3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Усиление парапета и плиты при ремонте балкона

Усиление парапета и плиты при ремонте балкона

Ремонт балкона, фото-примеры продемонстрируют весь процесс поэтапно, сопряжен с множеством технологических особенностей. И если в новых домах достаточно утеплить, сделать гидроизоляцию, застеклить и отделать помещение внутри, то в старом фонде, зачастую, балконы в аварийном состоянии и представляют опасность не только для владельцев, но и для прохожих, поэтому требуется капитальный ремонт.

Чтобы избежать выпадения кусков бетона или обвала конструкции приходится армировать, укреплять, исправлять крен, заделывать щели или восстанавливать плиту заново. Далее приведем подробную инструкцию, как провести обследование, расскажем за чей счет делается экспертиза и восстановительные работы, и подробно разберем вопрос, как отремонтировать балкон своими руками.

Invalid Displayed Gallery

  1. Кто должен делать ремонт
  2. Аварийный балкон, что делать?
  3. С чего начать ремонт балкона
  4. Как правильно подготовить балконную плиту к капитальному ремонту
  5. Как укрепить балконную плиту
  6. Как сделать ремонт, если плита накренилась
  7. Как отремонтировать балкон, если часть плиты утрачена или она разрушена полностью
  8. Технология ремонта балкона, если в плите обнажилась арматура
  9. Как заделать щели на балконе
  10. Ремонт парапета
  11. Как благоустроить балкон своими руками

Кто должен делать ремонт

Балконная плита – общедомовое имущество, за ее состояние несет ответственность управляющая компания. Все что находится внутри балкона – собственность владельцев квартиры, поэтому бремя ответственности за ремонт и содержание этих полезных площадей лежит на ваших плечах.

Аварийный балкон, что делать?

Если вы заметили:

  • что наклонился балкон, а нормальный уклон для обеспечения естественного оттока осадков 3% от наружной стены к внутренней;
  • в стыке между плитой и несущей стеной появились щели;
  • от плиты отваливаются куски бетона или обнажилась арматура;
  • проржавел парапет и шатается.

Следует срочно написать заявление в ЖКХ с требованием о ремонте, в котором подробно отразить все проблемы. Если вы этого не сделаете, то вся ответственность за несчастные случаи будет лежать на вас. Реакция на вашу рекламацию должна последовать в течении 4 недель: создается комиссия, делается экспертиза балкона, и составляется акт об аварийном состоянии плиты.

После обследования выдается заключение, в результате которого вам просто запретят пользоваться этой конструкцией. Хотя все затраты по ремонту плиты должны лежать на управляющей компании, они письменно известят вас об отсутствии средств на эти цели, и вы просто потеряете часть своей полезной площади. Поэтому, ремонт придется делать своими силами и за свой счет. Чтобы вернуть себе потраченные средства, нужно собирать все чеки, и требовать возмещение расходов через суд.

С чего начать ремонт балкона

Если принято решение делать ремонт балкона своими руками, прежде всего потребуется проект, который может выполнить только проектная организация, имеющая разрешение на эти виды работ. Специалисты выезжают на место, оценивают состояние пристройки, на основании чего определяются необходимые мероприятия по восстановлению плиты, составляется смета. Здесь важно отметить, что работы, связанные с реконструкцией балкона, лучше вести через договор со специалистами. Только в этом случае вы делегируете всю ответственность на них, даже если в процессе ремонта что-то отвалится и упадет вниз, причинив ущерб имуществу и здоровью.

Конечно, привлечение профессионалов к ремонту тянет за собой значительные расходы, поэтому многие отказываются от услуг и самостоятельно восстанавливают плиту. И дальше подробно разберем, как сделать ремонт балкона своими руками, поэтапно:

  • восстановить плиту;
  • усилить конструкцию;
  • заделать щели;
  • герметизировать стыки;
  • закрепить парапет.

Ремонт балкона в панельном доме с помощью усиления консоли железобетонной балкой

Как правильно подготовить балконную плиту к капитальному ремонту

Перед тем как сделать ремонт на балконе, следует расчистить территорию, вынести мусор. Затем обычным молотком, с ручкой около полуметра, начинаем стучать по бетону, удары должны быть средней силы. Такие манипуляции позволят удалить весь слабый раствор. Прислушивайтесь к звуку ударов, он должен быть глухой, если появился гул, значит, внутри пустоты, в этом месте разбиваем бетон, чтобы впоследствии устранить дефект.

Когда вся поверхность плиты зачищена, обследуем щели с помощью обычной металлической линейки. Засовываем ее в стык, если она уперлась, то щель поверхностная, и не представляет опасности. А если же после усиленного надавливания она проскальзывает глубже, то возможен разлом, поэтому придется не только ремонтировать, но и укреплять плиту.

Совет: Чтобы сделать капитальный ремонт всех элементов балкона, рекомендуется договорится с соседями сверху и снизу, так как конструкции имеют общие элементы, и ремонтировать их лучше сообща. Ремонт лоджий и балконов, фото как увеличить полезную площадь при восстановлении плиты

Как укрепить балконную плиту

Если после обследования вы убедились, что плита не имеет значительных повреждений, достаточно обварить ее периметр металлическими уголками, а сопряжение со стеной укрепить анкерами.

