4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как увеличить балкон в хрущевке: размер и идеи

Как увеличить балкон в хрущевке: размер и идеи

Увеличение балкона в хрущевке начинается с составления плана будущей конструкции Хрущевки – панельные и кирпичные дома Советского союза, обладающие малой площадью без архитектурных излишеств. Кроме того, экономия строительных материалов во время постройки домов привела к низкой звуко- и теплоизоляции в маленьких квартирах.

Как увеличить балкон хрущевки размера крошечного

Хрущевками представлена значительная часть жилого фонда во многих городах. В настоящее время небольшие по размеру и не комфортные квартиры без лифта и мусоропровода привлекают многих семей своей небольшой стоимостью.

Расширение балкона в хрущевке выполняется методом выноса, это самый популярный способ на сегодняшний день

Старые дома уже давно требует капитального ремонта. Грамотно сделанный ремонт в хрущевке превратит ее в комфортабельное жилье, избавит от постоянных сквозняков и уличного шума.

Работы по расширению жилья нужно начинать с замены старых окон на новые, которые придадут жилью не только эстетичный вид, но и повысят его энергоэффективность.

Размер окон в советских постройках небольшой, поэтому их монтаж в жилой зоне не ударит по карману. Если при установке новых окон в обычных комнатах вопросов не возникнет, то советский балкон доставит немного хлопот.

Лучше всего, чтобы процессом увеличения вашего балкона в хрущевке занимались профессионалы

Но дополнительные траты и усилия значительно расширят балконный участок, а соответственно и площадь комнаты, прилегающей к нему:

  1. Для создания простора и свободы необязательно объединять балкон с жилой комнатой или кухней.
  2. Размер балкона можно увеличить за счет его расширения, в результате которого стандартная хрущевская площадка может подарить дополнительное полезное пространство в квартире для жильцов.
  3. Но перед тем как начинать расширение балкона, следует хорошо подумать и определится с его назначением.
  4. Балконную площадь в хрущевке можно оборудовать под дополнительную небольшую комнату, вместительную кладовую или рабочий кабинет.

Подготовиться к такой работе нужно тщательно, чтобы не потерять ни одного сантиметра в хрущевке. Первым этапом выноса или расширения балкона является приглашение специалиста, который выполнит необходимые замеры и после технического осмотра участка расскажет ход работы.

Расширение балкона (видео)

Оптимальный вынос балкона в хрущевке

Вынос балкона или его расширение представлен сварочными работами, которые увеличивают полезную площадь путем выноса по подоконнику или балконной плиту, т.е. по полу. Все монтажные работы должны проводиться профессионалами и на допустимые нормы в целях безопасности.

Расширение по подоконнику позволит увеличить балкон на 30 см. На первый взгляд покажется небольшое значение, но если делать вынос площади по всему периметру, то результат будет ошеломляющий. Выбирая первый вариант расширения, после выполненных работ можно получить большой и широкий подоконник, который в дальнейшем послужит отличной подставкой под необходимые предметы или столешницей.

После того, как все работы по увеличению вашего балкона в хрущевке закончатся, вы станете счастливым обладателем полноценного дополнительного помещения

По ширине боковой стены балкона в хрущевке можно смонтировать большой шкаф с огромными полками, который позволит разгрузить малую квартиру.

Работы по выносу подоконника осуществляется путем варки металлического угла к парапету балконного участка.

Второй способ расширения – по полу, позволяет нарастить плиту на балконе и увеличить пространство до 40 см.

Стоимость таких работ значительно отличается от первого варианта из-за изготовления нового каркаса парапета.

Особенности:

  1. Увеличить балкон по полу подразумевает использование швеллеров, которые в процессе монтажа ввариваются в стены дома.
  2. Сложность выполнения работ по созданию новой конструкции довольно велика, но безопасна при соблюдении технологий и найме опытных сварщиков.
  3. При расширении балкона по всему периметру, его длина и площадь увеличится в разы и даст возможность освободить пространство в хрущевке или оборудовать под дополнительную комнату.

Каждый мечтает о просторном и многофункциональном балконе

При желании можно расширить балкон, используя два варианта сварочных работ. В таком случае необходима консультация профессионального мастера. Большая дополнительная площадь и широкий подоконник в хрущевке станет мечтой для любой хозяйки.

Работа по выносу балкона проводиться по следующим этапам:

  • Разборка старых окон, парапета и других конструкций;
  • Применение швеллеров и фиксирование их дюбелями;
  • Варка нового каркаса парапета из металла;
  • Подшивка нижнего участка;
  • Внешняя обшивка парапета;
  • Установка новых оконных рам.

Завершающим этапом при монтаже балкона является его внутренняя отделка, в которую обязательно должно быть включено утепление, обшивка и кладка пола. Благодаря грамотно выполненным работам с учетом всех норм и правил, балкон приобретет простор и многофункциональность, а создание уюта и интерьера на новом участке остается в руках хозяев.

Остекление балкона в хрущевке

Малый размер балконов в старых домах немного затрудняют изготовление оконных рам и их монтаж.

Исходя из назначения новой балконной площади и финансовых средств, можно выбрать один из следующих видов остекления балкона в хрущевке:

  • Алюминиевое;
  • ПВХ;
  • Деревянное;
  • Панорамное.

Остекление балкона в хрущевке — не роскошь, а необходимость

Алюминиевые оконные системы легкие, прочные и практичные, но подойдут в случае, если балкон не объединен с жилой площадью, т.к. окна не способны сохранить тепло в холодный период. Благодаря современным технологиям алюминиевые рамы начали производить с дополнительными утепленными вставками.

В результате вес профиля увеличивается не намного, а вот теплоизоляция становится ощутимой.

Системы ПВХ наиболее популярны и доступны. Оптимальная цена, высокая износостойкость к внешним факторам окружающей среды и превосходные качества эксплуатации позволяют сделать выбор клиентам именно в их пользу. Но прежде чем устанавливать пластиковые окна в хрущевке, нужно все «взвесить», т.к. ПВХ – тяжелый материал, который выдержит не каждая конструкция и тем более не советский балкон. Специалистами рекомендована установка таких окон как в жилых, так и не жилых помещениях с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Деревянные окна – самый лучший, но дорогостоящий вариант. Благодаря своей экологичности, высокой терморегуляции и красивому внешнему виду дерево уступает в износостойкости. Влажность, резкие перепады температур со временем могут привести к деформации деревянных рам, их рассыпанию, в результате чего нарушится температурный режим в помещениях.

Важная роль в обустройстве балкона хрущевки — установка окон

Деревянные оконные системы предпочтительный вариант для хрущевских домов.

Выбирая натуральный вид систем, следует выбор рам делать в пользу дуба или хвойных пород. К тому же их легко установить самостоятельно, что сэкономит денежные средства семьи.

Панорамный или безрамный вид остекления применяется редко из-за низкой теплоизоляции.

Но такие системы имеют множество дополнительных плюсов:

  • Широкий обзор;
  • Небольшой вес;
  • Прочность;
  • Создание дополнительной балконной площади;
  • Экономия на отделке и декоре.

Остекление балкона в хрущевке (видео)

Подбор оптимального решения по выносу балкона с учетом конструктивных особенностей и его остеклению станет прекрасной идеей для расширения старых квартир.

Размеры балконов и лоджий

  1. Обзор стандартных габаритов
  2. Расчет полезной площади
  3. Как увеличить размер?

Лоджии и балконы в «хрущевках», 5-этажных «сталинках», «брежневках» и современных кирпичных постройках имеют совершенно разные конструкционные и эксплуатационные особенности, да и законодательно они оформляются по-разному. Зачастую обыватели путают эти два определения, от этого нередко возникают сложности с пониманием прав и обязанностей, а также принципов оплаты жилищно-коммунальных услуг. Постараемся разобраться в том, что представляют собой эти помещения, каковы их типовые размеры и как вычислить полезную площадь.

Обзор стандартных габаритов

Для начала немного теории. Балкон представляет собой дополнительное пространство, выступающее за пределы стен сооружения. С многоквартирным домом он имеет одну общую сторону и крепится при помощи дополнительной плиты.

Лоджия считается частью общей площади квартиры. Она занимает определенный участок межэтажных перекрытий, поэтому с точки зрения закона считается дополнительным жилым пространством и включается в метраж помещения. С улицы лоджия не выделяется за границами фасада многоквартирного здания.

Итак, эти понятия имеют три базовых различия.

  • Балкон выходит за пределы стены жилого дома, они словно нависают над открытым пространством, потому их заметно с улицы. Лоджия в соответствии с правилами включается в общую площадь квартиры и со стороны никак не выделяется.
  • Балкон — это отдельный конструкционный элемент, не включаемый в состав полезного пространства. В схеме квартиры он указывается отдельно. Метраж лоджии читается частью полезной площади помещения.
  • У лоджии имеется три общие стенки со всеми остальными помещениями. Балкон соединяется с домом лишь одной задней частью.

Не стоит путать эти определения, поскольку от них может измениться планировка жилища, визуальные характеристики, система обогрева, а также стоимость оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Размеры балконного блока находятся в прямой зависимости от вида дополнительного пространства квартиры. Так, при строительстве пятиэтажных построек хрущевского типа получили распространение балконы. Лоджии присутствуют преимущественно в современных домах, дополняя витражные оконные проемы, на их площади можно обустроить дополнительную комнату — спальню, зону отдыха, кабинет либо мини-оранжерею.

Габариты балконов и лоджий нормируются в зависимости от типа всего многоэтажного строения. В хрущёвках старой постройки балконный блок жилого помещения должна соответствовать следующим стандартам.

  • Длина определяется в пределах 3 м, допускается разница +/- 1 м в обе стороны.
  • В части хрущевских домов действуют нормативы высоты парапета. Ограждение должно возвышаться над уровнем напольной плиты на 1 м.
  • В зданиях хрущевского времени балконные части узкие, чересчур громоздкие и просторные блоки потенциально небезопасны. ГОСТ устанавливает ширину конструкций в диапазоне от 65 см до 1 м, такая плита не особенно выступает от несущей стенки строения.

В панельных зданиях и строениях других видов, возведенных в наши дни, выделяются два критерия, которые должны в точности соблюдаться.

  • Длина выступающей части балкона относительно внешней стены здания не должна превышать 80 см. Такой балкон получается узким, но если сделать его шире — это может повлечь обрушение всего строения.
  • Ширина балкона прямо зависит от габаритов стандартных плит. В подавляющем большинстве случаев они соответствуют 3,2 м, увеличить этот параметр можно лишь в кратное число раз, поскольку тогда будут закрываться межэтажные перекрытия.

Соблюдение этих требований направлено на обеспечение безопасности балконных блоков, которые нависают за пределами стены многоэтажного жилого дома. Применительно к частным строениям, эти нормы относятся к категории рекомендуемых, поскольку результат строительства и перепланировок будет сказываться исключительно на владельцах жилья.

Стандартные габариты лоджии отличаются от установленных норм в части габаритов балкона. Это помещение входит в метраж всей квартиры, потому и размеры у него немного иные. Они устанавливаются с учетом величины плит, на которых обустраивается лоджия.

  • Ширина плиты начинается с 1,2 м. Увеличить её габариты можно путем повышения этого показателя на целое число раз.
  • Аналогично устанавливается норматив для длины. Минимальный размер плиты соответствует 2,9 м, увеличить её можно, оборудовав лоджию величиной в 5,8 или 8,7 м — однако такие решения скорее редкость для типовых зданий.

Вид лоджии и балкона не оказывает никакого влияния на их параметры, потому дополнительные помещения всегда могут выдержать остекление, а также демонтаж.

Читать еще:  Откосы на балконе своими руками

А вот для различных природных условий могут прописываться дополнения, поскольку в различных странах эксплуатация балконных частей может иметь свои нюансы. Например, для северных регионов глубина должна быть в пределах 1 м, для теплых городов этот параметр установлен на уровне до 1,2 м. Это связано с тем, что в теплое время года на балконной площади можно разместить спальное место, поэтому потребуется соответствующая площадь.

Расчет полезной площади

Принципиальным аспектом для всех собственников квартир в многоэтажных зданиях становится включение балкона и лоджии в полезный метраж жилого помещения, а также его влияние на цену квартиры и порядок оплаты коммунальных услуг.

Инструменты

Очевидно, что площадь квартиры представляет собой сумму площадей ее отдельных помещений. Однако тут имеется немаловажный нюанс — балконы, как и лоджии, с позиции закона не считаются пространством, пригодным для постоянного проживания. Потому оно пересчитывается с учетом понижающего коэффициента: для балконов он соответствует 0,3, для лоджий чуть выше — 0,5.

Совет! Перед приобретением квартиры следует внимательно читать условия договора. Дело в том, что отдельные недобросовестные риэлтеры в стремлении завысить площадь реализуемой квартиры умышленно не указывают различия между балконной частью и лоджией.

Поясним на примере. Допустим, вы собираетесь купить квартиру метражом 60 квадратных метров. В неё включён балконный блок площадью 6 кв. м. и лоджия на 7 кв. м. После оформления жилья в собственность при оплате отопления за 47 кв. м. придётся оплачивать по максимальному тарифу, платеж за дополнительную площадь пересчитываются с учетом коэффициентов. Если в договоре купли-продажи будет стоять общий метраж жилого помещения 60 кв. м. — в этом случае оплачивать ЖКХ вам придется по единой высокой ставке.

Случается и обратная ситуация. Если площадь приобретаемого жилья указывается без выделения балкона и лоджии, то эти блоки не будут считаться вашей собственностью. Это может повлечь серьезные проблемы при перепродаже жилья, размене или расселении.

Технология

Таким образом, при вычислении полезного пространства балкона и лоджии, следует обеспечить предельную точность данных. Для этого потребуются рабочие инструменты:

  • рулетка;
  • оптический дальномер;
  • фломастер;
  • ЭВМ;
  • бумага.

В теории возможно обойтись и без оптических приборов, но в реальной ситуации его применение позволяет существенно уменьшить ошибки при выполнении расчетов. Это крайне важно, когда речь идет о конструкциях нестандартных форм.

Замеры производятся по плану.

  • Сперва замеряются все расстояния и фигуры, которые составляют балкон. Полученные данные тут же фиксируются на листке бумаги.
  • Далее составляется чертеж, в котором все обозначенные величины указываются на линиях.
  • Дальнейшие подсчеты производят на микрокалькуляторе. При определении площади квадратного блока сторона квадрата умножается сама на себя, в прямоугольном длина блока умножается на ширину, в треугольном – высоту умножают на основание. Если балконные секции включают в себя несколько форм, то полученные в результате вычисления данных складываются между собой. Полученное число умножается на понижающий коэффициент.

Обращаем внимание на то, что в соответствии с принятым СНиПом 31-01-2003 размеры балкона должны измеряться по внутреннему, а не наружному контуру.

По данному принципу можно выполнить все замеры своими силами. Если эту работу производит человек без соответствующего опыта — неминуемо появляются погрешности в расчетах, особенно если речь идет о сложных конструкциях. Лучше всего при необходимости перепланировки пригласить бригаду специалистов, которые обладают спецтехникой для вычисления функциональной площади.

Как увеличить размер?

Владельцев малогабаритных балконов и лоджий нередко интересует вопрос о возможности расширения пространства. Надо отметить, что всякие изменения планировки в многоквартирных жилых строениях непременно должны быть согласованы с органами жилинспекции. Всякий вынос конструкции балкона и лоджии на удаление выше, чем 30 см, приравнивается к перепланировке и требует официального оформления.

  • Для начала надо обратиться в муниципальный комитет архитектуры и оставить там заявление на получение разрешения составления проекта перепланировки. Обычно на рассмотрение такой заявки уходит приблизительно 3-4 недель.
  • После получения соответствующего согласия следует обратиться в компанию, которая специализируется на составлении соответствующих проектов.
  • Готовый проект согласовывается в органах МЧС, санэпидстанции, а также пожарной организации. Только после получения согласия всех этих инстанций на руки выдается ордер на проведение перепланировочных работ.
  • По завершении работ в дом приезжает комиссия из представителей муниципалитета и специалистов жилищно-коммунальных служб, также потребуется присутствие разработчиков проекта. Если комиссия одобрит перепланировку и примет ее в качестве законной — выдается акт приемки переделанного объекта в дальнейшую эксплуатацию.
  • Этот документ необходимо отнести в БТИ, где фиксируются соответствующие изменения в документы собственности на квартиру. После расширения балконов увеличивается площадь жилья, и это обязательно должно найти отражение в плане.

Обращаем внимание на то, что если квартира располагается на нижнем этаже, и вы планируете соорудить фундамент — придется согласовать его также с фирмами, осуществляющими контроль состояния придомовой территории.

Если вы не хотите обивать пороги и тратить время на получение согласований, то расширение балкона вы сможете выполнить только в пределах 30 см. Обычно это для этого применяют три техники.

  • Наращивание подошвы балконного блока до 10 см при помощи уголков и швеллеров.
  • Увеличение балконной части в диаметре без изменения подошвы снизу.
  • Расширение балкона сверху методом сращивания плит из разных материалов.

Остекление балкона в хрущевке: советы и рекомендации

Типовая пятиэтажная хрущёвка практически всегда огорчает небольшими размерами комнат. Ширина стандартных балконов в таком доме тоже невелика.

Однако профессиональная работа специалистов и некоторые хитрости в процессе монтажа помогут извлечь максимум пользы и преобразить квартиру.

В Москве можно всё чаще увидеть балконы хрущёвок, заново отделанные и застеклённые. Деревянные, алюминиевые и пластиковые конструкции сияют всеми гранями, эстетично смотрятся и радуют хозяев функциональностью.

Пластиковые окна теплое остекление Алюминиевый профиль раздвижное остекление Отделка качественные материалы Цены на остекление прямо с завода

Типы остекления в хрущевке

Остекление хрущевки может быть теплым или холодным. Первый вариант подходит для создания комфортных условий на балконе в любое время года, однако требует установки габаритных многокамерных стеклопакетов. Это значительно утяжеляет конструкцию. Поэтому прежде, чем стеклить, необходимо рассчитать нагрузку на 1 м2. Для хрущевки этот показатель не должен превышать 70 кг. Нарушение этого правила опасно для жизни людей, кроме того, владелец квартиры может быть привлечен к суду.

Холодное остекление балконов хрущевок надежно защищает от уличной пыли и осадков. Для его установки используется легкий алюминиевый профиль, также популярны безрамные конструкции. Недостаток такого варианта — низкая температура на балконе в холодный период.

При технической возможности здания можно осуществить остекление с выносом. Это позволит расширить размеры балкона на уровне окон и сделать под ними удобные полки. Однако такой вариант может показаться визуально неэстетичным.


Фото №2: остекление хрущевки с выносом

Выбор материала и особенности работы с ним

При остеклении балкона необходимо выбрать материал рам. Самыми популярными в этом плане являются такие: дерево, алюминий, пластик. У каждого из них есть свои преимущества, равно как и недостатки.

Пластик

Металлопластик зачастую используют при теплом остеклении балконов хрущевок. Он обладает превосходными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами, но при этом весит достаточно много.

Если плита находится в хорошем состоянии, то можно, проконсультировавшись по этому поводу со специалистом, выполнить остекление с пластиковыми панелями. Оптимальным для этой цели станет установка окон с двойным стеклопакетом и минимумом открывающихся элементов, т.к. глухое окно весит меньше.

Дерево

Дерево — это экологичный, дышащий, натуральный материал. К тому же, смотрится он очень эстетично. Что до недостатков, то дерево постоянно требует ухода, расширяется и сжимается с изменением погодных условий, может чрезмерно впитывать влагу. Словом, если стеклить балкон деревом, то процесс может доставить немало хлопот.

Алюминий

Очень легкий, прочный и надежный материал. Однако остекление алюминиевым профилем не обеспечивает достаточной теплоизоляции. Но если принято решение делать холодное остекление, то именно алюминиевый профиль станет оптимальным вариантом.

Расчет и замеры

Чтобы выбрать подходящую для каждого случая технологию остекления, следует учесть ряд факторов:

  • состояние несущей плиты и перил;
  • этаж;
  • исходный размер балкона;
  • допустимую нагрузку.

Независимо от того, какая технология остекления балкона в хрущевке была выбрана, до начала работ нужно тщательно произвести замеры. Информацию из технического паспорта за основу лучше не брать, так как на практике часты случаи недостоверности внесенных цифр — погрешность может составлять до 15 см.

Измеряя габариты балкона, нужно учесть следующие нюансы:

  • рулетка должна располагаться прямо;
  • высоту меряют от края парапета до крыши;
  • производить замеры нужно не реже, чем через метр;
  • длину меряют от одного края парапета до противоположного.

Стандартные размеры

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

Статья по теме: Какой стеклопакет выбрать для дома, квартиры, лоджии: однокамерный или двухкамерный, рекомендации (фото и видео)

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

  • в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
  • блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Читать еще:  Утепление пола на балконе керамзитом

Используемые материалы

Чтобы сделать недорогое остекление хрущевки, можно использовать такие доступные по цене материалы, как алюминий или пластик. Однако во втором случае вес конструкции будет довольно внушительным, поэтому пластиковый каркас не рекомендуется для старых балконов. Алюминиевый профиль отличается малым весом и высокой прочностью, поэтому может применяться для любых объектов.

Стекла, используемые в конструкциях, не обязательно должны быть прозрачными. По желанию собственника квартиры можно установить тонированные полотна. Также доступны варианты покрытий со специальными свойствами: солнцезащитными, энергосберегающими и пр.

Виды лоджий и балконов

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Статья по теме: Современные кухонные столы Икеа

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Остекление балконов в хрущевке на верхнем этаже

Остекление балкона в хрущевке на последнем этаже включает этап проведения кровельных работ, так как в таких постройках верхняя бетонная плита обычно отсутствует. Для создания крыши нужно получить специальное разрешение. Устанавливаемая плита может быть зависимой или независимой. В первом случае крышу необходимо покрыть гофрированным металлом с цинковым покрытием. Для второго варианта подойдет любой материал, но сама установка будет сложнее.

Остекление балкона на пятом этаже в хрущевке стоит дороже, чем на этажах с первого по четвертый. Кроме того, процесс будет небыстрым. Поэтому в целях экономии денежных средств некоторые собственники предпочитают сделать крышу, не устанавливая металлоконструкцию. Однако такой вариант крайне недолговечен — он может легко сломаться под тяжестью воды или сосулек, при сильном порыве ветра, граде.


Фото №3: остекление на последнем этаже хрущевки

Отделка балкона

Основным элементом отделки после монтажа рам является утепление. Оно выполняется изнутри, наиболее ответственный участок — линия ограждения

. Кроме этого, следует утеплять стены, пол и потолок – только таким образом будет достигнут оптимальный результат.

Используется утепляющий материал, непроницаемый для водяного пара — пенопласт, пенополиуретан, экструдированный пенополистирол. Монтаж проницаемых видов нежелателен, особенно если помещение постоянно сообщается с внутренней атмосферой квартиры. Присутствующий в воздухе водяной пар проникнет в материал, пропитает его, снизит рабочие качества утеплителя.

Цены на экструдированный пенополистирол

Для монтажа утепления потребуется создать обрешетку

. Она делается из брусков дерева или металлических направляющих для ГКЛ. Шаг обрешетки (расстояние между соседними планками) составляет ширину листа или плиты утеплителя. На обрешетку впоследствии крепится листовой материал — ОСБ, фанера или ДСП. Высота планок над поверхностью должна соответствовать толщине материала или немного превышать ее.

На поверхность листового материала наносится финишный слой отделки.

Здесь вариантов очень много:

  • стеновые панели;
  • обои;
  • плитка;
  • фактурная краска;
  • обычная краска.

Выбор того или иного варианта обусловлен эстетическими предпочтениями, финансовыми возможностями владельца квартиры.

Панорамное остекление хрущевки

Панорамное остекление хрущевки — довольно необычный вариант, который можно увидеть нечасто. Причина не только в импозантном внешнем виде такого объекта, но и в высокой стоимости создания светопрозрачной конструкции, занимающей всю стену. Но при желании сделать панорамным балкон в здании «хрущевского типа» можно.

Стоит отметить, что окно в такой конструкции невозможно будет полностью открыть для проветривания, поэтому при создании панорамного балкона потребуется монтаж вентиляционной системы. А чтобы обеспечить комфортные условия для пребывания на балконе в зимнее и летнее время, стоит положить «теплый пол» и установить климатическую систему.


Фото №4: панорамное остекление хрущевки

Рамное и безрамное остекление

Помимо остекления с пластиковым, деревянным или алюминиевым профилем существует также безрамный вариант. При это нагрузка на плиту будет минимально возможной. Стекла при этом монтируются на специальные направляющие профили. Так что все окна открываются по раздвижному типу (что значительно экономит пространство). Казалось бы, идеальный вариант. Однако есть одно «но»: для крепления направляющих профилей нужна идеально горизонтальная поверхность. Да и процесс монтажа будет гораздо сложнее.

Остеклить балкон с рамами в этом смысле гораздо проще: там не надо так тщательно выравнивать горизонтали и вертикали, да и монтаж займет гораздо меньше времени.

Остекление хрущевки под ключ

Остекление балконов в хрущевке под ключ — это возможность доверить проведение работ профессионалам с большим опытом и избежать ошибок, которые легко допустить при самостоятельной установке светопрозрачных конструкций. Данная услуга включает в себя все этапы:

  • оценку состояния объекта;
  • расчет допустимой нагрузки на несущую плиту;
  • проведение необходимых замеров;
  • подбор материалов;
  • создание элементов конструкции и ее установка на объекте.

Если вас интересует цена панорамного остекления в доме «хрущевского типа», обращайтесь в за консультацией.

Установка пластиковых рам на балконе с металлическими перилами..

Предположим вы имеете старый ветхий балкон типа «Хрущёвки или подобие» и вам хотелось бы его сделать более тёплым, вы начинаете звонить по фирмам и вам большинство, говоря это не возможно т.к. надо кладку плюс пластиковые рамы, это тяжёлая конструкция и плита не выдержит так же кладка занимает много места и время. Мы представляем новый вид остекления так называемого, Французское остекление.

Особенности остекления балконов в хрущевках

Хрущевками называют многоэтажные дома, построенные в советский период по особенно экономичым проектам. Квартиры отличаются небольшим размером и неудачными планировками. Изначально дома такого типа планировались как временное жилье, поэтому использовались не самые прочные и качественные материалы. Во многих хрущевках имеются балконные конструкции. Если их остеклить, то можно увеличить полезное пространство квартиры. Чтобы конструкция получилась максимально функциональной и надежной, требуется выполнить остекление балкона в хрущевке с учетом всех особенностей.

Особенности выносных конструкций

Остекление балкона в хрущевке нельзя назвать простым процессом. Связано это с тем, что конструкции прослужили довольно большой срок и не отличаются существенной прочностью. Если балконные конструкции ранее не остеклялись, то их состояние оказывается плачевным. Особенно страдали конструкции, занимающие верхний этаж. Они не закрывались от осадков плитами вышерасположенных конструкций. Разрушаются плиты основания, ухудшается крепление перил.

Перед началом работ обязательно следует усилить балконную конструкцию, вне зависимости от того, какой именно этаж. Начинают остекление балкона в хрущевке с оценки состояния бетонной плиты, ее армирования и восстановительного бетонирования.

Перила, изначально установленные, не следует использовать в качестве опоры для конструкций остекления. Их необходимо укрепить или заменить полностью. Оптимальным вариантом является установка алюминиевого каркаса на всю высоту балконной конструкции. Если этаж последний, то одновременно делают и каркас крыши.

Размеры балконов в хрущевках совсем небольшие. Высота от нижней плиты до верхней составляет примерно два метра шестьдесят сантиметров. Ширина таких выносных конструкций от шестидесяти пяти до восьмидесяти сантиметров, а длина – от двух метров восьмидесяти сантиметров, до трех метров. Требуется выбирать как и чем лучше отремонтировать маленькие балконы в хрущевке.

Такие габариты не позволяют использовать пространство любым способом. Чтобы несколько увеличить количество свободного места, выполняют остекление с выносом. Именно на балконах хрущевок этот способ используется чаще всего.

Прежде чем приступать к остеклению, устанавливают размер окон. Это может быть панорамный вариант. В любом случае требуется предварительная подготовка, расчет сколько составляет объем и площадь в квадратах, требуемое количество материалов.

Если балконная конструкция располагается на 5 этаже пятиэтажных домов, то над ней отсутствует вышерасположенная плита. Отсутствие элемента, заменяющего крышу, требует обустройства необходимой конструкции. Каркас для крыши крепят к стене или балконному каркасу. Требуется выбрать как правильно сделать балкон в хрущевке с крышей, чтобы обеспечить максимальную надежность. Оптимальным является крепление к кирпичной стене, панельная не всегда может выдержать тяжелую конструкцию.

Материалы для остекления балконных конструкций

Относительно недавно остекление балконных конструкций выполнялось различными подручными материалами. Среди них были старые оконные рамы и некоторые другие варианты. Сейчас остекление выполняется с использованием специальных конструкций. Их изготавливают из пластика, дерева или алюминия.

Профиль ПВХ

Использование пластика в остекленении обладает множеством достоинств. Оно оказывается лучше, чем другие варианты. Конструкции получаются надежные и долговечные. Пластик не разрушается при воздействии влаги и перепадов температур. Ухаживать за рамами очень просто. Их требуется только периодически очищать от загрязнений. Стоимость конструкций из пластикового профиля доступная. Они не самые дешевые, но и не слишком дорогие.

Существенным недостатком при остеклении старых балконных конструкций в хрущевках является значительный вес рам из профиля ПВХ. Балконная конструкция не всегда способна выдержать такую нагрузку. Для опоры требуется надежное ограждение, которое сложно обустроить, т.к. уменьшится и без того малая площадь.

Натуральное дерево

Достаточно часто выносные конструкции остекляют с использованием деревянных рам. Дерево экологично и красиво, хорошо сочетается со многими интерьерами и подходит для использования с современной фурнитурой. Древесина легкий, гигроскопичный материал с высокой способностью к изоляции.

Недостатки дерева всем известны. Оно склонно к гниению, требует регулярной пропитки антисептиками и окраски. Перепады влажности и температуры приводят к рассыханию и растрескиванию. Устойчивыми к таким воздействиям являются рамы из клееного бруса, но они гораздо дороже.

Для остекления балконных конструкций в хрущевках дерево подходит хорошо. Оно не тяжелое, поэтому не будет создавать дополнительной нагрузки, зато качественно оградит от холода и шума.

Алюминиевый профиль

Очень удобным материалом для застекления является алюминиевый профиль. Он обладает небольшим весом, что делает его подходящим вариантом для конструкций в хрущевках, высокой прочностью и надежностью. Этот материал пожаробезопасен, долговечен и устойчив к большей части внешних воздействий.

Минус алюминиевого профиля заключается в его высокой теплопроводности. Остекление рамами из алюминия не защитит от низких температур. Но существует утепленный алюминиевый профиль с термоизолирующими вставками. Он несколько тяжелее и дороже, но позволяет обустроить утепленный балкон.

Читать еще:  Как отучить соседей курить на балконе

Теплое или холодное остекление

Остеклить балкон в хрущевке можно теплым или холодным способом. Выбор конкретного варианта зависит от показателя максимальной нагрузки на плиту. Именно это значение ограничивает количество возможных вариантов.

Установка теплого остекления не имеет смысла, если не проводится утепление всех поверхностей. Утеплители создают дополнительную нагрузку, также как и укрепленное ограждение.

Теплое остекление выполняют из пластикового профиля, дерева или утепленного алюминиевого профиля. Дерево и алюминий легче, поэтому лучше подходят для старых балконов.

Теплоизолирующие рамы дополняют стеклопакетами.

Холодное остекление устанавливают на неутепленные балконы. В этом случае работ требуется меньше, нагрузка на конструкцию будет не высокая. Для остекления применяют рамы из алюминиевого профиля или безрамное остекление.

В случае безрамного застекления на ограждение и верхнюю часть крепят направляющие профили. В профили вставляют стекла. На них крепятся ролики, позволяющие стеклу сдвигаться.

Рамное остекление создается с ограждением или без него. Вариант, когда стеклянная часть начинается от нижней плиты и продолжается до крыши называется французское остекление. Выглядит французское остекление эффектно, пропускает много света, но в таких окнах просматривается все пространство.

Внутренние поверхности остекленного балкона отделываются. Внутренняя отделка балкона в хрущевке зависит от вида остекления и особенностях использования. Если остекление выполнялось деревянными рамами, то дизайн балкона в хрущевке включает большое количество дерева в облицовке.

Существуют разнообразные интересные идеи, позволяющие сделать балкон красивым и удобным. У балкона хрущевки дизайн может быть самым разным. Самое главное грамотно утеплить пространство и выбрать материалы, которые лучше подходят к условиям. Теплый балкон не требует особого оформления. Для него подойдут любые отделочные материалы, например, деревянная панель. Если же рассматривать холодное пространство, то требуются морозостойкие покрытия.

Отделанный балкон в доме станет дополнительным функциональным пространством. Такой лоджией будет приятно пользоваться.

Балкон в хрущевке: реальные примеры и фото

Наверняка, многие из вас знакомы с такими знаменитыми постройками, которые в народе прозвали — «хрущевка». Жить комфортно и удобно в настоящий момент в таких малогабаритных квартирах становится все сложнее. Меняется человек, меняется его образ жизни и потребности.

Раньше иметь свою собственную квартиру хоть и такого типа было чуть ли не мечтой каждого жителя России, но сейчас хрущевка — это больше неудобства, чем привилегия.

Перечислять минусы можно бесконечно, но одна из основных проблем заключается в старом оборудовании и тонких стенах, которые не позволяют теплу на долго задерживаться в вашей квартире.

Для того, чтобы решить эту проблему, начать стоит с балкона.

Хрущевки переходят уже от поколения в поколение, и каждый из обитателей такой квартиры без стеснения закидывает балкон различными старыми вещами, и постепенно это помещение все меньше становится пригодным для жизни. Скорее заменяет кладовку. Но из данной статьи вы узнаете — как с легкостью исправить такое положение.

Особенности отделки балкона в хрущевке

Во-первых, перед началом ремонта сразу обратите внимание на сохранность вашего балкона: насколько сильно обветшали несущие стены, в каком состоянии находится отделка и т.д.

Исходя из этого можно принимать меры по реабилитации балконного помещения.

Укреплять балконную плиту можно различными способами, тут все зависит от состояния этой самой конструкции.

Труднее всего будет вернуть жизнь плите, которая разрушена в некоторых частях. Здесь придется заменять всю плиту или наращивать арматурными сетками недостающие части.

Некоторые владельцы балконов в хрущевках надеясь расширить пространство специально увеличивают проем, но такие действия только сильнее разрушают стены.

Приводим в порядок

Начинаем даже не с ремонта, начинаем с обследования балконной плиты. Без понимания, в каком она состоянии и сколько еще «протянет», давать нагрузку на старый балкон опасно.

Очень важно! Главнейшая задача для вас – качественное утепление и остекление балкона. Без выполнения этой задачи ничего не получится. Возможности по использованию неостекленного балкона в нашем климате значительно меньше.

Начните с остекления. Можно остекление сделать самостоятельно, однако лучше обратиться к профессионалам. Технология остекления маленьких балконов у специализированных строительных фирм давно отработана, и вы сможете выбрать устраивающий вас вариант. Стеклопакет выбирайте двухкамерный толщиной не меньше 32 мм.

Некоторые фирмы предлагают вариант остекления с выносом рам за периметр балконной плиты. Площадь балкона не уменьшится даже после его утепления.

Не нравятся пластиковые окна – закажите или установите своими руками деревянные рамы. Получится отличный дизайн в стиле «кантри».

По трем сторонам периметра ваш балкон будут утеплены сэндвич-панелями, которые строители смонтируют при остеклении. Утеплен будет и потолок. Материал для утепления нужно сразу оговорить до подписания договора.

Вам останется утеплить пол. Проверенный способ – разложить на балконной плите материал типа пенофола. Самый бюджетный вариант имеет только с одной стороны покрытие фольгой. Фольгой вверх пенофол и раскладывается. Укладываем его встык, швы проклеиваем алюминиевым скотчем.

Поверх слоя пенофола устраивается каркас из бруса, в ячейки каркаса закладывается пеноплекс требуемой толщины.

Верхний слой конструкции – плиты OSB, влагостойкая фанера или половая доска. Напольное покрытие по вашему выбору. Идеальное утепление пола получится при использовании пленочного теплого пола. Теплый пол такого типа раскладывается согласно инструкции прямо по фанере или плите OSB, подключаются контакты, застилается полиэтиленовой пленкой или подложкой для защиты от повреждения при укладке полового покрытия, и на него можно настилать ламинат.

Замена стеклопакета на балконе

Если у вас все еще не остеклен балкон, срочно это исправляйте.

Для остекления таких малогабаритных балкончиков подойдет классический вариант: снизу находится глухой участок, а сверху панорамные окна.

Оконные рамы могут быть выполнены из различных материалов:

  1. Дерево
  2. Алюминий
  3. Пластик.

Также по своим потребностям вы можете сделать балкон холодным или теплым. Зависит только от того, как же вы планируете использовать данное помещение.

Утепленный балкон позволит вам в любое время года спокойно находиться там и даже оборудовать рабочее место.

На холодном же балконе вы также будете защищены от непогоды, а еще сможете хранить продукты в зимнее время.

Кухонный балкон: варианты дизайна

В планировке хрущевки обычно не предусматривается кухонный балкон, но часто бывает, что из-за расширения пространства или какой-нибудь перепланировки, балкон оказывается именно частью кухонного пространства.

Вот тут-то и можно включить фантазию и заняться правильной организацией пространства.

В первую очередь, эксперты рекомендуют задуматься об утеплении балкона, таким образом маленькую кухню можно расширить, добавив к ней заветные квадратные метры.

Как вариант, вы можете убрать оконную раму, а стену оставить, и таким образом не нарушатся несущая конструкция дома, но и увеличится кухонное пространство.

Так оставшаяся часть стены сможет превратиться в тумбу или столик.

На балконе можно устроить небольшую обеденную зону, если членов семьи совсем немного.

Балконы в хрущевках хоть и небольшие, но вполне уютные. Вы можете обставить его по своему усмотрению. Разместить пуфик, журнальный столик и расслабляться.

Стандартные размеры

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

Статья по теме: Краска для бани: отделка помещения внутри

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

  • в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
  • блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Балкон в спальной комнате: варианты дизайна

Если ваш балкон примыкает к спальне, то тогда вы можете переоборудовать его в уютный кабинет для себя или превратить в мастерскую и комнату для своих увлечений.

Здесь вам на помощь также придет освобождение оконной рамы и превращение стены в тумбу или стол. Там вы можете складывать свои книги или разместить ПК. Обустройте свой балкон так, как хочется вам, и тогда вы всегда с удовольствием будете работать в такой атмосфере.

Другой вариант – превратить балкон в целую гардеробную комнату. Здесь вы сможете разместить и зеркало, и вешалки, а также найти место для обуви.

С крышей

Самый трудоемкий и опасный вид.

Необходимо установить металлический каркас для обустройства кровли и козырька. В качестве кровельного материала использовать гофрированный лист или полупрозрачный поликарбонат.

Конструктивные особенности крыши:

  1. Каркасная. Крепится к стене с помощью анкерных болтов. Рекомендуется при широком проеме крыши (не менее 1,5 м) и образовании сосулек по весне. Такая конструкция стоит дорого, поэтому зачастую люди предпочитают следующий вариант, будет вторым пунктом.
  2. Без каркасная. Плюсы: не понадобится сварка, это сказывается на монтаже. К минусам относится только то, что необходимо будет использовать короткие рамные блоки.

Если утеплить крышу пенопластом от 5 до 7 см толщиной, удастся улучшить и термошумоизоляционные качества.

Балкон открытого типа

Не каждый хочет превращать свой балкон в отдельную комнату, иногда достаточно просто уютно его оформить. Например, вы можете украсить балкон различными растениями, которые даже не боятся морозов. Таким образом, круглый год вас будут радовать различные растительные композиции.

В случае если вы все-таки решите не остеклять балкон, специалисты настоятельно рекомендуют выбирать только влагостойкие материалы. В мебели лучше отдавать предпочтение не натуральным предметам, а пластиковым, так они не испортятся от перепадов температуры и справятся с любыми погодными явлениями, а значит продержатся дольше.

Ну, а теперь расслабьтесь и вдохновляйтесь фотографиями, которые мы собрали именно для вас! Не бойтесь экспериментировать! В ваших руках превратить бесхозный склад в прекрасную и уютную комнату.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector