциях визуально это сделать практически невозможно, поэтому для обнаружения стального профиля во внутренней камере требуется мощный магнит. Он должен через несколько слоев пластика отреагировать на наличие металлических элементов внутри деталей.

Окна нового дома из некачественного поливинилхлорида не только деформируются при температурных колебаниях и быстро разрушаются, но и могут выделять вредные вещества.

Оформление претензии застройщику

Подрядчик отвечает за качество оконных конструкций и монтаж. С застройщика требуют решение проблемы или денежную компенсацию. Дольщик имеет право подать заявление на замену окон. При этом письмо оформляют в произвольной форме. Единственное требование – официальный стиль.

В письме укажите следующее:

  • полные реквизиты исполнителя (строительной компании подрядчика);
  • личные данные: ФИО, адрес места проживания, контактную информацию (телефон, email);
  • подробное описание дефектов и ссылку на несоответствие конструкции ГОСТу (в качестве приложения используют фотографии, на которых видны недочеты);
  • требования к компании-исполнителю (устранить дефекты, заменить окно, выплатить денежную компенсацию);
  • срок исправления дефектов;
  • дату.

Письмо должно быть подписано вами лично.

Не забудьте. Прикрепите к письму копии документов: договор между дольщиком и подрядчиком, квитанции об оплате, чеки, заявления и другие документы, которые помогут в решении спорных вопросов.

Перед подачей заявления ознакомьтесь с правами потребителя.

Письмо-претензия составляется в двух экземплярах. Один – потребителю услуг, второй – исполнителю.

Передать претензию можно двумя способами:

  • Почтой. Оформите заказное письмо с простым уведомлением.
  • В руки исполнителю. Здесь подрядчик обязан поставить отметку, что получил письмо. Если исполнитель отказывается, засвидетельствуйте его отказ. Пригласите на встречу свидетеля. Он должен поставить подпись на документ и написать паспортные данные, что подтвердит факт получения письма.

Если строительная компания отказывается выполнять требования, вы вправе обратиться в Роспотребнадзор и в судебно-исполнительный орган.

Внимательно отнеситесь к своей жалобе. Составьте план действий. Сосредоточьтесь на основной проблеме. Предварительно переговорите с бригадой, которая занималась установкой окон, изложите претензии. Если вам не удалось добиться справедливости, пишите заявление.

Причины для подачи претензии:

  • Подрядчик не соблюдал сроки выполнения работ. Даты прописываются в договоре между клиентом и исполнителем.
  • Подрядчик отказался выполнять условия договора.
  • Строительная компания отказывается возвращать деньги за некачественную установку.
  • Исполнитель ущемляет права клиента.

Вы можете потребовать:

  • бесплатную замену окна или устранения дефектов.
  • денежную компенсацию, которая должна покрыть расходы потребителя на самостоятельное устранение недостатков.

Если пострадавшая сторона обратилась с подобным заявлением к производителю окон, то клиент также может потребовать снижение стоимости выполненных работ.

Стеклопакеты

Поскольку именно эти элементы в большей степени отвечают за уровень звуко- и теплоизоляции окон, к ним должны предъявляться строгие требования. Пластиковые окна в новостройках нередко комплектуются бюджетными стеклопакетами, которые пропускают шум с улицы и отличаются низкой энергоэффективностью. Уровень теплоизоляции однокамерных моделей можно проверить только зимой, но не стоит себя обнадеживать, что при их изготовлении использовался инертный газ или i-стекла. Если подрядчик пожалел средства на установку двухкамерных стеклопакетов, то он тем более не будет тратиться на инновационные материалы и технологии.
Если при проверке оказалось, что профиль с фурнитурой соответствуют всем основным критериям, а стеклопакеты имеют всего одну камеру и изготовлены из некачественного стекла, что определяется по маркировке, то окна целиком можно и не менять. Ведь в этом случае не удовлетворяет требованиям всего один элемент конструкции, а технологии позволяют произвести монтаж новых стеклопакетов на месте. Необходимо только правильно снять размеры и определить максимально возможную толщину новых стеклопакетов.

На чем в реальности можно сэкономить при заказе окон, а на чем экономить нельзя


Экономить надо с умом
Каждый заказчик хочет получить качественное окно по минимально возможной цене. Однако большинство покупателей понимает, что оконные компании часто уменьшают цену за счет ухудшения потребительских характеристик светопрозрачных конструкций. Они не могут точно оценивать предложения различных фирм, так как не разбираются в технических нюансах оконного дела.

Это руководство поможет вам сэкономить деньги при заказе окон без ущерба для качества. Вы узнаете, на чем можно и нужно экономить, покупая светопрозрачные конструкции. Также вы поймете, в каких вопросах нельзя идти на ценовые компромиссы.

Фурнитура

Механизмы открывания должны проверяться сразу на несколько критериев – надежность, количество способов открывания створок и наличие антикоррозийного покрытия. Кроме того, когда устанавливаются пластиковые окна, новый дом может достраиваться, вследствие чего в механизмы открывания попадает мусор и абразивные частицы. Если при повороте ручки слышится потрескивание и скрип, сам механизм туго идет или стопорится, то в системе скорее всего есть строительный мусор. Это нельзя оставлять без внимания – как минимум, необходимо вызвать мастера, который переберет, почистит и заново смажет все узлы системы.

Как утеплить пластиковые окна в новостройке

Если вам достались от застройщика качественные окна, но их теплоизоляционные свойства вас не устраивают, а тратить целое состояние на переостекление квартиры вы не планируете, можно попробовать утеплить имеющиеся оконные системы.

  • Откосы и подоконники. Используя пенопласт, клей и армирующую сетку, прежде всего, утепляют внешние откосы. На них приклеивают пенопласт. Заполняют все зазоры клеем, после чего приклеивают сетку. Такое утепление покрывается штукатуркой, по желанию — биозащитным составом или краской. Сделать внешние стыки герметичными помогает силикон.
  • Уплотнители на створках меняются и регулируются. Если есть пена, она максимально удаляется. Стыки рамы или стены с подоконником обрабатываются герметиком, зазоры заполняются пеной.
  • Теплоизоляция стеклопакета повышается с помощью его замены на новый или специальных пленок, увеличивающих энергоэффективность стекла.

Качество установки

Окна новостройки обычно устанавливаются в авральном режиме, когда за короткое время необходимо выполнить огромный объем работ. К тому же их изготавливают по типовым размерам, которые в некоторых случаях могут не совпадать по вполне объективным причинам с габаритами проемов. В таких случаях монтажники прилагают все усилия и мастерство, чтобы установить имеющиеся в наличии окна. Опытным бригадам это удается, но результат такого успеха гарантированно не обрадует новоселов, въезжающих в квартиру. Ведь проведенный не по ГОСТу монтаж провоцирует:

  • разгерметизацию окон по периметру рамы;
  • появление конденсата и даже наледи в зимний период;
  • развитие микроорганизмов – грибков и плесени;
  • перекосы оконных переплетов;
  • нарушение целостности стеклопакетов;
  • некорректную работу фурнитуры.

О том, как проверить правильность монтажа и быстро выявить недостатки, читайте в подробном обзоре этой темы на ОкнаТрейд. Заодно на этом этапе необходимо убедиться в отсутствии засохшей монтажной пены на профильных конструкциях. При ее удалении нарушается структура ПВХ, который начинает быстро разрушаться в этой зоне. Проблемы с такими испорченными окнами первоначально решаются с застройщиком, но специалисты однозначно рекомендуют производить их замену.

На чем нельзя экономить

Вторая группа факторов ценообразования критически влияет на качество окон. Избегайте компромиссных решений в следующих вопросах:

От качества фурнитуры зависит качество окна

  • Фурнитура окон. Это система, обеспечивающая прилегание конструкции к раме, открывание и закрывание створок, фиксацию окон в необходимом положении. Вы можете купить самый дорогой стеклопакет и выбрать качественный профиль, однако без хорошей фурнитуры ваше окно быстро выйдет из строя. Потребителю сложно разобраться в технических характеристиках петель, фиксаторов, доводчиков и т.п. Поэтому лучший выход — покупка окон, укомплектованных фурнитурой известных производителей. К таким относятся компании Winkhaus, Maco, Siegenia Aubi и другие.
  • Монтажные работы. От их качественного выполнения зависит, как долго прослужит вам окно. Некоторые оконные фирмы предлагают покупателям сэкономить, устанавливая конструкции без гидро- и пароизоляции монтажных швов. В этом случае в холодное время года в шов попадает пар, который замерзает и повреждает монтажную пену. Срок эксплуатации окна значительно сокращается. Чтобы избежать этого, выбирайте фирму, осуществляющую установку окон в соответствии с требованиями ГОСТа. В этом случае монтажные швы защищаются самоуплотняющейся лентой (ПСУЛ), а также паро- и гидроизоляционными лентами.
  • Конфигурация окна. Речь идет о способе открывания окон, а также о делении его на створки. Наиболее дешевыми являются глухие окна. Однако за ними сложно ухаживать. Поэтому большинство покупателей выбирает открывающиеся окна с откидным, поворотным или смешанным механизмом. Последний является наиболее удобным для жилых помещений. Не экономьте на конфигурации светопрозрачной конструкции, так как исправить неверный выбор невозможно.

Монтажные работы, фурнитура и конфигурация окна относятся к факторам ценообразования, на которых экономить не стоит.

Герметичность уплотнительных контуров и правильность регулировки фурнитуры

Эти оба критерия взаимосвязаны, поскольку при некорректной работе фурнитуры не обеспечивается нужный прижим. Это значит, что независимо от количества уплотнительных контуров окна не будут герметичными. Проверить плотность прилегания можно при помощи обычного листа бумаги. Его помещают между створкой и рамой, а затем закрывают окно. При хорошо отрегулированной фурнитуре и отсутствии перекосов лист бумаги фактически невозможно вытащить. Что касается количества уплотнительных контуров, то идеальным считается вариант, если их 3 в окнах. Однако при правильных настройках герметичность способна обеспечить и 2-контурная система.

Иногда вы экономите, покупая самые дорогие окна

Не жалейте денег на монтажные работы, фурнитуру, энергосберегающие стекла с мягким покрытием. Выбирайте профиль ведущих производителей, обращая внимание на необходимые вам характеристики. Это поможет вам сэкономить на досрочной замене окон, а также на электроэнергии.

Покупайте окна в низкий сезон, это позволит вам сэкономить более 10 % от стоимости окна. Спросите у продавца о возможности купить возвращенное окно. Подумайте об установке недорого окна с одинарным остеклением в неотапливаемом помещении.

Пластиковые окна от застройщика – терпеть, ремонтировать или менять?

Покупка квартиры в новостройке – это, без сомнения, радостный и приятный момент в жизни человека. Еще бы – хорошая планировка, ухоженный двор, красивый внешний вид, применение передовых технологий строительства и материалов! Мечта, купленная в ипотеку на 30 лет!

Но, принимая во внимание реалии российского строительства, далеко не всегда все так гладко! И передовые материалы и технологии заставляют вспоминать застройщика совсем не добрым словом.

В данной статье мы постараемся рассказать о проблемах «пластикового окна от застройщика» и как можно их решить!

Что это за окно такое?

Ни для кого не секрет, какой основной критерий при выборе подрядчика на остекление нового дома. Цена, цена и еще раз цена! Но нельзя полностью винить только застройщика, который старается сэкономить. Ведь чаще всего существует техническое задание, с указанием требований, которым окна должны соответствовать. И в последние годы, эти требования пишутся даже с некоторым запасом относительно ГОСТов.

То есть «на бумаге» получается, что устанавливаются качественные окна, но из-за частично устаревших нормативов и размытости формулировок необходимых технических характеристик окон, «на деле» по потребительским качествам окна заслуживают только низшую оценку!

Итак, разберемся, что же не так в «окне от застройщика»:

1. Профиль (пластиковая рама)

Для удешевления конструкции производители делают стенки рамы тоньше, стальной армирующий профиль тоже вставляют тоньше, а иногда вовсе «забывают» о нем. Также могут добавлять меньше стабилизаторов для придания жесткости самому пластику, из-за чего рецептура получается «жидкой». Все эти причины приводят к депланации, то есть изгибу рамы, окно плохо сопротивляется ветровой нагрузке (особенно на высоких этажах), открывающиеся части окон провисают и перестают нормально закрываться. Соответственно, окно становится негерметичным, от него постоянно дует. Часто используют узкую трехкамерную раму(профиль 58-60мм), что говорит о ее минимальных показателях в плане теплозащиты.

2. Фурнитура (запорный механизм)

Недорогая фурнитура сама по себе работает, отнюдь, не на самую высокую оценку, а в сочетании с вышеописанной рамой, ее эксплуатация становится просто невыносимой: очень большое усилие на ручке, невозможность плотно прижать открывающуюся створку к раме (продувание), провисание петель, отсутствие удобных опций (откид, микропроветривание). Соответственно, опять же продувание и полное отсутствие комфорта в эксплуатации.

3. Стеклопакет

От стеклопакета во многом зависит насколько теплым будет окно, потому что именно он занимает большую часть окна. В большинство новостроек стоят окна с обычным двухкамерным стеклопакетом (3 стекла) толщиной 32 мм и формулой 4х10х4х0х4, иногда можно даже встретить однокамерный стеклопакет (2 стекла) 24 мм с формулой 4х16х4.

Здесь просто приведем значения сопротивления теплопередачи (основной показатель для тепла) из книги Борискиной И.В. и др. «Проектирование современных оконных систем гражданских зданий».

  • СПД 32 мм 4х10х4х10х4 – 0,50 м2с°/Вт
  • СПО 24 мм 4х16х4 – 0,36 м2с°/Вт

Минимальное значение, например, для г. Екатеринбурга – 0,61 м2с°/Вт!

Значения сопротивления теплопередачи рамы (профиля) выше, поэтому общий показатель окна (рама+стеклопакет) тоже немного выше. Но все равно он будет либо НИЖЕ НОРМЫ, либо на ее границе, что крайне печально, велика возможность образования конденсата (запотевание) и даже льда в зимний период. Остается надеяться только на отличную работу отопительных приборов!

4. Уплотнитель

Практически во всех пластиковых окнах уплотнитель изготавливают из EPDM каучука (этилен-пропиленовый каучук). Качественный уплотнитель отлично работает в течение всего срока эксплуатации окна. Дешевый уплотнитель довольно быстро теряет свою мягкость, становится твердым, соответственно не может обеспечить плотного прижима стыков окна – снова продувание!

5. Монтаж

Нет смысла говорить о том, что установленное не по ГОСТу окно может доставить проблемы – это все прекрасно понимают! Но хочется подчеркнуть тот факт, что даже полное соблюдение всех требований ГОСТа по монтажу в сочетании с безбожно низкими расценками на работы и постоянной текучкой кадров, не могут гарантировать отсутствие проблем с монтажными швами в ближайшем будущем! Тут, к сожалению, «русская рулетка» — повезет, не повезет!

Отдельно хотелось бы отметить :

  • Негативное влияние строительно-отделочных работ на фурнитуру и уплотнитель окон. Строительная пыль и мусор выводят их из рабочего состояния очень быстро и зачастую еще до Вашего заселения в квартиру.
  • Нежелание либо очень медлительное реагирование УК на гарантийное обслуживание окон и устранение недочетов.

Что делать?

Вот, казалось бы, такая незамысловатая часть интерьера – окно! А столько может быть с ним вопросов.

Терпеть такие проблемы однозначно нельзя. Для их устранения с минимальными затратами сил и средств предлагаем действовать в следующем порядке:

1. Выявление и устранение недостатков окна.

Первое, что Вы должны понять при решении проблем с окнами – это есть ли возможность провести ремонт «окна от застройщика» или придется полностью его менять.

Для начала, протрите окно, очистите все части фурнитуры и уплотнитель от строительного мусора, пыли, штукатурки, краски. Теперь можно приступать к выявлению недостатков и ремонту окна:

— Продувание

В 99% случаев продувание будет происходить через стыки рамы и открывающейся части окна (створки). Если есть какие-то трещины или сквозные отверстия на самой раме, то сразу можно обращаться в УК с требованием полностью заменить окно.

Для обнаружения продувания между рамой и створкой, поднесите к окну пламя свечи или зажигалки и проведите им по периметру открывающихся частей.

В тех местах, где есть продувание, пламя будет заметно отклоняться. В холодную погоду продувание можно почувствовать даже рукой. В жаркую же погоду даже пламя может не помочь, тогда можно вооружиться листом бумаги и последовательно прокладывать его по периметру между рамой и открывающейся частью, закрывать ее и пробовать вытянуть листок.

Должно быть определенное усилие, листок не должен выходить абсолютно свободно, это будет указывать на возможное продувание в холодную погоду.

Первый способ устранить продувание – это заменить створочный уплотнитель. Менять нужно два контура: один на раме и второй на створке. Уплотнитель просто вставлен в специальный паз, не приклеен, не впаян, поэтому поменять его нет никаких сложностей.

В большинстве крупных строительных магазинах продается универсальный уплотнитель для пластиковых окон, он потолще, чем в «окнах от застройщика», поэтому в большинстве случаев помогает решить проблему продувания. В будущем, не забывайте 1-2 раза в год протирать уплотнитель от грязи и обрабатывать силиконовой смазкой из набора по уходу за окнами, так он дольше останется мягким и эластичным.

Второй способ – это подрегулировать фурнитуру.

Даже в недорогих механизмах есть, так называемая, регулировка «летнего-зимнего прижима», можно перевести запорные элементы (цапфы) в «зимний» режим, что поможет уплотнителю лучше прижаться и опять же решит проблему продувания. В зависимости от производителя фурнитуры это делается рукой, шестигранником «на 4мм», звездочкой «на 15», плоскогубцами или ключом «на 11». Обязательно не забывайте регулярно смазывать все движущиеся части фурнитуры машинным маслом, либо маслом из набора по уходу за окнами, это значительно продлит срок эксплуатации.

— Холодный стеклопакет

Основные минусы холодного стеклопакета – это запотевание, образование льда, неприятное ощущение холода в зоне около окна.

Чтобы этого избежать, можно заменить только сами стеклопакеты, не трогая пластиковую раму. Делается это, опять же, очень легко, за это берутся многие оконные фирмы, стоимость замены намного ниже, чем поменять полностью окно, а добавка по теплу может быть очень значительная.

Например, если заказывать стеклопакеты с энергосберегающим покрытием — i-стекло , то получатся следующие значения сопротивления теплопередачи:

  • СПД 32мм 4 х 10 х 4 х 10 х 4i – 0,70 м2с°/Вт
  • СПО 24мм 4 х 16 х 4i – 0,58 м2с°/Вт

Вот такая незначительная деталь, на которую многие оконные фирмы не обращают внимание клиента, позволит увеличить теплозащитные свойства Вашего окна на 30-35%.

1. Выявление и устранение недостатков монтажа.

Можно выделить три основных проблемы некачественного монтажа:

— Окно установлено не по уровню, криво

В данном случае окно придется полностью демонтировать и заново устанавливать, есть смысл задуматься и о замене самого окна. Хотя, монтажный шов, стоящего не по уровню окна, может быть организован очень грамотно, быть теплым и не доставлять неудобств в зимнее время. Поэтому решать только Вам стоит ли из-за этого полностью снимать и снова ставить окно.

— Явное продувание стыков рама-откосы, рама – подоконник

В данном случае, однозначно плохо организован монтажный шов. Окно демонтировать не требуется, достаточно снять старые откосы и подоконник, очистить проем от строительного мусора, желательно сделать подготовку проема (зашпаклевать стыки стеновых блоков или кирпича, сделать черновое выравнивание поверхностей проема). Затем нужно заново тщательно пропенить монтажный шов окна, установить новый подоконник и откосы, предварительно утеплив расстояние под ними листовым утеплителем. Советуем не поскупиться и сразу заказать усиленный акриловый подоконник, он намного надежней и легче в уходе. Откосы советуем устанавливать пластиковые, а не гипсокартонные, так как откос в любом случае довольно опасное место в плане перепадов температур и скопления влаги – гипсокартон со временем подмокает и портится.

— Продувания монтажных стыков нет, но откосы и подоконник около окна очень холодные

Такая ситуация может возникнуть, если есть совсем небольшие щели в монтажном шве, либо в швах кладки (довольно частое явление в новостройках), явное дуновение не чувствуется, но холодный воздух все-таки попадает в пространство под откосами и подоконником и охлаждает их.

Все работы проводим так же, как описано в предыдущем пункте: снимаем откосы и подоконник, очищаем, подготавливаем проем, пропениваем монтажный шов, устанавливаем новый подоконник и откосы.

2. Замена окна на новое.

К сожалению, бывают такие случаи, когда окно невозможно отремонтировать, тогда единственным решением является замена окна на новое. Заказать пластиковое окно и установить его можно в любой оконной фирме, либо сделать это собственными силами.

Главное, при выборе нового окна не повторить ошибок застройщика и обратить внимание на следующие моменты:

— Профиль (пластиковая рама)

Профиль должен соответствовать нормативным документам по жесткости, быть высшего класса – класса А. Армирующий (стальной) профиль должен быть не менее 1,5 мм толщиной, это можно проверить хотя бы на выставочных образцах. Желательно, но не обязательно, ориентироваться на более широкие пятикамерные профили 70-76 мм (чем больше внутренних перегородок, тем жестче рама). Ну и обращайте внимание на цвет и внешний вид, насколько он эстетически привлекателен.

— Стеклопакет

Еще раз повторимся, что теплозащитные свойства окна ВО МНОГОМ зависят от стеклопакета, уделяйте ему основное внимание! Для города Екатеринбурга, например, стеклопакет обязательно должен быть двухкамерным (три стекла) 32-40 мм с энергосберегающим покрытием! Не пренебрегайте этой опцией, она поможет Вам сделать окно более теплым, рядом с ним будет комфортно находится в зимнее время.

Также можно обратить внимание на теплую дистанционную пластиковую рамку стеклопакета (теплый край), заполнение камер аргоном, солнцезащитное напыление. Все это тоже даст небольшую добавку к теплозащите окна.

— Фурнитура

Очень сложно определить качество фурнитуры по выставочным образцам в оконных компаниях, частично можно судить по усилию на ручке, плотности прижатия уплотнителя по периметру створки. Сильно разнится качество в зависимости от производителя, в случае фурнитуры лучше ориентироваться на импортный (немецкий) вариант.

По нашему субъективному мнению, в данный момент стоит выбирать окна с фурнитурой двух производителей: Siegenia Aubi или Roto.

— Уплотнитель

Основная задача уплотнителя в пластиковых окнах – быть мягким при любой температуре и плотно прижиматься к раме. Это и стоит проверить на выставочных образцах при выборе окна. Цветовое решение уплотнителя никак не влияет на качество, смело можете выбирать любой вариант: черный, серый, белый.

— Опции к окнам

Именно с помощью различных опций можно сделать окно индивидуальным, максимально комфортным и удобным именно для Вас! Большинство из них полезны, некоторые даже могут спасти жизнь или нажитое честным трудом имущество. Вот основные и самые распространенные опции:

  • Москитная сетка (обычная, антипыльца, антикошка)
  • Микропроветривание
  • Энергосберегающее напыление на стеклопакет
  • Солнцезащитное напыление на стеклопакет
  • Самоочищающееся напыление на стеклопакет
  • Детская безопасность
  • Опция Антивор
  • Тонировка
  • Ламинация окон
  • Дополнительная шумоизоляция окон

Итак, мы рассмотрели «окно от застройщика» со всех сторон! Рассказали, как выявить его неисправности и попытаться решить их с минимальными затратами сил и времени, но с максимальным результатом.

При выполнении всех работ с окнами будьте внимательны и осторожны, при принятии решений старайтесь не экономить на Вашем комфорте и уюте! Удачи!

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Решетки на окна распашные и раздвижные
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector