1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

ДОМОСТРОЙСантехника и строительство

ДОМОСТРОЙСантехника и строительство

  • Главная
  • Связаться с нами
  • Четверг, 12 декабря 2019 1:08
  • Автор: Sereg985
  • Прокоментировать
  • Рубрика: Строительство
  • Ссылка на пост
  • https://firmmy.ru/

Существует мнение, что современные пластиковые окна устанавливаются исключительно, когда старые выходят из строя. Это не совсем так.

Нашим с вами согражданам, согласно опросу общественного мнения, в подавляющем большинстве случаев, совсем не хочется дожидаться печального исхода и они с большей охотой включают пункт замены окон в общую смету расходов при ремонте квартиры. Выбору окон ПВХ посвящен другой материал, и мы будем считать, что с выбором фирмы вы определились. Здесь мы хотели бы рассказать более подробно о том, что из себя представляет процесс установки новых окон взамен старых в общем порядке мероприятий по ремонту помещения, в том числе при ремонте под ключ.

Когда лучше менять окна

Итак, вы задумали ремонт квартиры, но не знаете на каком этапе произвести замену старых деревянных рам на новые. Логично, на первый взгляд, произвести замену окон сразу, на начальном этапе ремонта, чтобы в последующем производить отделку помещения уже с установленными конструкциями. Однако такой подход не всегда оказывается оправданным. Особенно это касается случаев с капитальным ремонтом, когда применяются штукатурные смеси и растворы для выравнивания стен и пола.

Если установить окна до проведения штукатурных работ, вы можете серьезно испортить их внешний вид и нарушить функциональность.

Что может существенно усложнить ремонт и привести оконные изделия в негодность при неправильном планировании:

  1. Наливной пол и наращивание нижнего уровня пола может привести к тому, что дверь попросту не сможет открыться. Поэтому обязательно помните о данном обстоятельстве при проведении подобных работ.
  2. Когда ведется оштукатуривание стен и выравнивание потолка, частицы смеси, строительная пыль – попадают на элементы окна. Особенно разрушительное действие они оказывают на фурнитуру, попадая в движущиеся механизмы. Пыль ускоряет износ и приводит к преждевременному выходу из строя запирающего элемента. Для уплотнителя грязь и пыль также самые опасные соседи, так как проникая в структуру уплотнительной ленты они нарушают его эластичность, приводят к старению и потере герметизирующих свойств.
  3. Нередко, именно штукатурка становится главным деструктивным материалом для внешнего вида оконных рам и стеклопакетов. Применяемые в составе смесей клеевые составы, делают нечаянные брызги и частицы штукатурки практически неотделимыми от поверхности после застывания. Большой труд составляет очистка поверхностей от строительных смесей после ремонта, в том числе, стеклянной и пластиковой поверхности ПВХ профиля.

Таким образом, наиболее оправдан подход при котором основные работы со строительными смесями производятся до установки пластиковых окон. Некоторые из них, конечно, будут необходимы для оштукатуривания оконного проема и заделки швов, при необходимости. То есть в том случае, когда отделка откосов производится своими силами.

Каждый, кому предстоит капитальный ремонт, задается вопросом: «Когда ставить новые окна?». Многие вспоминают о том, что следует установить пластиковые окна уже в самом конце отделочных мероприятий. Это является серьезной ошибкой. В результате такой оплошности возникает необходимость выполнить дополнительный текущий ремонт после монтажа пластикового профиля.

На каком этапе ремонта меняют окна?

Этап замены окон зависит от того, капитальный ремонт вам предстоит или косметический. Если предполагается капремонт, то целесообразно менять рамы не в самом начале мероприятий, а уже после того как будут завершены все грязные и масштабные работы. Только представьте, какие последствия могут быть для новых пластиковых окон после оштукатуривания и выравнивания стен, изменения уровня пола и так далее? Все это может значительно ухудшить внешний вид конструкции и снизить качество фурнитуры.

Если предполагается не просто косметическая отделка, то окно ставят перед тем, как приступить к капитальному ремонту. При этом порядок действий выглядит следующим образом: работа со строительными смесями, монтаж стеклопакета, косметический ремонт.

Отдельного внимания заслуживает ситуация, при которой планируется делать перепланировку в помещении. Когда менять окна при капитальном ремонте в таком случае? Однозначно после того, как будет произведен снос стен и вывоз строительного мусора. Иначе новые рамы могут подвергнуться механической нагрузке. Особенно актуально это правило для деревянных, витражных и ламинированных стеклопакетов.

Качественное окно ПВХ прослужит долго

Вместе с тем стоит понимать, что подобные изделия устанавливают один раз в минимум 40 лет. И это не предел. А сколько раз за это время вы вынуждены будете менять обои, перестилать полы и выполнять другие отделочные мероприятия? Определенно, не единожды! Поэтому изначально отдайте предпочтение качественным и надежным конструкциям, не экономьте на такой покупке.

Также стоит знать, когда стоит поменять пластиковое окно при остеклении балкона. По правилам, замена стекол в лоджии производится до того, как мастера начнут ставить стеклопакеты в самой квартире.

Стоит понимать, что оконная конструкция при демонтаже образует много мусора и пыли. И здесь легко понять, на каком этапе лучше ее ставить: после ремонта или до. Поэтому стоит установить ее заранее, а затем уже приступать к чистовой отделке. Если же ремонт уже завершен или предстоит повторное обновление интерьера, все пространство необходимо тщательно подготовить: застелить полы, накрыть мебель пленкой, спрятать подальше мелкие предметы и бытовую технику.

Когда устанавливать откосы из пластика? Делать это стоит уже после того, как были выровнены стены. Это позволит избежать повреждения пластиковых конструкций и возникновения на них царапин, которые могут появиться от соприкосновения со шпатлевкой.

Основные этапы замены окон

Если возникла необходимость поменять стеклопакет при ремонте, то важно знать, из каких этапов состоит данный процесс. Перечислим их.

Демонтаж старых конструкций

Данный процесс также включает несколько этапов:

  • снятие створок;
  • снятие подоконника;
  • снятие отливов;
  • демонтаж рамы;
  • удаление старого утеплителя;
  • очистка проема от грязи и пыли.

Замеры

При проведении замеров необходимо принимать во внимание ряд нюансов: параметры проема, материал стен, форма проема. Лучше всего, если замеры также выполняет опытный специалист, особенно, если речь идет о нестандартной форме.

Установка новой оконной конструкции

Данный этап также состоит из нескольких шагов:

  • установка подножек;
  • монтаж рамы на опоры и ее фиксация;
  • закрепление изделия;
  • установка створок;
  • монтаж водоотлива;
  • проверка работоспособности всей конструкции;
  • обработка зазоров монтажной пеной;
  • установка подоконника.

Работа с откосами

Существует несколько видов откосов: ПВХ, из гипсокартона или штукатурки. Наибольшую популярность приобрел пластиковый вариант. Достаточно обрезать нужный размер и закрепить его с помощью монтажной ленты и малярного скотча. После затвердевания края покрываются специальным профилем и сверху фиксируются уголком.

Оштукатуривание откосов – более сложная и грязная работа. При этом наносится она в несколько слоев, а сверху покрывается краской. Это наиболее бюджетный вариант, но в то же время у него есть один весомый недостаток – низкие теплоизоляционные свойства.

Откосы из гипсокартона по технологии крепления схожи с ПВХ аналогами, а стоимость их ниже. Но они дополнительно потребуют отделки, в то время как ПВХ модели уже представляют собой готовые конструкции.

Если вместе с ремонтом квартиры или дома вы решили одновременно произвести замену стеклопакетов, обращайтесь в компанию «Окна-Стар»! Мы подберем для вас оптимальный вариант конструкции, а также выполним данные работы именно на том этапе отделки, который сведет к минимуму воздействие строительных мероприятий на новые окна.

Предположим, что вы затеяли капитальный ремонт. Замене подлежит все – начиная от коммуникаций, заканчивая окнами и дверями. И вполне нормально, если в голове крутится мысль о том, в какой последовательности необходимо выполнять работу. Если с ремонтом пола, отделкой стен и потолка все ясно, то вот на каком этапе ремонта следует заменить двери и окна – знают не многие.

Пора, наконец, разобраться в этом вопросе, чтобы в дальнейшем не столкнуться с дополнительными материальными затратами, которые могут возникнуть в результате повреждения только что купленных окон и дверей, или наоборот, порчей недавно сделанного ремонта.

Когда лучше менять окна?

Старая и избитая фраза «менять старое на новое никогда не поздно» в данном случае совершенно не уместна. В деле строительства всему есть свое время и свое место, замена окон в этом плане не является исключением.

С одной стороны, логично было бы установить новые окна перед началом проведения основных работ в помещении, чтобы, уже не отвлекаясь, можно было посветить себя другим видам деятельности.

С другой, при установке окон на начальном этапе ремонта велик риск их повреждения. Ремонт есть ремонт, где-то что-то может упасть, капнуть, ударить или еще что. И как по закону подлости, изувеченным окажется именно новенькое окно. Поэтому имело бы смысл отложить установку новых окон на потом, когда будет сделана основная работа. И снова неудачное решение, так как в данном случае вы обязательно нанесете повреждения новеньким обоям или напольному покрытию.

Истина кроется где-то посредине, в буквальном смысле: менять окна в помещении необходимо после окончания работ с цементными и штукатурными смесями, т.е. после выравнивания потолка, оштукатуривания стен и осуществления стяжки пола.

В подобном случае, вы будете уверены в том, что не повредите окна, и не испортите только что сделанный ремонт. Конечно, после установки окон вам придется проделать небольшие работы по заделыванию оконных проемов, созданию откосов и т.д. Но эта работа уже не большая и ее можно сделать максимально аккуратно.

На каком этапе ремонта нужно менять двери?

Ситуация с заменой дверей обстоит так же, как и с окнами, с одной лишь разницей: некоторые предпочитают устанавливать двери на начальном этапе ремонта с той целью, чтобы обеспечить сохранность строительных материалов и инструментов, которые будут все время находиться в помещении. Ведь любителей поживиться за чужой счет, хоть отбавляй. Но если старая дверь еще может обеспечить защиту от любителей легкой наживы, тогда делаем согласно рекомендациям:

  • С точки зрения строительных технологий, ставить железную дверь необходимо после окончательного завершения стяжки полов и штукатурки стен, т.е. перед чистовой отделкой помещения.
  • Целесообразно проводить установку входных и межкомнатных дверей тогда, когда с помещения удален строительный мусор, когда основной массив работ, с применением цементных смесей уже сделан.

В таком случае, дверь идеально впишется в горизонтальной и вертикальной плоскости, которая замеряется относительно пола и стен. Правильная, а главное – своевременная установка двери не только обеспечит долгую эксплуатацию, но и необходимый внешний вид, который гармонично впишется в общий стиль интерьера.

А теперь, выяснив, на каком этапе ремонта следует менять двери и окна, давайте чуточку разберемся с процедурой установки этих функциональных элементов.

Как правильно менять окна?

Если вы решились на замену окон своими руками, проштудируйте теорию, прежде чем приступать к практике.

  • Осуществляется демонтаж старой оконной конструкции. Сначала снимите створки, чтобы в оконном проеме остался один каркас, а затем демонтируйте и его.
  • Оконный проем зачищается от пыли и остатков старого материала.
  • Рама нового оконного или балконного блока с помощью пластин крепится в проеме, после чего выставляется по уровню.
  • Промежуток между рамой и бетоном заделывается с помощью монтажной пены.
  • После окончательного высыхания пены осуществляется монтаж дополнительных оконных элементов: откосов, сливов, подоконников, москитных сеток и т.д.
  • Производится окончательная регулировка створок, а также проверка работы всей фурнитуры.
  • Удаляется защитная лента с оконных рам.

Процесс установки металлической двери

Замена или установка входной двери осуществляется по аналогичному принципу: удаляется старый материал, устанавливается новая дверная рамка, а затем и сами двери, после чего производится регулировка фурнитуры и окончательная отделка.

Если в процессе изучения теории вы вдруг поняли, что эту работу лучше поручить профессионалам, мы с радостью возьмемся за дело, как и за остальной ремонт вашей квартиры.

Что лучше — отремонтировать старое окно или заказать новое?

Часто ситуации складываются так, что в распоряжении людей оказывается уже бывшее в употреблении пластиковое окно.

Либо ваша собственная оконная конструкция, прослужившая вам верой и правдой много лет, пришла в относительную негодность.

Читать еще:  Как чисто вымыть окна

В таком случае может возникнуть вопрос — можно ли попытаться отремонтировать пластиковое окно, или лучше сразу же заменить его на новое?

Однозначно ответить на него невозможно, так как неполадки с такими конструкциями бывают разные. Некоторые из них вполне устранимы, а некоторые нет смысла устранять, так как многие из них влекут за собой выход из строя и других оконных компонентов.

Либо ремонт может обойтись в сумму, почти равную стоимости новой рамы. Разберем более основательно, когда блок стоит ремонтировать, а когда лучше установить новую конструкцию.

Ниже будут перечислены основные неполадки.

Продувание окна по периметру или оконных откосов

Со временем монтажные швы, находящиеся по периметру рамы, могут начать пропускать воздух с улицы. Это происходит по причине постепенного разрушения монтажной пены или другого материала, используемого при заделке швов.

Если швы скрыты под слоем пластика, материал необходимо снять, а после завершения работы его нужно постановить на место.

Повреждение уплотнителей

Если рамы устанавливались давно, то оконные уплотнители, скорее всего, изготовлены из резины. Со временем данный материал трескается, теряет эластичность, и створки перестают плотно прилегать к раме.

В итоге створки не прилегают плотно к раме, и имеет место продувание створок. Такие уплотнители следует заменить.

Более современные уплотнители изготавливаются из силикона или полимерных составов. Они гораздо долговечнее резиновых, поэтому могут прослужить 10-15 лет.

Тем не менее, при их затвердении или растрескивании необходимо произвести замену уплотнительных элементов.

Подобрав подходящие по диаметру уплотнители, их вставляют в специальные пазы на раме. Предварительно удаляют из пазов старые изделия. Менять всю конструкцию не нужно.

Повреждение стеклопакета

Если один из стеклопакетов имеет трещины или отверстия, он подлежит замене. Эксплуатация системы с поврежденным стеклопакетом не только нежелательна, но и опасна.

Стеклопакет достаточно просто заменяется. Нужно всего лишь знать габариты старого пакета. Поскольку стеклопакет является заменяемым элементом, всю раму менять точно не следует.

Образование конденсата

Если внутри рам образуется конденсат, не спешите списывать все на неправильный монтаж. Возможно, в помещении просто повышена влажность.

Менять всю раму не стоит торопиться. Верным решением может оказаться врезка приточного клапана, через который в помещение будет поступать свежий воздух с улицы.

Итак, если Вы решили, что окно стоит ремонтировать, то возникает вопрос — ремонтировать его самостоятельно или обратиться в фирму по ремонту окон? Мы подготовили статью, где привели типовые неисправности и способы их устранения, некоторые неполадки можно убрать самому, некоторые — лучше обратиться к профессионалам, все ответы находятся здесь, либо просто позвоните нам по телефону в Сургуте (3462) 46-94-32, проконсультируем абсолютно бесплатно.

Если же Вы считаете, что окно ремонту не подлежит, то необходимо покупать и ставить новое, вопрос, где? Мы подготовили статью Как найти хорошую фирму по установке пластиковых окон в Сургуте, рекомендуем ознакомиться.

Проблемы с фурнитурой

Фурнитура подвергается наиболее интенсивному воздействию, так как она отвечает за управление створками.

По этой причине поломки фурнитуры случаются достаточно часто. Перечислим основные неисправности фурнитуры:

    Управление створкой стало затрудненным. Если вы заметили, что оконная ручка поворачивается с усилием, а механизм створки издает скрип или шелест, то можно предположить, что на элементах фурнитуры пересохла смазка.

Если же смазка не помогла, значит фурнитура забилась грязью. Не спешите делать замену всей конструкции, ведь фурнитуру можно вынуть, промыть, смазать, а затем вернуть на место.

  • Если ручка заклинила в каком-то положении, то причиной неисправности, скорее всего, является не вовремя сработавший блокиратор. Никакой неисправности нет. Блокиратор можно вернуть на место при определенном положении ручки.
  • Поломка ручки. Требуется выполнить замену ручки. Делается это за несколько минут, а ручку можно заблаговременно приобрести в магазине.
  • Неисправность одной или нескольких петель. Поворотные петли легко меняются на аналогичные.
  • Поломка внутренних компонентов фурнитуры. Если какие-то элементы фурнитуры поломались, то необходим ремонт или полная замена фурнитуры.

    Когда рекомендуется полная замена окна?

    Заменить пластиковое окно, имеющее какие-то повреждения, также рекомендуется в таких случаях:

    • Если установка выполнена неправильно. Имеет место перекос, створки невозможно открыть или закрыть.
    • Если планируется изменение конфигурации окна. Например, вместо глухих стекол хотелось бы установить открывающиеся створки, или наоборот.
    • Новые окна будут иметь другие размеры или другую форму.
    • Если конструкция морально и внешне устарела, потеряла свою привлекательность.
    • Если стоимость ремонта выходит более половины стоимости нового окна.

    Отремонтировав конструкцию, вы на время устраните неполадки, но, через какое-то время они могут появиться вновь, либо появятся уже другие проблемы.

    Это свойственно любой старой технике, элементы которой со временем приходят в негодность.

    В то же время, если требуется небольшой ремонт, конечно же выгоднее будет выполнить его, а не заменять всю оконную конструкцию. Также не стоит торопиться с заменой, если оно еще не слишком старое.

    Если Вы решитесь на полную замену окна, то рекомендуем прочитать нашу статью «Как проверить качество изготовления пластиковых окон» — какой должен быть профиль, стеклопакет, фурнитура и так далее, статья находится вот здесь, либо просто позвоните нам по телефону в Сургуте (3462) 46-94-32, проконсультируем абсолютно бесплатно.

    Также надо обратить внимание на качество установки окна, ведь даже самое лучшее окно при неправильном монтаже будет продуваться, «потеть» и т.д., статью про это можно прочитать тут, рекомендуем ознакомиться.

    Отзывы клиентов

    «Пластиковое окно, которое мы установили 5 месяцев назад, с наступлением холодов стало сильно запотевать. Доходило до того, что на подоконнике стали появляться лужицы. Уже думали, что нам неправильно произвели установку. Но проблема решилась установкой приточного клапана. Оказывается, в квартире просто была повышенная влажность. Клапан монтировали мастера. После этого воздух в доме стал значительно свежее».

    Виктория, 37 лет.

    «Купили квартиру со старыми пластиковыми окнами. Одна из створок не работала. Хотели отремонтировать ее, но приглашенный мастер отговорил нас это делать. В старых окнах уже изношена и фурнитура, и уплотнители. Если все это менять, то выходит 70 % стоимости нового окна. Решили не экономить, и заменить окна. Теперь можем лет 10-15 ни о чем не беспокоиться».

    «Пластиковые рамы устанавливал давно, более 10 лет тому назад. Сейчас появились какие-то скрипы, створки стали хуже закрываться. Обратился в оконную фирму. Там мне посоветовали почистить и смазать фурнитуру. Мастера приехали, и выполнили данную работу за 2 часа. Створки стали закрываться отлично, как и раньше, а я избежал дополнительных расходов на установку нового окна».

    На каком этапе ремонта меняют окна

    Вот собственно возникло стойкое желание осуществить замену деревянных окон в нежилом помещении на пластиковые.
    Встал вопрос — это капитальный или текущий ремонт?

    Согласно ГрК капремонт —
    замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

    Может есть какие-то разъяснения Минстроя?

    текущий вроде
    Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) в помощь)

    4. Текущий ремонт зданий и объектов

    4.1. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в рекомендуемом Прил. 6, а состав основных работ по текущему ремонту — в рекомендуемом Прил. 7.
    4.2. Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением заданий по годам) и годовым планам.
    Годовые планы (с распределением заданий по кварталам) должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях.
    4.3. Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий должна осуществляться комиссией в составе представителей жилищно-эксплуатационной, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организаций, а также домового комитета (правления ЖСК, органа управления жилищным хозяйством организации или предприятий министерств и ведомств).
    Приемка законченного текущего ремонта объекта коммунального или социально-культурного назначения должна осуществляться комиссией в составе представителя эксплуатационной службы, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организации и представителя соответствующего вышестоящего органа управления.
    Порядок приемки жилых зданий после текущего ремонта должен устанавливаться Минжилкомхозами (Минкомхозами) союзных республик, а объектов коммунального и социально-культурного назначения — соответствующими органами отраслевого управления.
    4.4. При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.
    4.5. Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир должен выполняться нанимателями этих помещений за свой счет на условиях и в порядке, определяемых законодательством союзных республик. Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых нанимателями за свой счет, приведен в рекомендуемом Прил. 8. Эти работы должны выполняться за счет средств эксплуатирующей организации, если они вызваны неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.), техническое обслуживание и ремонт которых входят в ее обязанности.

    Приложение N 7
    (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
    .
    Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции

    1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).
    2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.
    3. Смена оконных и дверных приборов.
    4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.
    5. Врезка форточек.
    .

    не подходит ведь

    1.1. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее здания и объекты) по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

    Замена окон не влечет за собой изменений характеристик нежилого помещения. Точно не кап ремонт. модернизация,не?

    а твое нежилое под «объектов коммунального и социально-культурного назначения» не подходит?

    по крайней мере на этот док ссылаются во всяких разъяснениях по нежилым

    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР
    ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 29 декабря 1973 г. N 279

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
    О ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА
    ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

    тут написано, что любая замена чего бы то ли было = кап.ремонт.

    но здания ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ

    Алика Пишет:
    ——————————————————-
    > а твое нежилое под «объектов коммунального и
    > социально-культурного назначения» не подходит?
    >
    > по крайней мере на этот док ссылаются во всяких
    > разъяснениях по нежилым

    у него ж, поди, с назначением «административно-общественное», а это — хз, но под коммунальные, имхо, не подходит))

    Семь Пишет:
    ——————————————————-
    > хз, у нас загвоздка еще в том, что если капремонт,
    > то нужен проект на капремонт.
    > А это глупость получается — чего там
    > проектировать.

    модернизация — тоже нужен проект.
    кто с тебя спросит, чтО это?
    ФНС или кто?
    проект на капремонт по замене окон лехко выполнит аккредитованная коммерческая организацыя))
    красиво будет.
    и за деньги ))

    1.6.1. Полная смена ветхих оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов.

    ну повезло)
    делайте неполную смену)

    На что ссылаться — не ведаю, но мы проводили как текущий и никто нас не наказал.

    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 28 января 2011 г. по делу N А53-13387/2010

    интересное дельце по ходу попалось: арендатору пришлось доказывать, что произведен именно кап.ремонт.
    не доказал.

    Читать еще:  Пластиковое окно в парилку можно ли

    > от 28 января 2011 г. по делу N А53-13387/2010

    интересно, почему общежитие отнесли к категории производственных зданий и сооружений

    СКО? да, они «оригиналы». мы на них тоже с большой осторожностью ссылаемся. Уральский тоже туда.

    Мазухина Анна Пишет:
    ——————————————————-
    > СКО? да, они «оригиналы». мы на них тоже с большой
    > осторожностью ссылаемся. Уральский тоже туда.

    хорошо, что тебя не слышит товарищ Абгемахт.

    1.1. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее здания и объекты) по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

    и никто не открыл СНиП 2.08.02-89 и приложение 1 к нему. Там четко указано, какие здания

    К какому ремонту (текущему или капитальному) нужно отнести частичную замену окон и дверей в государственном (муниципальном) учреждении (замена производится в одной группе детского сада)?

    Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
    Вопросы отнесения работ по замене окон и дверей к капитальному или текущему ремонту не относятся к компетенции бухгалтерской службы государственного (муниципального) учреждения и окончательно могут быть разрешены только соответствующими техническими специалистами.

    Обоснование вывода:
    Вопросы отнесения строительных работ к капитальному или текущему ремонту, реконструкции не относятся к компетенции бухгалтерской службы государственного (муниципального) учреждения и окончательно могут быть разрешены только соответствующими техническими специалистами. В то же время обеспечение целевого использования средств бюджетных субсидий, средств ОМС и иных целевых средств является одной из функций бухгалтерии (финансово-экономической службы). Поэтому в тех случаях, когда для отнесения расходов на тот или иной вид финобеспечения (на определенный код бюджетной классификации) принципиальное значение имеет характер строительных работ, ответственному сотруднику бухгалтерии желательно в письменном виде перед осуществлением расходов поставить соответствующие вопросы перед руководителем учреждения и (или) профильным структурным подразделением учреждения. И только после получения заключения о квалификации работ в качестве текущего ремонта (капитального ремонта, реконструкции) должны осуществляться кассовые расходы по оплате соответствующих обязательств.
    Если же описанный выше порядок работы не соблюдается и сотрудники бухгалтерии (финансово-экономической службы) самостоятельно определяют характер строительных работ с целью отнесения расходов на определенный вид финобеспечения (определенный КБК), то они тем самым, по сути, берут на себя ответственность за возможные последствия такого решения.
    Вывод о возможности отнесения конкретных работ к работам по текущему или капитальному ремонту является всего лишь суждением непрофильных специалистов.
    Специалисты Минфина России, руководствуясь приведенными выше аргументами, как правило, не дают письменных разъяснений по вопросам определения характера строительных работ с целью отнесения расходов на определенный вид финобеспечения (определенный КБК). При этом они указывают, что предоставление разъяснений по вопросам отнесения работ к капитальному ремонту относится к компетенции Минстроя России, за которым закреплены функции по нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038).
    При определении возможности отнесения конкретных работ к работам по капитальному ремонту прежде всего необходимо руководствоваться нормами п.п. 14.2, 14.3 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. В свою очередь, указание на порядок квалификации работ в качестве работ по текущему ремонту содержится в ч. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ.
    Подзаконные нормативные правовые акты, в соответствии с которыми работы могут быть отнесены к текущему или капитальному ремонту, должны применяться во взаимосвязи с положениями Градостроительного кодекса РФ (то есть в части, не противоречащей ему). К таким документам, в частности, относятся:
    — Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утвержденное постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279 (далее — Положение N 279);
    — Ведомственные строительные нормативы (ВСН) N 58-88 (р), утвержденные приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312;
    — письмо Минфина СССР от 29.05.1984 N 80 «Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий»;
    — Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденная постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1.
    Положения перечисленных выше документов, продолжающих действовать и в настоящее время, дают определенные основания для отнесения работ по замене окон и дверей к работам по капитальному ремонту (смотрите раздел VI «Окна, двери и ворота» Приложения 8 «Перечень работ по капитальному ремонту зданий и сооружений» к Положению N 279, где указано: «Полная смена ветхих оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов»). Указанные основания используются проверяющими органами для обоснований нарушения применения бюджетной классификации (смотрите, например, решение Курганского областного суда от 17.07.2015 по делу N 21-168/2015). При этом отдельные работы при замене окон и дверей, квалифицированные как работы по капитальному ремонту, также могут послужить поводом для претензий со стороны проверяющих органов (смотрите, например, решение Арбитражного суда Тюменской области от 13.02.2016 по делу N А70-272/2016, решение Центрального районного суда г. Тюмени Тюменской области от 16.03.2016 по делу N 12-112/2016).
    Однако, как мы уже указывали, заключение о соответствии данных положений действующим в настоящее время нормам Градостроительного кодекса РФ и о возможности отнесения работ по замене окон к работам по текущему или капитальному ремонту могут дать только профильные технические специалисты.

    Ответ подготовил:
    Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
    советник государственной гражданской службы 1 класса Левина Ольга

    Ответ прошел контроль качества

    Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

    Лучше ремонт старого окна или замена на новое?

    Ремонт или замена старого окна. Что выбрать?

    Когда дома, в квартире, офисе становится неуютно из-за дефектов окна, например, сквозняк, промерзание, обледенение, конденсат, необходимо действовать! И очень часто встает вопрос отремонтировать его или поменять. Случается, что затраты на ремонт будут сопоставимы с заменой на новое. Что выбрать? Давайте разберемся.

    Если у Вас установлено деревянное оконце старого типа, тут ответ очевиден. Только замена на новое. Никакая реставрация не сможет, даже приблизительно, обеспечить функциональные возможности металлопластиковых, алюминиевых или деревянных евроокон.

    Также следует не забывать, что установленные конструкции не вполне могут соответствовать Вашим эстетическим, техническим и другим требованиям. Особенно это актуально в новостройках и при покупке жилья на вторичном рынке, когда во вновь приобретенной квартире стоят дешевые низкобюджетные абы-кабы установленные окнища, требующие немедленного ремонта.

    При неисправностях пластиковых изделий не все так однозначно. Хотя производители и утверждают, что срок службы составляет несколько десятков лет, все же приходится производить ремонт или замену из-за ряда причин.

    Какие неисправности могут возникнуть ?

    Перечислим самые распространенные дефекты окон в климатических условиях Пермского края.

    — механическое повреждение элементов: царапины, сколы и трещины на профиле, стекле, откосах, подоконнике;

    — продувание и сквозняк от оконного проема;

    — образование конденсата, наледи на стекле в осенне-зимний период;

    — провисание, затруднение при закрывании/открывании створки;

    — другие дефекты в работе фурнитуры;

    — разгерметизация и появление влаги внутри стеклопакета;

    — появление влаги на подоконнике.

    Причины оконных дефектов. Почему?

    Более подробно о причинах возникновения того или иного дефекта поговорим в одной из следующих статьях, сейчас же перечислим основные.

    — естественный износ в результате интенсивной эксплуатации;

    — неправильная эксплуатация: небрежное отношение к конструкции, не моете окошки и не смазываете фурнитуру и уплотнители 1-2 раза в год;

    — Воздействие внешних факторов – механические повреждения, усадка здания, климатические условия (УФ, резкие перепады температуры)

    — Непрофессиональные, не соответствующие требованиям проведение монтажных работ;

    — Низкокачественные материалы конструкции.

    Неполадки бывают разными. Некоторые – вполне устранимы, другие – нет смысла устранять. Есть риск, что они повлекут за собой более серьёзные дефекты. Как результат: выход из строя и других оконных компонентов и еще более дорогой ремонт.

    Когда можно обойтись ремонтом?

    — Продувает из-под створки. Надо произвести регулировку окна, фурнитуры, при необходимости заменить уплотнитель.

    — Дует из-под откосов или по периметру проема. Причиной может быть постепенное разрушение монтажного шва или продувание по кладке откосов. Очень часто бывает в кирпичных домах, новостройках. Достаточно заново провести герметизацию и утепление откосов.

    — Повреждение оконных уплотнителей. Результат: створки перестают плотно прилегать к раме. Необходимо заменить уплотнители на всех контурах рамной и створочной частей. Отдавайте предпочтение уплотнителю из этилен пропиленового каучука, именно он сейчас используется многими производителями и служит практически весь период эксплуатации.

    — Неполадки с фурнитурой. Требуется регулировка или локальный ремонт и замена неисправных частей фурнитуры.

    — Замена поврежденного стеклопакета.

    — Образование влаги внутри элементов металлопластикового изделия. Прочистить дренажные отверстия.

    — При возникновении необходимости в реконструкции существующего ПВХ изделия и его элементов, например, в следующих случаях:

    1. установить створку или форточку в глухую часть;

    2. заменить заполнение конструкции, например, однокамерный стеклопакет на двухкамерный, стекло на теплопакет со сменой штапиков;

    3. Заменить, улучшить фурнитуру окна, сделать из поворотной створки поворотно-откидную с последующей регулировкой.

    — Образование конденсата на стекле. Эта проблема очень актуальна в период наступления холодов и более подробно разберем ее в другой статье. А пока попробую описать ее кратко. Конденсат возникает в результате встречи наружного холодного и теплого внутреннего воздуха. Это возможно по двум причинам!

    Первая причина образования конденсата – это неэффективная работа вентиляционной системы. Для создания нормального микроклимата помещения современные ПВХ окна обеспечивают 15-21% воздухообмена. При недостаточной работе вытяжки создается избыток водяных паров и выпадение в виде конденсата на холодных поверхностях помещения. Замечали, наверное, когда на кухне без вытяжки что-то варите и кипятите, на стекле образуется влага. Это и есть конденсат. В этом случае достаточно наладить вентиляцию (отремонтировать вытяжку, установить вентиляционный клапан, микропроветривание) и проблема решится. Помните, что повышенная влажность может привести к образованию грибка.

    Вторая причина – это неправильная установка конструкций или появление дефектов (трещины на подоконнике и откосах, перекос и не плотное прилегание створки, водоотлив не соответствует габаритам или установлен неправильно). Если гарантийный срок не истек, обращайтесь к установщикам или в другую компанию, заслуживающую Ваше доверие. Эта проблема вполне устраняется без необходимости замены всей конструкции.

    — Отопительные приборы должны хорошо работать. В последние годы стали замечать, что теплоснабжающие организации «немного экономят», в результате в квартирах Перми прохладно, что также может приводит к образованию конденсата.

    — Характеристики стеклопакета должны соответствовать климатическим условиям региона. Так в Перми в жилых помещениях допускается минимальная толщина стеклопакета 32 мм и он должен быть 2-х камерным.

    А когда необходима замена на новое окно?

    — Требуется значительное увеличение теплосберегающих факторов, ведь на герметичность влияет не только стекло в конструкции, но и ширина и количество камер в профиле, монтажный шов, состояние откосов. Выполненная по всем требованиям установка энергосберегающих окошек позволяет на 30-40% снизить затраты на отопление.

    — Необходимая реконструкция изделия крайне затруднительна.

    — Установлены бракованные конструкция.

    — Неправильная установка: перекос, невозможность открыть или закрыть створки с деформацией профиля.

    — Нужны новые других размеров, формы, дизайна.

    — Конструкция устарела, выглядит эстетически непривлекательно, отработала свое.

    — Стоимость ремонта превышает половину стоимости вновь заменяемого окна.

    Подытоживая, скажем: Если установленная рама конструкции не требует замены, все остальное можно отремонтировать. Только вопрос цены.

    Ремонтировать самостоятельно или обратиться к профессионалам.

    Если Вы не обладаете навыками настройки и ремонта, то однозначно лучше обратиться к профессионалам. Самостоятельно можно заменить только оконную ручку или поставить в уже имеющиеся крепежи москитную сетку. Во всех остальных случаях настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам. Ведь ремонт окон ПВХ имеет множество нюансов. Кроме этого возможно усугубление поломки и в дальнейшем более дорогостоящий ремонт.

    Также учитывайте тот факт, что оконные проемы с наружной стороны находятся на большой высоте. Если решили сами поработать, будьте крайне осторожны.

    Читать еще:  Гофрированные шторы на пластиковые окна
    Самостоятельно лучше заниматься профилактикой.

    Обращайтесь с установленными изделиями бережно и аккуратно, не подвергайте элементы окна чрезмерному механическому химическому воздействию. Не забывайте 1-2 раза в год смазывать механизмы фурнитуры, а также протирать и мыть профиль, очищать от скопившейся за сезон грязи и пыли. Более подробно о профилактических работах узнаете в другой статье.

    Цена ремонта окон в Перми от нашей компании.

    Сразу определить стоимость работ довольно сложно, необходимо учитывать множество факторов. Поэтому работа построена следующим образом.

    — после обращения, наш мастер выезжает на объект в удобное для Вас время. Стоимость вызова можете узнать у наших специалистов, позвонив к нам в офис или оставив заявку на сайте, перейдя по этой ссылке. Смею заверить, она не велика.

    — Производится осмотр и установка дефектов и причин неисправности;

    — Если поломка незначительная (регулировка, перетяжка), то устраняется сразу же и доплачивать ничего не надо. Если более сложная и не может быть устранена на месте, то подбирается подходящий для данной ситуации самый оптимальный способ решения. При обоюдном согласии условий в назначенное время выполняются все работы.

    — При необходимости замены конструкции, можете воспользоваться услугами нашей компании. Более подробную информацию о замене окон в Перми и их стоимости, можете узнать, перейдя по этой ссылке.

    Команда оконной компании «Уральский профиль» поможет в решении возникших проблем по ремонту и, при необходимости, замене металлопластиковых и алюминиевых окон.

    План ремонта квартиры с нуля в новостройке

    Жилплощадь в новом доме — только начало. Прежде чем заехать, нужно хорошо потрудиться. Давайте разберемся, по какому плану выполнять ремонт квартиры с нуля в новостройке. Даже если вы отдадите все в руки профессионалов (а это серьезная экономия времени, сил и нервов), вам точно будет полезно знать, что и зачем они будут делать.

    Помним об усадке и соседском ремонте

    Прежде чем составить план ремонта, подумайте об усадке дома. Желание сделать сразу черновой и чистовой ремонт понятно, только вот в случае с новостройкой исполнять его не торопитесь.

    Усадка дома занимает 1-2 года. Мастера советуют перед переездом выполнить лишь черновую отделку, остальные работы отложить года на два.

    Не вы одни занимаетесь ремонтом квартиры в новостройке, то есть присутствует регулярная вибрация перфоратора, пыль из вентиляционного канала и многое другое, связанное с деятельностью соседей. Кроме того, новые стены и стяжка увеличивают вес дома, поэтому он снова начинает садиться.

    Итог: в панельных и кирпичных новостройках перед въездом в свою квартиру делайте только черновой ремонт, все остальное отложите на 1-2 года. В монолитном доме можно сразу приступать к чистовому ремонту, но не пренебрегайте методами профилактики для «гуляющего» дома (армирование, компенсационные швы и т.п; лучше наймите опытную компанию, которая сделает капитальный ремонт под ключ, используя современные технологии).

    Еще немного о сроках

    Теперь стоит подумать о покупке стройматериалов. Зимой рыночная активность спадает, поэтому цены могут быть более приятными, нежели в другие сезоны. А вот работы лучше начинать весной — это справедливо, если вы хотите отремонтировать квартиру не сами. Дело в том, что весной бригады не так загружены, да и стоимость их работ иногда в этот сезон ниже.

    Полезный совет! Вам не нравятся радиаторы отопления, поставленные застройщиком, поэтому вы хотите заменить их на более современные, стильные и надежные? Тогда тем более планируйте ремонт с учетом отопительного сезона, потому что такая замена потребует отключения стояков, а зимой управляющая компания на это не пойдет.

    Подготовка к ремонту

    Теперь можно планировать подготовительные работы, а они очень важные.

    Бюджет

    Нужно понять, сколько вы готовы отдать денег на ремонт, ведь от этого напрямую зависит объем работ. Проявите гибкость: во что-то придется вложиться серьезно, а на что-то можно потратить мало. На чем никак нельзя экономить?

    Пол и стены. Помните, что они должны быть ровными и высокого качества. Вложения в них долгосрочные, то есть, сделав все хорошо один раз, вы сможете надолго забыть об этом. Хорошо вложиться можно только в подготовку поверхностей, а вот на финишном покрытии можно и сэкономить, например, на обоях.

    Инженерные коммуникации. Такие объекты, как отопление, электрика, канализация и водопровод должны быть надежными и безопасными. Экономия на этой статье расходов может привести к аварии, и речь тогда пойдет не только о деньгах, но и о нервах, здоровье и даже жизни.

    Перепланировка. Если получить все разрешения и правильно организовать пространство в соответствии со своими предпочтениями, жить в квартире в новостройке будет комфортно и приятно. Если достаточно денег, делайте перепланировку по высшему разряду.

    Проект

    Лучше для этого нанять архитектора или дизайнера, чтобы вместе с профессионалами продумать оснащение интерьера. Необходим план для всех комнат, каждого уголка: что и где будет стоять, где и какие источники света расположить. Не забудьте об окнах, перегородках, батареях и т. п. — все это должно быть отмечено в проекте. Сделайте его максимально подробным. Например, габариты дивана влияют на высоту расположения розеток.

    Интересный факт! Слово ремонт происходит от французского remonte, означающего «замену, вторичное снаряжение лошадей». Офицеров, закупающих коней для своих полков, звали ремонтерами.

    Материалы

    Самое время определяться с материалами. Нам нужен список работ и материалов, которые для них потребуются. Выбираем:

    плитку для ванной;

    покрытия для всех поверхностей — полы, стены, потолок (штукатурка, обои и т. п.);

    и все остальное.

    Полезная информация! Имеет значение не только цена материалов, но и расход. Расход качественных материалов ниже, за счет чего отделка дорогими вариантами может в итоге обойтись дешевле по сравнению с применением бюджетных отделок.

    Подготовка квартиры

    Вот что вам нужно сделать в квартире в новостройке перед началом ремонта:

    Поставить временный унитаз, мойку, подвести воду. Выбирайте наиболее дешевые варианты, ведь по окончании их придется выбросить.

    Позаботиться о временной электрике.

    Закупить весь нужный инвентарь: кисти, емкости и т. д.

    Нужные разрушения и точные замеры

    Если нужно, сносим ненужные стены, расширяем проемы. То есть убираем все, что не нужно, а также весь мусор.

    Если по плану вы хотите поменять двери и окна, нужно сделать замеры и заказать по ним готовые изделия.

    Интересный факт! При строительстве Великой Китайской Стены роль скрепляющего раствора исполняла клейкая каша из риса. Смесь из вареного риса и гашеной извести доказала отличную формулу долголетия.

    Перенос труб и счетчиков

    Если нужно по проекту, меняем разводку труб, переносим счетчики в удобное время. Не забываем сходить в УК или ТСЖ, согласовать время отключения стояков. Об этом стоит подумать заранее, потому что у жилконторы есть свой график отключения для профилактических работ.

    Полезный совет! Во время первого отключения лучше поставить запорно-регулирующие краны, чтобы перекрывать воду без разрешения УК.

    План самого ремонта

    В план ремонта квартиры с нуля в новостройке включены этапы, пренебрежение которыми чревато неприятными последствиями. При этом важны и сами этапы, и качество их выполнения.

    Если нет времени, опыта и сил, лучше поручить работу компании, которая занимается комплексным капитальным ремонтом квартир. Вам нужно будет только согласовать дизайн-проект с профессиональным архитектором, а после принять работу. Подумайте, какая это экономия времени, сил и нервов. Вы въезжаете в полностью готовую квартиру, расставляете мебель и живете дальше с максимальным комфортом.

    Независимо от того, делаете вы ремонт сами или все-таки решили доверить его компании, важно знать этапы. При этом важно понимать, что квартира может сдаваться с уже сделанным черновым ремонтом. В таком случае, если вас все устраивает, приступаем к чистовым работам. Если же на черновом этапе требуются изменения, начинаем все с нуля.

    Грунтовка, штукатурка, шпаклевка потолка

    Важное правило любого ремонта: отделка выполняется от потолка к полу. Если на потолочной поверхности имеются неровности, штукатурим или шпаклюем, если нет — только грунтуем. Так потолок будет готов к финишной отделке первым.

    Возведение стен и перегородок

    Выполняется в соответствии с разрешениями и проектом. Вариантов, из чего сделать перегородки, много. Популярным решением является использование пазогребневых плит, хотя они достаточно тяжелые. Укладываются по принципу конструктора.

    Если поверхность перегородок ровная и гладкая, штукатурить не надо, достаточно только обработать грунтовкой.

    Полезная информация! Если вы выбрали газобетонные стены, электрику в них можно проводить вместе с общей. В случае с каркасными перегородками провода прокладываются сразу.

    Разводка электрики

    После установки перегородок самое время заняться разводкой электрики. Электропроводка прокладывается:

    в стеновых штробах;

    в полу под стяжкой;

    на потолочной поверхности.

    Электрические провода прокладываются везде, где нужно электричество. Но к щитку подключать еще рано, также еще не время ставить розетки. Монтируются лишь распределительные коробки, подрозетники.

    Монтаж коммуникационных систем

    Нужно выполнить разводку труб водоснабжения, подключить канализацию. Если перегородки несущие и с достаточной толщиной, трубы допускается монтировать в штробы. Если такой возможности нет, разумно основную часть труб проводить в санузле. Их можно закрыть коробом.

    Сначала проводится холодная вода, после горячая в ванную и кухню.

    Полезный совет!Чтобы в помещении не было отвратного запаха из канализации, установите специальные заглушки. Они важны, если подключение к коммуникации будет выполняться позже.

    Кстати, уже на этом этапе можно оснастить вентиляционные отверстия специальными решетками.

    Выравнивание стен

    Если будут устанавливаться панели из пластика, штукатурка не нужна, потому что этот материал монтируется на обрешетку. В случае с другими материалами штукатурка нужна. Сегодня для этого есть готовые смеси.

    Штукатурить можно со строительным уровнем, но лучше использовать маяки.

    Обратите внимание! Перед штукатуркой прогрунтуйте поверхность, так улучшится сцепление стен и штукатурки.

    Кстати, можно использовать «сухую штукатурку», то есть закрыть стены гипсокартонными листами. Это быстро и просто, все электрические провода скроются под этим материалом, поэтому не придется штробить перегородки под них. Однако во влажных помещениях этот способ недопустим.

    Шпаклевка стен

    Это подготовка к окончательной отделке. Выбирать тип шпаклевки нужно в соответствии с видом отделки. Для покраски нужны очень качественные материалы, ведь поверхность должна быть идеально ровной. Под обои можно брать шпаклевку дешевле, а для плитки можно вообще обойтись без этого этапа.

    Заливка стяжки пола

    На этом этапе нужно решить, будет ли утепление, звукоизоляция. Может, вы хотите обустроить теплый пол.

    Стяжку можно выполнить с помощью цементно-песчаной смеси или наливных полов. Последний вариант зарекомендовал себя лучше.

    Интересный факт! Теплые полы использовали еще римляне в древности. Называлось это приспособление «гипокауст», когда над полом делали свободное пространство, обеспечивающее доступ горячего воздуха в помещения над ним из печи или камина.

    Ванная и туалет

    Приступать к ним лучше через неделю после заливки пола. Отделка этих помещений создает немало грязи, поэтому выполняем ее до начала окончательных работ в квартире.

    Финишная отделка

    После черновых действий приступаем к изюминке — покраске или оклейке, монтажу потолка, дверей, обустройству полов и т. п. Не забываем о розетках, выключателях. То есть нужно сделать все, чтобы можно было заезжать и жить.

    Важные дополнения

    Посреди этих этапов нельзя забывать о:

    грунтовке труб, радиаторов и подключении к отопительной системе;

    звукоизоляции в квартире, гидроизоляции;

    покраске радиаторов и труб;

    Для всего этого нужно уловить подходящий момент. Впрочем, ко всему этому могут прибавиться и другие этапы типа остекления, монтажа кондиционера, теплого пола и т. п. Все зависит от вашего проекта.

    Самое главное — пройти все этапы качественно, чтобы потом ни о чем не пожалеть. Многие принимают решение сэкономить свое время и силы, обратившись к профессионалам, которые занимаются капитальным ремонтом в комплексе. И правильно делают, ведь тогда не придется заниматься даже уборкой, въезжайте и живите!

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector