0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Мой балкон — моя крепость

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

  • Если остекление нарушает правила пожарной безопасности. К примеру, нельзя остеклить балкон, если он является выходом на пожарную лестницу, что характерно для жилой застройки 1970–1980-х годов.
  • Остекление запрещается, если оно нарушает внешний вид зданий, представляющих историческую ценность или являющихся памятниками архитектуры.
  • Запрещено остеклять балконы ветхих домов, где велик риск разрушения несущих плит.

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

  • Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. Этот документ должен включать расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.
  • Архитектурно-планировочное управление. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.
  • Районное отделение пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.
  • Санитарно-эпидемиологическая служба. Выдает справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.
  • Жилищная инспекция. В эту службу нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам. Само разрешение выдается межведомственной комиссией.

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

Выбираем, какое остекление балкона и лоджии лучше: 3 критерия и полезные советы

Дополнительные квадратные метры нужны в каждой квартире. Поэтому владельцы выбирают, как лучше застеклить балкон, чтобы увеличить полезную площадь. На выбор влияют разные факторы. Разберемся, как найти вариант, учитывающий назначение балконного пространства, его технические характеристики и финансовые возможности владельца.

Критерии выбора балконного остекления и советы

Первое, что нужно сделать, это определить, как предполагается использовать обустроенную площадь. В соответствии с этим подбираются технические характеристики будущего помещения. Рассмотрим, что на это влияет.

Тип остекления

Закрыть балконное помещение от атмосферных воздействий можно по-разному. Есть два варианта.

Холодное

Устанавливается профиль с тонким стеклопакетом. Получается подобие холодной летней веранды, где температура немногим отличается от уличной. Но при этом осадки и ветер не попадают внутрь помещения. Для установки выбирают алюминиевый профиль, реже деревянные рамы.

Читать еще:  Какой потолок сделать на лоджии

Плюсы решения
  • Балконное пространство надежно защищено от атмосферных воздействий.
  • Небольшой вес конструкции, поскольку утепление не требуется.
  • Простой и быстрый монтаж.
  • Невысокая цена.
Минусы
  • Температурный режим в получившейся комнате некомфортный. Он зависит от погоды и времени года. Особенно это заметно в регионах с суровыми зимами.
  • Недостаточно хороша звукоизоляция. Уличные шумы легко проникают внутрь. Это ограничивает возможности использования комнаты.

Теплое

Ставится на утепленных балконах. Конструкция полностью герметична и теплоизолирована. Устанавливается многокамерный стеклопакет. В результате получается полноценное жилое пространство, которое владелец может использовать по своему желанию: объединять с гостиной или кухней, обустраивать кабинет или мини-спортзал, т.п. Для установки выбирают пластиковые профили или теплоизолированные алюминиевые. Реже деревянные.

Плюсы
  • Появление дополнительной полезной площади.
  • Эффективная шумоизоляция.
  • Возможность реализации интересных дизайнерских идей.
Минусы
  • Из минусов надо отметить значительную нагрузку на несущую плиту, поэтому требуется проведение инженерных расчетов. Особенно это актуально для старых домов.
  • Затраты на теплое остекление намного выше, чем на холодное. Требуется больше материалов, монтаж сложнее и дольше. Если в дальнейшем потребуется ремонт, он тоже окажется затратным. Для полноценной реализации необходимо утепление всей лоджии.

Какой профиль выбрать для остекления лоджии

Несущий элемент оконной конструкции называют профилем. В него монтируется стеклопакет и фурнитура. Раньше его называли рамой. Современные модификации сложнее. Внутри могут располагаться несколько камер, от размеров и количества которых зависят изолирующие характеристики системы. Значение имеет материал, из которого изготовлен каркас. Есть три возможных варианта.

Древесина

Традиционный материал для оконных систем.

Преимущества
  • Выдерживает стеклопакет любой ширины и массы, прочность древесины это позволяет.
  • Натуральное дерево экологично, полностью безопасно для людей. Оно не выделяет токсичных веществ, при условии, что не проводилась обработка несертифицированными пропитками.
  • Привлекательный вид, особенно если для изготовления элементов использовалась древесина ценных пород.
  • Каркас долговечен. При необходимости возможен ремонт и частичное восстановление деталей.
  • Низкая теплопроводность. Деревянные рамы хорошо сохраняют тепло.
Недостатки
  • Большой вес, что часто требует усиления основания.
  • Дерево довольно капризно в уходе. Перед сборкой его обязательно пропитывают спецсоставами, тем не менее, время от времени ему нужна дополнительная обработка.
  • Натуральная древесина — дорогой материал. Поэтому цена таких систем высока.

Все это объясняет, почему деревянные рамы для балконных конструкций выбирают редко.

Алюминиевый сплав

Рамы изготавливаются из сплава, в основе которого три металла: алюминий, магний и кремний. Первый придает каркасу необходимую прочность, второй улучшает литейные характеристики материала, последний увеличивает надежность.

Преимущества
  • Долговечность. В среднем конструкция служит 80 лет без изменения эксплуатационных характеристик. Это больше, чем у аналога из ПВХ.
  • Устойчивость к неблагоприятным воздействиям. Сплав не чувствителен к любым изменениям погоды. Ни осадки, ни ультрафиолет его не портят. Он не подвержен коррозии и деформации.
  • Пожаробезопасность. Металлические детали не горят. Это гарантирует отсутствие распространения огня или случайного возгорания.
  • Небольшой вес. Алюминий — легкий металл, он не дает дополнительной нагрузки на бетонное основание. Поэтому не нужно усиливать плиту.
Недостатки
  • Недостатком профиля из алюминиевого сплава считается высокая теплопроводность. Он очень быстро отдает тепло. Поэтому используется только для холодного остекления. Этот недочет нивелируется в каркасах с термовкладками, которые можно ставить в «теплых» системах.
  • Еще одним минусом считается высокая цена.

ПВХ (поливинилхлорид)

Каркас изготавливается из смеси, основным элементом которой является поливинилхлорид. Это безопасный для живых организмов пластик. В небольших количествах добавляют модификаторы и другие вещества, придающие готовому изделию нужные характеристики. Например, устойчивость к ультрафиолету, цвет и т.п.

Если состав добавок или их количество не соответствуют нормам, рама из ПВХ приобретает способность выделять токсичные вещества. Поэтому покупают только сертифицированную продукцию.

Достоинства
  • Высокие изоляционные характеристики. Системы из пластика хорошо удерживают тепло и не пропускают звук.
  • Устойчивость к деформационным процессам, влаге, механическим повреждениям и любым погодным воздействиям.
  • Простота в уходе и обслуживании. Практически любое загрязнение легко смывается мыльным раствором или специальным средством для пластиковых окон.
  • Большой выбор расцветок, текстур и дизайнов. Возможно изготовление рамы любой формы, даже самой сложной.
Недостатки

К недостаткам относят относительно недолгий срок службы. Окна из пластика прослужат 20-25 лет. Правда, и цена у них самая низкая из всех аналогов. Намного дольше, более 50 лет, служит металлопластик. Это армированный металлическими элементами поливинилхлорид. Такие системы внешне не отличаются от пластиковых, но они более прочные и надежные. Металлопластик считается оптимальным решением вопроса, что лучше для остекления балконов: алюминий или пластик.

Способ открывания створки

Ошибкой было бы думать, что балконный каркас может состоять только из глухих, то есть неподвижных элементов. Для того чтобы оконные стекла и рамы можно было мыть или обслуживать, обязательно ставят открывающиеся створки. Они же обеспечивают необходимую вентиляцию. Различают несколько типов открывающихся створок.

Поворотные

Механизм обеспечивает распахивание рамы внутрь помещения. При полном открывании она поворачивается почти на 90°, открывая доступ к внешней части стеклопакета и смежным с нею глухим элементам. Поворотная система неудобна для проветривания. При полном открытии она дает слишком большой поток воздуха, других положений у нее нет. Поэтому выпускаются удерживающие приспособления типа гребенки. Микропроветривание не предусмотрено. Если створку приходится часто открывать, со временем она провисает под своей тяжестью. Ее можно отрегулировать и вернуть в прежнее положение, но количество таких регулировок ограничено. Петли и фурнитура распашных створок чаще ломаются. Кроме того, поворотные конструкции считаются самыми опасными, поскольку из них может выпасть человек или домашние животные.

Разновидности остекления балконов и лоджий

Способов и технологий остекления балкона достаточно много, их классификация возможна по следующим параметрам:

  1. Степень теплоизоляции. Различают два типа конструкций: теплые – предназначены для обустройства балконов, используемых в качестве дополнительной жилплощади; холодные – защищают преимущественно от прямого попадания осадков, ветра и пыли.
  2. Материал рам и створок. Сейчас распространены конструкции из метало-пластика, дерева и алюминия. Также возможны комбинированные решения, например, алюмо-деревянные, в которых уязвимая к атмосферным явлениям деревянная рама с уличной стороны перекрыта алюминиевым профилем.
  3. Тип конструкции. Обычные рамы (профиль, стеклопакет), безрамное остекление, панорамное, витражное, французские балконы, нестандартные проекты (эркерные, угловые балконы сложной формы, в том числе остекление внутренних углов здания, балконы с выносом).
  4. Способ открытия створок. Поворотные, откидные или комбинация этих способов, сдвижные, подвесные.
  1. Холодное и теплое остекление
  2. Теплое остекление
  3. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
  4. Металлопластиковое остекление
  5. Конструкции из алюминия
  6. Деревянные рамы
  7. Способы открывания створок
  8. Классификация по типу конструкции
  9. Безрамное остекление
  10. Французский тип остекления
  11. Нестандартные проекты
  12. Балконы с выносом

Холодное и теплое остекление

При установке конструкций холодного типа используется легкий профиль (чаще алюминиевый) с малым количеством изолированных камер и без какого-либо дополнительного утеплителя. В качестве светопрозрачного заполнения ставят либо однокамерный стеклопакет из двух листов по 4 мм, либо одинарное стекло.

Холодное остекление имеет следующие преимущества:

  • Сравнительно малый вес конструкции. Легкий алюминиевый профиль в сочетании с одинарным стеклом минимально нагружают несущие балконные плиты, что особенно важно при остеклении в старых постройках.
  • Хорошая светопрозрачность. Конструкция собирается из узкого профиля, который отнимает заметно меньше места на общей площади балкона. Тонкие стекла, тем более в одну нитку, лучше пропускают естественный дневной свет с улицы.
  • Дешево стоят. Используется меньше дорогостоящих материалов для производства, проще сборка и установка рам. Холодные балконы сами по себе обходятся дешевле, так как не нужно утеплять пол и периметр.

Главный недостаток – низкая теплоизоляция. В холодное время года температура внутри балкона будет на 3-5°C выше, чем на улице. Некоторые типы холодных конструкций не рассчитаны на установку москитной сетки или защитного экрана для домашних животных (система «антикошка»).

Теплое остекление

Если балкон предполагается использовать в качестве дополнительного жилого пространства, для его остекления придется использовать массивный теплый профиль и соответствующий стеклопакет. Теплые профильные системы имеют до 7 изолированных камер, энергоэффективность некоторых моделей дополнительно увеличивается специальными вставками из полимера с низкой теплопроводностью.

Теплый 7 камерный профиль ПВХ 85 мм

Преимущества теплого остекления:

  • Микроклимат балкона практически не отличается от общего в квартире.
  • Широкий рамный профиль и двухкамерный стеклопакет позволяют достичь высокого уровня шумоизоляции, что невозможно при холодном остеклении;
  • Массивная и прочная конструкция теплого балкона обеспечивает лучшую защиту от взлома, чем холодные аналоги.

Недостатки:

  • Вес профильной системы и стеклопакета делают конструкцию массивной, из-за чего подобное остекление возможно смонтировать далеко не на каждом здании. Балконные плиты хрущевских домов, построенных в прошлом столетии, попросту не выдержат весовой нагрузки. Собственно, на вес остекления они рассчитаны, но разместить на балконе какую-либо мебель уже вряд ли получится.
  • Многослойные стеклопакеты и громоздкий рамный профиль пропускают намного меньше света, сравнительно с холодными вариантами.

Особенности комплектующих и сложность монтажа делают теплые балконы достаточно дорогостоящими.

Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала

Как теплая, так и холодная конструкция может быть изготовлена из ПВХ профиля, алюминия, дерева или комбинации некоторых из перечисленных материалов.

Металлопластиковое остекление

Сейчас это наиболее распространенный и доступный вариант. Особенности ПВХ окон:

  • Несущая рама и открывающиеся элементы (створки) изготавливаются из многокамерного пластикового профиля, усиленного армирующей вставкой. Теплые изделия имеют до 7 камер и частично заполнены термоизоляционным полимером. Наружные стенки профиля делают толщиной до 3 мм, внутренние перегородки 1 мм.
  • В конструкцию ставят либо стеклопакеты, либо непрозрачное заполнение (сэндвич-панели). В зависимости от марки профильной системы в нее может быть установлен стеклопакет глубиной более 40мм. Теплые изделия комплектуются двухкамерными (3 листа, 2 камеры) стеклопакетами. Для увеличения звукопоглощающего эффекта применяют стекла разной толщины, размер камер также неодинаков. Повышению энергоэффективности способствует заполнение камер инертным газом, использование специальных стекол или покрытий для них.
  • Примыкание рамы к стеклопакету и створки к раме уплотняется эластичными резинками, благодаря чему удается достичь высокой герметичности конструкции. Этот момент следует учитывать при установке, поскольку приток воздуха в помещение будет возможен только при открытых окнах. Обычно, для обеспечения необходимой циркуляции устанавливают дополнительную вентиляцию (приточные клапаны).
  • Самый популярный цвет – белый. Такой профиль обычно дешевле, хорошо смотрится и прост в обслуживании. Доступны и другие цвета: пластик профиля либо окрашивается добавлением пигмента в полимер, либо ламинируется фактурной пленкой. Оба варианта характеризуются отличными эксплуатационными качествами и внешним видом. Пленка чаще всего имитирует ценные породы дерева (распространенный вариант – дуб), не выгорает и не отслаивается весь срок службы конструкции.

Главным недостатком ПВХ остекления считается его ненатуральность, что формирует предвзятое отношение – пластиковый балкон по мнению потребителя может не соответствовать статусу постройки.

Конструкции из алюминия

Алюминиевый профиль рекомендуется применять, если длина балкона превышает 6 м. Такое остекление сейчас доступно как в теплом, так и в холодном исполнении.

  • Холодный вариант собирается из профиля, без полимерных термовставок. В большинстве случаев окна комплектуются одинарным стеклом, реже – двумя раздельными стеклами. Такого остекления вполне достаточно для защиты ветра, осадков и уличной пыли.
  • Алюминий хорошо красится порошковыми составами, поэтому цветовое разнообразие в этом сегменте значительно богаче, чем в случае с пластиком. Поклейка пленки также возможна, но применяется реже.
  • Теплые системы изготавливают по сходной с ПВХ-конструкциями схеме: массивный профиль с полимерным терморазывом. Такой подход позволяет исключить промерзание алюминия. Периметр створок и стеклопакетов герметизирован уплотнителем, открывающиеся элементы работают на поворотно-откидной фурнитуре (сдвижная, ввиду сравнительно низкой плотности примыкания, менее эффективна).

Несмотря на термозарыв, алюминиевый профиль уступает по теплоизоляции пластиковому. Стоит он также дороже, что делает его использование неоправданным в большинстве ситуаций. Единственное преимущество алюминия – высокая механическая прочность. Поэтому если конструкция будет подвержена критическим ветровым нагрузкам, лучше отдать предпочтение алюминиевым профильным системам.

Деревянные рамы

Аналоги конструкций, производимых в столярных цехах советской эпохи, рассматриваться не будут. Этот тип остекления сейчас использовать нерационально, поскольку практически по всем характеристикам (кроме натуральности) такие варианты существенно уступаю пластику, а цена при этом будет выше.

Особенности современного остекления из дерева:

  • Каркас и створки изготавливают из качественного клееного бруса, в котором предусмотрено монтажное место под стеклопакет, соответствующий условиям эксплуатации конструкции.
  • Герметизацию обеспечивает резиновый уплотнитель.
  • Возможна обработка однотонными красящими составами, тонировка морилками или пропитками с последующим покрытием защитным прозрачным лаком. Последний вариант оставляет видимой текстуру дерева, но обеспечивает меньшую защиту от атмосферных воздействий, особенно от ультрафиолета.
  • Деревянные конструкции применяются преимущественно для обустройства теплого остекления. Холодные варианты, например, сдвижные окна английского типа, в отечественных условиях встречаются редко.
Читать еще:  Обшить лоджию сайдингом снаружи

Породы дерева (слева направо): дуб, лиственница, сосна

Главные недостатки – склонность к гниению, сравнительно малая прочность (легко оставить вмятину, особенно на мягких породах), может со временем потемнеть, необходимо периодическое обновление покрытия.

Способы открывания створок

Сейчас наиболее распространенный следующие варианты:

  • Поворотно-откидное открывание. Механизм фурнитуры надежен, устойчив к взлому, обеспечивает плотное примыкание створок к раме, есть возможность микропроветривания, установки дополнительной защиты от доступа детей, микролифта и прочих полезных функций.
  • Поворотные. Створка открывается поворотом в горизонтальной плоскости вокруг своей левой или правой оси.
  • Откидные. Створка открывается поворотом в вертикальной плоскости вокруг нижней оси.
  • Подвесные. Аналог откидных, но петли находятся снизу.
  • Сдвижные вертикальные створки. Ими оборудуются деревянные окна английского типа и конструкции из алюминия. Также как и горизонтальный вариант, применяются в основном для холодных балконов.
  • Сдвижные горизонтальные створки. Чаще наблюдаются в алюминиевых конструкциях. Единственное преимущество – экономия мест на балконе, подоконник можно использовать для цветов и прочих бытовых нужд. Не обеспечивает плотного примыкания, достаточного для нормальной реализации теплого остекления. Зимой в направляющих может появляться наледь, что затрудняет открывание.

Для пластиковых балконов разработана сдвижная система Slidors (Слайдорс). При соблюдении монтажных норм пластик не промерзает, как алюминиевый профиль и сохраняет свою функциональность. Стоимость такого остекления сопоставима с холодным алюминием, но, как утверждает производитель, в 2 раза тепле и гораздо прочнее.

Казалось бы банальное остекление балконов, а столько вопросов — столько вопросов 🙂

Сейчас все расскажем, как выбрать, чем конструкции отличаются друг от друга, сколько времени пройдет от звонка в компанию до первого чаепития на балконе.

Самые популярные вопросы ниже, а пока любуемся сауной на балконе и завидуем!

Какие бывают системы остекления балконов?

Выбор системы остекления зависит от тех задач, которые она должна решить. Существует всего два вида систем остекления – «тёплый» и «холодный». Каждый из них по-своему хорош и обеспечивает различные уровни комфорта.
Если ваша цель – сэкономить место на балконе и получить отличное помещение для хранения консервации, овощей или удобное место для сушки белья — выбирайте холодное остекление. Холодное остекление бывает двух видов – алюминиевые конструкции PROVEDAL и раздвижные пластиковые конструкции SLIDORS. Их основная задача – защита балкона от ветра, пыли и атмосферных осадков. Открывание створок – раздвижное, как у шкафа-купе или распашное на выбор.
Теплое остекление – это привычные вам окна ПВХ из немецкого профиля REHAU с теплопакетом. Открывание створок – распашное. Благодаря «теплому» остеклению вы получите максимальную шумо — и теплоизоляцию. Если вы хотите получить полноценную дополнительную комнату или объединить лоджию со смежной комнатой, то Вам нужен именно этот вариант.

Теплое остекление ПВХ

Алюминиевые конструкции PROVEDAL

Раздвижные пластиковые конструкции SLIDORS

— Как и какую выбирать систему остекления балкона?

1. Ориентируйтесь на свои потребности. Как вы собираетесь использовать балкон после остекления?
Кладовая, летняя веранда, комната для сушки белья – холодное остекление: алюминиевое — PROVEDAL или пластиковое — S LIDORS .
Дополнительная комната, присоединение балкона или лоджии к основной комнате, максимальная тепло — и шумоизоляция, ваш вариант — теплое остекление ПВХ.
2. Ориентируйтесь на свой бюджет. Узнайте стоимость остекления у нашего менеджера по телефону +7 (495) 988-0-888. Помните о том, что второй раз остеклять балкон вы, скорее всего, не будете. Выбирайте вариант, который немного дороже, чем вы планировали, но по силам вашему бюджету.
3. Есть технические ограничения для каждого из вариантов, например, на выносной балкон с ветхой плитой и металлическим парапетом можно установить только алюминиевые рамы, вызовите бесплатно специалиста по замерам, чтобы принять окончательное решение.

— Чем отличается «холодное» остекление от «теплого»?

1. Материалом, из которого изготавливается конструкция.
Теплое остекление – это привычные для вас окна ПВХ из немецкого профиля REHAU с одно — или двухкамерным теплопакетом на выбор.
Холодное остекление – PROVEDA L : алюминиевые рамы и одно стекло, если вы выбираете раздвижной вариант, либо алюминиевые рамы и теплопакет. Еще один вариант холодного остекления — SLIDORS: пластиковые рамы и два стекла либо теплопакет на выбор.
2. Теплоизоляцией и герметичностью конструкции:
Теплое остекление – герметично и прекрасно сохраняет тепло, как и домашние окна ПВХ. Подходит как для объединения лоджии со смежной комнатой, так и для создания отдельной дополнительной комнаты.
Холодное остекление: эстетично, но не настолько герметично, как теплое, предназначено для защиты балкона от ветра, пыли и осадков.
3. Стоимостью. Цены на холодное остекление балконов и лоджий ниже, так как используемые материалы дешевле, а процесс монтажа – легче, чем у тёплого остекления.

— Чем отличается SLIDORS от PROVEDAL?

PROVEDAL – конструкции из алюминиевого профиля. Они огнестойкие, безопасные, прочные и долговечные, а иногда и единственно возможные, благодаря своему небольшому весу, для остекления балкона или лоджии. Внешне – это элегантная алюминиевая рама, покрытая белой эмалью и одно стекло, если это раздвижная система, либо теплопакет – если система распашная. Могут иметь от 2-х до 4-х створок, которые, если вы выберите раздвижное открывание, легко снимаются для мытья с двух сторон.
SLIDORS –конструктивно система близка к алюминиевому раздвижному остеклению, но при этом не имеет ее недостатков:
— обладает лучшими теплоизоляционными характеристиками, т.к. пластик гораздо хуже проводит тепло, чем алюминий;
— может комплектоваться как стеклом (в этом случае – двойным), так и теплопакетом на выбор.
Открывание створок — раздвижное, как у шкафа –купе. Это значит, что вы значительно увеличите полезную площадь на вашем балконе.
Кроме того, SLIDORS обладает большей долговечностью, чем дерево и меньшей стоимостью, чем распашные теплые системы из ПВХ. Имеет высокую долговечность и надежность – это единственная система остекления, которая не может быть сломана, пока не разбито стекло.

— В какие сроки изготавливаются и устанавливаются балконы?

Срок изготовления изделий для любого вида остекления — 7-8 календарных дней.
Время установки конструкций ориентировочно — простой балкон будет остеклен за 4-5 часов.
Сложный балкон, с эркерами и углами будет остеклен за 7-8 часов.

— Что лучше поставить на балконные рамы, пластиковые или алюминиевые конструкции?

Все зависит от технического состояния вашего балкона, запланированного бюджета и цели остекления. На особо ветхие балконы зачастую возможно установить только алюминиевые конструкции, т.к. они имеют наименьший вес. Кроме того, этот вариант самый доступный по цене. Когда никаких технических ограничений нет, то, безусловно, теплое остекление ПВХ предпочтительнее, поскольку предоставляет возможность использовать полученное дополнительное помещение в любое время года! Если вы не ставите перед собой цель максимально утеплить балкон, то выбирайте холодное пластиковое остекление системой SLIDORS. Этот вариант – нечто среднее, как по стоимости, так и по теплоизоляции, хотя и не является полностью герметичным.

— Какой гарантийный срок предоставляется на конструкции?

Теплое остекление ПВХ: предоставляется 15 лет на изделие, 3 года на монтаж.
Пластиковое холодное остекление SLIDORS: предоставляется 15 лет на изделие, 3 года на монтаж.
Алюминиевое холодное остекление: предоставляется 3 года на изделие, 3 года на монтаж.

— У меня очень шумные соседи, которые сидят у подъезда вечерами. Спасет ли остекление балкона от этого шума?
— Какую систему остекления выбрать, если наши балконы выходят на шумную улицу?

Приглушение звука будет при любом варианте остекления. Но если вам необходима качественная шумоизоляция, выбирайте теплое остекление ПВХ. С ним вы можете максимально оградить себя от постороннего шума. Если расставить все системы остекления в порядке убывания по показателям шумоизоляции, то на первом месте будет — теплое остекление ПВХ (широкий многокамерный профиль + теплопакет с возможностью добавить функцию «высокая шумоизоляция»),
на втором – холодное пластиковое остекление системой SLIDORS (узкий пластиковый профиль + теплопакет с возможностью добавить функцию «высокая шумоизоляция»),
на третьем – холодное алюминиевое остекление PROVEDAL (тонкий алюминиевый профиль + одно стекло при установке раздвижной конструкции и однокамерный теплопакет при установке распашной).

— Как лучше остеклить балкон с выносом?

Для обустройства балкона с выносом рамы остекления устанавливаются впереди перил основного ограждения и выдвигаются вперёд, поэтому очень важно, чтобы конструкция была максимально легкой. Холодное алюминиевое остекление PROVEDAL является единственным подходящим вариантом в этом случае.

— Как мыть застекленный балкон?

1. Пластиковые панели и рамы легко отмываются обычной водой и любыми моющими средствами, кроме абразивных, т.к. после их применения останутся микроцарапины, в которые будет забиваться пыль.
2. Как мыть стекла и теплопакеты. Если у вас установлена распашная система, то стекла моются точно так же, как и в обычных окнах, теми же самыми средствами, не бойтесь повредить покрытие теплопакета, оно нанесено с внутренней стороны стекла.
Если у вас установлена раздвижная система, то створки легко вынимаются для мытья с обеих сторон.
Глухие створки можно помыть при помощи специальной щетки с длинной ручкой. Кроме того, если ваш балкон находится выше третьего этажа мы, в целях вашей безопасности, рекомендуем установить специальные самоочищающиеся теплопакеты, которые разрушают органическую грязь. Подробнее узнайте здесь: http://www.plastika-okon.ru/vidy-stekol.php.

Немного о мытье алюминиевых конструкций:
Что делать, чтобы конструкция прослужила вам как можно дольше?

1. Раз в год необходимо мыть и осматривать конструкцию.
2. Чтобы замаскировать или удалить появившиеся царапины на профиле можно использовать специальные корректоры или алюминиевую смолу.
3. Не используйте при мытье алюминиевых окон средства содержащие кислоту, щелочь и хлор, эти вещества разрушают алюминий. Не используйте абразивные средства – они оставляют царапины.
4. Резиновые уплотнители алюминиевых окон тоже нуждаются в своевременном осмотре и уходе. Пару раз в год обрабатывайте уплотнители специальными средствами с силиконовым маслом. Это восстановит его эластичность. Нет средства? Возьмите обычный глицерин.

— Станет ли теплее на балконе после остекления ?

Безусловно. Каждая система остекления защищает ваш балкон от атмосферных осадков и ветра. Различен только уровень комфорта. Если расставить все системы остекления в порядке убывания по показателям теплоизоляции, то на первом месте окажется – теплое остекление ПВХ, оно позволяет сделать из вашей лоджии полноценную дополнительную комнату, либо присоединить лоджию к смежной комнате.
На втором месте — холодное пластиковое остекление системой SLIDORS. Хотя это остекление не является полностью герметичным, тем не менее, оно неплохо сохраняет тепло, температура на балконе, даже в лютые морозы, не опустится ниже 0 градусов Цельсия.
На третьем месте – холодное алюминиевое остекление системой PROVEDAL. Алюминий является хорошим теплопроводником, к тому же, если вы выбираете не распашную, а раздвижную конструкцию, то она комплектуется всего лишь одним стеклом, а не теплопакетом. Поэтому такое остекление не сохранит тепло, но ваш балкон будет надежно защищён от ветра и атмосферных осадков, соответственно, на нём будет достаточно комфортно в зимнее время.

— Что нужно делать, чтобы застекленный балкон не запотевал?

Конденсат образуется на любом неутепленном балконе. Единственный способ предотвратить запотевание стёкол при холодном остеклении — чаще проветривать, открывать балконные створки и дверь в комнату одновременно. Если вы выбираете теплое остекление с отделкой под ключ, то этой проблемы не возникнет, т.к. дополнительное отопление – теплый пол, предотвратит образование конденсата.

Остекление балконов и лоджий: технологии и цены

Остекление балкона и лоджии помогает не только защитить дом от атмосферных осадков, пыли и уличного шума, но и сделать жилое пространство более комфортным. Теплое остекление позволит превратить балкон в дополнительную комнату для отдыха или работы либо просто расширить прилегающее помещение. В любом случае после остекления это пространство будет более полезным, чем раньше. Рассмотрим разнообразные варианты остекления балконов и выясним, какой из них лучше.

Выбираем вариант остекления балкона

Не каждый знает, что балкон и лоджия — это разные виды объектов, остекление которых имеет свои особенности. Основные свойства балкона:

  • выступает из плоскости стены, открыт вовне с трех сторон;
  • имеет ограждение;
  • не отапливается;
  • имеет крышу или отдельное накрытие;
  • может быть остекленным или нет.

Рассмотрим особенности разных видов остекления балконов. Наиболее популярные виды остекления — теплое и холодное остекление алюминием. При самостоятельном остеклении крайне важно обратить внимание на следующие моменты:

  • правильность замеров;
  • выбор наиболее надежной конструкции;
  • при утеплении балкона его можно расширить с помощью подкосов, расходящихся от основания балкона;
  • для лучшей гидроизоляции и сохранения слоя полиуретановую пену стоит обработать герметиком, специальной пленкой или нанести штукатурку.
Читать еще:  Этапы утепления лоджии своими руками

Обратите внимание

При остеклении возможна установка окон с тремя видами створок: глухие, открывающиеся и раздвижные.

Алюминиевые окна

Холодное остекление балкона применимо в том случае, если перед вами стоит необходимость уменьшить нагрузку на балконную плиту. Алюминиевые рамы более легкие, но в то же время не так хорошо сохраняют тепло, как окна ПВХ. При этом площадь балкона можно немного расширить с помощью выноса остекления за пределы парапетной части. Для дополнительной теплоизоляции можно обшить балкон виниловым сайдингом, а для гидроизоляции — закрыть створки щеточными уплотнителями. При холодном остеклении балкона глухие створки могут сочетаться как с распашными, так и с раздвижными. При использовании трехполозкового профиля возможно передвижение трех раздвижных створок в одну сторону, при этом москитную сетку можно не снимать, а просто отодвинуть. Раздвижные окна делают помещение более функциональным.

Холодное остекление помогает сделать температуру на балконе выше всего на три–пять иногда на девять градусов, поэтому превратить его в теплое помещение вряд ли получится. Правда, уровень теплоизоляции будет зависеть еще от нескольких факторов: направления ветра, его скорости и состояния стен. Очевидно, при выборе профиля стоит отдать предпочтение более дорогим вариантам, которые будут отличаться долговечностью, стойкостью к коррозии и надежной защитой от влаги и пыли. При выборе холодного остекления необходимо помнить, что балкон открыт вовне с трех сторон, а значит, он будет больше подвержен возникновению сквозняков и утечке тепла.

Итак, холодное остекление балкона стоит выбирать в том случае, если перед вами стоит цель получения дополнительного помещения для хранения различных вещей зимой и отдыха летом. Преимущества такого вида остекления в его относительно низкой стоимости и быстроте установки. Все работы могут быть выполнены двумя монтажниками в течение одного дня.

Пластиковые окна

Теплое остекление балкона необходимо для того, чтобы надежно утеплить прилегающее помещение и защитить его от сквозняков и осадков. В этом случае и летом, и зимой на вашем балконе будет комфортный микроклимат, а сам балкон может служить не только в качестве «склада», но и в качестве жилой комнаты. Помимо установки ПВХ-профилей также понадобится дополнительное утепление, внутренняя отделка стен, пола и потолка. Недостаток теплого остекления в том, что его нельзя использовать, если балкон не предназначен для высоких нагрузок. При остеклении пластиковыми окнами используются распашные створки, которые делают использование балкона менее удобным и скрадывают часть полезного пространства. Теплое остекление балкона в силу более сложных работ и использования большего количества материалов стоит гораздо дороже, чем холодное.

Распашные пластиковые окна часто сильно запотевают при высокой разнице температур внутри и снаружи, в этом заключается один из недостатков данного вида остекления. Кроме того, при монтаже возможны различные ошибки, которые приведут к деформации рам и разрушению стеклопакетов. Поэтому крайне важно во время выполнения замеров вскрыть по периметру проема отделочные панели и снять размеры старой рамы, а также учесть зазоры на тепловое расширение.

Полутеплое остекление

Упомянутая выше проблема с запотеванием пластиковых окон решается за счет установки на створки вспомогательной фурнитуры микрощелевого проветривания или климатического клапана. Обычно считается, что ПВХ-окна не могут быть раздвижными, но это не так. Теплые раздвижные системы из ПВХ обладают достаточной тепло- и звукоизоляцией, герметичностью и надежностью. Такая конструкция окон позволяет сделать пространство более функциональным и избежать появления конденсата. Раздвижные ПВХ-конструкции внутри дополнены армировкой, благодаря чему они не подвержены деформациям, в отличие от алюминиевых профилей. Желательно, чтобы система имела высокий рельс для избежания примерзания. Возможно остекление с использованием стекла (4–5 мм) или стеклопакета (18 мм). В последнем случае на балконе будет значительно теплее и тише. Кроме того, раздвижная система может комбинироваться с обычными поворотными и поворотно-откидными окнами.

Справка

Раздвижные ПВХ-окна успешно выполняют свои функции при температуре минус 30–35 градусов и делают помещение более безопасным за счет установки специального элемента «филингпис» (щеточного уплотнения), обеспечивающего герметичное примыкание створок в углах рамы и в местах запирания.

Безрамное остекление

Безрамное остекление балкона — это, прежде всего, эстетика и максимальное количество света. Осуществляется при помощи раздвижных створок из прочного стекла, лишенных импостов. Это самый дорогой, можно сказать, эксклюзивный вид остекления любых помещений. Данная технология пришла к нам из Финляндии. Такое остекление трудно назвать теплым, однако оно довольно хорошо защищает помещение от ветра, осадков и грязи. При безрамном остеклении температура на балконе повышается примерно на 10 градусов. При производстве конструкций применяются самые современные и технологичные материалы: нержавейка, закаленное стекло, экологически чистый пластик и алюминий. Закаленное стекло обладает превосходной прочностью, надежно защищая балкон от сильного ветра и механических воздействий. Одно из преимуществ панорамного остекления балкона — более долгий срок эксплуатации по сравнению со стандартными ПВХ-системами. При желании можно как оставить простые стекла, так и сделать тонированные в какой-либо цвет и даже зеркальные.

Типы остекления лоджий: что выбрать?

  • площадка встроена в помещение (окружена стенами с трех сторон);
  • лоджия открыта вовне только с одной стороны;
  • имеет ограждение;
  • не отапливается, может быть остекленной или нет.

Лоджия, в отличие от балкона, может быть объединена с прилегающим помещением с помощью удаления стены, которая их разделяет. В этом случае необходимо получить разрешение соответствующих служб и провести дополнительные работы по утеплению лоджии.

Холодное остекление

Алюминиевый профиль позволяет использовать различные типы открывания створок — как поворотные, так и раздвижные. Однако нужно знать, что холодное остекление лоджий нельзя использовать выше восьмого этажа, так как створки не выдержат больших ветровых нагрузок.

При холодном остеклении лоджий алюминиевыми конструкциями в качестве внутренней отделки стен и потолка обычно используются виниловая или обычная вагонка, панели ПВХ. Одним из возможных вариантов устройства пола является покрытие чернового пола (или лаговой конструкции) фанерой или иным специализированным материалом, например ламинатом.

Если по каким-то причинам невозможно использование пластикового профиля, но при этом вы хотите сделать свою лоджию теплой, можно использовать конструкции из профильной системы AGS или Newteс. Данный металлический профиль дополнен специальными термовставками, которые позволяют произвести теплое остекление лоджии. В этом случае створки могут быть поворотными или поворотно-откидными. Недостаток этого профиля в том, что он достаточно тяжел, а значит, может быть установлен не везде. Кроме того, он имеет большую стоимость по сравнению с обычным холодным остеклением или остеклением с использованием ПВХ-профилей.

Теплое остекление

Теплое остекление лоджии может производиться как от парапета, так и во всю длину — от пола до потолка, при этом нижняя часть остается глухой. Стыки герметизируются с помощью пены, а для утепления используется экструдированный пенополистирол, который по своим характеристикам гораздо надежнее пенопласта. После остекления, утепления и обшивки возможна установка солнцезащитных систем (жалюзи). Могут использоваться рулонные шторы, шторы плиссе. Створка может открываться, опрокидываться вместе с ними. При желании на лоджии можно также устроить теплый пол и дополнительное освещение. Если лоджия узкая, то для организации дополнительного пространства можно вынести оконную конструкцию в сторону улицы на ширину подоконника. Самый бюджетный вариант отделки — обшивка виниловой вагонкой. При установке теплого пола и системы микропроветривания лоджия не нуждается в дополнительном отоплении.

Ширина утеплителя при теплом остеклении лоджий должна быть не менее 100 мм, и для того, чтобы обеспечить данное значение, к светопрозрачным конструкциям добавляется расширительный профиль шириной 40, 60 или 100 мм. Конструкция при этом будет более дорогой, однако это вполне оправдано и даже необходимо для того, чтобы лоджия была достаточно теплой.

Остекление лоджии на верхних этажах имеет свои особенности, так как в этом случае верхнее перекрытие отсутствует, и необходимо делать крышу. При этом важно учесть нагрузку снега зимой и обеспечить шумоизоляцию на случай дождя. Такой вариант теплого остекления, безусловно, будет стоить дороже.

Полутеплое

Полутеплое остекление лоджии (например, с помощью профиля Slidors) актуально в том случае, если вы хотите поддержать плюсовую температуру внутри, но при этом у вас нет необходимости в серьезном утеплении. Пластиковые раздвижные системы обладают меньшей теплоизоляцией по сравнению со стандартными стеклопакетами, однако являются более надежными и функциональными. Створки не занимают полезное пространство, что крайне актуально для маленьких лоджий. Еще один плюс конструкции — небольшая цена и малый вес, благодаря которому ее можно устанавливать на любых балконах или лоджиях. Данное остекление можно интегрировать с распашными ПВХ-системами.

Панорамное

Панорамное остекление лоджии особенно актуально, если вы хотите придать помещению большую освещенность. Данный вид остекления более актуален для лоджии, чем для балконов, так как лоджии открыты только с одной стороны. При обычном остеклении лоджии помеха для проникновения света может достигать 1/10 части от площади стекла, а это немало. Если вы не планируете дальнейшего утепления лоджии, то панорамное остекление будет идеальным с точки зрения освещенности сопряженного помещения. Безрамные конструкции из закаленного стекла прекрасно защищают от непогоды, но имеют высокую теплопроводимость. Створки при этом могут быть раздвижными и распашными (последние особо хороши при нестандартной форме лоджии). Конструкция достаточно надежна и безопасна, но обладает более низкими тепло- и шумоизоляционными свойствами по сравнению с пластиковыми системами. К недостаткам данной системы можно также отнести невозможность установки москитных сеток и характерный грохот, который может появляться при сильных порывах ветра.

Цены на остекление балконов и лоджий

Конечная стоимость остекления балкона и лоджии зависит от вида выбранного профиля и размеров конструкции. Приведем среднюю стоимость различных видов остекления балкона «под ключ» (включая замеры, изготовление, доставку, демонтаж и монтаж):

  • холодное — от 23 000 до 28 000 рублей в зависимости от формы балкона;
  • теплое — от 30 000 до 37 000 рублей;
  • безрамное — от 150 000 до 170 000 рублей.

Примерная стоимость остекления лоджии «под ключ» в зависимости от формы:

  • холодное — от 20 000 рублей (140 на 280 см) до 40 000 рублей (140 на 620 см);
  • теплое — от 28 000 рублей (140 на 280 см) до 44 000 рублей (140 на 620 см);
  • безрамное остекление прямой лоджии 150 на 300 см — от 120 000 рублей, Г-образной лоджии — до 128 000 рублей.

Для того чтобы выбрать подходящий тип остекления лоджии или балкона, прежде всего, необходимо определить, для каких целей вы планируете в дальнейшем использование дополнительного пространства. Какой результат будет для вас наиболее важным — теплоизоляция, освещенность или максимальный объем полезного пространства? Если вы определитесь с требованиями, то выбрать «правильную» оконную систему не составит труда.

К кому можно обратиться для остекления балкона или лоджии?

Специалист компании «Экоокна» дает советы по выбору компании и материалов:

«Определившись с видом остекления, следует обратить внимание на профиль. Выбирайте сертифицированный материал от проверенных компаний. Одними из лучших считаются немецкие бренды VEKA, Rehau и KBE. Мы сами работаем с VEKA, и могу сказать, что надежность и высокие изоляционные качества этого профиля проверены временем. Это могут подтвердить как клиенты, так и наши сотрудники, годами работающие именно с ним.

Что касается фурнитуры, то «Экоокна» использует G-U. Мы рекомендуем ее из-за антикоррозийных свойств, превышающих стандарты в несколько раз. От фурнитуры на самом деле зависит многое: и плотность прилегания открывающейся створки, и максимальный вес окна, который она выдерживает, и долговечность всей конструкции.

При монтаже главное — опыт сотрудников и выполнение работ по ГОСТам. Это в первую очередь ГОСТ 30971-2002 и ГОСТ Р 52749-2007. Чтобы быть полностью уверенными в качестве работы, мы дважды в год проводим переаттестацию монтажников. Это наше правило — делать все для спокойствия клиентов».

Материал не является публичной офертой. Указанные стоимостные характеристики приведены в ознакомительных целях и актуальны на декабрь 2018 года. Данные взяты из публичных источников.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector