0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто должен сбивать сосульки с крыш, как найти ответственного и куда жаловаться

Кто должен сбивать сосульки с крыш, как найти ответственного и куда жаловаться

Когда снег или лед, упавший с крыши, повреждает машину или травмирует человека, сразу же начинаются поиски виновного, которым является человек или организация, обязанные вовремя чистить крышу от:

  • сосулек,
  • наледи,
  • снега.

Подробней о таких ситуациях мы говорили в статье Снег и лед на крыше – последствия.

В этой статье мы расскажем о различных документах, которые возлагают ответственность за очистку крыши от сосулек, наледи, снега на тех или иных людей или конкретные организации.

Эта информация будет полезна как владельцам частных домов, так и квартир в многоэтажных домах, а также пригодится работникам и руководителям различных предприятий и коммунальных служб.

А небезразличным согражданам позволит понять — куда можно обращаться с жалобой на висящие над головами прохожих сосульки, а зачастую и целые глыбы льда.

Кто отвечает за сосульки на крышах

За состояние крыши частного дома отвечает его владелец, который в случае чего сам платит штраф за сосульки на крыше.

Однако в случае с многоквартирным или многоэтажным домом ситуация иная.

Ведь владельцев дома много, а отвечает всегда какой-то конкретный человек.

Все зависит от формы собственности и способа управления домом:

  • в обычных многоквартирных домах отвечает управляющая компания (УК), то есть ее главный инженер или руководитель;
  • в товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативах и других саморегулируемых организациях жильцов отвечает выбранный ими директор или руководитель.

При этом их ответственность распространяется не на очистку крыш от снега или льда, а на контроль их состояния и своевременный наём специалистов, которые проведут очистку.

Аналогичная ситуация и у различных арендаторов и владельцев нежилых помещений – им в обязанность вменяется следить за состоянием крыши и вовремя нанимать специалистов, которые проведут ее очистку от снега и наледи или собьют сосульки с края кровли.

В пункте 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК), сказано, что управляющие многоквартирным домом должны сделать проживание в нем комфортным и безопасным.

Поэтому отвечают за состояние и безопасность крыши не жильцы, а определенный человек – сотрудник управляющей компании или председатель кооператива.

Для этого между жильцами, собственниками или арендаторами и управляющей компанией или руководством кооператива заключается договор, в котором должны быть прописаны обязанности по управлению домом и размер оплаты как за управление домом, так и за удаление с крыш снега и льда.

В большинстве многоэтажных домов снег скапливается не только на крыше, но и на нижних плитах или крышах балконов.

Несмотря на то, что самого снега там недостаточно для причинения вреда, под влиянием перепадов температур он превращается в сосульки, которые уже могут причинить вред.

Поэтому необходимо либо прописывать очистку балконов от снега и наледи в договоре с управляющей компанией, либо очищать их самостоятельно.

Ведь балконы не относятся к общедомовому имуществу, поэтому отвечать за их очистку управляющая компания будет лишь в том случае, если это прописано в договоре и оплачено. Подробнее об этом читайте в статье: Кто должен сбивать сосульки с балконов и убирать наледь.

В нежилых зданиях ситуация аналогична – владелец обязан следить за состоянием снежного и ледяного покрова на крышах и вовремя приглашать специалистов для очистки, не дожидаясь, пока подтаявший снег превратится в опасные сосульки или ледяные глыбы. Подробнее читайте в статье: Кто должен сбивать сосульки с крыш, как найти ответственного и куда жаловаться.

Обязанности человека, отвечающего за очистку крыш

У такого человека три основные обязанности:

  • проверять состояние снега и льда на крышах;
  • заключать договоры с теми, кто сможет профессионально очистить крышу от снега и льда или удалить сосульки;
  • следить за соблюдением правил техники безопасности и проверять качество очистки крыши.

Проверку состояния крыш ответственный проводит во время обхода и осмотра территории. Ведь снежные и ледяные массы на крыше заметны издалека, поэтому для их обнаружения достаточно визуального осмотра.

После этого он выбирает организацию или бригаду, которые умеют выполнять такие работы и заключает с ними договор.

Этот договор может быть как письменным, так и устным. Письменный договор имеет юридическую силу в суде, поэтому если подрядчик сделает работу не полностью или что-то испортит, письменный договор поможет заставить его выполнить работу полностью или получить с подрядчика компенсацию за причиненный ущерб.

Письменный договор заключают с:

  • предприятиями;
  • предпринимателями;
  • официально зарегистрированными бригадами.

Все они являются плательщиками налогов, поэтому их услуги стоят гораздо дороже, чем наем гастарбайтеров.

Также сотрудничество с ними более безопасно по следующим причинам:

  • все они не только обладают достаточной для таких работ квалификацией, но и проходят сертификацию, которая подтверждает их навыки и умения;
  • такие бригады и предприятия имеют все необходимое оборудование;
  • если в результате их работы появятся какие-то повреждения или убытки, и с ними не получится договориться, можно будет все решить в судебном порядке;
  • если они сделают что-то не так или причинят какие-то убытки, их не придется разыскивать по всей стране.

В домах и строениях, которые находятся в собственности (на балансе) муниципалитетов или государственных структур, за состояние крыш отвечает назначенный чиновник.

Он выполняет все те же функции, что и представитель управляющей компании или руководитель кооператива, то есть проверяет состояние снежного и ледяного покрова на крышах и принимает решение о привлечении специалистов для чистки крыш от снега, льда или удаления сосулек и наледи.

Разница между ним и представителями ТСЖ или УК в том, что последние следят не только за количеством снега, но и за состоянием крыш. Ведь чем слабей стропильная система и сильней изношено покрытие, тем меньше допустимая толщина снега или льда, превышение которой может привести к повреждению крыши.

Наиболее частые нарушения и их последствия

Вот список основных нарушений, которые допускают люди, которые отвечают за сосульки на крышах, а также наказание за нарушения:

  1. Несвоевременная очистка крыши ото льда и снега – это нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений, статья 7.22 Кодекса об Административных Правонарушениях Российской Федерации (КоАП). По этой статье предусмотрены штрафы до 5 тысяч рублей для должностных лиц (чиновники и те, кто назначен следить за состоянием снега и льда на крышах) и до 50 тысяч для юридических лиц.
  2. Некачественная очистка от снега или льда – это нарушение договора подрядчика с заказчиком, то есть ИК или конкретным человеком, отвечающим за состояние снега и льда на крышах. Если исполнитель отказывается устранить все недоделки, то придется обращаться в отдел по защите прав потребителей, который может лишить его лицензии.
  3. Повреждение крыши в результате неправильной очистки от снега и льда – это нарушение договора подрядчика с заказчиком (потребителем услуги). Статья 29.1Закона о Защите Прав Потребителей (ЗЗПП) обязывает исполнителя выплатить неустойку за не вовремя сданную работу и за свой счет устранить повреждения или снизить стоимость работы на сумму, необходимую для устранения повреждений.
  4. Нарушение техники безопасности, которое не привело к повреждению имущества или травмам, то есть выпуск на работы неподготовленных людей или отсутствие у них страховки и необходимых инструментов или отсутствие заграждений в местах падения снега и льда, это нарушение статьи 5.27 КоАП. По этой статье предусмотрены различные штрафы, размер которых зависит от тяжести нарушения.
  5. Нарушение техники безопасности, которое привело к травмам или повреждению имущества наказывается не только различными штрафами и обязанностью выплаты компенсаций пострадавшим, но и возбуждением уголовного дела. В зависимости от тяжести последствий предусмотрены как лишение права занимать руководящие должности, так и реальные сроки заключения.
  6. Привлечение гастарбайтеров без регистрации – это нарушение статьи 18.15 КоАП, которое наказывается штрафами (для юридических лиц до 800 тысяч, для должностных лиц до 50 тысяч, для граждан до 5 тысяч рублей). Также возможно приостановление деятельности организации на срок до 90 суток.

Куда можно обратиться, чтобы с крыши убрали снег и лед

Если вы заметили на крыше дома снег, лед или сосульки, которые по вашему мнению угрожают безопасности людей, и не знаете, кто должен сбивать сосульки с крыш, то обратитесь в управляющую компанию или к председателю кооператива.

Сделать это нужно письменно, в свободной форме и двух экземплярах.

Один экземпляр компания или председатель оставляет себе, делая отметку в журнале, а на втором экземпляре ставят дату, подпись и печать.

Несмотря на то, что Федеральный Закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»дает УК на ответ 30 дней с момента подачи заявления, вы вправе ожидать более быстрой реакции. Ведь речь идет о том, что представляет серьезную угрозу безопасности.

Тем не менее, подать жалобу на УК в вышестоящую инстанцию (государственную инспекцию жилищного надзора) вы сможете не ранее, чем через 30 дней.

Все потому, что там вам нужно будет представить письмо с пометкой и датой, а по закону, управляющей компании или руководству жилищного кооператива дается 30 дней для ответа на письмо. Однако это не говорит о том, что УК может тянуть с уборкой снега 30 дней.

Если вы являетесь не владельцем квартиры, а квартирантом и не знаете, где находится ваша управляющая компания, то посетите этот сайт, там вы сможете найти адрес и телефон УК, которая занимается именно вашим домом.

Если вы не знаете, где находится филиал жилищной инспекции, то посетите сайт, на котором собраны адреса всех филиалов этой организации.

Если по какой-то причине вы не можете посетить ее, то после 30 дней ожидания ответа можете обратиться в прокуратуру или местную администрацию с официальной жалобой на УК.

После вашего обращения в УК ее работники должны принять меры, описанные в статьях Техника безопасности при очистке крыш и Способы очистки крыши от снега и льда.

Если в течение одного рабочего дня они не приняли хоть каких-то мер, то рекомендуем утром следующего дня (а если есть подозрение, что УК не горит желанием выполнять свои обязанности, то в тот же день) обращаться в эти организации:

  • жилищную инспекцию;
  • районную или городскую администрацию.

Обратиться в них можно как по телефону, так и через их сайт, однако более эффективно личное посещение. Причем вы должны понимать, что работники этих организаций могут потребовать от вас доказательств реальной опасности, поэтому рекомендуем перед походом к ним сфотографировать нависшие с крыши снег и лед.

Еще один способ заставить коммунальные службы или управляющие компании очистить крыши от снега, наледи и сосулек – позвонить на горячую линию:

  • районной;
  • городской;
  • областной
Читать еще:  Пергола с крышей из поликарбоната

администраций. Телефоны горячей линии вы сможете найти на сайте этой администрации, или на социальной карте Российской Федерации здесь. На этом же сайте вы сможете найти и адреса администраций.

Если вы хотите не просто сообщить ответственным лицам об опасности, но и дождаться быстрой реакции, рекомендуем идти в администрацию города или района. Там вам подскажут, кто именно занимается проблемой очистки снега с крыш в вашем районе.

Если этого чиновника на месте не окажется, вас примет его помощник или специалист, занимающийся другим районом.

Если у вас на руках будут фотографии опасной крыши, то велика вероятность, что чистить ее начнут в течение 1–2 дней.

К сожалению, в некоторых российских городах до сих пор к очистке крыш относятся формально, поэтому у вас могут принять заявление и в установленный законом срок ответят отпиской.

Возможен также вариант, при котором чиновники вообще откажутся принимать у вас заявление по каким-то надуманным поводам или отделаются формальной отпиской.

В этом случае подавайте жалобу на портале госуслуг в разделе «досудебное обжалование».

Перед этим вам предварительно придется пройти регистрацию, для которой потребуются:

  • адрес электронной почты;
  • телефон;
  • адрес прописки и постоянного проживания;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет.

Вывод

За уборку снега, наледи или сосулек с крыш всегда отвечает какой-то определенный человек, однако он не всегда может уследить за ситуацией. Поэтому вы всегда можете обратиться к нему, сообщив о возникшей угрозе.

Если по каким-то причинам этот человек не реагирует на ваше обращение и не организует очистку крыши от опасного скопления снежных и ледяных масс, необходимо обращаться в жилищную инспекцию или районную/городскую организацию.

Причины образования сосулек на крыше, способы борьбы с ними и как можно предотвратить их появление

Когда с крыши свисают сосульки, они красиво и нарядно смотрятся, но несут серьёзную опасность. Из-за перепадов температуры могут появляться небольшие наросты и целые глыбы льда, свисающие с карнизов домов. Они представляют угрозу для проходящих мимо людей, а также машин и других предметов, находящихся рядом со стенами здания. Падая с крыш, сосульки могут повредить электропровода. Чтобы предотвратить появления сосулек на холодных крышах, надо организовать хорошую вентиляцию, а если чердачное помещение жилое, то кровлю нужно качественно утеплить.

Причины появления сосулек на крыше

Есть несколько причин, которые приводят к появлению сосулек на крыше дома. Рассмотрим их более подробно.

  1. Плохая теплоизоляция потолочных перекрытий. Если в доме холодный чердак и потолок плохо утеплён, тёплый воздух, который идёт из помещения, сразу попадает на кровлю, из-за чего нижний слой снега начинает таять. Это приводит к появлению сосулек на карнизах и водостоках.
  2. Плохая вентиляция чердачного пространства. Если на холодном чердаке плохо устроена система вентиляции, то из-за разницы температур внутри и снаружи снег начинает таять.
  3. На тёплой крыше неправильно сделан кровельный пирог и плохо утеплены окна. Происходит утечка тепла из помещения, и если толщина теплоизоляционного слоя недостаточная, снег на крыше начинает активно таять. При плохом утеплении мансардных окон процесс образования влаги начинается вокруг оконной рамы, что также приводит к образованию сосулек.
  4. Природные факторы. Во время оттепелей или с приближением весны кровельный материал нагревается на солнце и происходит естественное таяние снега, при понижении температуры вода замерзает и появляются сосульки.
  5. Нарушение работы системы водоотведения. При засорении водостоков влага не успевает отводиться и выливается за пределы желобов, где сразу же превращается в сосульки.
  6. Неправильная эксплуатация. Если на холодном чердаке закрываются вентиляционные каналы или устанавливаются приборы, излучающие тепло (кондиционер, трубы отопления), происходит местный нагрев кровельного материала.

Если крыша плохо утеплена, нижние слои снега начинат подтаивать, в результате чего образующаяся вода стекает по скату и замерзает на карнизах и в водостоках

Как избавиться от сосулек

Если причины появления сосулек не были вовремя устранены, рано или поздно возникает вопрос, как от них избавиться. Справиться с этой задачей в частном доме можно своими руками, а для избавления от сосулек на многоэтажных зданиях лучше всего привлекать специалистов.

Использование современных технологий позволяет выполнять такие работы с минимальным участием человека, что значительно снижает риск получения травм. Но для этого требуется наличие специализированной техники и обученного персонала. При механическом удалении наледи надо быть очень осторожным, так как существует большой риск травмироваться или сорваться с крыши. В этом случае также надо иметь определённый опыт и инструменты.

Во время выполнения работ на крыше дома надо быть предельно осторожным и обязательно использовать страховку

Существует несколько основных возможностей избавления от наледи и сосулек на крыше.

    Использовать специальное оборудование. К нему относятся лазерные или ультразвуковые приборы, прокладка подогревающего электрического кабеля или обработка поверхности химическими веществами.

Одним из эффективных способов удаления сосулек является оборудование крыши системой антиобледенения

Оборудование для удаления сосулек с крыши

Для того чтобы эффективно бороться с наледью и сосульками, появляющимися на крыше большого дома, надо иметь специальное оборудование и инструменты. С их помощью работать будет не только проще и быстрее, но и безопаснее.

К современному оборудованию, используемому в основном в специализированных компаниях, относятся такие устройства:

  • ультразвуковые приборы, которые разрушают лёд при помощи мощного импульса, излучаемого в соответствующем диапазоне;
  • лазерные устройства, которые позволяют срезать сосульки при помощи направленного пучка излучения;
  • паровые установки, в этом случае сосульки срезаются струёй пара;
  • химические препараты, которые быстро растворяют лёд;
  • электроимпульсные установки — на поверхность крыши устанавливают индукторы, которые при подаче напряжения образуют магнитное поле и импульсный вихревой ток, за счёт чего происходит кратковременная деформация кровли и удаляются все сосульки.

При проведении механического удаления сосулек в зависимости от типа здания и того, будет ли работа выполняться с земли или с крыши здания, понадобятся следующие инструменты:

    скребки. Они имеют T-образную деревянную, металлическую или пластиковую ручку, за которую легко тянуть, а на конце — затуплённую металлическую пластину;

Телескопическая ручка скребка позволяет удалять снег и сосульки, находясь на безопасном расстоянии от стены дома

Для того чтобы достать до сосулек на крыше высокого дома, можно использовать гидравлический подъемник

Требования безопасности при нахождении рядом со зданием и на его крыше в зимний период

Во время оттепелей или весной, когда днём снег активно тает, а ночью бывают заморозки, на крышах зданий начинают активно образовываться сосульки. Чтобы не получить травму во время падения сосульки с крыши, надо придерживаться определённых правил:

    всегда обращайте внимание на наличие предупреждений, выставленных муниципальными властями, и самостоятельно смотрите на крыши домов, если ваш маршрут пролегает под их стенами;

Нельзя игнорировать предупреждение об опасности, поэтому в таких местах лучше не ходить

Чистить крышу самостоятельно нужно с учётом следующих рекомендаций:

  • такие работы нельзя выполнять в одиночку, обязательно нужен напарник, которой сможет помочь при возникновении нештатной ситуации;
  • использование страховки является обязательным условием, когда такие работы выполняются на крыше или с лестницы, даже в том случае, если высота здания не слишком большая;
  • страховка должна быть прикреплена только к надёжным элементам кровли — к дымоходным трубам и вентиляционным каналам крепить её нельзя;

На крыше нельзя работать одному, рядом обязательно должен быть напарник, который в случае необходимости сможет вовремя прийти на помощь

Как предотвратить образование сосулек и наледи на крыше дома

Намного проще и дешевле будет предотвратить появления сосулек и наледи, чем постоянно с ними бороться. Есть несколько способов, как не допустить образование льда на крыше, а какой из них выбрать, каждый владелец решает самостоятельно.

Основное условие, при котором наледь на крыше не будет образовываться, — поддерживание отрицательной температуры её поверхности. Это достигается за счёт утепления чердачного помещения или подкровельного пространства, чтобы тепло от дома не попадало на кровельный материал. В таком случае крыша в зимний период будет покрываться снегом, а лёд на ней образовываться не будет.

Основные методы предотвращения появления наледи и сосулек на крыше здания сводятся к следующим мероприятиям.

    Устранение мест, через которые тёплый воздух выходит на крышу. Через потолок, если он плохо изолирован, теряется очень много тепла, которое уходит на холодный чердак. Если есть жилая мансарда, то утеплять её надо ещё более тщательно, так как стены этого помещения непосредственно контактируют с кровельным пирогом. Чаще всего тёплый воздух выходит через зазоры возле труб дымохода, в местах стыков гипсокартонных плит и т. д. Определить такие места проще всего зимой. Достаточно посмотреть на крышу и вы увидите, где более активно тает снег.

Если устранить места потери тепла через крышу, на ней перестанут образовываться сосульки

Укладка греющего кабеля позволяет эффективно бороться с образованием сосулек в течение всей зимы

Видео: монтаж системы антиобледенения крыши

Нет одного метода, который полностью исключил бы образование сосулек и наледи на крыше. Нельзя повлиять на природные факторы, поэтому снег на крыше всё равно будет таять. Выполнение описанных мероприятий позволит значительно снизить скорость образования наледи, поэтому если сосульки и будут, то небольшие и неспособные нанести серьёзную опасность. Если же возникла необходимость в очистке крыши от снега и льда, то вы уже знаете, как это правильно сделать самостоятельно.

Как избавиться от сосулек на крыше жилого дома

Если вы смотрели «День радио» – фильм с участием актёров самого знаменитого квартета России, то наверняка, помните разговор Лёши и Славы где-то в середине кинокартины. В том диалоге Алексей рассказывал Вячеславу о том, что их коллега Камиль ходил в экспедицию на северный полюс. Было жутко холодно. Лицо покрылось наледью. На носу образовались прозрачные стержни изо льда. Он тряхнул головой. Сосулька упала и убила собаку! К чему мы это всё? К тому, собственно говоря, что подчас красивые, свисающие с козырька крыши сосульки, представляют серьезную опасность. При падении с высоты они могут покалечить или попросту лишить человека жизни.

Сбивать их бесполезно. Они, как оторванные хвосты ящерицы, в течение суток вырастут заново. Как устранить эту проблему? Как избавиться от сосулек на крыше? Что предпринять, чтобы они не образовывались на балконе, учитывая тот факт, что при падении и нанесении телесных повреждений прохожим, это может обернуться административной и даже уголовной ответственностью? Читайте статью, если хотите получить исчерпывающие ответы на озвученные вопросы, а также узнать о причинах образования ледяных наростов величиной от 10 сантиметров до нескольких метров. Обзор дополняет тематический видеоролик об успешной борьбе с наледью.

Проблема сосулек в России – кто виноват?

Доподлинно известно, что лучший способ избавиться от какой-то проблемы – устранить причину, которая её вызывает. Если у человека периодически болит голова, а таблетки уменьшают боль лишь на время, он обращается к медикам. Идёт к специалисту. Проходит исследование. Сдает анализы. Выясняет причину и применяет уже действенный метод борьбы с мигренью, допустим. То же самое происходит в природе. Убирать свисающие с кровли сталактиты бессмысленно. Временные меры по понятным причинам дадут временный результат. В России, зачастую, так и случается. Сотрудники ЖКХ по распоряжению вышестоящих инстанций, сбивают сосульки ломами.

Таким образом, решая проблему без устранения причины, которая на неё указывает, администрация регионов наступает на эти грабли повторно. В Питере по этому поводу даже произошёл забавный случай. Мэр культурной столицы распорядился срезать ледяные глыбы лазером. Естественно, эта мера не обеспечила должный эффект. К следующему сезону полупрозрачные ледяные стержни образовались снова на том же месте. В общем и целом, проблема опасных для жизни сталактитов актуальна и по сей день. Разные люди с опытом, образованием и просто руками, которые растут из правильных мест человеческого тела, борются с ними по-разному.

Причины образования сосулек на крыше – что делать?

Из школьной программы вы помните, что лёд – это замёрзшая вода. На земле она практически не представляет опасности. С ледяных горок катаются дети и взрослые. Популярный каток возле ГУМа Москвы работает круглосуточно. Никаких проблем нет. Но когда стекающие по утепленной кровле струйки воды образуют остроконечные стержни, это смертельное оружие природы. Как же они всё-таки образуются? Очень просто! Основополагающая причина формирования устремленных вниз шпилей – неправильно утеплённая крыша и перепад температуры между изоляционной подушкой и наружными воздушными массами. Приведем пример, чтобы не быть голословными авторами.

Представим красивый, респектабельный трёхэтажный дом с двухскатной кровлей, на которой зимой, естественно, лежит шапка снега. Температура на эксплуатируемой мансарде под крышей составляет 26℃. Домовладельцу вполне комфортно там находиться. Треугольник между мансардным этажом и крышей разделяет подкровельное пространство, где температура не превышает 4-х градусов по той же шкале Цельсия. На улице зима, но не холодно, где-то 5 (пять) градусов со знаком минус. Что происходит со снегом на скатном покрытии? Стремящийся выйти наружу тёплый воздух нагревает наст. Он двигается вниз. На карнизе замерзает. Образует удлиненные глыбы разной длины и веса.

Ещё одной распространённой причиной образования наледи, но меньших размеров, является яркое весеннее солнце. От него, понятное дело, не спрячешься. Что оно делает? Ранней весной, когда на улице держится нестабильный температурный режим в районе 0±1℃, снег медленно тает. Гуляющий воздух обдувает свесы. Капли жидкости замерзают, но образуют маленькие, тонкие стержни, чаще всего, не длиннее 30 сантиметров. При падении с высоты трёх этажей они почти не представляют угрозы, но лучше априори избегать мест их скопления. Ну и третьей причиной актуальной проблемы является чересчур прогретая кровля.

Утепленная минеральной ватой, плитами пенопласта или пеноизолом почти неэксплуатируемая в быту крыша – самая серьёзная ошибка инженеров-строителей. На свесах такой кровли образуются громадные глыбы, которые при падении угрожают не только людям. Они в два счёта уничтожают спецтехнику, расплющивают легковые автомобили, повреждают козырьки и входные группы из железобетона. Пример тому – медико-санитарная часть в звёздном городке Подмосковья, где дирекция 5 лет не могла справиться с озвученной выше проблемой. Смотрите короткий видеоролик о том, как мы боролись со льдом, путём нового утепления эковатой.

Как избавиться от сосулек на кровле?

Из вышестоящего фильма на канале «YouTube» вы узнали, что лучший метод борьбы с наледью – устранение провоцирующих её причин. Если вас, как домовладельца, время от времени беспокоит эта проблема, проведите исследование. Закажите тепловизионное обследование. Определите места и точки, сквозь которые тёплый воздух выходит наружу. Сделать это можно самостоятельно, купив тепловизор за 20 000 рублей или заручиться поддержкой специалистов компании «Эковата-МСК», которые приедут в течение двух часов после онлайн заявки. Просветят дом. Определят причину теплопотерь. Составят акт. Дадут экспертное заключение и рекомендации.

Как убрать сосульки своими силами?

Специально для лиц, предпочитающих экономить на всём, что попадается под руку, мы составили краткий список методов борьбы с ледяными стержнями. Одним из распространенных способов среди зажиточных потребителей является установка снегозадерживающей конструкции. Найти и купить её можно на площадке «Яндекс Маркет», перейдя по синенькой ссылочке. Цены на изделия из металла и нержавеющей стали разных цветов представлены на картинке ниже. Монтаж снегозадержателя, который подходит для крыш с одним, двумя, четырьмя скатами – конечно дешёвая, но довольно-таки спорная технология борьбы со свисающей наледью.

Ещё один способ, на наш взгляд, совершенно бессмысленный, предусматривает прокладку кабеля, питающегося от электрической розетки. Как это делается? Греющий шнур прокладывают в канале, который пролегает в районе кровельных свесов. Вырабатываемая им тепловая энергия не оставляет сосулькам никаких шансов. По объективным причинам, они перестают беспокоить хозяев дома, однако не всё так просто и гладко! Во-первых, прокладка пожирающего электроэнергию кабеля – это безумно дорого. А во-вторых, как всякий электроприбор, он рано или поздно выйдет из строя и вам придётся менять его целиком. Цены по данным магазина «Yandex Market» на скриншоте ниже.

Некоторые умельцы, желая сэкономить как можно больше средств из бюджета, чтобы затем купить на них ящик пива, не гнушаются и таким бредовым способом. Они покупают антиобледительную жидкость, которая, помимо крайне незначительного эффекта, ещё и опасна для организма. Почему? Потому что состоит из химии с канцерогенными добавками вроде фторопласта и кремния. Да, они уменьшают вероятность появления наледи и сосулек, но только на время, да простит нас читатель за тавтологию. Не будем приводить примеры. Скажем только, что это худшая технология, не дающая ровным счётом НИ-ЧЕ-ГО!

Вместо заключения

Если вы хотите избавиться от сосулек, ни в коем случае не прибегайте к распространенным, подчас ошибочным и нерезультативным способам их устранения. Поручите этот вопрос специалистам с образованием, опытом, навыками. Получите в распоряжение, грамотно утеплённое подкровельное пространство в виде холодного чердака или тёплой оранжереи. Забудьте о рисках за счёт гарантии на выполненные работы, а также использованные по ходу стройматериалы. Мы – команда «Ekovata-MSK» утепляем дома эковатой, опилками, минеральной ватой, а также любыми другим укрывным материалом на ваш выбор!

сосульки на крыше и скользкие дорожки на участке

Проблемы вроде бы разные, но решать их приходится одновременно. Рассмотрим, как это можно сделать.

Лед на крыше.

Принято считать, что основной причиной появления сосулек на крыше являются кратковременные потепления и яркое солнце, растапливающее снег. Однако это неверно. Зимнее солнце светит, но не греет, иначе снег таял бы всюду, а не только на кровлях, но этого, как известно, не происходит. Потепление, конечно, может привести к таянию снежной шапки на крыше, но в этом случае вода будет стекать вниз, а не замерзать на лету. Небольшие сосульки образуются к вечеру, а утром растают снова.

Что же касается наиболее проблемных, тяжёлых и опасных гирлянд, то они-то как раз образуются в мороз. Сама природа этого явления наводит на мысль, что снег подвергается нагреву именно на крыше, поскольку даже в холодную погоду он тает, но как только вода стекает с поверхности кровли — тут же замерзает на воздухе.

«Текут нижние пласты слежавшегося на крыше снега, а подтапливает их тепло, просачивающееся из дома через кровельное покрытие. Если шапка плотная и массивная, то эффект усиливается, поскольку верхние пласты играют роль теплоизоляции и интенсивность таяния увеличивается. Стекающая вниз вода замерзает буквально на лету, образуя сосульки. Таким образом, основным виновником их появления является плохая теплоизоляция крыши», — объясняет Андрей Мальцев, руководитель департамента кровельных систем Компании Металл Профиль.

Как отмечает специалист, избежать образования сосулек на крыше позволяет правильное утепление кровли или чердака (для дома с холодной кровлей) на этапе строительства дома: никаких дополнительных мер в этом случае не потребуется.

Смысл в том, чтобы зимой кровельное покрытие имело температуру окружающей среды, тогда снег на нём не будет подтаивать. А заодно это поможет сэкономить на отоплении, поскольку известно, что на долю кровли приходится до 25% всех теплопотерь в загородном доме. Можно сказать, что сосульки являются своего рода тревожным индикатором, сигнализирующим о наличии сверхнормативных утечек тепла через крышу.

Для того чтобы представлять, что такое правильное утепление, нужно понимать, что кровля — это система, состоящая из нескольких функциональных слоёв и множества различных конструктивных элементов. Все они должны сочетаться друг с другом по своим техническим параметрам, чтобы эффективно работать в связке. Поэтому идеальный кровельный пирог должен быть грамотно спроектирован, укомплектован и поставлен на площадку как единый комплект для монтажа. Это возможно только при комплексном заказе «под ключ» у одного производителя.

Если же приобретать комплектующие раздельно, подбирая их случайным образом, то неизбежны ошибки. Непонимание домовладельцами особенностей определённых материалов может повлечь за собой множество проблем, в числе которых повышенные теплопотери и образование сосулек.

Например, при использовании в качестве гидроизоляции дешёвых плёнок с микроперфорацией нередко возникают протечки конденсата, утеплитель намокает и теряет свои свойства. Эти места обычно хорошо видны на крыше по характерным проплешинам на снежной шапке.

Протечки вызваны тем, что перфорированные плёнки эффективно работают только в натянутом положении. Если плёнка провиснет и коснётся минеральной ваты или любой другой поверхности, то в этом месте вода просочится сквозь неё. Лишены подобного недостатка гидроизоляционные мембраны — например, Tyvek.

Также не стоит недооценивать опасность увлажнения утеплителя поднимающимися из дома тёплыми и влажными испарениями, для защиты от которых служит пароизоляция.

Впрочем, климатические выкрутасы последних лет преподносят домовладельцам множество новых сюрпризов. Например, от обледенения, вызванного уже хорошо известными россиянам ледяными дождями, утепление кровли не спасёт, поскольку лёд в данном случае образуется прямо в атмосфере. И зачастую единственным спасением является ручная очистка поверхности кровельного покрытия.

Для этой цели на крыше должны быть обязательно установлены элементы безопасности: переходные мостики, кровельные и стеновые лестницы, ограждения.

Страшно даже представить себе, чем грозит лазание по голой обледеневшей кровле без надёжной страховки. И двойной глупостью будет приобретение у случайных поставщиков элементов безопасности, надёжность которых не подтверждена документально. «Мы провели испытания кровельного ограждения ОК-h600х1860 в независимом центре сертификации продукции «Композит-Тест». Согласно его результатам, ограждение выдерживает рабочую нагрузку до 117 кгс, что в 2,3 раза превышает норму ГОСТ Р 53254-2009 (54 кгс)», — говорит Андрей Мальцев.

Ещё одна серьёзная проблема для владельцев загородного жилья — скользкие дорожки, ступеньки, крыльцо. Причиной могут стать как внезапные осенние заморозки или уже упоминавшиеся ледяные дожди, так и периодическое потепление или совершенно банальное утаптывание снега при ходьбе.

Посыпать собственный участок солью и тем более обрабатывать дорожки реагентами хороший домовладелец вряд ли согласится. Есть, конечно, народные средства типа песка или золы, но их использование чревато грязью в доме и вокруг него.
Дорожки в саду можно и почистить, особенно если снег ещё не утоптан. Однако крыльцо, ступеньки, путь от калитки до дома или площадку перед гаражом лучше защитить от обледенения с помощью более надёжных средств, поскольку наледь может образоваться за ночь или в течение дня, и тогда даже сами работы по расчистке становятся опасными. Не говоря уже о том, что можно упасть прямо на крыльце, ещё не успев добраться до скребка.

«Ступеньки, площадки у дверей и подъездов, пандусы зимой становятся особенно травмоопасны, — отмечает Алексей Терёшин, руководитель направления DEVI (системы обогрева улиц) компании «Данфосс». — Решить проблему обледенения раз и навсегда и не зависеть от капризов погоды можно только с помощью систем электрообогрева».

Как объясняет специалист, греющий кабель может быть уложен непосредственно под асфальтовое покрытие или тротуарную плитку.

Лучше всего сделать это в процессе строительства и при укладке тротуарной плитки, но можно также и после. Правда, в этом случае придётся произвести определённые работы, однако здоровье, как говорится, дороже.

Греющий кабель, благодаря защитному покрытию, устойчив к механическим повреждениям, влаге и перепадам температуры. Расходы на его приобретение в масштабах частного коттеджа будут относительно невелики, как и на потребляемую системой стаивания льда и снега электроэнергию. Особенно если в её составе используются автоматические терморегуляторы с датчиками температуры — например, DEVIreg, которые обеспечат эффективную работу при минимальном расходе электроэнергии. Автоматика включает и выключает нагрев на время, минимально необходимое для поддержания поверхностей сухими. Также она регулирует температуру в зависимости от погодных условий. Таким образом, все проблемные участки круглосуточно остаются безопасными для домочадцев.

В качестве экстренной временной меры можно использовать резиновые греющие коврики или дорожки, однако нужно понимать, что они обычно не имеют заземления, как стационарная система, а значит, сохраняется определённая опасность поражения электрическим током.

Также было бы неплохо — независимо от наличия системы антиобледенения — иметь дома снегоступы с шипами. Они надеваются прямо на обувь, а приобрести их можно в любом крупном спортивном магазине. Лучше всего на всякий случай купить снегоступы разного размера и держать их в прихожей на видном месте.

Лёд — непременный атрибут зимнего отдыха, но только если он на катке.

Лёд на крыше, крыльце и садовых дорожках — источник повышенной опасности.

Чтобы избавиться от неё, следует принять своевременные меры по подготовке к грядущим холодам.

Сосульки на крыше что делать

Зима – замечательное время года! Сколько радости и взрослым, и детям приносит катание на лыжах и коньках, на санках, да и просто с горки. Зима – это ещё и новогодние праздники с ёлкой, подарками и мандаринами. И если бы не одно «но»… – сосульки. Сосульки – не только забава для малышей, ёлочная игрушка и сверкающая на солнце прозрачная бахрома, «украшающая» кровли, но и вполне серьёзная проблема. Большинство из нас с наступлением холодов всё чаще слышат о несчастных случаях с прохожими, пострадавшими от падения сосулек или льда с крыш домов.

Причины появления сосулек на крышах

Основная причина образования сосулек – большой перепад между температурами наружного воздуха и поверхности кровли. Если через наружные стены и окна тепло просто покидает жилище, то с крышей обстоит совсем другая ситуация. Тёплый воздух, как известно, поднимается наверх, и основной поток тепла, уходящего из здания, проходит именно через крышу. То тепло, которое должно было остаться внутри и согревать нас, вместо этого начинает греть снег, лежащий на скатах. Капли талой воды стекают вниз, уходя из зоны нагрева, где опять замерзают, как и положено воде, при отрицательной температуре. Результат может варьироваться от небольшого оледенения до глыб льда весом в десятки килограммов, которые нависают над землёй подобно дамоклову мечу в ожидании «лётной» погоды.
Самый эффективный способ борьбы с проблемой – это работа над её первоисточником. Если крыша достаточно утеплена, то она пропускает минимум тепла, снег на крыше нагревается слабее, и таяние его будет происходить в заметно меньшем объёме или не будет происходить совсем.

Что и зачем? Сравниваем материалы

Помочь крыше дома удерживать внутри больше тепла призвана теплоизоляция, которую стоит рассмотреть на примере материалов из каменной ваты – и вот почему.
Каменная вата производится из расплава горных пород, сформованных в тонкие волокна. От природы сырья материал сохраняет экологичность, биологическую стойкость, негорючесть и долговечность камня наряду с хорошими акустическими и теплотехническими характеристиками, о которых следует рассказать подробнее.
Коэффициент теплопроводности – основная характеристика теплоизоляции. Чем он меньше, тем эффективнее материал удерживает тепло при сравнении одинаковых по толщине материалов. Его обозначают греческой буквой лямбда (λ), и он имеет размерность Вт/м*°С, или Вт/м*К (эти размерности одинаковы).

С этой точки зрения получается простой вывод: чем толще слой утеплителя и меньше коэффициент теплопроводности, тем меньше тепла будет уходить через крышу.
Коэффициенты теплопроводности материала указываются производителем в документации на материал. Чаще всего эти данные вместе с другими техническими характеристиками можно найти в заключении к техническому свидетельству на продукт. Также достоверным источником могут считаться протоколы теплотехнических испытаний. Данные, опубликованные в брошюрах или на сайте производителя, не должны отличаться от документальных. Для сравнения лучше всего использовать показатель λб. Это коэффициент теплопроводности в условиях работы утеплённой конструкции по влажности, которые охватывают большую часть территории России. Он численно больше (для гидрофобизированной каменной ваты всего на несколько тысячных единиц), то есть хуже своих «собратьев» с другими индексами, но именно λа и λб используют в расчётах проектировщики, чтобы учесть влияние климатических факторов на утеплитель.

Что касается необходимой толщины материала, то нормативные расчёты определяют требуемое сопротивление передаче тепла для крыши или стен, которое надо обеспечить, чтобы не переплачивать за отопление для поддержания комфортной температуры +20°С.
Так, для крыши дома в Москве и области утеплитель из каменной ваты Лайт Баттс СКАНДИК обеспечит требуемые значения сопротивления передаче тепла по нормативам при толщине 200 мм (два слоя по 100 мм). Для Оймякона, знаменитого «полюса холода», не менее 350 мм; для Архангельска, Мурманска, Красноярска рекомендуется использовать толщину утеплителя Лайт Баттс САНДИК около 250 мм; для Краснодара, Сочи, Анапы – около 150 мм. Кстати, здесь нет ошибки: наряду с холодными регионами, здания, расположенные в традиционно курортных городах, также нуждаются в утеплении. Во-первых, потому что зимой там тоже бывает сравнительно холодно. Во-вторых, летом теплоизоляция выполняет функцию предотвращения излишнего перегрева внутренних помещений. Она способна заметно снизить нагрузку на системы кондиционирования, особенно те, которые работают по инверторному принципу.

От слов к делу. Состав конструкций мансарды и чердака

Утеплённая мансарда – это жилое помещение, расположенное на чердаке дома под крышей. Оно получило своё название по имени знаменитого французского архитектора Франсуа Мансара, который первым стал использовать чердачное пространство для жилых целей ещё в середине 17 века.
Конструктивно мансардная кровля – каркасная конструкция, состоящая из стропил, обрешётки, покрытия кровли и внутренней отделки. Утеплённая мансарда включает следующие слои из следующих слоев последовательно по направлению от тёплого помещения к холодному наружному воздуху:

  1. Внутренняя обшивка. Как правило, листовые материалы (гипсокартон) или вагонка.
  2. Пароизоляция. Чаще всего используются специальные полиэтиленовые плёнки толщиной 0,2 мм. «Золотое правило» утепления гласит, что пароизоляцию следует ставить всегда с наиболее тёплой стороны (под утеплителем). Установка плёночного материала поверх утеплителя (близко к холодному наружному воздуху) неизбежно создаст барьер для выходящего снизу пара, который не упустит возможности сконденсироваться на пароизоляции в виде капель влаги.
  3. Слой утеплителя. Так как конструкция каркасная, то применяют утеплитель из каменной ваты малой плотности. Такой утеплитель имеет хорошие теплотехнические показатели и предназначен для установки враспор в каркас по следующей схеме: поджал и поставил (у утеплителя Лайт Баттс СКАНДИК для этой цели даже есть специальный Флекси-край). Волокнистая структура утеплителя из каменной ваты делает его хорошим звукопоглощающим материалом, что уменьшит шум падающего дождя на кровлю с покрытием из металла.
  4. Ветрогидрозащитная (диффузионная) мембрана. Она устанавливается поверх утеплителя с холодной стороны конструкции и защищает его от воздействий ветра и капель влаги, так или иначе попадающих в подкровельное пространство. Этот материал не похож на плёнку, он должен хорошо пропускать пар в одну сторону (из конструкции наружу) и не пропускать воду и ветер в другую. В линейке продукции ROCKWOOL есть двухслойная гидроветрозащитная мембрана, предназначенная именно для кровель.
  5. Вентилируемый зазор. Позволяет высыхать воде, попавшей или сконденсировавшейся на поверхности ветрогидрозащитной мембраны. Толщина вентзазора составляет 4-5 см. Он создаётся дополнительной обрешёткой (контробрешёткой), которая крепится поверх основной, где стоит утеплитель.
  6. Кровельное покрытие. Это всё то, чем покрыта кровля, чтобы защитить внутренние пространства дома. Здесь выбор варьируется от штучных (керамическая или битумная черепица) до листовых из металла и рулонных материалов. Материал закрепляется на контробрешётку.

Если дом имеет холодный чердак, это значит, что по нему «гуляет» холодный воздух с улицы, а утеплён в данном случае будет пол самого чердака (чердачное перекрытие). Если речь идёт о чердачном перекрытии по лагам, которое встречается чаще всего, то состав конструкции будет выглядеть следующим образом снизу вверх:

  1. Пароизоляционная плёнка по черновым доскам.
  2. Утеплитель между лагами враспор.
  3. Двухслойная ветрозащитная мембрана ROCKWOOL для кровель поверх утеплителя.
  4. Чистовой пол из досок (иногда в конструкции не предусмотрен).

Пару слов в заключение

Абсолютного исчезновения сосулек может и не произойти. Это не значит, что утепления недостаточно или оно выполнено неправильно. При чередовании оттепелей и заморозков их появление естественно и вызвано погодными явлениями, на которые человек влиять пока не в силах. Также под нагревом солнечных лучей поверхности кровли тёмного цвета возможно незначительное подтаивание снега, однако образования гигантских ледяных колонн и сталактитов при использовании качественной теплоизоляции крыши ждать уже не стоит.
Следует ещё отметить, что утеплённая крыша не только позволяет решить основную часть проблемы возникновения сосулек для обеспечения безопасности жителей дома. Также приятным «бонусом» будет снижение затрат на отопление, а в самом доме станет более комфортно и уютно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector