0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Виды ремонта квартир

Виды ремонта квартир. Отличия, сколько стоит ремонт квартиры и что выбрать для себя

Косметический, капитальный, элитный, евроремонт — что скрывается за этими терминами? Чем отличаются данные виды ремонта, какие работы в них входят, сколько стоит ремонт квартиры, и какой пакет услуг выбрать для своих нужд? Ответы на свои вопросы вы найдете в нашей статье, читаем.

В нашей практике мы периодически сталкиваемся с тем, что клиенты не вполне представляют себе, что такое косметический, капитальный и элитный ремонт, чем они отличаются и какие работы входят в пакеты услуг. Особенные затруднения вызывает такой термин, как «евроремонт» квартиры, прочно закрепившийся в нашей речи, но до сих пор туманный по своей сути. В данной статье, написанной при участии инженеров компании, мы подробно расскажем про каждый вид ремонта, что, надеемся, поможет нашим клиентам и читателям лучше разобраться в этой интересной теме.

Классификация ремонта

Ремонт квартир можно условно разделить на 2 вида, отличающихся друг от друга количеством и сложностью работ. Можно выделить ремонт косметический, подразумевающий обновление декоративного покрытия поверхностей квартиры, и капитальный — затрагивающий основные слои поверхностей, а так же включающий в себя замену коммуникаций.

Строго говоря, между этими двумя типами ремонта нет четкой границы. Косметика вполне может включать в себя элементы капитального ремонта — стяжку пола, монтаж электропроводки или сантехнического оборудования. Но в этом случае данные опции предоставляются дополнительно.

В отдельную группу можно выделить элитный, или евроремонт. Хотя он и является, по сути, ремонтом капитальным, но обязательно включает в себя ряд дополнительных опций.

Остановимся на каждом виде ремонта подробнее.

Косметический ремонт квартиры

Этот вид ремонта является наиболее простым, быстрым, а стоимость косметического ремонта квартиры самая низкая. В данном случае осуществляется только обновление всех поверхностей — замена обоев, напольного и потолочного покрытия, плитки. Если речь идет о квартире с уже имеющейся отделкой, то предварительно выполняется удаление старых декоративных покрытий. Так же сюда можно включить и замену розеток, выключателей и светильников.

Косметический ремонт квартиры выполняется в основном тогда, когда нет необходимости в выравнивании существующих поверхностей. Обычно к нему прибегают хозяева квартир в новостройках с ремонтом от застройщика, люди, сдающие жилье в аренду, наниматели съемного жилья, а так же те, кто уже делали капитальный ремонт и в данный момент хотят просто обновить квартиру.

Данный вид ремонта является самым доступным по цене и выполняется в наиболее быстрые сроки. Опционально могут быть проведены работы по выравниванию стен и потолка, замене коммуникаций.

Если вам нужен косметический ремонт квартир недорого и качественно, обращайтесь в Строительную компанию НОМЕР ОДИН.

Капитальный ремонт квартиры

Следующим мы рассмотрим ремонт капитальный. В данном случае ремонт включает в себя полный цикл предварительной подготовки всех поверхностей (стены, пол, потолок) для последующего нанесения на них декоративных покрытий (обои, паркет, плитка и др.).

В список подготовительных работ входят: демонтаж старых покрытий и их основ (в том случае, если речь идет о вторичном жилье), выравнивание стен и потолка, устройство новой стяжки пола. И только после этого, когда поверхности стали идеально ровными и расположенными друг к другу под прямыми углами, можно наносить декоративные покрытия.

Для чего все это нужно? Для того чтобы декоративные покрытия легли ровно и крепко, и спустя долгие годы ремонт радовал хозяев квартиры. Идеально ровные стены гарантируют, что рисунок обоев будет совпадать на стыках, обои не будут пузыриться и не отойдут со временем от стены. Идеально ровный пол не позволит скрипеть паркету или ламинату, а ковер не будет похож на море при слабом ветре, да и мебель стоять будет ровно и устойчиво. Плитка в ванной на ровные стены ляжет стык в стык и не отклеится, а обработка специальными антисептическими составами предотвратит появление плесени.

Так же при капитальном ремонте производится прокладка новых коммуникаций — электропроводка, трубы водопровода и канализации.

Электропроводку следует прокладывать в гофрированных трубах, которые закладываются в стяжку пола и заштрабливаются в стену. Так же выполняется установка современного электрощита. Расценки на электромонтажные работы конкурентноспосбны, при этом не страдает качество проводки, т.к. у нас работают Мастера своего дела.

Сантехнические работы включают в себя скрытую прокладку труб и монтаж нового сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, смесителя). Полезно так же установить гидроизоляцию пола.

Дополнительно при капитальном ремонте может быть выполнена перепланировка квартиры.

Стоимость капитального ремонта квартиры выше, чем косметики, а сроки выполнения больше. Но, благодаря качественной подготовке поверхностей, декоративные покрытия будут выглядеть как новые долгие годы.

Строительная компания НОМЕР ОДИН выполняет капитальный ремонт квартир любой сложности и по привлекательным ценам. Звоните и заказывайте!

Элитный ремонт квартиры, или евроремонт

Как разновидность капитального ремонта можно выделить элитный ремонт квартиры, или «евроремонт», как его чаще называют. Особенность элитного ремонта заключается в том, что такой ремонт под ключ в обязательном порядке выполняется по дизайнерскому проекту и часто включает в себя работы по перепланировке.

Стоимость евроремонта квартиры является самой высокой, но он содержит наиболее полный набор работ.

В базовый список опций включается разработка индивидуального дизайнерского проекта и проекта перепланировки, использование материалов наивысшего качества, дорогих вариантов отделки стен и потолков, отделка помещений различными декоративными элементами и конструкциями, замена сантехники и электрики. Сюда же можно включить и монтаж системы видеонаблюдения, приточной вентиляции, устройство домашнего кинотеатра или аудиосистемы и многое другое.

СКН1 выполнит элитный ремонт квартир в Москве и области на высшем уровне! В компании работают высококлассные инженеры и креативные дизайнеры.

Разработка дизайн проекта, перепланировка

Отдельно стоит сказать про разработку дизайнерского проекта и перепланировку квартир.

В последнее время люди все чаще заказывают дизайн проект интерьера квартиры. При разработке дизайна специалисты предлагают авторские оригинальные решения планировки и оформления, подбирают материалы, мебель и предметы интерьера. Обязательно учитываются все пожелания заказчика, его индивидуальность, предпочтения, интересы и образ жизни.

Дизайн проект содержит все необходимые чертежи, эскизы и планы — это является «фундаментом», на котором выполняется качественный ремонт квартир. Заказать дизайн проект можно как для квартиры или частного дома в целом, так и для отдельных помещений. Например, большой популярностью пользуется дизайн детской комнаты, позволяющий создать для вашего малыша комфортную и полезную обстановку дома. Так же востребован сегодня дизайн проект , что связано с увеличивающимся предложением жилья такого формата как в классе «элит», так и «эконом».

Если ремонт предполагает выполнения работ по перепланировке помещения, то стоит обратиться к специалистам. Они разработают проект перепланировки квартиры в соответствии с существующими нормами и правилами, помогут согласовать его в госорганах, а так же выполнят работы с соблюдением всех технологий.

Вам нужен качественный ремонт квартиры!? Обращайтесь в Строительную компанию НОМЕР ОДИН.

Если вам просто нужно обновить поверхности, выбирайте тариф «Минимал» и мы сделаем косметический ремонт максимально качественно и в кротчайшие сроки.

Тариф «Классик» подойдет владельцам новостроек без ремонта от застройщика или владельцам вторичного жилья, желающим сделать качественный капитальный ремонт.

Для тех, кто желает преобразить свое жизненное пространство в соответствии со своими потребностями и фантазиями, мы готовы предложить тариф «Элеганс».

Мы разработаем для вас уникальный дизайнерский проект, разработаем проект перепланировки и согласуем его в государственных инстанциях.

Мы выполним ремонт вашей квартиры качественно, без задержек и по доступным ценам.

Звоните, и уже с завтрашнего дня начнется преображение вашей квартиры к лучшему.

Виды ремонта квартир

Обновить интерьер квартиры, придать пространству необходимую функциональность и эргономичность, сделать помещения уютными и комфортными для проживания можно с помощью ремонта.

Виды ремонтных работ

Первым делом необходимо изучить существующие виды ремонта квартир и выбрать подходящий для конкретного случая комплекс работ. В зависимости от сложности и объема, ремонт квартир делится на следующие виды:

  • косметический ремонт: устранение дефектов отделки, без перепланировки;
  • капитальный ремонт: отделка помещений, с предварительной заменой изношенных коммуникаций, а также дверей и окон (по желанию заказчика выполняется перепланировка);
  • евроремонт: зонирование помещений, создание нового интерьера по уникальному дизайн проекту с применением современных технологий и высококачественных материалов;
  • дизайнерский ремонт — дорогостоящая услуга, предполагающая выполнение комплекса работ по индивидуальному дизайн проекту, в результате которого полностью меняется внешний облик квартиры;
  • ремонт класса эконом делается в том случае, когда необходимо решить ряд несложных задач: поклейка обоев или покраска поверхностей, замена напольного покрытия или элементов сантехники;
  • ремонт «под ключ» включает полный спектр услуг, от подготовки помещения к отделке до уборки строительного мусора.

Определить самостоятельно вид ремонта, в котором действительно нуждается квартира, достаточно сложно. Во многих случаях требуются специальные знания и навыки.

Опытный технолог определяет категорию жилья: вторичка, новостройка, тип строения (панельный, кирпичный, монолитный или каркасный дом). Затем изучает состояние отделки и инженерных сетей: канализации, водопровода, электрики, отопления. На основании полученных данных и пожеланий заказчика определяется количество и качество материалов, а также вид ремонта.

Косметический ремонт

Косметический ремонт — это самый недорогой, быстрый и простой ремонт, в результате которого помещение приобретает свежий и аккуратный внешний вид. Ремонтные работы не включают перепланировку, замену водопроводной, канализационной, отопительной, электрической системы и сантехнического оборудования. В процессе используются недорогие, но качественные материалы.

Цель косметического ремонта — устранение дефектов и деформаций отделки, образовавшихся в процессе эксплуатации.

Вид ремонта — косметический (фото)

Косметический ремонт квартир включает следующие виды работ:

  • демонтаж старой отделки;
  • шпатлевка стен и потолка;
  • наклейка обоев;
  • покраска, побелка поверхностей;
  • монтаж сантехнической фурнитуры;
  • укладка напольного покрытия: линолеум, ковролин, ламинат;
  • отделка санузла плиткой;
  • замена межкомнатных дверей

Преимуществом косметического ремонта являются простота исполнения и невысокая стоимость. Услуга востребована в тех случаях, когда нет необходимости в капитальном ремонте, а у владельца квартиры появилось желание обновить декорации и придать помещению аккуратный внешний вид.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт (фото работ)

Капитальный ремонт следует планировать заранее, так как процесс займет много времени и потребует серьезных финансовых вложений. Мероприятие предполагает замену всех инженерных систем: канализация, водопровод, отопление, проводка, вентиляция. В ходе ремонта проводится перепланировка помещений, выравниваются поверхности, меняются окна, двери, сантехническое оборудование. В результате квартира полностью преображается, приобретает новый стиль, необходимую функциональность и комфорт.

Цель мероприятия — ликвидация физического износа квартиры и коммуникаций, без изменения технико-экономических показателей и функционального назначения.

Капитальный ремонт квартиры предполагает следующие виды работ:

  • демонтаж старой отделки, окон, дверей, коммуникаций;
  • стяжка пола;
  • выравнивание и шпаклевка стен и потолка;
  • монтаж многоуровневых потолков и навесных конструкций;
  • установка новых труб;
  • скрытая разводка;
  • замена сантехники;
  • монтаж плинтусов;
  • полный спектр отделочных работ: укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска, побелка и прочее;
  • монтаж окон ПВХ и межкомнатных дверей;
  • вывоз строительного мусора и прочее.

Капитальный ремонт, выполняемый в старой квартире с большим показателем износа, практически не отличается от евроремонта. Так как в ходе ремонтных работ используются высококачественные материалы и современное оборудование.

Читать еще:  Что подарить даме на 8 марта

Евроремонт

Евроремонт является условным понятием, которым несколько десятков лет назад называли комплекс ремонтных работ, проведенных по европейскому образцу с применением дорогостоящих экологически чистых материалов. Современный евроремонт — это уникальное дизайнерское решение квартиры, использование новейших технологий и материалов, зонирование территории. В результате проведенных работ заказчик приобретает функциональное жилье, имеющее эксклюзивный и оригинальный внешний вид.

Цель евроремонта — полное преобразование квартиры, в ходе которого устраняются недостатки, допущенные при строительстве, обновляется отделка, меняются системы отопления, кондиционирования, освещения.

Один из самых дорогих видов ремонта — евроремонт

Высокая стоимость услуги обусловлена:

  • сложностью и объемом работ;
  • применением дорогостоящих материалов;
  • возведением сложных конструкций;
  • созданием оригинальных декоративных элементов, например: арка, отделка декоративными камнями, деревом и прочее;
  • подбором и установкой новой мебели и бытовой техники.

Евроремонт выполняется согласно проекту, разработанному опытными дизайнерами.

Перепланировка квартиры

Перепланировка помещений — это ответственный и длительный процесс, предполагающий изменение плана квартиры. В процессе выполняется перемещение стен, перегородок, коммуникационных систем, которое требует специального разрешения соответствующих органов.

Перечень документов, которые необходимо собрать для подачи в архитектурный отдел районной администрации:

  • заявление о ремонте с перепланировкой;
  • проект квартиры, разработанный и оформленный в соответствии со всеми правилами и требованиями СНиП;
  • документы, подтверждающие права собственника заказчика на ремонтируемое жилье;
  • технический паспорт помещения;
  • согласие на перепланировку всех прописанных и проживающих в квартире людей;
  • в случае, когда помещение обладает архитектурной или исторической ценностью, необходимо получить разрешение на перепланировку в специальном бюро.

Рассмотрение документов ведется в течение 45 календарных дней. Разрешение выдается заявителю лично или отправляется почтой с уведомлением. При положительном решении можно сразу приступать к перепланировке.

Важно помнить, что перепланировка не должна ухудшать существующие условия проживания. Например, нельзя увеличивать кухню или санузел за счет жилых комнат или затрагивать в процессе общедомовые коммуникации и прочее. Не рекомендуется объединять кухню и комнату аркой при наличии газовой плиты или сносить несущие конструкции.

Получение разрешения на перепланировку — дело хлопотное, занимающее много времени и требующее определенного опыта. Поэтому лучше поручить работу с документацией специалисту, разбирающемуся в тонкостях проведения реконструкции квартиры.

Виды ремонта квартир: классификация и определение объема работ

В зависимости от состояния помещения определяются виды ремонта квартир классификация выполняемых работ и применяемых технологий. Перед началом отделки поверхностей и реконструкции систем жизнеобеспечения, следует точно определиться с состоянием помещения, износом труб и проводов. Затем четко представить, что должно быть в результате, какой именно по виду качественный ремонт квартир потребуется. Это позволит определиться с исполнителями, материалами и технологиями.

Основные типы ремонта

Определять вид и объем работ, производимых в жилых и бытовых комнатах, следует из состояния помещения, ожидаемого результата и материальных возможностей. Идеальный ремонт соответствует вкусам хозяина жилья, отражает его привычки и материальные возможности. Качественный ремонт квартир выполняется в современном стиле, корректирует пространство, создает уют. После него длительное время квартира выглядит новой, стильной.

Некачественный ремонт квартиры приводит к быстрой потере глянца, образованию трещин, пятен плесени по углам и необходимости снова обновлять отделку и менять системы.

Специалисты выделяют виды ремонта квартир классификация которых не имеет четких разграничений:

  • отделочный;
  • косметический;
  • текущий;
  • капитальный;
  • евро;
  • эксклюзивный.

Основное различие всех видов ремонтов заключается в объеме выполняемых работ и применяемых технологиях.

Отделочный — первичный в новом помещении

Произвести ремонт новой комнаты означает отделку всех поверхностей. Отличие от других видов заключается в состоянии стен до начала работ. Их не надо освобождать от имеющейся штукатурки и обоев. Первичный ремонт, офисный и квартирный, делается сразу после завершения строительства дома или его реставрации с возведением новых стен и перегородок. Его цель – превратить помещение в комфортное жилье. В перечень ремонтных работ входит:

  • восстановление отопительных и водопроводных систем или создание новых;
  • прокладывание электропроводки, установка розеток, выключателей;
  • замена дверных коробок;
  • выравнивание стен, пола и потолка;
  • декоративная отделка всех поверхностей.

В зависимости от используемых материалов и технологий, в результате может получиться бюджетный или элитный ремонт в жилой квартире.

Кстати. Отделочный ремонт квартир – это фактически первичное выравнивание и покрытие стен и остальных поверхностей. Штукатурка и декоративная отделка – последний этап в завершении строительства жилого дома перед сдачей новой квартиры. Выполняется строительной фирмой или владельцем, купившим помещение с одними голыми стенами.

Косметический освежает и меняет облик комнаты

Наиболее простой вариант изменения интерьера и придания комнатам свежего вида. Причиной для проведения работ может стать:

  • предшествующий некачественный ремонт квартиры;
  • выгорание и стирание обоев и краски;
  • желание изменить надоевшую обстановку.

Косметический ремонт в жилой квартире самый бюджетный. Он затрагивает только декоративную отделку:

  • заделка трещин;
  • поклейка обоев;
  • покраска оштукатуренных и деревянных поверхностей;
  • замена напольного покрытия;
  • установка новых выключателей.

В начале ремонта квартиры следует снять старую декоративную отделку и заделать все трещины. Затем производится местное выравнивание шпатлевкой и нанесение нового декоративного слоя. Тип материалов не меняется. Может только измениться качество. Например, вместо дешевых бумажных шпалер стены оклеиваются обоями дуплекс и флизелиновыми. Масляная краска полностью снимается и заменяется акриловой или водоэмульсионной. Косметический ремонт квартиры делается частями. При отделке стен в одной комнате мебель просто сдвигается на середину. Покраска дверей и подоконников производится через некоторое время после отделки стен.

Дешевое напольное покрытие может заменяться, например линолеум и ковролин. Деревянный пол, паркет окрашивается или покрывается лаком. Ламинат заменяется частично, потертые и деформированные доски удаляются, на их место монтируются новые.

Внимание! Частичная замена ламината возможна только при плавающей системе крепления. Если напольное покрытие приклеено к основе, во время косметического ремонта квартиры пол не обновляется.

Завершающим штрихом косметического обновления жилья является замена светильников и штор новыми, соответствующими новому стилю и цветовому оформлению интерьера.

Текущий проходит по плану

Само определение: текущий ремонт квартиры говорить о его плановости. По истечении времени разрушается пол, трещат стены, выходят из строя краны, трубы. Ремонт квартиры частями не даст нужного результата. Это будет похоже на латание дыр расползающейся ткани. Необходимо обновить и заменить сразу все, не изменяя планировки.

Текущий ремонт квартиры включает такие работы:

  • заделка трещин и выравнивание стен и потолка;
  • декоративная отделка обоями и краской;
  • зачистка и окрашивание дверных проемов и деревянных элементов;
  • частичная замена труб, кранов, вентилей;
  • установка новых выключателей;
  • реставрация или замена напольного покрытия;
  • монтаж новых плинтусов.

Простой по своему исполнению, текущий ремонт квартиры может делаться своими руками. Специалисты привлекаются только на замену труб и электропроводки. Основные работы связаны с заделыванием трещин и других дефектов. Затем все выравнивается шпатлевкой, затирается, производится окрашивание и наклейка обоев. Потолок очищается от старого покрытия, выравнивается, красится.

Пол ремонтируется в зависимости от материала и состояния. Паркет циклюется, покрывается восковым составом. Сильно стертые и разрушенные дощечки заменяются новыми. В завершение устанавливаю плинтуса.

Следует соблюдать простые правила ремонта в квартире. Первыми проводят замену труб и проводов. Их ремонт сопровождается штроблением, местным разрушением стен, пылью и грязью.

Отделочные работы выполняют сверху вниз, чтобы грязь не летела на чистую поверхность. Только пленку натяжного потолка можно менять, когда все ремонтные работы в комнате завершены.

Капитальный полностью обновляет жилое помещение

Классический – это общий ремонт и переделка всей квартиры, замена сантехники и коммуникаций, создание нового образа жилого помещения. В список работ входит:

  • присоединение к комнате балкона и превращение его в полезную площадь;
  • перепланировка помещения;
  • замена всех систем, сантехники, оборудования;
  • установка новых дверей, окон;
  • замена пола;
  • выравнивание всех стен и новая декоративная отделка;
  • установка нового потолка.

В настоящее время при проведении капитального ремонта изменяется весь интерьер, и создаются квартиры в светлых тонах, просторные и уютные.

Важно! Нельзя начинать перепланировку квартиры без оформления соответствующих документов. Разрешение на снос стен должна дать городская архитектура. Несущие стены трогать нельзя.

Хороший ремонт квартир включает в себя отделку санузла и ванной комнаты плиткой, мозаикой. Под коробами и фальш-стенами прячутся трубы, монтируется новый потолок.

Старую отделку полностью удаляют. Стены штукатурятся и шпатлюются по всей поверхности. Используют новые варианты декоративной отделки стен:

  • окрашивание натуральными красками;
  • комбинирование обоев;
  • отделка натуральным и искусственным камнем.

В зависимости от возможности хозяина используются дорогие материалы, обои из текстиля, бамбука, стекловолокна.

В стремлении сэкономить, делать большую часть работы самостоятельно и использовать дешевые материалы, можно получить в результате плохой ремонт квартиры. Хозяину придется через 2 – 3 года делать косметическое или плановое обновление интерьера с заменой обоев, заделкой трещин некачественной штукатурки.

Евроремонт по европейским стандартам

Считается, что евро – идеальный ремонт для создания стильной квартиры в светлых тонах, модный, долговечный. В основном его связывают с использованием качественных дорогих материалов. Но прежде всего это новые технологии в ремонте квартир, применяемые для отделки стен и нанесения покрытий. На самом деле это стильный ремонт, выполненный по европейским стандартам. В него входят:

  • перегородки и выравнивание стен гипсокартоном;
  • определенные размеры дверей;
  • высота от пола выключателей и розеток;
  • применение современных систем отопления;
  • использование натуральных материалов;
  • создание интерьера по заранее разработанному специалистами дизайну.

Самостоятельно сделать евроремонт невозможно. Материалы требуют специального оборудования для их нанесения. Надо знать, какой клей подойдет выбранным обоям, как его наносить. Кисточка непригодна для современных акриловых и силикатных красок. Декоративная штукатурка требует большого опыта работы с ней.

Евроремонт начинается с идеального выравнивания поверхности. Краска и тонкие обои требуют применения шлифмашинки и многократного шпатлевания. В противном случае декоративная отделка будет подчеркивать каждую неровность.

Профессионально разработанный дизайн создает просторные и стильные квартиры в светлых тонах. В комнатах много света, отделка и декор корректирую визуально помещение. Нет ничего лишнего. Квартира комфортная с функциональными зонами.

Эксклюзивный или элитный под конкретного заказчика

Элитный ремонт означает не просто отличный, с высококачественных материалов. Он делается по индивидуальному заказу клиента. Интерьер разрабатывается с учетом вкусов и увлечений хозяина жилья, его предпочтений в цветовой гамме, форме предметов. Работы начинаются с подбора мебели, затем создается для нее фон в виде отделки стен, потолка. Декор подчеркивает тематическое оформление и создает завершенный образ интерьера. Все продумано и нет ни одного лишнего предмета.

Все комнаты, включая кухню и прихожую, выполняются в едином стиле, но каждое помещение имеет индивидуальные черты.

Элитный означает уникальный по стилю евроремонт высочайшего класса. Все работы выполняются профессионалами быстро и качественно. Сроки минимальные. Стоимость высокая. Заказчику дают гарантию на несколько лет.

Перед началом ремонта определитесь с причиной его проведения и степенью необходимости. Если надоел интерьер, измените, цвет стен, используйте комбинированные обои для зонирования комнаты, придания жилью нового облика. Приглашайте профессионалов, работы будут завершены за пару недель.

Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический


Многие слышали про капитальный, косметический или евроремонт, но мало кто знает, что существуют и другие виды работ по ремонту квартир. В строительной практике фигурируют такие понятия, как «ремонт без проблем» и декорирование. Сегодня расскажем о том, какие бывают виды ремонта и как выбрать подходящий.

Каждый тип отличается преимуществами и недостатки, поэтому прежде чем приступить к обновлениям, требуется прикинуть конечный результат.

Виды ремонта квартир

  1. Косметический ремонт – это поверхностное облагораживание помещения. Обычно новые обои клеются на старые сверху, а потолки окрашиваются не перешпаклёвываясь. Такой ремонт не подразумевает замены окон и дверей на новые. Их просто перекрашивают эмалью. Электропроводка и сантехнические коммуникации обычно не меняются.
  2. Капитальный ремонт – это полный комплекс работ по улучшению состояния помещения и заменой всех коммуникаций. Такой ремонт включает в себя демонтаж всей старой отделки, электропроводки, сантехнических коммуникаций, старых дверей, окон и отопительных систем с последующей их заменой.
  3. Реконструирование – это один из видов капитального ремонта, но в более усложнённой форме. Такой ремонт, помимо внутренней отделки включает в себя полное или частичное смещение межкомнатных перегородок, объединение двух или более комнат в одну.
  4. Авторский ремонт – это чудо дизайнерской мысли. В такой работе, помимо отделочников принимает участие целая команда: мастера по металлу, витражисты, геральдисты, мастера по стеклу, мастера по камню, дизайнеры, скульпторы и художники.

Евроремонт

Понятие евроремонта очень условно, оно досталось нам с 90-х годов. Тогда под фразой “евроремонт” подразумевали работы по всем европейским стандартам с использованием только дорогих импортных материалов. Сегодня евроремонт в квартире – это дизайнерское решение квартиры, применение новых мод и технологий, а также европейское зонирование квартир.

Читать еще:  Как увеличить продажи Инстаграм: главные секреты успеха

Такой ремонт дает заказчику эксклюзивное и оригинальное жилье – комфортное, красивое и уютное.

Вариант красивого евроремонта

Евроремонт квартиры проводиться только когда предъявляются повышенные требования к ремонту квартиры, когда ставится задача полного или значительного ее преобразования.

Евроремонт – это не только устранение уже имеющихся недостатков, это изменение системы освещения, кондиционирования, отопления. Сюда входит разработка цветовых и фактурных решений в интерьере комнат. Для качественного выполнения нужно создать дизайн-проект квартиры. Его стоимость, конечно же, немного выше цены капитального, так как для выполнения проекта используются более дорогие материалы. Стоимость выполнения работ также выше, а причиной этому является выполнение целого ряда подготовительных работ.

Евроремонт обладает неоспоримыми преимуществами по отделке квартиры, в сравнении с другими видами. Во-первых, это использование самых современных строительных материалов, инструментов. Во-вторых, можно самому создать уникальный дизайн с применением сложнейших видов отделки (установка многоуровневых потолков, карманов для подсветки, идеальное выравнивание поверхностей).

Евроремонт – это не только изменение квартиры при помощи сложнейших конструкций, это внимание к мелким деталям, создание декоративных элементов, таких как арки, отделка стен декоративными камнями и т.д.

Евроремонт – один из самых распространенных видов «обновления» квартир в мегаполисах. С одной стороны, результат будет ошеломляющим, но с другой стороны, существует множество услуг, предоставляемых вместе с евроремонтом, которые возможно, вам не понадобятся, но переплатить придется.

Основные этапы ремонта

Подготовительные работы. Самое первое, с чего начинается капитальный ремонт – это работы по демонтажу. Демонтировать нужно всю старую отделку, плитку, электоропроводку , сантехнические коммуникации, старые двери и окна – это всё подготовительные работы. Прежде чем начать отделку, необходимо установить новые сантехнические коммуникации, провести новую электропроводку, заменить старые радиаторы и залить на полу стяжку по маякам. Стяжка заливается для того, чтобы выровнять пол по уровню и защитить сантехнические трубы, которые располагаются на полу, от механических повреждений.

Стоимость ремонта от строительной компании

Цена на ремонтные работы рассчитывается за квадратный метр и зависит от целого ряда факторов:

  • Площадь жилого помещения. Тут все просто – чем больше квартира, тем больше объем работу и затраченное на них время. А следовательно, дороже ремонт.
  • Сложность. Очевидно, что подразумевающий минимальное вмешательство косметический ремонт обойдется дешевле, чем капитальный с перепланировкой и полной заменой коммуникаций.
  • Материалы. В каждом случае строители используют разные материалы, которые согласовывают с заказчиком. Они тоже влияют на итоговую стоимость. Ведь кто-то предпочитает бюджетный вариант, а кто-то не экономит.
  • Назначение помещения. Разные комнаты потребуют разных затрат. Причем независимо от площади. Дешевле всего обойдется ремонт балкона. А дороже всего – кухня. Ведь там много коммуникаций – газ, водопровод. Промежуточной положение занимают гостиная, спальня.
  • Регион. Цены могут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации. Это обусловлено разной стоимостью материалов и ситуацией на строительном рынке.

Средняя цена косметического ремонта составляет 2 500 рублей за квадратный метр. Это означает, что за однокомнатную квартиру придется отдать порядка 80 000 – 90 000 рублей. А за двухкомнатную – от 110 000 рублей.

Если речь идет о черновом ремонте с перепланировкой, средняя стоимость работ за квадратный метр составит примерно 4 000 рублей. А если планируется делать капитальный ремонт «под ключ» с чистовой отделкой, то за 1 м2 попросят порядка 5 500 – 6 000 рублей.

Если учесть расходы на приобретение строительных материалов, указанные цифры вырастут на 1 500 – 2 500 рублей.

Отделочные работы и оштукатуривание стен

Внутренняя отделка в помещениях начинается со штукатурных работ. Оштукатуривание стен выполняется по маякам, с целью их выравнивания. Существует множество видов штукатурок, при помощи которых можно выполнить штукатурные работы. Рассмотрим основные из них :

Гипсовая штукатурка. Такой вид штукатурки очень хорошо подойдёт для отделки внутри жилого помещения, так как гипс является экологически чистым материалом и хорошо сохраняет тепло. Самое важное качество гипсовой штукатурки – это пористость и воздухопроницаемость. Это означает что стены будут хорошо вентилироваться и в вашем доме всегда будет царить комфортный микроклимат.

Цементно-песчаная штукатурка. Такую штукатурку не желательно применять внутри помещений, так как цемент не является экологически чистым материалом. Основное преимущество такой штукатурки – это прочность.

Известковая штукатурка. Известковая штукатурка по своим свойствам очень схожа с гипсовой, но есть одно основное отличие – это высокая водоотталкаваемость известковой штукатурки, что несомненно является плюсом. Есть правда и ряд минусов : сильно разъедает руки (работать нужно только в перчатках), плохо держится на стене, что существенно усложняет работу.

Рассмотрим процесс оштукатуривания стен по маякам

Косметический ремонт помещений: преимущества

Косметический ремонт – наиболее подходящий вариант в том случае, когда необходимо обновить внешний вид помещения, не нарушая при этом его конструкции. Чаще всего косметический ремонт проводится в квартирах, а также в помещениях, которые часто используются и быстро теряют привлекательность облика. В основном, это офисы, магазины, салоны красоты и прочие общественные места. Как правило, для таких организаций очень важно, чтобы рабочее помещение хорошо выглядело и привлекало клиентов.

Одним из преимуществ проведения именно косметического ремонта являются небольшие временные затраты. Кроме того, стоимость косметического ремонта также существенно отличатся от стоимости капитального, поскольку в этом случае выполняется меньшее количество работ. Вдобавок, косметический ремонт жилых помещений, офисных и торговых может производиться с частичной заменой покрытий и материалов. К примеру, можно просто переклеить обои, но при этом пол и потолок оставить прежними, или наоборот.

Малярные работы

К малярным работам относится ошпаклёвывание стен и потолков, окрашивание и поклейка обоев, наклеивание и окрашивание фризов в углах между стеной и потолком. Для внутренних помещений используют водоэмульсионную краску – она экологически чистая и не имеет запаха. Что касается обоев, то их существует очень много разновидностей. Рассмотрим самые распространённые из них.

Виниловые обои Такие обои используют в помещениях с повышенной влажностью – в ванной, на кухне, в столовой. Они состоят из двух слоёв – бумаги и поливинила. Эти обои очень устойчивы к мытью и совсем не прихотливы. Флизелиновые обои Обои такого типа чаще всего используются в отделке. С ними очень легко работать, к тому же они обладают высокой воздухопроницаемостью, что позволяет стенам”дышать”. Бумажные обои Обои полностью на бумажной основе, являются самыми экологически чистыми среди всех остальных видов, так как кроме целлюлозы ничего в себе не содержат. По этой причине их обычно клеют в детских комнатах. Правда у них есть один очень неприятный минус – с ними очень тяжело работать.

  • Рассмотрим детальнее за разновидностей обоев на видео

Косметический освежает и меняет облик комнаты

Наиболее простой вариант изменения интерьера и придания комнатам свежего вида. Причиной для проведения работ может стать:

  • предшествующий некачественный ремонт квартиры;
  • выгорание и стирание обоев и краски;
  • желание изменить надоевшую обстановку.

Что еще почитать: Ремонт коридора
Косметический ремонт в жилой квартире самый бюджетный. Он затрагивает только декоративную отделку:

  • заделка трещин;
  • поклейка обоев;
  • покраска оштукатуренных и деревянных поверхностей;
  • замена напольного покрытия;
  • установка новых выключателей.

В начале ремонта квартиры следует снять старую декоративную отделку и заделать все трещины. Затем производится местное выравнивание шпатлевкой и нанесение нового декоративного слоя. Тип материалов не меняется. Может только измениться качество. Например, вместо дешевых бумажных шпалер стены оклеиваются обоями дуплекс и флизелиновыми. Масляная краска полностью снимается и заменяется акриловой или водоэмульсионной. Косметический ремонт квартиры делается частями. При отделке стен в одной комнате мебель просто сдвигается на середину. Покраска дверей и подоконников производится через некоторое время после отделки стен.

Дешевое напольное покрытие может заменяться, например линолеум и ковролин. Деревянный пол, паркет окрашивается или покрывается лаком. Ламинат заменяется частично, потертые и деформированные доски удаляются, на их место монтируются новые.

Внимание! Частичная замена ламината возможна только при плавающей системе крепления. Если напольное покрытие приклеено к основе, во время косметического ремонта квартиры пол не обновляется.

Завершающим штрихом косметического обновления жилья является замена светильников и штор новыми, соответствующими новому стилю и цветовому оформлению интерьера.

Кладка плитки

На сегодняшний день в магазинах существует огромное количество плитки – на любой вкус и кошелёк. Чаше всего используется плитку из керамогранита, так как она обладает высокой прочностью и неприхотлива в работе. Если поверхность на которую предстоит класть плитку идеально ровная, можно использовать мозайку. Такая плитка смотрится на стене очень дорого и оригинально, но в работе очень прихотлива.

Напольные покрытия

После завершения отделочных работ, самое время заняться выбором напольного покрытия. Их в магазинах существует очень большой выбор и подбирать материал необходимо сугубо под помещение. В спальне лучше использовать натуральные покрытия, такие как пробковый пол или паркетная доска. Для кухни и ванной идеальным вариантом считается плитка. В гостиную или коридор можно положить ламинат или залить наливным 3-Д полом. Все материалы имеют как свои преимущества, так и недостатки. Рассмотрим детальнее на видео:
Насколько бы ремонт вашей квартиры не был дорогим, главное чтобы всё было подобрано со вкусом.

Советы и рекомендации по выбору стиля оформления квартиры

При выборе стиля ремонта квартир рекомендуется расширить кругозор, ознакомиться с полным списком вариантов, примерами фото, после чего следует прислушаться к себе. Будущий интерьер должен отражать образ жизни, привычки и увлечения. При отсутствии возможности проводить регулярную уборку следует отказаться от стилей, предполагающих установку витиеватой мебели, использования большого количества текстиля и аксессуаров. Большое значение имеет площадь квартиры, высота потолков, некоторые стили для маленьких помещений не подходят. Важным критерием считается также вопрос использования старой мебели после ремонта, что накладывает определенные ограничения.

Читать еще:  Как купить подписчиков в Ютуб дешево – живых без ботов

Виды ремонта квартир: классификация и определение объема работ

Ремонт – понятие растяжимое… Какой же делать ремонт ? Капитальный, косметический, авторский ремонт с составлением дизайн-проекта или же полная перепланировка с перестановкой несущих перегородок. Тут конечно всё зависит не только от вашего желания но и от ваших финансов, так как ремонт – дело очень развратное.

Виды ремонта квартир

  1. Косметический ремонт – это поверхностное облагораживание помещения. Обычно новые обои клеются на старые сверху, а потолки окрашиваются не перешпаклёвываясь. Такой ремонт не подразумевает замены окон и дверей на новые. Их просто перекрашивают эмалью. Электропроводка и сантехнические коммуникации обычно не меняются.
  2. Капитальный ремонт – это полный комплекс работ по улучшению состояния помещения и заменой всех коммуникаций. Такой ремонт включает в себя демонтаж всей старой отделки, электропроводки, сантехнических коммуникаций, старых дверей, окон и отопительных систем с последующей их заменой.
  3. Реконструирование – это один из видов капитального ремонта, но в более усложнённой форме. Такой ремонт, помимо внутренней отделки включает в себя полное или частичное смещение межкомнатных перегородок, объединение двух или более комнат в одну.
  4. Авторский ремонт – это чудо дизайнерской мысли. В такой работе, помимо отделочников принимает участие целая команда: мастера по металлу, витражисты, геральдисты, мастера по стеклу, мастера по камню, дизайнеры, скульпторы и художники.

Косметический освежает и меняет облик комнаты

Наиболее простой вариант изменения интерьера и придания комнатам свежего вида. Причиной для проведения работ может стать:

  • предшествующий некачественный ремонт квартиры;
  • выгорание и стирание обоев и краски;
  • желание изменить надоевшую обстановку.

Что еще почитать: Ремонт смесителя имея минимальный опыт и навык
Косметический ремонт в жилой квартире самый бюджетный. Он затрагивает только декоративную отделку:

  • заделка трещин;
  • поклейка обоев;
  • покраска оштукатуренных и деревянных поверхностей;
  • замена напольного покрытия;
  • установка новых выключателей.

В начале ремонта квартиры следует снять старую декоративную отделку и заделать все трещины. Затем производится местное выравнивание шпатлевкой и нанесение нового декоративного слоя. Тип материалов не меняется. Может только измениться качество. Например, вместо дешевых бумажных шпалер стены оклеиваются обоями дуплекс и флизелиновыми. Масляная краска полностью снимается и заменяется акриловой или водоэмульсионной. Косметический ремонт квартиры делается частями. При отделке стен в одной комнате мебель просто сдвигается на середину. Покраска дверей и подоконников производится через некоторое время после отделки стен.

Дешевое напольное покрытие может заменяться, например линолеум и ковролин. Деревянный пол, паркет окрашивается или покрывается лаком. Ламинат заменяется частично, потертые и деформированные доски удаляются, на их место монтируются новые.

Внимание! Частичная замена ламината возможна только при плавающей системе крепления. Если напольное покрытие приклеено к основе, во время косметического ремонта квартиры пол не обновляется.

Завершающим штрихом косметического обновления жилья является замена светильников и штор новыми, соответствующими новому стилю и цветовому оформлению интерьера.

Основные этапы ремонта

Подготовительные работы. Самое первое, с чего начинается капитальный ремонт – это работы по демонтажу. Демонтировать нужно всю старую отделку, плитку, электоропроводку , сантехнические коммуникации, старые двери и окна – это всё подготовительные работы. Прежде чем начать отделку, необходимо установить новые сантехнические коммуникации, провести новую электропроводку, заменить старые радиаторы и залить на полу стяжку по маякам. Стяжка заливается для того, чтобы выровнять пол по уровню и защитить сантехнические трубы, которые располагаются на полу, от механических повреждений.

II. Капитальный

• с отделкой «Эконом класс»……………………………………………………….…………. — 4 000 до 5 000 руб. на м2 (исключение — перепланировка, демонтаж/монтаж стен и т.п.)

• с отделкой «Евро», «Евро стандарт», «Евроремонт», «Бизнес класс» — 5 000 до 10 000 руб. на м2

• с отделкой «Элит класс», «Премиум», «VIP — класс»……………..………………. — от 10 000 руб. на м2

К областным объектам применяется дорожный коэффициент +0,1%/км. от МКАД, к общей стоимости работ.

У всех строительных компаний цены на отдельные виды работ, приблизительно одинаковые, общая стоимость независимо от классификации, зависит от состава и сложности работ и включает все работы под ключ (такелаж, экспедиция ит.п.).

Стоимость черновых отделочных материалов при капитальном ремонте квартир дифференцируется от ½ стоимости работ, стоимость чистовых материалов (материалов для финишной отделки), к расчетам не принимается.

Отделочные работы и оштукатуривание стен

Внутренняя отделка в помещениях начинается со штукатурных работ. Оштукатуривание стен выполняется по маякам, с целью их выравнивания. Существует множество видов штукатурок, при помощи которых можно выполнить штукатурные работы. Рассмотрим основные из них :

Гипсовая штукатурка. Такой вид штукатурки очень хорошо подойдёт для отделки внутри жилого помещения, так как гипс является экологически чистым материалом и хорошо сохраняет тепло. Самое важное качество гипсовой штукатурки – это пористость и воздухопроницаемость. Это означает что стены будут хорошо вентилироваться и в вашем доме всегда будет царить комфортный микроклимат.

Цементно-песчаная штукатурка. Такую штукатурку не желательно применять внутри помещений, так как цемент не является экологически чистым материалом. Основное преимущество такой штукатурки – это прочность.

Известковая штукатурка. Известковая штукатурка по своим свойствам очень схожа с гипсовой, но есть одно основное отличие – это высокая водоотталкаваемость известковой штукатурки, что несомненно является плюсом. Есть правда и ряд минусов : сильно разъедает руки (работать нужно только в перчатках), плохо держится на стене, что существенно усложняет работу.

Рассмотрим процесс оштукатуривания стен по маякам

Малярные работы

К малярным работам относится ошпаклёвывание стен и потолков, окрашивание и поклейка обоев, наклеивание и окрашивание фризов в углах между стеной и потолком. Для внутренних помещений используют водоэмульсионную краску – она экологически чистая и не имеет запаха. Что касается обоев, то их существует очень много разновидностей. Рассмотрим самые распространённые из них.

Виниловые обои Такие обои используют в помещениях с повышенной влажностью – в ванной, на кухне, в столовой. Они состоят из двух слоёв – бумаги и поливинила. Эти обои очень устойчивы к мытью и совсем не прихотливы. Флизелиновые обои Обои такого типа чаще всего используются в отделке. С ними очень легко работать, к тому же они обладают высокой воздухопроницаемостью, что позволяет стенам”дышать”. Бумажные обои Обои полностью на бумажной основе, являются самыми экологически чистыми среди всех остальных видов, так как кроме целлюлозы ничего в себе не содержат. По этой причине их обычно клеют в детских комнатах. Правда у них есть один очень неприятный минус – с ними очень тяжело работать.

  • Рассмотрим детальнее за разновидностей обоев на видео

Евроремонт по европейским стандартам

Считается, что евро – идеальный ремонт для создания стильной квартиры в светлых тонах, модный, долговечный. В основном его связывают с использованием качественных дорогих материалов. Но прежде всего это новые технологии в ремонте квартир, применяемые для отделки стен и нанесения покрытий. На самом деле это стильный ремонт, выполненный по европейским стандартам. В него входят:

  • перегородки и выравнивание стен гипсокартоном;
  • определенные размеры дверей;
  • высота от пола выключателей и розеток;
  • применение современных систем отопления;
  • использование натуральных материалов;
  • создание интерьера по заранее разработанному специалистами дизайну.

Что еще почитать: Как делать ремонт детской комнаты и спальни — рекомендации

Самостоятельно сделать евроремонт невозможно. Материалы требуют специального оборудования для их нанесения. Надо знать, какой клей подойдет выбранным обоям, как его наносить. Кисточка непригодна для современных акриловых и силикатных красок. Декоративная штукатурка требует большого опыта работы с ней.

Евроремонт начинается с идеального выравнивания поверхности. Краска и тонкие обои требуют применения шлифмашинки и многократного шпатлевания. В противном случае декоративная отделка будет подчеркивать каждую неровность.

Профессионально разработанный дизайн создает просторные и стильные квартиры в светлых тонах. В комнатах много света, отделка и декор корректирую визуально помещение. Нет ничего лишнего. Квартира комфортная с функциональными зонами.

Кладка плитки

На сегодняшний день в магазинах существует огромное количество плитки – на любой вкус и кошелёк. Чаше всего используется плитку из керамогранита, так как она обладает высокой прочностью и неприхотлива в работе. Если поверхность на которую предстоит класть плитку идеально ровная, можно использовать мозайку. Такая плитка смотрится на стене очень дорого и оригинально, но в работе очень прихотлива.

Капремонт

Ремонт, который выполняется для того, чтобы обеспечить исправность и полное восстановление параметров оборудования с проведением замены или восстановления всевозможных его частей, в том числе и базовых. Базовой считается основная часть оборудования. Она необходима для того, чтобы компоновать и устанавливать на ней прочие составляющие. Этот вид работ должен привести как минимум к 80 % восстановлению ресурса оборудования по сравнению с новым.

В состав капремонта входят такие виды операций:

  • все изношенные детали и узлы заменяются или восстанавливаются;
  • изоляция и футеровка подлежат замене;
  • оборудование выверяется и центрируется;
  • проводятся испытания оборудования.

Чтобы капитальный ремонт был сделан правильно, необходимо использовать технические условия, которые разрабатываются на предприятии для каждого вида оборудования.

Напольные покрытия

После завершения отделочных работ, самое время заняться выбором напольного покрытия. Их в магазинах существует очень большой выбор и подбирать материал необходимо сугубо под помещение. В спальне лучше использовать натуральные покрытия, такие как пробковый пол или паркетная доска. Для кухни и ванной идеальным вариантом считается плитка. В гостиную или коридор можно положить ламинат или залить наливным 3-Д полом. Все материалы имеют как свои преимущества, так и недостатки. Рассмотрим детальнее на видео:
Насколько бы ремонт вашей квартиры не был дорогим, главное чтобы всё было подобрано со вкусом.

Отделочный — первичный в новом помещении

Произвести ремонт новой комнаты означает отделку всех поверхностей. Отличие от других видов заключается в состоянии стен до начала работ. Их не надо освобождать от имеющейся штукатурки и обоев. Первичный ремонт, офисный и квартирный, делается сразу после завершения строительства дома или его реставрации с возведением новых стен и перегородок. Его цель – превратить помещение в комфортное жилье. В перечень ремонтных работ входит:

  • восстановление отопительных и водопроводных систем или создание новых;
  • прокладывание электропроводки, установка розеток, выключателей;
  • замена дверных коробок;
  • выравнивание стен, пола и потолка;
  • декоративная отделка всех поверхностей.

В зависимости от используемых материалов и технологий, в результате может получиться бюджетный или элитный ремонт в жилой квартире.

Кстати. Отделочный ремонт квартир – это фактически первичное выравнивание и покрытие стен и остальных поверхностей. Штукатурка и декоративная отделка – последний этап в завершении строительства жилого дома перед сдачей новой квартиры. Выполняется строительной фирмой или владельцем, купившим помещение с одними голыми стенами.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector