Установка окон в доме из газобетона или пеноблоков

Установка окон в доме из газобетона или пеноблоков

Когда речь заходит об установке окон в доме из ячеистых блоков, то сталкиваются два разных подхода к технологии крепления.

Сторонники полиуретановой пены утверждают, что этот материал настолько надежен и герметичен, что не требует использования фурнитуры. Поклонники дюбелей, напротив, делают ставку на механический контакт металла и блоков.

Истина, как это часто бывает, находится посередине полярных мнений.

Поэтому мы решили подробно рассмотреть особенности качественной установки окон в газобетонные и пенобетонные стены.

Когда лучше ставить пластиковые окна?

По этому вопросу нет единого мнения. Новички-застройщики спрашивают, когда можно устанавливать окна в доме из газобетона или пеноблока. Им дают советы один другого нелепее. Одни утверждают, что у ячеистых блоков очень большая усадка и монтировать окна можно только через год после строительства коробки.

Другие пытаются подвести под это утверждение «научную» базу и рассуждают от трех видах усадки газосиликата и пеноблока. При этом все советчики дружно игнорируют данные производителей. В них четко сказано, что естественная усадка ячеистых блоков не превышает 0,3 мм на 1 метр стены по высоте. Поэтому говорить о ее критичном воздействии на оконные рамы не приходится. Путаница возникает из-за подмены понятий усадки легких бетонов и осадки здания.

Деформационная осадка строения (стен и фундамента) происходит не по причине испарения влаги из бетона и блоков. Ее вызывает неравномерное оседание и подъем грунта под действием замерзающей и оттаивающей в нем воды. Вот от такой усадки и нужно защищать несущие конструкции. Для фундамента применяют каркасы из арматуры, а для стен из газобетона и пеноблоков – армированные бетонные пояса, которые заливают на уровне междуэтажных перекрытий. Если эти меры не приняты, то трещины в стенах и фундаменте при строительстве на слабых и водонасыщенных грунтах гарантированы.

Какие практические выводы можно сделать из наших теоретических рассуждений?

Очень простые: ставить окна в доме из газо или пенобетонных блоков можно через 2-3 месяца после завершения кладки стен. Этого срока достаточно для того, чтобы фундамент и кладочный раствор (клей) набрали необходимую прочность.

Кто-то может возразить, говоря, что дом должен простоять не менее 1 года до начала монтажа окон и отделки, чтобы завершились процессы стабилизации грунта. Мы ответим на это, что процесс подвижек почвы непрерывен. Поэтому надеяться нужно не на полное завершение осадки здания, а на качество строительства – прочный фундамент и несущие стены.

Нюансы качественного монтажа окон в газобетон и пеноблоки

Скажем сразу, что вставить пластиковое окно в пеноблок несложно. Гораздо труднее обеспечить непродуваемость и долговечность стыков между стеной и пластиковой рамой.

Для этого нужно выполнить три условия:

• Герметичность шва.
• Защита зоны контакта от потери тепла.
• Механическая прочность контакта «окно-стена».

Герметичность швов можно частично обеспечить четвертями — выступами, которые нарезают в блоках. Кроме этого приходится использовать уплотнительные материалы – морозостойкие герметики или саморасширяющуюся ленту (ПСУЛ). Зону контакта рамы со стеной утепляют традиционным способом – пеной на основе полиуретана. За механическую прочность крепления отвечают дюбеля или монтажные пластины.

Зафиксировать оконную раму в проеме можно двумя способами:

1. Сняв остекление, просверлить в пластиковом профиле отверстие под длинный дюбель-гвоздь, прикрепить им раму к стене и поставить стеклопакет на место.
2. Не снимая остекления, зафиксировать саморезами по всему периметру рамы анкерные пластины. После этого нужно установить окно в монтажное положение и закрепить к стене дюбель-гвоздями через отверстия в пластинах.

Установка пластиковых окон в доме из газобетона по первому способу имеет свои недостатки: демонтаж и монтаж стеклопакета трудоемок, а положение рамы в проеме после ее фиксации изменить невозможно. Второй способ монтажа удобнее, поскольку при необходимости положение окна перед задувкой пены можно изменить и только после этого выполнить его окончательное крепление.

Стандартный монтаж окон в газобетон начинается с установки под раму дистанционных прокладок из пластика или древесины. Они необходимы для создания зазора, в который будет задуваться утепляющая пена.

Перед этой операцией на раме должны быть закреплены монтажные пластины. Для этого используют саморезы длиной 19 мм и диаметром 4,8 мм.

Глубина установки окна может составлять от 8 до 12 см (от края рамы до края проема) и зависит от толщины стены (20 или 30 см). Если внешняя часть кладки будет утепляться, то окно можно поставить ближе к наружному краю проема на толщину утеплителя.

Указанные отступы выбирают не из соображений эстетики внешнего вида окон, а из-за необходимости защитить переплеты от конденсации влаги и промерзания (точка росы должна находиться снаружи рамы).

Отрегулировав с помощью уровня положение стеклопакета, в блоках сверлят отверстия под дюбеля (безударной дрелью). От края блока крайнее отверстие пластины должно отступать не менее, чем на 5 см, чтобы не расколоть его. Сначала пластину фиксируют одним дюбелем (диаметр 6 мм длина 80-100 мм). После окончательного выравнивания, вворачивают второй.

Убедившись в том, что створки окон легко открываются и закрываются, приступают к запениванию стыка по всему периметру рамы. Для этой работы лучше взять морозостойкую пену с низким коэффициентом расширения. Это повысит долговечность утепления и уменьшит давление на раму. Для улучшения качества сцепления пены с блоком и окном перед ее задувкой весь шов нужно обработать водой из распрыскивателя.

После того как пена застынет, ее излишки, выступившие наружу, обрезают. Регулировочные клинья вынимают и образовавшиеся пустоты запенивают. Закончив эти операции, внешний стык рамы с блоком герметизируют расширяющейся лентой (ПСУЛ) или защищают морозостойкой дышащей шпаклевкой. Еще один распространенный вариант – установка по периметру проема гидроизоляционной ленты на клей-герметик.

Внутренний стык обрабатывают шпаклевкой, аккуратно выравнивая ее по всей зоне контакта с утеплителем.

Завершает монтаж установка отлива и подоконника. Важный нюанс этой работы – правильное размещение отверстий в пластиковом профиле, по которым конденсат из окна уходит наружу. Они должны быть выше отлива, чтобы влага не попадала на блоки.

В заключение хочется сказать о четвертях, которые защищают стыки пластиковых окон от продувания и промерзания. Любой ячеистый бетон хорошо режется, поэтому в процессе кладки можно заранее сделать в нем четверти нужного размера.

Другой вариант – установка четвертей из плотного (экструдированного) пенопласта. Он хорошо утепляет откосы и раму, но довольно сложен в отделке, поскольку нуждается в установке сетки и качественной шпаклевке. Пенопласт крепят на клей и дополнительно фиксируют к блокам пластиковыми дюбелями с широкими шляпками.

На каком этапе строительства следует устанавливать окна

1. Последовательность работ при монтаже евроокон
2. Когда ставить окна – до или после штукатурки
3. Монтаж окон до окончания отделки фасада или после
4. Последствия установки окон своими руками

Чаще всего установка окон в доме выполняется параллельно с другими ремонтно-строительными работами. Особенно это актуально для частного сектора, когда в дополнение к оштукатуриванию внутренних помещений облицовывается и утепляется фасадная часть здания. Все упомянутые работы оказывают непосредственное влияние на качество монтажа окон. Важное значение имеет правильно выбранная последовательность действий. Наша статья расскажет, когда ставить окна при строительстве дома и почему нельзя игнорировать рекомендации. Также этот материал поможет узнать, что нужно делать в первую очередь и чем отличаются летние работы от зимних.

Последовательность работ при монтаже евроокон

Сама процедура установки пластиковых и деревянных окон выполняется в одинаковой последовательности по ГОСТ 30971-2012. Для каждой из конструкций существуют определенные нюансы, узнать о которых можно в специальных обзорах на ОкнаТрейд, но в целом оба мероприятия полностью идентичны. При монтаже двух видов окон профессиональные установщики используют следующий алгоритм действий:

1. Подготовка проема – на этом этапе внутренние и внешние откосы очищаются от отслаивающей штукатурки и других строительных смесей. Также со стен удаляется пыль и предметы, которые могут помешать установке.
2. Герметизация всех швов и трещин в стенах – такая процедура значительно снизит вероятность попадания влаги со стороны улицы во внутренние помещения.
3. Временный демонтаж активных створок и стеклопакетов.
4. Установка, разметка под крепеж и выравнивание по уровню рамы в проеме.
5. Сверление в профилях отверстий под анкерные элементы.
6. Оклейка рамы лентой ПСУЛ.
7. Фиксация профильной конструкции при помощи клиньев и сверление стен под крепеж.
8. Установка и закрепление крепежных элементов.
9. Запенивание монтажного шва по периметру окна.
10. Монтаж отлива и подоконника.
11. Установка стеклопакетов и активных створок.

Хотя монтаж евроокна из ПВХ или дерева выполняется в одинаковой последовательности, между этими двумя установками существуют принципиально важные отличия. Разница заключается в моменте, когда можно начинать работы. Неправильная очередность приводит к негативным последствиям. Вследствие допущенных ошибок могут деформироваться окна, разрушится монтажные швы или возникнуть проблемы с высыханием штукатурки. Чтобы избежать неприятностей, нужно правильно выбрать время для монтажа. В идеале для двух видов окон его нужно проводить перед облицовкой фасадов после окончания всех «мокрых работ» во внутренних помещениях. Однако реальность вносит свои коррективы, поэтому существует несколько возможных вариантов монтажа.

Когда ставить окна – до или после штукатурки

Последовательность выполнения ремонтно-строительных работ на этом этапе зависит от того, когда именно запланирована установка окон. Ведь благодаря появлению морозостойкой пены монтаж можно выполнять круглый год. Причем зимой заказ и установка окон обходятся дешевле, поэтому многие собственники строящихся домов планируют покупки на это время. Также при выборе очередности имеет значение, из какого материала изготовлены рамы и створки.

ПВХ – до оштукатуривания

Для поддержания нужной температуры можно использовать специальные экраны или затянутые плотной пленкой временные деревянные рамы. Однако эти приспособления хуже удерживают тепло, чем металлопластиковые окна со стеклопакетами.

Дерево – после оштукатуривания

Окна из бруса можно ставить только после того, как высохнет штукатурка. Если работы выполняются поздней осенью, зимой или ранней весной, пригодятся строительные экраны или временные окна из затянутых пленкой рам. Это позволит поддерживать во внутренних помещениях оптимальную для высыхания строительной смеси температуру. Нарушение рекомендаций и изменение последовательности приводит к тому, что рамы со створками активно впитывают испаряющуюся влагу и быстро деформируются.

Штукатурка откосов

До окончания всех ремонтно-строительных работ деревянные или пластиковые окна необходимо защитить пленкой с внутренней стороны. Такой экран предохраняет створки, рамы и стеклопакеты от попадания трудно смываемой краски, а фурнитуру – от комочков строительных смесей, которые мешают нормальной работе механизмов.

Монтаж окон до окончания отделки фасада или после

Когда выполняется отделка фасада частного дома, окна устанавливаются в разной последовательности. Очередность работ зависит от индивидуальных особенностей строительства. Вернее, от типа фасадной плоскости, которая может быть одно- или двухслойной.

Однослойные стены

Несмотря на примыкание к окнам мокрый фасад не в состоянии повредить их. Ведь испаряющаяся влага поглощается атмосферой и не способна негативно повлиять на профильные конструкции и монтажные швы. Если здание не планируется утеплять снаружи, устанавливать окна можно в любой последовательности. Она в этом случае ни на что влияет, хотя специалисты рекомендуют штукатурить фасад в последнюю очередь. Однако производитель окон может задержать выполнение заказа или случатся другие непредвиденные события, поэтому чаще всего приходится действовать по обстоятельствам, когда правильная очередность учитывается в последнюю очередь.

Чтобы не выполнять дважды облицовку наружных откосов, их целесообразно штукатурить после процедуры монтажа окон. Если нарушить эту последовательность, придется все переделывать заново. Ведь в процессе установки окон почти всегда повреждаются откосы, поэтому их финишную отделку логичнее всего выполнять в последнюю очередь. Также оштукатуривание откосов на финишном этапе позволяет правильно выполнить герметизацию монтажного шва. Ведь пену и уплотнительную ленту удобнее наносить, когда по периметру оконного проема не мешают дополнительные слои строительной смеси.

Двухслойные стены

Независимо от типа фасада и последовательности монтажа наружную часть окон после установки нужно сразу закрыть защитной пленкой. Ведь при облицовке откосов можно испачкать или поцарапать профиль и стеклопакеты.

Несмотря на разницу в применяемых технологиях отделка окон, фасада дома и внутренних стен – взаимосвязанные мероприятия. При наличии общих правил, которые опубликованы в этом материале, существует достаточно много нюансов. Если их не учесть, при дальнейшей эксплуатации окон возможна разгерметизация конструкций, утечка тепла, выпадение конденсата и образование грибка. Чтобы получить высокое качество монтажа окон и отделки стен, необходимо иметь солидный опыт выполнения этих строительных работ. Только в таком случае можно избежать ошибок и иметь право на гарантию от производителя, поэтому лучше не пытаться сэкономить на услугах строителей и сразу обращаться к ответственным специалистам.

Последствия установки окон своими руками

Производители обычно дают гарантию с тем условием, что окна будут установлены с соблюдением требований к монтажу. Нарушение этих правил может стать причиной отказа компании устранить возникшие неисправности. То есть самодеятельность и допущенные ошибки почти всегда лишают владельца окон гарантии от производителя.

Когда ставить окна при строительстве дома

Когда устанавливать окна в строящемся доме?

Строите дом? Все строительные и монтажные работы нужно вести в определенном порядке. В нашем климате нередко коттеджи остекляют накануне зимы перед оформлением стен. Но отделочные работы сопряжены с влагой и грязью, что угрожает новому остеклению. В статье мы расскажем, на что обратить внимание, чтобы решить, когда пора ставить окна.

До или после «мокрых» работ?

Профили из дерева монтируйте по окончании «мокрых» работ во избежание повреждений из-за излишней влажности. Сначала оштукатурьте стену, сделайте стяжку, а потом выполняйте монтаж. Когда начинаются «мокрые работы», профильные системы теряют гарантию. Ведь установленные при высокой влажности профили естественным образом быстро приходят в негодность.

ПВХ-остекление возможно до и после «мокрой» отделки. Главное, чтобы на улице при этом было не меньше пяти градусов ниже нуля, а в помещении не было слишком влажно. Постоянно проветривайте комнаты, тогда на стеклопакетах, откосах не появится конденсат, не возникнет плесень.

Остекление до или после отделки фасада

Монтировать ПВХ-окна после оштукатуривания внешних стен нерационально — откосы приходится покрывать штукатуркой дважды. Притом первый слой покрытия повреждается, тем более при наличии паропроницаемой ленты на стыке профилей.

Эстетика оформления может быть нарушена неравномерным цветом штукатурки из-за ее нанесения с временным интервалом. Монтируйте профиль до обустройства фасада, чтобы облегчить герметизацию стыков и красиво отделать откос.

Проемы с тонкими стенами допустимо остеклять до и после штукатурки. Первый вариант предпочтительнее. Перед началом финальной отделки наружных стен хорошо экранируйте профильные системы защитной пленкой для их защиты от цемента.

При двухслойных стенах застекляйте проемы перед утеплением фасада. Тогда станет ясно, где размещать пенопласт. Его плиты нужно располагать так, чтобы не было перекрытия краев в углах. Армирующий материал необходимо наносить в углы проема. Нахлест теплоизоляционного материала на рамы должен составлять примерно 3 см.

Монтируете евроокна в неутепленных стенах? Изолируйте швы между оконной системой, стеной. Утепляете проем перед установкой профилей ? Стелите изоляционный материал с запасом.

«Мокрая» отделка зимой

Строительство обычно заканчивают по осени, а зимой выполняют остекление. Для монтажных работ зимой покупайте пластиковые профили , пригодные для установки круглый год. И с сезонным герметиком их не монтируют при уличной температуре ниже −5°C. Зима холодная? Дождитесь для остекления весенних дней. Иначе ПВХ может разрушиться, став на морозе хрупким. Он растрескается при транспортировке и монтаже.

Зимнее остекление

Деревянные окна монтируйте весной. Если время не ждет, сухие отделочные работы выполните вместо мокрых. Остеклили дом в предзимье? Тогда регулярно проветривайте строение, чтобы предупредить появление конденсата.

Остекление и штукатурка

Лучше монтировать окна по после «мокрой» отделки и до окончания отделки фасада. На практике порядок работ другой из-за того, что хозяева спешат въехать в дом.

• Перед штукатуркой стен . В весенний и летний сезон проемы остекляют и до проведения «влажных» работ. Профиль необходимо покрыть защитной пленкой. Или можно убрать из проема створки и хорошо закрыть рамы, пока будут штукатуриться стены. По завершении остекления можно штукатурить углы, откосы, покрыв профили специальной пленкой, оштукатурить оставшиеся области стен. При оштукатуривании в помещении должно быть минимум 5 градусов тепла. Зимой перед оштукатуриванием установите евроокна или изготовленные из ПВХ. Системы из дерева фиксируйте в проемах, когда оштукатуренная стена полностью высохнет.
• После оштукатуривания . Штукатурьте стены, не покрывая смесью откосы и углы. Когда стены высохнут, можете устанавливать окна. Когда отвердеет монтажная пена, покрывайте штукатуркой откосы. В такой очередности устанавливают профили из древесины, чтобы они не контактировали с избыточной влагой. Бывает, что откосы не штукатурят.

При оштукатуренных откосах, стенах остеклять проемы без ущерба отделке крайне затруднительно. Остекление после «мокрых» работ позволяет избежать повреждения рам и стеклянных пакетов при отделке. Чтобы не поцарапать профиль, перед утеплением покройте блок с рамами пленкой.

Чем опасен неграмотный монтаж?

Устанавливать оконные и дверные профили рекомендуем после того, как высохнет стяжка, штукатурка, будет изолирована наружная стена. Тогда изоляционный материал не накопит избыточную влагу, и в утеплителе не появится конденсат, он не замерзнет в пене, не разрушит ее структуру.

Из-за лишней влаги могут набухнуть деревянные рамы, потрескаться краска, может поржаветь фурнитура. Гарантия на остекление действует при «нормальных» условиях его эксплуатации. То есть когда в комнате около 20 С, а влажность не выше 60%. Поэтому тщательно продумайте ход работ во избежание дополнительных трат и ущерба.

Установка окон в частном доме

В процессе строительства дома у многих владельцев возникает вопрос, когда производится монтаж окон. Важно знать, что конструкции из натурального дерева устанавливают после завершения внутренних отделочных работ таких, как стяжка потолков и оштукатуривание.

Перед началом монтажа здание должно немного просохнуть, поскольку повышенная влажность воздуха может привести к разбуханию натурального материала и его растрескиванию, а также повреждению лакокрасочного покрытия.

Сократить влажность воздуха, можно используя для отделки стен вместо оштукатуривания гипоскартон. В таком случае монтаж оконной конструкции можно осуществлять после выполнения стяжки на стенах и перед отделкой гипоскартоном.

Если же для своего дома вы отдаете предпочтение пластиковым окнам, их установку можно производить как после, так и до выполнения отделки, поскольку ПВХ-конструкция не восприимчива к влаге. Однако важно помнить, что если отделка стен производится гипсокартонном, окна должны быть установлены перед его использованием, поскольку материал не является влагоустойчивым.

Выполнение работ в зимний период: основные тонкости

Основные строительные процессы: закладка фундамента, возведение стен, организация кровли приходятся на теплый период года. Осенью и зимой наступает пора внутренних отделочных работ. После монтажа металлопластиковых окон в доме необходимо запустить отопительную систему. Зимой для отделки стен рекомендуется использовать листы гипсокартона. Выбор этого материала не слишком влияет на уровень влажности в помещении, но значительно ускорит проведение ремонтных работ.

Если хозяева планируют устанавливать окна из натурального дерева, для выполнения отделочных работ используют сухую штукатурку, чтобы избежать разбухания рам.

Залог успеха: правильный микроклимат в ремонтируемом помещении

Скорость и качество выполнения работ во многом зависят от влажности и температуры. В домах, где установлены пластиковые окна, необходимо усовершенствовать систему естественной вентиляции. Для этого окна оставляют приоткрытыми, а в вентиляционных каналах монтируют вентиляторы.

Также необходимо контролировать температуру. До полного просыхания стяжки и штукатурки, значение на термометре не должно падать ниже +5оС. Как альтернативу традиционной бетонной стяжке можно частично использовать сборную сухую. Такой выбор позволит ускорить выполнение отделочных работ за счет уменьшения количества строительной влаги.

Проводим отделочные работы летом

Внутренняя отделка помещения – важный и трудоемкий процесс. До начала ремонта желательно завершить установку пластиковых окон. Особенно, если работа запланирована на весенний период.

Установка окон включает несколько этапов. По завершению монтажа, производится ремонт и выравнивание откосов. Затем приступают к обработке стен цементным раствором.

Монтаж окон из дерева следует отложить до окончания внутренних работ.

Важно помнить, что сквозняк провоцирует отклеивание обоев и вызывает «вздутие» краски. Защитить помещение от проникновения воздуха можно с помощью пленки. Достаточно зафиксировать ее на оконном проеме.

Откосы должны просохнуть после выполнения отделочных работ. Поэтому на начальном этапе, раствор следует наносить только на стены. Деревянные окна монтируют в последнюю очередь.

На завершающем этапе следует оштукатурить оконные откосы. Мастера также используют альтернативный метод облицовки – их отделку гипсокартоном.

Правила отделки фасадов

На стенах, которые ничем не утеплены, можно выполнять оштукатуривание фасада как до, так и после установки окон. Однако рекомендуется все же выполнять работы после того, как будет произведен монтаж окон. Это позволит быстрее и эффективнее выполнять все последующие отделочные работы. После монтажа окон сразу может производиться обустройство откосов и наружных отливов. Эти работы позволяют избежать в дальнейшем переделки фасада. Если штукатурка была нанесена до монтажа окон, то последующее оштукатуривание фасада будет сильно отличаться.

Если в планах организация двухслойных стен, то первоначально выполняют
установку окон, а потом укладывают утеплитель и штукатурят фасад. Кроме того, такая очередность монтажа позволяет качественнее выполнять работы по отделке
наружных откосов.

Для того чтобы после утепления фасада можно было нанести штукатурку, плиты
накладывают на 2-3 см на оконный проем. Нельзя допускать, чтобы в углах
окон образовывались стыки из плит утеплителя. Поэтому плиты обрезают, придавая им
форму буквы «Г». А затем крепят вырезом в угол окна.

На период проведения оштукатуривания фасадов, специалисты закрывают окна пленкой, которую фиксируют клейкой лентой. По завершению работ ее удаляют. Не рекомендуют закреплять пленку молярной лентой, поскольку после ее удаления на окне остаются следы.

Правила установки конструкции

При заказе окон необходимо пригласить специалиста компании, который четко произведет замеры габаритов будущей конструкции.

Установку изделия производят при температуре воздуха на улице не ниже -5оС. Более низкие показатели могут привести к появлению микротрещин и сколов на пластиковых элементах окна. Кроме того, отрицательные температурные показатели приводят к ухудшению адгезии монтажной пены со стеной.

Фиксация оконной конструкции к стене

Окно монтируют в проем с помощью специальных брусков, выравнивая в вертикальном и горизонтальном направлении. К стене его фиксируют одним из двух методов — рамными дюбелями и анкерами из стали.

В случае использования анкера, один его конец закрепляют на окне, а второй на стене. Такие крепежи могут использоваться для фиксации оконных блоков из различных материалов.

Рамный дюбель не является столь универсальным решением, поскольку вынуждает вносить изменения в конструкцию. Для фиксации рамы с его помощью, в профиле окна и стене высверливается отверстие. В образовавшийся канал устанавливают дюбель и закручивают. Все работы выполняются монтажниками аккуратно, поскольку слишком сильное закручивание дюбеля может привести к деформации окна.

По завершению монтажа оконной конструкции, стыки по ее периметру запенивают, а материал снаружи защищают пароизоляционной лентой либо жидким специальным герметиком. Он позволяет предупредить влияние на пену негативных внешних факторов.

Размещение окна в стене

Требуется правильно расположить конструкцию в наружной стене, поскольку это предупредит появление «мостиков холода».

При установке конструкции в однослойной стене, ее размещают ближе к средине, что позволяет снизить теплопотери. В двухслойных стенах оконный блок монтируют заподлицо с внешней частью кладки. При этом важно чтобы утеплитель заходил на профиль на расстояние около 3 см, перекрывая стык между стеной и рамой.

В случае возведения дома с трехслойными стенами, оконную конструкцию монтируют в утеплительный слой, в непосредственной близости от кладки несущей части стены. Образовавшийся зазор заполняют специальной лентой, предупреждающей отрицательные воздействия на конструкцию влаги и температурных перепадов.

Пластиковые окна в новостройке. На что обратить внимание при покупке квартиры

Кто устанавливает окна в новостройку

Всем известно, что окна в новостройку устанавливают подрядчики, выигравшие конкурс на поставку окон. Залогом успеха, как правило, являются два фактора: низкая цена и сжатые сроки. Про качества окон строители думают меньше всего. Вот так и получается, что второпях, используя дешевые материалы и оконную фурнитуру, производитель окон изготавливает несколько тысяч оконных блоков для установки на радость новоселам.

Второй момент, который тут следует учесть, что устанавливают окна тоже очень быстро и с одним параметром качества – «чтобы с виду не было замечаний». Монтажники – это шабашники широкого профиля. Профессионалы на такие объекты работать не идут, так как платят мало, а требуют много.

Как происходит монтаж окон у застройщика

Неопытные рабочие, грязь и экономия монтажной пены- всё это делает установку некачественной и небезопасной. Ведь впоследствии образуются трещины и щели, разрастается плесень. Это отнюдь не лучшее решение для Вас и ваших близких!

Мы гарантируем высокий уровень квалификации наших специалистов, каждый из которых проходит специальную аттестацию. Замер и высококачественный монтаж производится нашими мастерами с многолетним опытом и знанием технологий. Каждая проведенная установка контролируется нашей компанией.

При обращении в нашу компанию, Вы выбираете:

• Услуги высококвалифицированных специалистов своего дела;
• Соответствие цены и качества;
• Многолетний опыт в работе с технологиями;
• Лояльность и бережное отношение к клиентам.

Пластиковые окна в новостройках, муниципальных домах кто виноват, и что делать

Опубликовал Олег в Март 15th, 2014

Купили новую квартиру со стеклопакетами? Город, при капремонте дома, бесплатно установил вам пластиковые окна?
Казалось бы, живи да радуйся сэкономленным денежкам. Однако, даже если такое окно более-менее нормально открывается и закрывается, в ближайшую же зиму оказывается, что из него дует.

Почему же дует через пластиковые окна в новостройках? Вроде бы, стоит современный, двухкамерный стеклопакет…Ответ прост и банален: тендер на остекление, как правило, выигрывает подрядчик, у которого окна дешевле. Ведь после сдачи объекта, хоть трава не расти.

Оконные ПВХ профили, применяемые в окнах «от застройщика», и при ремонте муниципальных домов, крайне редко принадлежат к качественным, проверенным брендам. В основном, это новодельные клоны, то есть копии, KBE или Rehau. От оригинальных немецких прародителей они отличаются уменьшенной толщиной стенок, и более низким качеством самого пластика, в сочетании с установленным внутрь, насколько возможно тонким металлическим армированием (так дешевле, и ведь что внутри-то, не видно!). Иногда армировки нет вообще. Жесткость такого «металлопластика», крайне низкая. Так как стеклопакет (стеклянная часть оконной конструкции) устанавливается в раму поспешно, с нарушением технологии (этим грешат и многие крупные оконные компании, что уж говорить о застройщиках), окно быстро перекашивается. Дешевая турецкая или китайская фурнитура довершает картину. Это если она вообще комплектна, т.к. часто ставят максимально простой механизм, чтобы окно хоть как-то закрывалось. Нередко металлические части ржавеют в первую же зиму. На новостройках я сталкивался с тем, что детали с окон просто сняты, т.к. по мере переезда жильцов в свежекупленные квартиры, недостающая фурнитура снимается рабочими с пустующих.

Ржавая фурнитура:

Причем, если у вас профиль-клон, вам еще, можно сказать, повезло. Ведь, на него всегда можно, при желании, установить качественную фурнитуру, например, maco или roto, с дополнительными точками прижима, заменить уплотнитель на окнах. А бывает, что под большой объект закупается пластик не только дешевый, но и редкий, фурнитуру к которому приходится подбирать «методом тыка», и с оригинальным, собственным уплотнением.

А еще, на новостройки часто ставят «заранее дырявые» окна. Для чего так делают?
Известно, что современные окна ПВХ, в закрытом состоянии, не обеспечивают нормальной вентиляции жилых помещений. Если вы сами устанавливаете себе новые пластиковые окна, то сами, как бы, берете на себя ответственность, за то, чтобы проветривать квартиру вовремя. Именно поэтому, большинство компаний, работающих на розницу, делает окна «в стандарте», без дополнительных вентиляционных клапанов и устройств. В реальности, они нужны далеко не всем (у многих, даже зимой, пластиковые окна практически не закрываются), и, обычно, предлагаются клиенту в качестве «полезной» опции. А строители обязаны воздухообмен в жилом помещении обеспечить в любом случае! И недорого)). То есть, вариант с более-менее качественными клапанами отпадает…Поэтому в новостройках делают «имитацию дышащих окон».

Как правило, ставят так называемые айрбоксы, крайне примитивные пластиковые коробочки с «устройством ветрозащиты», которая на практике не работает, попутно вырезая по 20-40 см уплотнителя на раме и створке…В итоге получается неконтролируемо продуваемое окно, шум с улицы идет постоянно. Зато все ГОСТы соблюдены!

«Айрбоксы»:

Вырезанные уплотнители:

А теперь, что делать, если вам с окнами «не повезло»?
На самом деле, большую часть проблем, возникших из-за дешевизны «бесплатных окон», можно, если не совсем устранить, то свести к минимуму. Просто отрегулировать фурнитуру, как правило, недостаточно, т.к. окна перекошены. Мастер по ремонту пластиковых окон может выровнять створки, компенсировав недостаточную толщину армирования, установкой дополнительных регулировочных пластин между рамой и стеклопакетом. Желательно также, заменить уплотнитель на окнах. Этих двух действий, чаще всего, вполне достаточно. При желании, можно заменить фурнитуру окна, что в любом случае, дешевле установки нового (особенно, если ремонт уже сделан). Но не введитесь на замену «всего и вся», каждое окно нужно рассматривать индивидуально.

Опубликовано Проблемы и решения Теги: дует из окна, плохо закрывается окно, продувание пластиковых окон, регулировка пластиковых окон,

Что делать если окно в новостройке не прошло тест на качество

Можно вызвать сервисного мастера и попытаться исправить ситуацию. Но рентабельнее и в конечном итоге дешевле и выгоднее установить новые конструкции. Их стоимость можно рассчитать с помощью калькулятора окон по типу дома или размерам. Оконные системы класса А, которые будут установлены вместо старых, прослужат Вам от 20 лет (гарантийный срок без ремонта при условии профессионального монтажа) до 60 лет.

Двухстворчатое окно
одна из створок окна
повортно-откидная,
а вторая глухая.
150 см 150 см

Рассчитать свое окно

Трехстворчатое окно
одна створка поворотно-откидная,
одна глухая и одна поворотная
150 см 180 см

Как правильно установить окно в новом доме

Наилучшим моментом установки окон в доме с двухслойными стенами является окончание всех мокрых внутренних работ. Важно также, чтобы наружное утепление велось, когда окна уже будут смонтированы. Это даст возможность правильно отделать откосы и расположить утеплитель вокруг окон. Однако застройщики, желая побыстрее вселиться, зачастую нарушают эту последовательность.

В то же время последовательность монтажа окон зависит и от их материала. В частности, деревянные окна крайне нежелательно устанавливать до того или во время поведения внутренних мокрых работ. Высокая влажность воздуха в помещении вредна для рам. Современные деревянные рамы не боятся дождя, но продолжительное воздействие влажного воздуха на них все же сказывается пагубно. Древесина начинает набухать и деформироваться. Более того, производители деревянных окон предупреждают, что выполнение мокрых внутренних работ в плохо проветриваемых помещениях, может стать причиной потери гарантии. Ни лаки, ни акриловые краски не в состоянии защитить древесину от высокой проникающей способности водяного пара. А воздух в помещении, где присутствует сырая штукатурка или стяжка, может увлажниться до 90%.

Из-за набухания древесины в уголках рам, а также в местах соединения ее элементов образуются трещины. Первым признаком высокой влажности в помещении является выпадение конденсата на стеклах. В таком случае необходимо открыть окна, обеспечив тем самым проветривание. Во время высыхания строительных растворов из них выделяется не просто вода, но агрессивная влага, которая пагубно влияет на древесину. Окно при длительном воздействии такой влаги может не только деформироваться, но и полностью расклеиться.

ПВХ-окна гораздо менее требовательны к влажностному режиму помещения, поэтому теоретически устанавливать их можно на любом этапе. Однако в случае проведения внутренних мокрых работ, в обязательном порядке нужно обеспечить проветривание. Влага не должна конденсироваться на окнах и впитываться в откосы. Нередко выбор на пластиковые окна падает именно из-за того, что отделочные работы затягиваются, а в помещение уже нужно отапливать. Но установка окон из ПВХ должна производиться при температурах выше -5°С. На морозе ПВХ становится хрупким, и оконная рама может быть легко повреждена в ходе монтажных работ.

Если же в доме уже установлены деревянные окна, то стоит подумать о сухих способах отделки помещений. Например, традиционную штукатурку можно заменить гипсокартоном, а вместо стяжки сделать регулируемый пол на лагах с болт-стойами и т.д.

Приостанавливая работы в доме с установленными деревянными окнами до весны, необходимо позаботиться о хорошей вентиляции. В противном случае влага воздуха станет конденсироваться на окнах, вызывая их набухание.

До начала штукатурных работ деревянные окна можно установить только летом, при условии, что они будут тщательно защищены пленкой. Причем защищать нужно не только раму, но и коробку окна.

По окончании монтажа окна сразу переходят к оштукатуриванию откосов. Работы со штукатуркой выполняются при температуре +5°С и выше.

При ведении внутренних штукатурных работ откосы не отделываются до тех пор, пока не будет установлено окно. В противном случае откосы пострадают при монтаже окна. Специалисты рекомендуют внутренние откосы утеплить 2-3 см слоем пенополистирола. Если этого не сделать, то стена на ближнем к окну крае откоса будет промерзать, вследствие чего на холодном участке станет конденсироваться влага и образовываться плесень.

Когда монтировать окна: до фасадных работ или после? Если стены однослойные, то вставлять окна можно как до, так и после оштукатуривания фасада. Однако первый вариант удобнее. В этом случае окно перед штукатурными работами нужно будет закрыть пленкой, защитив его таким образом от загрязнения. В случае монтажа окон после отделки фасада потребуется заново штукатурить откосы, поскольку они в некоторых местах будут повреждены. Так что лучше оставить откосы при фасадных штукатурных работах неотделанными до момента установки окон. Правда, в таком случае есть риск, что, нанесенная после штукатурка, будет отличаться по цвету.

Монтаж окна после нанесения наружной штукатурки позволяет легче выполнить уплотнение стыка стены и окна. Кроме того, армирование углов откосов будет выполнено аккуратнее. Еще одно преимущество – будут качественно установлены и уплотнены наружные подоконные сливы.

Монтаж окон в двухслойных стенах выгоднее производить до утепления фасада. Это позволит правильно определить места подрезки плит теплоизолятора. Последние необходимо накладывать так, чтобы их стыки в углах оконных рам не совпадали. Сам утеплитель должен на 2-3 см заходить на оконную коробку. При отделке откосов необходимо армировать углы и поверхность уголками и сеткой соответственно. Если же окна будут вставляться в двухслойные стены после утепления фасада, то обрамление утеплителем придется выполнять заново.

Зимняя установка окон

Окна на зиму дешевеют, поскольку спрос на них падает. Однако зимой производить монтаж по целому ряду причин не рекомендуется, особенно если наружные температуры ниже -5°С. Но скидками воспользоваться можно, например, заплатив за окна зимой, а забрав их весной или летом. Либо хранить их все это время у себя в сухом и прохладном месте, без прямого воздействия солнечных лучей.

При зимнем монтаже существует температурное ограничение: большинство видов полиуретановой монтажной пены рекомендуется использовать до +5°С, и лишь некоторые виды – до -10°С. Однако, если при -5°С теоретически можно установить окно используя «зимнюю» пену, то отделать ее снаружи штукатуркой будет невозможно. А такая отделка нужна, поскольку солнечный ультрафиолет станет разрушать монтажную пену. Для защиты теплоизоляционного контура от влаги рекомендуется использовать демпферные ленты, которые увеличиваются в объеме в несколько раз, перекрывая просветы до 4 см. Они могут использоваться при любых атмосферных условиях. Зазор между окном и стеной изнутри помещения уплотняется фольгированной бутиловой лентой, которая не пропускает водяной пар. Лицевой слой такой ленты должен содержать искусственные волокна, позволяющие ее окрасить или оштукатурить.

Профессиональные монтажники считают, что устанавливать окна зимой можно вплоть до -10°С при условии использования профессиональной пены. Производители оконных ПВХ-профилей также поддерживают такую технологию. Если они берутся выполнить работы и дают гарантию, то в принципе можно рискнуть. Однако не стоит забывать о том, что наружная температура днем и ночью сильно отличается. Если днем термометр показывает -5°С, то ночью столбик может опуститься до -12°С и ниже, а это означает, что пена не успеет достаточно расшириться и качественно заполнить монтажные зазоры. Но даже, если монтаж будет произведен при допустимых температурах, остается открытым вопрос наружной отделки монтажной пены. Можно оставить ее неотделанной до весны, но в таком случае нельзя обрезать излишки, т.к. они должны принять на себя удар ультрафиолета.

Зимнего монтажа окон также стараются избежать, опасаясь переохладить помещения. Но такие опасения совершенно безосновательны, поскольку по технологии установки оконный проем остается открытым не дольше 40 минут. За это время помещение не успеет критически остыть.

Если говорить о преимуществах зимнего монтажа, то это в первую очередь – возможность обнаружить малейшие нарушения герметичности. Летом сквозняки через щели в уплотнении обнаружить значительно труднее.

Оконные крепления

Технологические требования установки окна обычно указываются производителем. Но способы крепления зависят от стенового материала, а также от конструкции стен. В последнее время при монтаже окна в одно- и двухслойные стены стали реже использовать дюбели, заменяя их пластинчатыми анкерами. Дело в том, что для крепления дюбелями или болтами требуется сверлить профиль, нарушая тем самым его жесткость. Кроме того, дюбельное крепление является жестким, ограничивающим естественные подвижки рамы. Дюбеля можно перетянуть, и тогда рама деформируется. Без разрешения изготовителя крепить окно на дюбели не рекомендуется.

При помощи пластинчатых анкеров можно установить любой тип окна в проем из любого стенового материала. В этом смысле данный крепеж является универсальным. Сами анкеры крепятся распорными дюбелями либо шурупами, в зависимости от конструкции стены.