Как сделать ремонт, если плита накренилась

В случае наклона плиты более чем на 3 о , и скорее всего на стыке стена/плита появилась трещина, требуется усиление балконов:

  • Установка опор, возможна если балкон расположен на нижних этажах. Под балконом заливается бетонная площадка или столбчатый фундамент. На него устанавливаются металлические столбы диаметром 100-150 мм, по верхним оголовкам делается круговая обвязка уголком, эта конструкция и будет поддерживать плиту.
  • Если требуется ремонт балкона на верхних этажах, придется монтировать верхние или нижние кронштейны либо менсолы.
  • Верхнее усиление представляет собой тяж из металлического троса диаметром 20-24 мм, который крепится с помощью длинных анкеров по бокам балкона. Один конец закрепляется на внешней стороне плиты, а другой на стене на высоте 900-1200 мм от пола. Стык плита/стена дополнительно стягивается металлическим уголком.
  • Нижние укрепляющие менсолы предпочтительнее, но они заходят на территорию соседей, поэтому чтобы установить крепления, потребуется получить их согласие. Из металлического профиля варятся прямоугольные уголки, которые закрепляются длинными анкерами в стену.

Способы, как отремонтировать балконную плиту

Как отремонтировать балкон, если часть плиты утрачена или она разрушена полностью

Если требуется восстановить утраченную плиту или в случае расширения площади балкона, лучшим выходом станет внедрение в тело стены швеллеров, которые и станут основой пристройки. Для этих работ необходимо привлекать специалистов, так как затрагивается целостность несущей конструкции. В стене делается 2-4 глубоких отверстия, в них вставляется швеллер либо арматура высокой прочности, затем бетонируется, а сверху, как правило, наваривается стальной лист, который и служит основой и одновременно опалубкой для заливки новой бетонной плиты.

Как сделать новый армирующий каркас, чтобы отремонтировать балкон

Технология ремонта балкона, если в плите обнажилась арматура

Разрушение бетонной плиты неминуемо сопряжено с оголением армирующего каркаса. После того как поверхность очищена, все признаки ржавчины удаляются жесткой щеткой, можно дополнительно обработать уксусом. После чего пруты обрабатываются антикоррозийной грунтовкой и заливаются бетоном.

Если же часть прутов утрачена, особенно следует обратить внимание на прочность арматуры на стыке стена/плита, то металлический каркас придется доваривать. Для ремонта снимите перфоратором слой бетона до арматуры, обрежьте все поврежденные ржавчиной металлические детали. В стене выдолбите несколько отверстий. Затем в них вставьте новые пруты, забетонируйте и приварите к остаткам каркаса. Далее сверху делается бетонная стяжка, а для прочности можно дополнительно проложить армирующую сетку.

Чтобы спрятать арматуру по краям плиты, периметр рекомендуется обварить уголком, сделать опалубку и залить конструкцию бетоном.

Подготовка плиты под стяжку

Как заделать щели на балконе

Щель между плитой и стеной лучше заделывать комплексно, совместно с соседями снизу. А если ремонт балкона в хрущевке, то крыша вашего балкона – это пол соседей сверху, поэтому в данном случае придется задействовать и их, так вы сможете не только отреставрировать собственный балкон, но и избежать протечек при осадках.

Стык хорошо зачищается и расшивается V-образной формой, промазывается жидким битумом, на который наклеивается лента из стекловолокна или рубероида, с заходом на плиту и стену по 100 мм. Заплатка снова промазывается битумом, сверху укладывается металлический уголок или сложенная углом оцинкованная полоса, который для прочности присверливается на анкера. Далее можно делать общую гидроизоляцию плиты и дальнейший ремонт.

Ремонт балкона, фото-пример как правильно заделать щели, чтобы обеспечить конструкции герметичность

Ремонт парапета

Если парапет ветхий, а особенно перед остеклением балкона, его необходимо усилить. Как правило, это делается с помощью равностороннего металлического уголка:

  • обварить по периметру плиту;
  • закрепить к нижней обвязке несколько вертикальных стоек – обязательно 2 по бокам закрепить анкерами к стене, и 2 на наружных углах плиты;
  • обварить сверху вертикальные стойки перилами из уголка.

Ремонт балкона, вариант реконструкции парапета с последующем выносом остекления

Для расширения балкона стойки навариваются не вертикально, а под наклоном. Под остекление верхние перила рекомендуется делать шириной 100 и более мм. Снизу представлена инструкция, как сделать ремонт балкона, видео поможет разобраться в технологии усиления парапета.

Как благоустроить балкон своими руками

Чтобы превратить открытый балкон в полезные и благоустроенные метры, после реставрации плиты следует снаружи зашить парапет профлистом или сайдингом, и повесить защитные шторы.

Если планируется закрытый и теплый балкон, после остекления пристройка утепляется внутри каменной ватой либо полистирольными плитами. Чтобы сделать косметический ремонт, достаточно теплоизоляционный слой закрыть пароизоляционной мембраной, сделать обрешетку, при необходимости провести свет, и затем обшить помещение внутри вагонкой либо влагостойкой фанерой для последующей финишной отделки.

Читать еще:  Можно ли утеплять балкон зимой

На фото пример внутреннего утепления балкона

Самые интересные идеи для дизайна и современного ремонта смотрите в фотогалерее к статье, там представлены фото балкона после ремонта, который вполне можно выполнить своими руками.

Способы укрепления парапета балкона

Укрепление парапета лоджии – это очень важный этап, если принято решение об остеклении. Почти все стеклопакеты обладают существенным весом, и ограждение служит неким основанием, фактически фундаментом окна. Именно поэтому оно обязано быть очень надежным и максимально крепким.

Техническое состояние балкона должно оцениваться еще на стадии подготовки к остеклению.

Если оценка проведена неверно, лоджия может не выдержать нагрузку, создаваемую стеклопакетами.

Необходимо протестировать уровень ветхости, конструктивные особенности, качество материалов, которые были использованы при строительстве и ряд других факторов.

Укрепляем парапет лоджии и балкона пеноблоками

Самостоятельным укреплением парапета балкона не следует заниматься, если во время проверки было обнаружено, что ограждение находится в критическом состоянии. В этом случае работу должны выполнять профессиональные строители или люди, обладающие неплохими строительными навыками. Укрепление своими руками осуществляется только в новых домах, где парапеты относительно крепки.

Пеноблоки способны выдерживать большие нагрузки

Укрепление балконов пеноблоками осуществляется именно на балконах, которые не могут выдержать кирпичную конструкцию. Блоки из пенобетона представляют собой универсальный строительный материал, обладающий превосходными свойствами.

Они способны выдерживать существенную нагрузку, а также сохранять тепло. Фактически, использование такого материала позволяет совместить укрепление парапета и его утепление.

Стоит отметить такие достоинства пеноблоков, как экологическая чистота, долговечность, а также исключительная прочность.

Одно только это делает материал превосходным вариантом для использования.

Прочие характеристики:
Подверженность почти любой обработке.
Устойчивость к возгоранию.
Доступность для самостоятельной укладки.
Возможность очень продолжительной эксплуатации.

Говоря о многочисленных достоинствах, нельзя не упомянуть и о небольшом недостатке. Речь идет о невысоких показателях устойчивости к воздействию влаги. Это приводит к тому, что необходимо озаботиться дополнительной защитой от влаги. Для этого при декоративной отделке используется специальный гидроизоляционный слой. Роль отделки могут играть сайдинг или оцинкованный металл. Вся информация про отделку сайдингом вы можете найти тут.

Самостоятельная работа проводится в определенном порядке. Первоначально проводятся обязательные расчет высоты парапета и оконного проема. После этого проходить подготовка балкона к монтажным работам. Также он очищается от мусора. Далее на балконную плиту укладывается теплоизоляция.

Далее – один из самых сложных моментов с технической стороны. С помощью уровня и отвеса пеноблоки должны быть уложены по наружному периметру балкона. Для укрепления используется кладочный раствор или специальная смесь на основе клея. После чего необходимо забить арматурные прутья в места, где кладка и стена соединяются.

Фото инструкция



Следующий этап – это армирование всей кладки с помощью металлической оцинкованной сетки, обладающей диаметров в 3 миллиметра. Сами пеноблоки покрываются специальным грунтовым составом, предназначенным именно для пенобетона. Затем на кладку снаружи необходимо нанести штукатурку, имеющую повышенные характеристики адгезии.

И последний этап – это отделка заранее выбранными строительными материалами снаружи. Как уже было сказано ранее, лучший вариант – это стальной оцинкованный лист или сайдинг, которые придадут балкону очень современный вид, а также защитят от негативного влияния окружающей среды.

После того как парапет был укреплен пеноблоками, понадобится его обязательное утепление, иначе никакого прока от остекления не будет.

Классический вариант утепления – это утепление всего балкона.

Можно применять любые негорючие материалы, обладающие достаточными характеристиками тепло- и влагоизоляции, но они очень тонкие и легкие. Очень важно, чтобы их установка могла проводиться самостоятельно.

Укрепление парапета металлом. Обучающее видео

Укрепление парапета металлом предполагает, что ограждение будет заменено полностью или же будет обвязано арматурой.

В качестве материала могут использоваться также и стальные уголки, которые необходимо будет приварить.

Любой из вариантов идеально подходит даже для очень ветхих конструкций.

Существует также универсальный метод укрепления с помощью металла – это сооружение специальной сварной конструкции. Она будет обвязывать старый парапет. Она крепится непосредственно к стене дома.

Любой из способов укрепления с помощью металлоконструкций предполагает перенос основной нагрузки от остекления балкона на ограждение.

Принцип переноса нагрузки не только на плиту, но и на стену балкона – это очень надежный вариант, даже если состояние балкона оценено на «удовлетворительно» или ниже.Сваривать ограду необходимо непосредственно на месте. Используются металлические колья и швеллеры.

Важно помнить, что согласно требованиям, высота балконных перил обязательно должна быть равна или выше 1.2 метров. Подробнее про перила написано тут.

И это касается не только открытых балконов, но балконов, а также лоджий с остеклением.

В роли материала желательно использовать нержавеющую сталь. Она невосприимчива к коррозии, а также обладает значительной прочностью и долговечностью. Если предпочтителен открытый балкон, то нержавейка будет отлично смотреться на фасадах современных домов.

Лучший вариант – это парапет из кованого металла.

Возможности декора в этом случае – по-настоящему неограниченны. Заниматься установкой кованых перил можно и самостоятельно, очень важно произвести максимально точные размеры, перед тем как заказать ограждения.

Укрепление парапета балкона перед остеклением:

Монтаж открытых перил осуществляется посредством швеллеров и анкеров. Что касается основания, то его можно дополнительно укрепить с помощью цементной кладки.

Укрепление с помощью металла – это универсальный и очень распространенный способ, подходящий для любого балкона.

Для утепления используются те же самые легкие материалы, применяемые в случае с пенобетонными блоками.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как укрепить и утеплить парапет балкона?

Парапет – это ограждение по периметру балкона или лоджии, которое в первую очередь обеспечивает безопасность человека на открытом пространстве, а также выполняет архитектурную и декоративную функцию. Если парапет пришёл в негодность, его как минимум необходимо укрепить. Также ограждающая конструкция нуждается в укреплении и усилении, если планируется проводить остекление балкона – старый парапет может не выдержать повышенной нагрузки.

  1. Основные требования
  2. Замена старого ограждения
  3. Укрепление парапета пеноблоками
  4. Усиление парапета металлоконструкцией
  5. Утепление парапета
  6. Обшивка парапета сайдингом снаружи
  7. Внутренняя отделка парапета

Основные требования

Перед тем, как приступить к укреплению ограждения и последующему остеклению балкона, необходимо оценить состояние плиты. Для этого потребуется заключение комиссии ЖЭКа, так как балконное основание – часть общедомовой конструкции. Самостоятельно принимать решения о допустимой на неё нагрузке нельзя.

Высота балконного парапета регламентируется ГОСТ 25772-83 и составляет:

  • в жилых зданиях до 30 м (10 этажей) – 1 м;
  • выше 30 м – не менее 1,1 м.

Также необходимо учитывать и выполнять следующие общие требования к парапету под остекление:

  • высота нового (внутреннего) слоя ограждения должна быть выше старого (наружного) на 10-15 см – это позволит беспроблемно установить водоотлив под наклоном;
  • удельное давление однокамерного стеклопакета составляет 23-25 кг/кв.м; двухкамерного 35 -37 кг/кв.м.

Замена старого ограждения

Предварительный демонтаж старого парапета возможен (но не обязателен) полностью или частично. Это делают в тех случаях, когда:

    хотят высвободить дополнительную полезную площадь;

Производиться расширение балкона по основанию плиты
старая конструкция пришла в негодность, и её сохранение неуместно.

Основание полностью сгнило

Особое внимание при демонтаже парапета стоит уделить безопасности проведения работ на высоте, а также огородить потенциально опасную территорию вокруг дома и не допускать нахождения на ней прохожих. В некоторых случаях целесообразно воспользоваться услугами профессиональных промышленных альпинистов.

Обычно укрепляют имеющееся ограждение без его демонтажа. Выбор способа зависит от многих факторов (общее состояние основания, размер балкона, вид старого ограждения, будущее использование балкона).

Укрепление парапета пеноблоками

Пеноблоки – удобный в работе и относительно лёгкий материал с низкими показателями теплопроводности и гигроскопичности. Для возведения балконного ограждения рекомендуется применять марки D600 – D700. Работы проводятся по следующей технологии:

  1. Основание плиты очистить от посторонних предметов, пыли и грязи.
  2. При необходимости перезалить стяжку. Проложить слой гидроизоляции.
  3. Разметить место расположения кладки.
  4. Провести замеры ограждения. Рассчитать необходимое количество блоков. Если количество рядов получилось дробным, то подрезанный ряд нужно выкладывать первым – так срезы будут защищены от попадания влаги, а, значит, сооружение прослужит долго.
  5. По линии возведения усиления в качестве закладной жёстко монтируют П-образный профиль. Между старым и новым ограждением можно уложить слой утеплителя, но это сократит полезную площадь балкона.
  6. Выложить первый ряд блоков, промазывая нижние и боковые грани раствором. В первый и последующие горизонтальные швы закладывают куски оцинкованной сетки так, чтобы они соединяли соседние блоки – таким образом выполняется армирование конструкции.
  7. Выложить следующие ряды блоков со смещением. Подрезанные детали смещать в углы. Ровность кладки периодически проверять отвесом и уровнем. Боковые стенки парапета притягивают к стене дома. Для этого после каждого ряда один конец арматурного прута забивают в стену, а другой фиксируются в шве раствором.
  8. По мере возведения блоки пропитывают грунтовкой с наружной и внутренней стороны.

Видеоинструкция:

Кладку из кирпича проводят по аналогичной технологии. Следует учитывать, что этот материал гораздо тяжелее, чем пеноблоки. К тому же способен впитывать влагу, что ещё больше увеличивает общий вес кирпичного ограждения в сырую погоду. Поэтому в большинстве случаев применение кирпича для возведения балконного ограждения нерационально и нерентабельно.

Усиление парапета металлоконструкцией

Этот способ усиления используют, если планируется оставить балкон открытым или сделать холодное остекление. Сложность и вид усиливающей металлоконструкции зависит от целей мероприятия. Так, если необходимо просто укрепить старое металлическое ограждение, которое уже не выдерживает ветровых нагрузок, достаточно выполнить следующие работы:

  1. Подготовить новые вертикальные опоры.
  2. Закрепить их к бетонной плите через уголки, приварить к существующему парапету.
  3. Сверху на опоры уложить горизонтальные перилла и также приварить их.

Если на новое ограждении будет установлено остекление, нужно предварительно сварить более сложную конструкцию, возможно с выносом за основной периметр балкона. Затем закрепить её к плите и наружной стене, приварить к старому парапету.

Утепление парапета

Как правило, для этого используют листовые материалы, наиболее популярными из которых являются пеноплекс, пенопласт, готовые сэндвич-панели, реже минеральная вата. Кладку из пеноблоков достаточно утеплить с внутренней стороны балкона:

  1. На внутреннюю стенку парапета закрепить рулонный парогидроизоляционный материал (пенофол) на саморезы.
  2. Соорудить обрешётку. Для этого к нижней и верхней части кладки прикрепить горизонтальный брус на всю длину парапета. Затем между ними закрепить вертикальные планки с шагом, близким к размеру плит утеплителя (обычно 40-60 см). Это уменьшит временные затраты на подрезки и будет способствовать более экономному расходу материала.
  3. Нарезать утеплитель нужного размера. Уложить его между брусьями обрешётки.
  4. Швы заполнить монтажной пеной. Излишки обрезать после высыхания.

Чтобы в итоге получить действительно тёплую лоджию, необходимо провести комплексное утепление всех стен, пола и потолка. Сразу стоит заметить, что полностью выступающий балкон, который не имеет общих границ с наружными стенами дома, не удастся превратить в пригодное для круглогодичного проживания помещение. Тем не менее, таким образом можно получить частично утеплённое дополнительное пространство квартиры, которое в зимнее время можно использовать как кладовку или гардеробную.

Обшивка парапета сайдингом снаружи

В качестве материала для наружной отделки балконов отлично зарекомендовал себя виниловый сайдинг. Простота монтажа, низкая масса, разнообразные цветовые решения, долговечность и доступная цена – основные преимущества сайдинговых панелей.

Если парапетом является металлическая решётка, то утепление целесообразно совместить с наружной отделкой. Последовательность работ:

  1. На металлические перила установить по уровню и закрепить горизонтальную опорную планку, которая будет служить основанием для остекления.
  2. С наружной стороны сделать обрешётку из деревянных брусьев с шагом около 60 см. Если сайдинг будет выкладываться в горизонтальном направлении, монтируют вертикальные стойки; если в вертикальном, то нужна горизонтальная обрешётка. Брус предварительно обработать антисептиком. Работу выполнять с использованием уровня.
  3. К обрешётке закрепить направляющие и стартовую планку для установки панелей в выбранном направлении.
  4. Смонтировать первые 2-3 панели сайдинга, заводя их в профиль и закрепляя саморезами к брусьям обрешётки.
  5. Одновременно с креплением сайдинга закрепляют утеплитель. Подрезанные по размеру листы пеноплекса нужно вставлять между отделочными панелями и металлическим парапетом так, чтобы они попадали в ячейки обрешётки.
  6. Завершить монтаж сайдинга с наружной стороны балкона.
  7. С внутренней стороны нанести монтажную пену на стыки между листами утеплителя и деревянной обрешёткой. Также герметизируются швы между пеноплексом и полом, стенами.
  8. Выложить второй слой утеплителя с наружной стороны балкона. Листы крепятся к первому слою пластиковыми грибками. Щели между деталями также задуваются монтажной пеной. Двойной слой пеноплекса надёжно защищает балкон от попадания влаги и даёт хорошую степень теплоизоляции. Теперь парапет готов к остеклению и внутренней отделке.

Внутренняя отделка парапета

Обшивка парапета с внутренней стороны не только придаёт законченный вид ремонту, но и является дополнительным теплоизоляционным слоем. Вид отделки выбирается в соответствии с трудоёмкостью работ, финансовыми затратами, желаемым дизайном помещения. Наиболее популярные способы внутреннего декорирования:

  • панели ПВХ;
  • деревянная вагонка;
  • листы гипсокартона с последующей покраской.

Возможно использование декоративного камня или керамической плитки, однако эти материалы более дорогие и тяжёлые – это не лучший выбор для отделки парапета балкона.

Комбинирование декоративного камня и штукатурки

Большинство стандартных парапетов, особенно в старых домах, конструктивно не предназначены для установки на них стеклопакетов. Поэтому возведению основания под оконные блоки нужно уделить особое внимание, так как от правильности выполнения этого этапа будет зависеть прочность и устойчивость всего остекления.

Укрепление балкона перед остеклением

  1. Причины для укрепления
  2. Использование пеноблоков
  3. Как укрепить с помощью металла?

Неотъемлемая часть любой квартиры – это балкон или лоджия. Обычно это пространство используется людьми для возможности выйти и подышать свежим воздухом в любое время года. Однако в маленьких квартирах дополнительная площадь никогда не будет лишней, в качестве основы для кабинета или небольшой комнаты отдыха и используют балконы. Чтобы не было проблем с остеклением этих помещений, их необходимо укрепить.

Причины для укрепления

Для того чтобы приступить к такому сложному и ответственному мероприятию, нужно заранее основательно подготовиться. В первую очередь необходимо выявить основные причины, по которым придется проводить эту процедуру. Каждый, кто собирается заниматься остеклением, должен знать, что из-за высокого веса стеклопакетов балкон может не выдержать и обвалиться. Укрепление поможет избежать этого.

На балконах в большинстве старых домов стоят не очень надёжные ограждения, а качество их снижено из-за длительного воздействия на материалы различных факторов. В частности, это касается «хрущёвок» и других зданий панельного типа, которые являются самыми долголетними в нашей стране. Для новых домов укрепление ограждений также обязательно, так как в любом случае те перила, которые стоят на балконе, не предназначены для удержания веса стеклопакетов.

Это касается и лоджий. Они бывают уже остеклёнными – в этом случае дополнительные процедуры по укреплению не требуются, но встречаются и открытые. Причина укрепления такая же – вес материалов для остекления слишком велик, к тому же если изначально там находится оградка в виде перил или подобная им, то она не подойдёт для установки стеклопакета. Лоджия должна быть не просто прочной и крепкой, чтобы без проблем справиться с остеклением, но и укреплена с перспективой на утепление.

Помимо всего этого, нужно точно знать о качестве бетонной плиты, которая лежит в основе балкона. Она рассчитана на высокие нагрузки, однако никто не застрахован от безалаберности рабочих. Плита может недостаточно глубоко уходить в дом, а её качество бывает не самым лучшим. В таких случаях дополнительно понадобится укреплять балкон снизу, иначе будет вероятность, что он просто не выдержит свой вес после проведения ремонта.

Таким образом, можно выделить две причины укрепления балкона перед остеклением: необходимость в замене основания для стеклопакетов, и ненадёжность бетонной плиты. Они являются движущей силой укрепительных работ.

Стоит понимать, что если состояние балкона, подлежащего укреплению, ужасное, и находиться на нем опасно, то лучше нанять профессиональных работников, у которых есть опыт.

Использование пеноблоков

Популярным материалом для укрепления лоджий и балконов являются пеноблоки. Используются они чаще всего для создания нижней стенки с открытой части лоджии, но не исключается их использование и на балконах.

В отличие от кирпича этот строительный материал довольно лёгок, а это значит, что такое укрепление выдержит почти любой парапет, поэтому пеноблоки являются универсальными. К этому добавляется ещё и их плохая теплопроводность, что позволяет удерживать тепло в помещении, не выпуская его на улицу. Используя такой материал, можно сэкономить на утеплителе.

Из плюсов пеноблоков ещё можно выделить большой срок службы и устойчивость к возгоранию. Это позволит остеклённому балкону быть не только долговечным, но и пожаробезопасным. Для того чтобы уложить пеноблоки, не нужно иметь специальных знаний, достаточно лишь базовых представлений.

Минусом же такого материала для укрепления является плохая устойчивость к влаге. Сэкономив на утеплителе, придётся потратиться на защитный от влаги слой.

Однако не стоит сразу же бросаться в бой, не посоветовавшись с профессионалами – только они могут оценить риски при укреплении балкона и подобрать лучший материал. Укрепление лоджии 6 метров будет стоить около 30-40 тыс. руб. в зависимости от региона и компании – эту сумму можно сэкономить, следуя приведенной ниже инструкции.

В первую очередь нужно рассчитать нужное количество материала, который придется закупить. Должен быть произведён замер высоты парапета и размеры будущего окна. После чего можно подготавливать балкон. Его нужно очистить от лишнего мусора, а на пол положить теплоизоляцию.

Как только место работы будет расчищено, можно начинать делать кладку. Пеноблоки стоит укладывать лестничным видом или в шахматном порядке. Для их сцепления между собой используют или строительный раствор, или строительный клей. Специалисты рекомендуют применять последний вариант – он немного дороже, зато практичнее, надёжнее и проще в использовании.

В тех местах, где происходит соединение кладки и стены, нужно забить арматурные стержни. Саму кладку стоит армировать специальной сеткой, выполненной из оцинкованного металла. Диаметр такой сетки лучше выбрать 3 мм. Снаружи новая укреплённая стенка оштукатуривается. После этих действий пеноблоки обшиваются для придания более эстетического вида.

Важно! Укреплённый таким образом балкон обязательно подлежит утеплению.

Как укрепить с помощью металла?

Укрепление металлом может быть как усилением старого парапета, так и полной его заменой. Если старая оградка остаётся, то к ней следует приварить несколько стержней арматуры для большей прочности.

Другой вариант – соорудить специальную конструкцию из металла. Она будет представлять собой некую «обвязку» старого ограждения, а крепиться будет к стене дома. Такая металлическая форма будет частью держаться за дом, что позволит снизить нагрузку на балконную плиту. На этапе остекления можно будет удостовериться в том, насколько данный вариант уместен – на саму плиту будет налагаться лишь часть нагрузки. Таким образом вес стеклопакетов сможет выдержать почти любой балкон. Помимо балконов, укреплять парапеты можно и в лоджиях.

Металл должен быть нержавеющий, так как он обладает защитой от коррозии, а вдобавок к этому, зачастую ещё имеет и повышенную прочность. Кованый металл – отличный выбор.

Одним из главных плюсов этого материала является то, что после того как балкон будет укреплён, его не нужно будет дополнительно чем-то обшивать снаружи. Он отлично будет смотреться и на фоне немного устаревших кирпичных домов в отличие от тех же пеноблоков.

Укрепление балкона перед его остеклением – важный этап, к которому нужно подойти серьёзно. Материалом для укрепления может служить как металл, так и пеноблоки. При этом важно разумно оценить свои способности в ремонте, а также общее состояние балкона.

Укрепление балкона перед остеклением смотрите в видео ниже.

Инструкции по укреплению и ремонту балкона

Что делать, если испытываешь явную нехватку полезной площади в квартире? Конечно, ремонт балкона. Фото в глянцевых журналах лишь подстегивают воображение.

Уютный и красивый балкон как дополнение к маленькой жилплощади – прекрасная идея. Итак, решение принято, остается только решить, с чего начать ремонт балкона.

В данной статье речь пойдет о капитальном ремонте балконной плиты, парапета, утеплении балкона.

Как отремонтировать балкон не меньше интересует владельцев старых домов. Осадки, ветер и другие факторы за много лет могут вызвать разрушение и даже обрушение конструкций открытых балконов. Изношенный и аварийный балкон прежде всего нуждается в реставрации.

Возникают естественные вопросы, кто должен делать ремонт аварийных балконов – собственник или ЖКХ и за чей счет?

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f5dddb»]ремонт бетонной плиты аварийного балкона, как объекта долевой собственности, находится в ведении ЖКХ, а вот парапет или крышу должен ремонтировать владелец и на собственные средства.[/su_highlight]

Основанием для обращения в управляющую компанию является решение общего собрания жильцов, принятое, по крайней мере, 2/3 всех проголосовавших. Правда, до этого конструкция должна быть признана аварийной.

К сожалению, чаще именно владельцу квартиры приходится рисковать и делать ремонт балкона своими руками, ведь сколько и какого ответа ждать неизвестно. Поэтому лучше разобраться, как сделать ремонт на балконе самому.

Ремонт балкона своими руками поэтапно проводят примерно в следующем порядке:

  • подготовительные работы;
  • ремонт плиты балкона;
  • остекление;
  • утепление помещения: пола, стен и потолка;
  • отделка
  1. Подготовка к ремонту
  2. Ремонт балконной плиты
  3. Остекление
  4. Укрепление парапета
  5. Укрепление металлом
  6. Укрепление пеноблоками
  7. Системы остекления балконов
  8. Пластиковые окна
  9. Алюминиевые профили
  10. Деревянные рамы
  11. Вынос балкона
  12. Утепление балкона
  13. Отделка балкона

Подготовка к ремонту

Если отойти от сугубо технических вопросов, то для начала было бы неплохо создать проект, где будут отмечены намеченные работы, материалы, ориентировочные затраты и т. д. Уже на этой стадии необходимо четко определить, что должен дать вам ремонт балкона. Видео с готовыми решениями позволяет наглядно увидеть различные возможные варианты, скажем, что получится после остекления, Это поможет решить, как правильно поступить.

Объем и виды работ для определенных типов зданий индивидуальны.Например, ремонт балкона в хрущевке, несмотря на простоту конструкции, требует особой осторожности и аккуратности. Как правило, для домов старой постройки актуально усиление балконов.

Ремонт балконной плиты

До начала ремонтных работ поверхность основания балкона очищают от загрязнений: пыли, пятен краски или жира, солевого налета. Затем проводится обследование балкона, в частности, экспертиза плиты. Аварийное состояние конструкции предполагает следующие дефекты:

  • разрушенный бетонный слой;
  • коррозия арматуры;
  • обрушение карниза, парапета;
  • расшатывание ограждения и т. д.

Если состояние плиты удовлетворительное, то незначительные дефекты можно скрыть, залив новую стяжку.

[su_label type=»success»]Совет: [/su_label] [su_highlight background=»#CAF3CA»]стяжку выполняют из цементно-песочного раствора, взятого в соотношении 3:1. При этом необходимо обеспечить небольшой уклон плиты (1–1,5%) к внешней стороне.[/su_highlight]

Ремонт балконной плиты: армирование

При серьезных нарушениях необходимо провести укрепление балкона, то есть его капитальный ремонт. Суть его в создании прочного каркаса, который закрепляют несущей стене здания. Таким образом нейтрализуется весовая нагрузка на плиту.

  1. Выполняют армирование плиты, уложив на ее очищенную поверхность сетку из арматурной проволоки (ø 5), из расчета 3 х 3 прута на каждый метр. В местах пересечения их скрепляют сваркой.
  2. На армирующую сетку заливают стяжку слоем в два раза большим толщины арматуры.
  3. Проводят железнение стяжки.
  4. Устанавливают откосы из профиля, на которых предусмотрены отверстия под крепежные болты.

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f5dddb»]если запланировано остекление балкона тяжелыми стеклопакетами, плиту рекомендуется усиливать даже при отсутствии видимых повреждений.[/su_highlight]

Плиты, пришедшие в негодность, заменяют: отливают новое основание и усиливают несущую способность конструкции.

  1. На несущей стене с шагом 10 см просверливают отверстия глубиной до 20 см.
  2. Перпендикулярно стене устанавливают в них куски арматуры и закрепляют цементным раствором.
  3. Параллельно зданию на них наваривают арматурные стержни, соответствующие длине балкона.
  4. На готовый новый каркас основания устанавливают опалубку и отливают цементную плиту высотой в 10-12 см.
  5. Выполняют усиление плиты.

Остекление

Укрепление парапета

Главная задача подобного мероприятия – обеспечить абсолютную надежность балконного ограждения (парапета). Ремонт балкона проводится с учетом всех возможных серьезных нагрузок, в частности, систем остекления. Выбор метода укрепления при ремонте определяют разные факторы и в первую очередь, какой вес выдерживает балкон, то есть его допустимая нагрузка.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#dbebf5″]перед остеклениемрассчитывается максимальная нагрузка, т. е.сколько килограммв состоянии выдерживать конструкция балкона.[/su_highlight]

Укрепление металлом

Здесь возможно несколько вариантов:

  • простое приваривание уголков из стали;
  • полная замена металлического ограждения;
  • создание сварной конструкции, прочно «обвязывающей» старый парапет.

Последний вариант подходит для ремонта любого балкона, независимо от его состояния. Полученная конструкция жестко закрепляет парапет к внешней стене здания, поэтому в состоянии воспринимать основную нагрузку остекления.

Укрепление пеноблоками

Ремонт балкона в панельном доме обычно выполняют по этой технологии. Пеноблоки имеют хорошие теплосберегающие характеристики, что позволяет одновременно утеплить балкон. Однако, сравнительно большие размеры и вес материала ограничивают их использование при ремонте слишком ветхих или узких балконов.

Системы остекления балконов

Пластиковые окна

Профили ПВХ сегодня довольно востребованы, благодаря их:

  • устойчивости к атмосферным воздействиям;
  • герметичности стыков;
  • отличной тепло- и звукоизоляции;
  • морозостойкости;
  • конструктивным возможностям;
  • внешней привлекательности.

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#CAF3CA»]установку окон ПВХ чаще выполняют в поворотно-откидном варианте. В этом случае балкон при необходимости можно эффективно проветривать, а можно просто ограничиться «форточкой».[/su_highlight]

Алюминиевые профили

Использование этого варианта остекления имеет свои плюсы, профили из алюминия:

  • обеспечивают надежное остекление;
  • бесшумны и просты в работе;
  • прочные и долговечные;
  • при малой высоте сохраняют большой проем для света;
  • обеспечивают вынос конструкции наружу с учетом установки подоконников

Деревянные рамы

Количество створок деревянных балконов зависит от длины и ширины. Они бывают двух, трех или четырехстворчатыми. Максимальный размер створок – 150 x 75 см. Деревянные брусья должны быть тщательно обработаны. Как правило, для увеличения прочности, их делают многослойными, а чтобы избежать перекосов конструкцию дополнительно укрепляют саморезами.

Вынос балкона

Вынос остекления за линию парапета балкона позволяет увеличить маленькую площадь балкона и таким образом расширить свое полезное пространство. Подобная конструкция позволяет получить внутри балкона полноценный подоконник (до 50 см), причем без потерь жилого пространства в самом балконе.

Утепление балкона

До начала теплоизоляционных работ необходима заделка швов на балконе, иначе эффект от утепления будет незначительный. Однако, одной монтажной пены может оказаться недостаточно, важно знать как заделать швы на балконе правильно.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#dbebf5″]если зазор достаточно большой, можно во время ремонта установить заглушку из оцинкованного листа.[/su_highlight]

Одним из распространенных утеплителей для пола является пенополистирол. Он имеет низкую теплопроводность и устойчив к довольно высоким нагрузкам. Его можно наклеивать на пол или укладывать в каркас из деревянных брусьев. Финишное покрытие (линолеум, ламинат и. д.) укладывают на черновой пол из фанеры, устроенный поверх утеплителя.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#CAF3CA»]выбирая утеплитель, ознакомьтесь с его характеристиками, например, в случае минеральной ваты требуется гидроизоляция.[/su_highlight]

Утепление стен и потолка во время ремонта выполняют теми же материалами, чаще всего на деревянную или металлическую обрешетку. В случае листового изолятора необходима герметизация стыковочных швов с обрешеткой.

Отделка балкона

Помещение балкона чаще всего отделывают:

  • Вагонкой деревянной – благодаря красивой фактуре натурального дерева интерьер приобретает особый уют. Поверхность ее обычно покрывают лаком.
  • Гипсокартоном – отличный вариант для выравнивания стен и создания многоуровневых конструкций дизайна типа ниш или полочек. Предпочтение лучше отдавать влагоустойчивым листам ГКЛВ. Поверхность покрытия обычно шпаклюют и окрашивают.
  • Пластиковыми панелями – наиболее демократичный вариант отделки: прост в монтаже, неприхотлив в уходе, доступен по цене и более простыми материалами – обоями и побелкой.

Для наружной отделки более востребован сайдинг.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#dbebf5″]для верхних этажей актуальна установка крыши. Ремонт выполняют профнастилом, металлочерепицей и даже стеклом на последних этажах.[/su_highlight]

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector