0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Варианты расширения балкона: идеи и технологии

Варианты расширения балкона: идеи и технологии

Каждый обладатель маленького балкона мечтает его расширить Если хозяева квартиры нуждаются в дополнительном пространстве, перед ними может стать вопрос о расширении балкона. На сегодняшний день эта процедура получила широкое распространение, благодаря возможности сделать квартиру просторнее. Технологически увеличение балкона довольно непростая процедура, требующая затрат и усилий. Однако оно осуществимо при точном выполнении инструкций и рекомендаций профессионалов. Балконы с выносом впоследствии остекляют, утепляют, отделывают и используют, как дополнительно жилое пространство. Существуют разные способы исполнения работ данного типа.

Способы расширения балконов

Расширение балкона является процедурой нелегкой, но интересной. Балконы при этом могут быть увеличены на любой допустимый размер и могут иметь различные формы. Различные технологии расширения предполагают разные техники установки балконных профилей. Такие балконы можно сделать своими руками, при предварительном изучении данного вопроса.

Какой бы способ расширения балкона вы не выбрали, результат порадует в любом случае

Технологии расширения балконов:

  • Технология «бабочка». Такой метод предполагает удлинение балкона по фермам, которые крепятся к фасаду под углом 40 градусов по обеим сторонам.
  • Технология «косынка». Она еще называется расширением по подоконнику. Такая техника предполагает вынос остекления за пределы парапета и увеличение площади балкона примерно на 30 см. по каждой стороне. Остекление устанавливается на прочные кронштейны, которые предварительно крепятся к парапету или на каркас. Этот способ простой в исполнении и довольно экономный.
  • Технология выноса по плите. Эта технология сложная в исполнении, требует много усилий и внимательности.

Можно выбрать различные технологии для расширения балкона, однако следует помнить, что качество конечных работ зависит от профессионального подхода к делу.

Расширение балкона (видео)

Расширение балкона по основанию плиты: этапы монтажных работ

Так как метод такого расширения достаточно сложный в технологическом исполнении, ему нужно уделить внимание и потратить больше времени на его изучение.

Техника расширения по основанию плиты значительно увеличивает площадь пола и выполняется в несколько этапов.

Способ увеличения балкона по основанию плиты предполагает расширение площади пола

Этапы расширения по плите:

  1. Для начала необходимо избавиться от старого парапета.
  2. Необходимо изготовить каркас для несущей плиты. Основания в стену нужно заглубить при помощи швеллеров на 15 см или глубже. После этого следует соединить их стальными углами. Этот способ дает возможность значительно увеличить площадь.
  3. На вынесенный каркас устанавливается новый парапет из стального угла.
  4. Тот участок, который выходит за пределы старой плиты, необходимо проклепать жестью или другим удобным материалом.
  5. Новый пол нужно обшить досками.
  6. Произвести отделку нового парапета.
  7. Наварить каркас на новое остекление.

Техника расширения балкона по основанию требует дополнительных хлопот с подготовкой документов и получения разрешения. Если расширение будет превышать допустимые границы, оно будет считаться перепланировкой квартиры.

Насколько можно увеличить балкон без разрешения

Перед тем, как приступить к воплощению проекта по увеличению площади балкона, нужно удостовериться, что все операции будут выполнены законно. Существуют различные варианты увеличения балкона с согласованием или без него. Прежде всего, нужно определиться, на сколько сантиметров будет произведено увеличение.

Балкон без разрешения управляющей организации можно увеличить на 15-30 см

Если предполагается увеличить балкон на 15-30 см. с установкой выносного остекления, размещением утеплительного пакета и обшивкой, то проблем с увеличением площади не возникнет.

Если же при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: выносные рамы или кронштейны, которые увеличивают габариты плиты и др., тогда для выполнения таких операций необходимо получение разрешения.

Оформление согласовательной документации при расширении балкона

При основательной переделке балкона, могут возникнуть вопросы о перепланировке квартиры. В таком случае реконструкция балкона должна быть согласована в соответствующих организациях.

Этапы получения разрешения:

  • Заказать составление проекта балкона в специальной проектной организации.
  • Проект реконструкции необходимо согласовать с организацией, которая проектировала жилой дом. В этой организации могут потребовать согласования проекта в Горэкспертизе.
  • .Проект необходимо предоставить вместе с документами о праве собственности или аренды, о социальном найме на квартиру. К документам нужно приложить единый жилищный документ, технический паспорт из БТИ. Написать заявление на получение разрешения.
  • Если проект не будет отклонен, согласование нужно продолжить в органах, в которые направит жилинспекция. Обычно это МЧС, согласующие инстанции, пожарная инспекция.
  • Дом не должен быть памяткой архитектуры. Если он таковым является, придется обращаться в Департамент культурного наследия.

Если вы решили увеличить площадь своего балкона больше, чем на 30 см со всех сторон, тогда вам придется обойти не одну организацию для получения разрешения на этот процесс

Разрешение на значительное увеличение балкона оформить очень сложно. Придется обойти многие инстанции, после чего не будет никаких гарантий в получении должного разрешения.

Как расширить балкон в хрущевке: порядок проведения работ

Дома под названием «хрущевка» строились быстро и не очень качественно. Они не отличаются большими размерами. Квартиры отличаются маленькими кухнями и узкими балконами. Сегодня появилась возможность хоть немного увеличить жилую площадь такой квартиры.

К выносу балкона нужно тщательно подготовиться, беря во внимание факт того, что конструкция балкона довольно слаба и нуждается в укреплении.

На сегодняшний день законно увеличить балкон в хрущевке можно максимально на 50 см.

Счастливчики, которые все же получили разрешение на увеличение балкона, наслаждаются его простором и уютом

Порядок проведения работ по увеличению балкона:

  1. Провести демонтаж ограждения и конструкций. Основание демонтажу не подлежит.
  2. Над несущей стеной делаются углубления для того, чтобы прикрепить швеллера, которые станут основой. На этом этапе можно начинать увеличение балкона во все стороны. В среднем увеличить балкон получится на 40 см. Нужно внимательно следить за тем, чтобы не случилось перенагрузки несущей стены.
  3. Необходимо соорудить крышу и заняться обшивкой. Особое внимание следует уделить отделке стыков и щелей, чтобы защититься от влаги.
  4. Важный этап – утепление. Для него обычно используют такие материалы: минеральная вата, пенопласт, стиродур. Последний имеет ряд преимуществ, он влагоустойчив и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Для утепления пола балкона также лучше использовать стиродур.
  5. Последний этап – отделка и обустройство интерьера. Здесь не стоит ограничивать себя в полете фантазии и экспериментировании.

При увеличении балкона в хрущевке важно помнить о хрупкости данного типа дома. Поэтому предпочтительно, чтобы все работы проводились профессионалом, который даст гарантии качества своей работы.

Процесс расширения балкона (видео)

Расширение балконов на сегодняшний день является популярной процедурой, которая позволяет сравнительно в небольшие сроки увеличить площадь жилого пространства. Существует несколько вариантов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, насколько хозяева квартиры хотят увеличить площадь и какими средствами располагают. При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см., ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно. Если работы предполагаются масштабные – не обойтись без многочисленных походов за разрешением в различные инстанции.

Как увеличить лоджию и можно ли это сделать, не связываясь с БТИ: Обзор +Видео

Как увеличить лоджию и можно ли это сделать, не связываясь с БТИ. Квартира может казаться просторной, но лишь в первое время после вселения, когда вы еще не до конца обставите ее предметами мебели. Но если прожить в ней несколько лет, то у владельцев начинают возникать мысли о дополнительном метраже. Так как сделать комнаты больше физически невозможно, то можно расширить жилую площадь за счет балкона. Есть несколько способов по увеличению жилой площади, и одним из них будет увеличить лоджию за счет плиты.

Произвести наращивание плиты будет выгодно, если изначальные размеры не очень большие.

Общие сведения

Расширение балкона по основанию плиты

Увеличение балконной плиты и есть расширение. Это производится путем наращивание металлического каркаса на уровне плиты, но отстоящего от нее на определенном расстоянии. Далее каркас застилают при помощи древесных щитов или стальных листов, а сверху можно настилать напольное покрытие. Расширение проводиться минимально на 0.3 метра, потому что делать сложные по технической части работы и добиться увеличения лишь на 1 м 2 не имеет смысла.

В особых случаях плиту балкона увеличивают и в 2, и в 3 раза – главное, чтобы расчеты были произведены правильно и обеспечено удобное использование балкона.

Самым сложным этапом является крепление каркасной основы к стене. Так как технические характеристики обычной плиты не рассчитаны на большие нагрузки, большая часть веса металлической конструкции будут брать на себя элементы крепления. Есть два способа крепления каркаса к поверхности стен – анкера и заглубление несущих перекладин в стены дома. Помимо технической стороны работы могут быть сложности с получением разрешения на расширение.

Как добиться разрешения

Если расширение будет превышать нормы, которые допустимы, то для законной перепланировки требуется оформлять согласовательную документацию (если все в рамках закона по размерам, то проблем не будет). Несмотря на длительность процедуры, она требуется, чтобы избежать штрафа со стороны организации управления. Помимо этого, иногда владельцев квартир обязывают вернуть все в прежнее состояние, и это куда дороже/неприятнее, чем просто оплата штрафа.

Чтобы добиться разрешения, требуется делать следующее:

  • Получить разрешение на осуществление перепланировки у организации, в ведомстве которой зарегистрирован дом.
  • Составить заявление на разрешение и отнести его в местное управление архитектуры.
  • После получения разрешения стоит обратиться в проектную организацию и заказать проект по расширению.
  • Готовый проект следует передать в организацию, которая занималась проектированием жилья. Здесь еще может потребоваться согласование документации с городской экспертизой.
  • К проекту следует добавить пакет документов, состоящий их подтверждения права собственности или договора арены, техпаспорт из БТИ, заявление на разрешение. Список документов может быть дополнен, все зависит от региона.
  • При одобрении проекта его согласование проводят еще в МЧС, пожарной инспекции и других инстанциях.

Как правило, если нет серьезных причин, просьба в расширении не отклоняется, но данная процедура может растянуться на полгода. Помимо этого, одобрение требуется получить у соседей, которые живу в смежных квартирах и под вами. Это не формальность, соседи должны подтверждать согласие подписями на документе.

Полезный совет! Чтобы увеличить квартиру за счет лоджии, вам потребуется потратиться не только на материалы и оплату работы мастеров, но и официальное оформление документов. Чтобы шансы на получение разрешения были как можно выше, можно нанять посредников, у которых есть нужные «связи».

Что может быть причиной для отклонения просьбы о перепланировке:

  • Дом представляет собой памятник архитектуры и расположен под госзащитой. В таком случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но даже это не 100% гарантия.
  • Балкон расположен на фасаде дома, который выходит на главную улицу.
  • Техническое состояние дома не допускает механического вмешательства в стены.

Если вам по каким-то причинам отказали, можно расширить балкон иначе – сделать вынос остекления за пределы парапета. Если вам не подходит данный вариант, и вы делаете сделать расширение по плите, то можно обойтись без оформления документов, но не больше, чем на 40 см. Естественно, что это не так уж и много, но если вы будете использовать полученное пространство рационально, то прибавка может стать ощутимой.

Подробности вопроса

Что потребуется для расширения

Из-за того, что конструкция должна быть очень надежно, для обустройства не используют б/у материалы – все детали из металла должны быть без намека на ржавчину, хорошего качества и не деформированы. Также все металлические детали следует заранее обратить при помощи антикора, чтобы продлить срок эксплуатации.

  • Профилированный настил.
  • Металлический уголок 5*5 или 4*4 см.
  • Швеллер.
  • Полоса.

Перед тем, как выполнит закупку материалов, следует выполнить обмер балкона, а после высчитать погонные метры деталей из металла. Все расчеты следует выполнять индивидуально, в зависимости от размера балкона. Из-за того, что все детали из металла будут соединены при помощи сварочного аппарата, потребуется мастер с хорошим инструментом. Если у вас нет знакомых сварщиков, можно нанять рабочего, который сделает все за пару дней.

Подготовительный этап

Когда все оформлено и у вас есть согласие соседей на расширение, можно начинать работы. Первое, что потребуется сделать – это убрать старый парапет и перила. Их следует полностью демонтировать, срезать с плиты и стен при помощи болгарки. Они не потребуются в будущем, потому что новая плита будет шире и длиннее, и потребуется делать новый парапет. Если на расширенном балконе будет панорамное остекление, можно и вовсе не использовать ограждение.

Читать еще:  Как сделать потолок на балконе своими руками

При демонтажных работах парапета следует подумать о безопасности прохожих. Дело в том, что есть вероятность, что с балкона будут падать металлические срезанные детали, поэтому участок снизу следует оградить лентой. Более того, чтобы ограждение не упало, зафиксируйте его веревкой. Далее выполняется ремонт плиты, потому что на нее будет оказана большая нагрузка. Если потрескалась стяжка, то ее нужно выбить, обустроить гидроизоляционный слой и залить новый слой раствора цемента.

Полезный совет! Как правильно увеличить лоджию? Для начала следует сделать стяжку пола до установки металлического каркаса, а после монтажа детали из металла будут помехой для заливки пола.

Нижнюю часть плиты тоже нужно ремонтировать. Для этого следует убрать неустойчивые куски бетона, рассчитать трещины и заделать раствором. Если участки арматуры обнажились, то следует зачистить все щеткой по металлу, скрыть составом против коррозии и оштукатурить. Ремонт плиты выполняется с балкона этажом ниже, и обычно они не против бесплатного ремонта потолка для своего балкона.

Расширение – 2 способа

От того, сколько вы планируете добавлять сантиметров к плите, будет зависеть выбор метода расширения плиты. Если речь идет о расстоянии до 1 метра, то можно не использовать забуривание в стены металлических конструкций. Но если плита будет увеличена больше, чем на 1 метр, или даже расширена на соседнюю комнату, то для надежности конструкции потребуется делать монтаж в стену швеллера.

Увеличение балкона на 0.3-1 метр:

  1. Плиту требуется обварить металлическим уголком по всему периметру.
  2. На плиту выполните укладывание профилированной трубы и прикрепите при помощи анкерных дюбелей к стене. Длина трубы будет такая же, как и длина будущей плиты, а свободные концы должны выходить за основание на расстояние, которое равно расширению. Выше окна, сверху под балконом, установите еще одну трубу такого же размера.
  3. К стене прикрепите две вертикальные боковые трубы, которые будут соединять концы горизонтально размещенных труб.
  4. Соединения по углам сваривают, в результате получается каркас с прекрасной несущей способностью.
  5. С интервалом в 0.8-1 метр к нижней трубе следует устанавливать поперечные уголки, которые выходят за пределы балконной плиты на то расстояние, которое равно расширению. Они должны быть приварены к пристеночному уголку и трубе, которые обрамляют плиту.
  6. Установка производится на крайние боковые детали. Они должны быть углублены в стены на 0.3 метра и приварены к концу пристеночной и передней профильной трубы.
  7. На наружные углы следует приварить вертикально стоящие элементы из уголка или профилированной трубы, высота до плиты балкона, который расположен выше.
  8. На вертикальные стойки требуется приварить контур, который соединяет конструкцию воедино. В конечном итоге получается параллелепипед из труб, которые закреплены анкерами (в идеале химическими) к стене фасада.
  9. По всему периметру требуется сварить новый парапет и полосы и уголка. Высота для ограждения обычная – 1.1. метр.

Обратите внимание, что если расширение проводится больше, чем на 0.5 метра, то каркас по бокам следует дополнительно укреплять при помощи укосин или устанавливать на кронштейны.

Увеличение лоджии по плите на 1 метр и больше:

  1. В стенке сверху над плитой требуется выбить отверстия с глубиной до 0.3 метров. Расстояние между ними должно остаться на 0.6 метров.
  2. Пробейте отверстия по обе стороны от плиты на длину расширения. Все отверстия должны быть расположены на одной линии горизонта.
  3. В отверстия следует вставить швеллер, установить по уровню и зафиксировать. Проследите за тем, чтобы их края были расположены на одинаковом расстоянии от стен и в единой горизонтальной плоскости. Оставшееся пространство между стенкой и швеллером следует заделать раствором цемента. Остальные работы проводят после полного схватывания и просыхания раствора, чтобы не сдвигать с места балки из металла.
  4. Выступающие концы швеллеров требуется обварить уголком.
  5. Выступающие части швеллеров требуется обварить при помощи уголка.
  6. Под крайними балками установите подпорки, которые будут упираться в поверхность стен под углом в 45 градусов.
  7. Выполните монтаж парапета из полосы и уголка, и прикрепите к стене.
  8. Снизу тоже требуется приварить профилированный настил.

Остальные работы простые – настилается пол, проводится остекление и декоративное оформление.

Как расширять балконные плиты на нижнем этаже

Первый этап дает практически безграничные возможности для расширения. Для обустройства не требуется монтировать каркас из металла к стенам дома и проводить сварочные работы. Достоинство в том, что все работы проводятся с поверхности земли. Для начала требуется обустроить неглубокий ленточный фундамент по всему периметру ваше плиты, и на нем стоит возвести опорные кирпичные стены, или из других строительных материалов.

По высоте стены должны быть вровень с плитой. На боковушки требуется укладывать лаги из бруса или швеллеров из металла, а на них требуется настилать дощатый пол. Кроме того, можно установить плиту из железобетона, сделать стяжку и застелить любым покрытием для пола – ламинат, керамическая плитка, линолеум, в зависимости от того, как будет применяться помещение.

Для расширения на втором этаже стоит использовать опоры – столбы из бетона, трубы из металла. Их устанавливают под выступающими каркасными углами, углубляются в стену и бетонировать для придания устойчивости. Конструкция будет полностью опираться на столбы, и поэтому для нее не нужно прикреплять профиль к стене на нижнем уровне. Тем же способом можно расширять балкон на первом этаже, если не будете использовать пространство под балконом как погребок.

Расширение по плите – задача сложная, а иногда может потребоваться даже специальная техника (вышка) и электрическое оборудование (бур с коронками или сварочный аппарат). Перед тем, как решиться на это, требуется взвесить все за и против.

Как расширить балкон?

  1. Законность расширения
  2. Основные способы увеличения
    • По плите
    • По подоконнику
    • «Бабочка»
  3. Порядок работы
  4. Полезные рекомендации

Балкон постепенно перестает восприниматься как «уличные метры», там делают ремонт, создают уют, а то и формируют из балконного пространства конкретную функциональную зону. И, бывает, его предстоит увеличить, расширить. И этот вопрос сопряжен с целым перечнем проблем и задач.

Законность расширения

Конструктивные изменения балкона без получения разрешения невозможны. Чтобы расширить балкон, нужно добиться согласия соответствующих органов, чтобы перестройка прошла законно.

Разрешение требуется, если:

  • дом относится к памятникам архитектуры;
  • основание из бетона предстоит расширить на 30 см и больше, одновременно увеличиваются и длина, и ширина (в «хрущевке», согласно закону, размер предельного расширения равен 50 см);
  • год постройки дома не позднее 1970-го.

Имеет значение и техническое состояние дома, ведь увеличение балкона в многоквартирном доме сопряжено с дополнительными нагрузками на фундамент и стены. Чтобы оформить документы, следует написать заявление в администрацию организации, курирующей конкретный дом, которое и будет просьбой на разрешение перепланировки. Также к этому заявлению потребуется приложить протокол собрания собственников дома, согласно которому не менее 51% жителей не против перепланировки.

В течение 30 рабочих дней (не больше) заявление должно быть рассмотрено, заявитель получает аргументированный ответ.

Если аргументация отказа не кажется заявителю убедительной, он вправе продолжить разрешение ситуации в судебном порядке. Когда же разрешение получено, пора обращаться в лицензированную организацию, которая поможет составить проект перепланировки. Этот проект также должен быть согласован с надзорными органами, и уже потом ничто не остановит от намеченного.

Готовый обновленный балкон должен пройти приемку в БТИ, чтобы в случае последующей продажи квартиры у сторон не возникало вопросов. Да, перепланировка требует сил, средств, времени, готовности к возможным бюрократическим проволочкам, но если разрешение брать необходимо – без этого никак. Впрочем, зачастую и ответ приходит быстрее, и госорганы идут навстречу, и соседи с пониманием относятся к планам по перепланировке.

Основные способы увеличения

Есть несколько вариантов возможного расширения.

По плите

Этот план справедливо считается финансово не самым экономичным. Дело в том, что предстоит демонтировать устаревший и смонтировать новый парапет, а также подоконную часть, козырек.

Как получится расширить балкон по плите:

  • сделать передний вынос, когда длина балкона останется прежней, но увеличится ширина парапета;
  • совершить трехсторонний вынос с трансформацией парапета во все стороны – это требует установки пристенного кронштейна в форме тавра с анкерной фиксацией к стене (верхней и нижней).

Оба варианта по-своему хороши, все можно сделать своими руками, но с учетом высокой затратности метода.

По подоконнику

Формат пола меняться не будет, а значит, это самый простой способ увеличить балконное пространство. За периметр балкона, прямо на уровне перил, делают выносную конструкцию под стеклопакеты. Так будет увеличена ширина подоконника.

А вот нижнюю часть оформить можно одним из двух вариантов.

  1. За основу берется старая опорная конструкция с перилами, которая изнутри обшивается влагостойким материалом. Выступ формируется с наружной стороны.
  2. От углов выполняются наклонные стойки, идущие от перильного периметра к углам парапета. Вертикальные же опоры остаются неизменными.

В среднем увеличить балкон по подоконнику можно на 30–35 см. Нецелесообразен будет этот вариант для балкона, находящегося на первом этаже, впрочем, и для второго этажа вариант неприемлем.

На расширенную крышу неминуемо будет попадать как минимум дождевая вода, как максимум – мусор с этажей выше.

«Бабочка»

Добавляться будут треугольные блоки, а как итог – форма балкона трапециевидная. Она таковой может стать или по основанию, или по уровню подоконника. Если остекление будет панорамным, углы сгладятся.

И это не все виды конструкций, если учесть, что расширение площади балкона может быть комбинированным. Например, в квартире в панельном или кирпичном доме два балкона: один – в гостиной, второй – в спальне или на кухне. Делается общий так называемый балконный тоннель. Расширять же угловые конструкции решаются редко, для них потребуется более сложный проект, соответствующий геометрическим особенностям здания.

Порядок работы

А теперь о том, как это все будет непосредственно выглядеть. Как уже отмечалось, без составления проекта не обойтись, и точные размеры помогут в приобретении нужных для расширения материалов.

Расширение состоит из семи шагов.

  1. Подготовка. Заключается в срезке старых металлоконструкций. Можно справиться самому, можно взять инструмент напрокат или обратиться к специалистам.
  2. Монтаж новых металлоконструкций. Сначала изготавливаются кронштейны из металлических полос и уголков.
  3. Крепление конструкций. Они фиксируются углами к парапету на длинные анкеры. Чтобы увеличить надежность, проводится соединение со стеной. А чтобы равномерно распределить нагрузку, что делят стена и парапет, выполняется заглубление кронштейна хотя бы на 15–20 см.
  4. Приварка кронштейнов по полу. Делается на распорную трубу, которая становится краем нового основания.
  5. Монтаж основы пола. Выполняется или под бетонную стяжку, или под «теплый пол».
  6. Приварка перил и/или направляющих для будущего остекления.
  7. Обрешетка. Выполняется по периметру ограждения перилами.

После того как каркас будет возведен, нужно обшивать его подходящим сырьем снаружи. Потом следует этап остекления. И завершит все работы внутренняя отделка. При использовании низкоуглеродистой стали надо провести антикоррозийную обработку сразу после сварных работ.

Есть и такой вариант расширения, как поэтапный вынос от несущей балконной плиты. Он увеличивает полезную площадь самой плиты с добавлением полезного пространства. Ощутимый и в то же время безопасный вынос предполагает расширение на 50 см. Это расширение, как уже отмечалось, придется согласовывать с вышестоящими инстанциями. Когда согласие на руках, балкон или лоджию нужно будет освободить от старых конструкций. Хотя в случае с лоджией все сложнее: сносить несущие стены не разрешат.

Помнить следует и про безопасность окружающих: красной предупредительной лентой огораживается тротуар под балконом.

А само расширение пройдет по следующему плану:

  • сначала произойдет установка сварной конструкции, что крепится к несущей стене;
  • потом по периметру сваркой фиксируются уголки и металлокаркас (если это выносной балкон, он должен быть надежнее, нежели у лоджии);
  • заливка бетона.
Читать еще:  Что значит балкон под ключ

Есть еще и бескаркасный путь расширения, зачастую использующийся в «хрущевках».

Рассмотрим, как расширить площадь балкона без применения каркаса.

  1. Убираются перила, парапет, старая стяжка.
  2. Грунтуется основа, насадкой для удаления ржавчины обрабатывается арматура. После закрепляющей грунтовки по ней нужно пройтись обезжиривающим растворителем.
  3. На несущей плите делают опалубку для вытяжки, можно брать как обычную, так и самовыравнивающуюся. А выемки внизу плиты надо заделать отделочным клеем.
  4. Из ОСП-листов толщиной в 2.5 см надо вырезать увеличенное основание, длина определяется конкретными габаритами балкона. Вырезается и крыша. Они крепятся к плитам с прослойкой из водонепроницаемой пленки на анкеры. Из этих плит, если хочется, можно соорудить и боковины балкона.
  5. Остекление балкона, внешняя и внутренняя отделка завершают работы.

Листы ОСП до монтажа можно покрасить водоэмульсионкой, так они будут защищены от влаги. А вот фасад можно отделать профнастилом, сайдингом и т. д.

Полезные рекомендации

Этот совет может показаться парадоксальным, но дизайнеры уверяют – им часто доводилось отговаривать клиента от затратного по финансам и времени, по физическим силам, наконец, расширения в пользу визуальных приемов.

Порой достаточно реализовать несколько дизайн-хитростей, и балкон уже не будет казаться таким маленьким.

  • Стены маленького балкона облицовываются гладкими и глянцевыми отделочными материалами, обязательно светлых оттенков. Обрешетка стен, конечно, нежелательна, ведь она «съедает» ценные сантиметры. Если можно от нее отказаться, лучше так и сделать.
  • В широкой части балкона рисунок в отделке должен быть крупным, крупнее, чем в узкой. Зрительно это «раздвигает» узкий балконный проход.
  • Нужно грамотно скомбинировать местный и общий источники света. Общее освещение контролирует все уголки балкона, то есть исключает появление темных зон. А ведь темные зоны – враг маленького пространства, потому что визуально делает его еще меньше. Потому очевидный итог: хорошее освещение является одним из важнейших моментов обустройства балкона.
  • Общее освещение нужно расположить со смещением к одной из стен – это помогает сделать помещение зрительно немного больше. А если использовать поворотные софиты, то эффект расширения будет еще более очевидным. Местное же освещение понадобится, если оформлять нужно рабочий уголок.
  • Мебель тоже многое решает. Все стандартное для балкона не совсем подходит. Предпочтительна раскладная, встроенная/ выдвижная мебель. Уместны будут полки, навесные и угловые, столик, который трансформируется туда и обратно (в собранном виде совсем маленький), складные стулья. Для балконной мебели оптимальными материалами будут ротанг, лоза, древесина.

Если решено расширить балкон сантиметров на 30, чтобы туда вместился диванчик, может быть, просто стоит присмотреться к другому диванчику. Всегда нужно оценивать траты, целесообразность, иногда лучшие решения принимаются путем таких нехитрых расчетов.

Как увеличить балкон на первом этаже

БАЛКОН НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ

Я проживаю в северном округе москвы, давно хотела пристроить балкон т.к. у меня маленький ребенок и вещи сушить совершенно не где…пыталась сделать разрешение, заказала тех.паспорт в БТИ, сделала проект балкона и отдала этот проект на согласование, но перед этим я обратилась в фирму, которая пристраивает эти балконы, если я не ошибаюсь Алма называется, девочки меня отговаривали от разрешения,предупреждая, что займет вся эта конитель около 2х лет, но я боялась строить без разрешения…все таки 200.000 руб…..короче…я переделывала проект за проектом….всего у меня их 3 шт., каждый проект стоит 28.000 руб, не подписали ни один…я плюнула на все это дело и пристроила на свой страх и риск….у меня спальный в общем то район, метро Петровско-Разумовская…, в общем, живу с балконом 2 года…никто пока не приходил…

  • заявление на проведение перепланировки; К заявлению должны быть приложены фотографии дома. Фотографии должны быть четкими, особое внимание следует уделить фасаду дома, где планируется будущий балкон.
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • письменное согласие соседей на пристройку балкона (соседи справа, слева, сверху);
  • технический паспорт на квартиру и план первого этажа дома;
  • разрешение из жилищно-коммунального хозяйства;
  • проект планировки балкона. Разработку данного проекта лучше заказать у специалиста, который знает основные нормы и требования к подобным переустройствам и имеет представление о том, что будет согласовано, а что нет. Перед подачей проекта в администрацию его предварительно необходимо согласовать с надзорными органами, среди которых:
    • Роспотребнадзор (проверяет проект на соответствие СанПиНам);
    • Государственный пожарный надзор (проверка на соответствие пожарным нормам и правилам);
    • Комитет архитектуры (согласование внешнего вида фасада после пристройки балкона);
    • Эксплуатирующии организации (заключение о возможности (или невозможности) реализации проекта, сделанное на основании данных о состоянии конструкции инженерных сетей);
    • Комитет по охране памятников архитектуры (если жилое помещение расположено в доме, являющимся памятником культуры и архитектуры).

Расширение балкона – 3 варианта, достойных внимания

Чтобы пол был теплым, сверху на асбоцементные плиты я уложил слой пенопласта толщиной 50 мм. Тогда я брал самую высокую плотность пенопласта, которую смог найти. Сейчас вместо пенопласта лучше использовать экструдированный пенополистирол, у него несущая способность несоизмеримо выше. Все щели в настиле задуваются монтажной пеной.

Начинающие мастера часто допускают довольно большую и весьма опасную оплошность. Они в качестве основной опоры используют балконную плиту. А несущая способность стандартной плиты 200 кг/м². Если сложить всю нагрузку, то есть металлический парапет из уголка, подоконник, пластиковые окна и утепление, то выходить на такой балкон будет опасно.

Варианты расширения балкона: идеи и технологии

  • Технология «бабочка». Такой метод предполагает удлинение балкона по фермам, которые крепятся к фасаду под углом 40 градусов по обеим сторонам.
  • Технология «косынка». Она еще называется расширением по подоконнику. Такая техника предполагает вынос остекления за пределы парапета и увеличение площади балкона примерно на 30 см. по каждой стороне. Остекление устанавливается на прочные кронштейны, которые предварительно крепятся к парапету или на каркас. Этот способ простой в исполнении и довольно экономный.
  • Технология выноса по плите. Эта технология сложная в исполнении, требует много усилий и внимательности.

Если же при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: выносные рамы или кронштейны, которые увеличивают габариты плиты и др., тогда для выполнения таких операций необходимо получение разрешения.

Пристройка балкона на первом этаже

Задумываясь о покупке жилья, мы часто отметаем предложения о продаже квартиры, расположенной на первом этаже дома. Данный факт обосновывается отсутствием балкона. Выносная балконная конструкция не только увеличивает полезную площадь квартиры на 1 этаже, но и успешно используется в хозяйственных целях. К ним относятся сушка белья на лоджии, хранение ненужных вещей и выращивание декоративных растений.

Прежде всего, необходимо создать проект пристройки на первом этаже, собрать пакет документов и оплатить необходимые пошлины. На основании этих документов соответствующие инстанции решают, дать или нет разрешение на перепланировку здания. Отказать в пристройке могут в случае:

Основные методы расширения балкона: по основанию плиты без разрешения

Поскольку вся конструкция должна быть очень надежна, для ее устройства не используются б/у материалы – все металлические детали должны быть без следов ржавчины, не деформированные и хорошего качества. Также весь металлопрокат следует обработать антикором, чтобы продлить срок его службы.

Нижняя часть плиты также подвергается ремонту. Обваливаются неустойчивые куски бетона, расчищаются трещины и заделываются раствором. Если обнажились участки арматуры, они зачищаются щеткой по металлу, скрываются антикоррозийным составом, и оштукатуриваются. Ремонт плиты снизу проводится с балкона этажом ниже, поэтому нужно договориться об этом с соседями. Обычно они не бывают против бесплатного ремонта потолка на своем балконе.

Варианты увеличения балкона и лоджии: как сделать из 2-х квадратных метров 4

  1. Закрепить на парапете специальные треугольники, сваренные из металлических уголков (кронштейны) на расстоянии 300-350 мм друг от друга. При этом горизонтальная сторона треугольника равна отрезку, на который производится вынос рамы.
  2. Соединить крайние точки кронштейнов между собой квадратом из металла (швеллером), торец которого упирается в несущую стену.

Для небольшого балкона нужна специальная мебель: встроенная, складная или выдвижная. Чтобы она идеально вписалась в интерьер и габариты помещения, лучше всего сделать ее на заказ или своими руками. Идеальный вариант: встроенный в угол шкаф в комплекте со складной кушеткой, которую при необходимости можно аккуратно сложить и освободить тем самым драгоценные метры площади. Также уместны будут всевозможные навесные и угловые полки, складные стулья и столик, крепящийся на петли к стене. К наиболее распространенным материалам для балконной мебели относится древесина, ротанг, плетеная лоза. В последние годы популярность приобрел пластик и вагонка.

Нет балкона на первом этаже

Квартиры, расположенные на первом этаже имеют ряд плюсов и минусов. Плюсами мы руководствуемся когда приобретаем такую квартиру, а минусы пытаемся устранить в процессе ремонта и перепланировки. Хочу поделиться идей по организации балкона в случае его отсутствия

Обычно в таких случаях делают пристройку. Моя квартира расположена в торце дома, окна выходят как в торец, так и на тыльную сторону дома. Пристройку можно построить просто огромную — фактически можно пристроить еще одну площадь квартиры. Но! Освещенность в комнатах, закрытых пристройкой, становится отвратительной. Дневной свет туда практически не проникает. Я очень люблю солнечный свет и перспектива пользоваться электрическим освещением в половине квартиры меня расстроила. Я долго исследовала пристройки в соседних домах, смотрела на площадь окон и толщину стен. В результате я поняла, что ни один из вариантов пристройки меня не устраивает. Так или иначе, свет остается только в пристройке, во внутренних комнатах даже средь белого дня был заметен электрический свет.

Как узаконить балкон на первом этаже

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Строительство балкона в Киеве на первом этаже

Если вы живете в многоквартирном доме в Киеве, и у вас отсутствует по проекту балкон , то без него не всегда так просто обойтись в повседневной жизни. Кроме того, даже если в вашей квартире предусмотрен балкон , то очень часто его квадратура гораздо меньше желаемой. Проблему отсутствия дополнительного пространства для хранения вещей и сушки белья очень легко решить в наше время. Благодаря нашей компании вы можете пристроить балкон в Киеве . Насколько пристройка нового балкона с нуля сложно мероприятие — судить вам. Мы же всегда готовы помочь нашим заказчикам воплотить их мечты в реальность.

Если вам посчастливилось жить в Киеве в частном доме с двумя и более этажами, то вы можете пристроить балкон как на первом, так и на верхних этажах. При желании, вы можете построить балкон на первом этаже, а позже над ним построить еще один балкон, благодаря чему вы значительно увеличите площадь своего дома. Если же вы живете на первом этаже многоэтажного дома, то чтобы пристроить балкон в Киеве , вам необходимо оформить все необходимые для этого документы в установленном законом порядке. Многие жители Киева , которые оформили документы и выполнили такие работы как пристройка балкона , являются обладателями дополнительных квадратных метров. В случае, если ваша квартира находится на первом этаже многоэтажного дома, вы имеете возможность не только пристроить балкон , но и достроить погреб для хранения продуктов и консервации.

Расширение балкона по основанию плиты

  1. 1 Обращение в архитектурный отдел города с заявлением на разрешение разработки проекта на балконы с выносом.
  2. 2 Непосредственно составление документации в проектном бюро.
  3. 3 Согласование проекта в архитектурном отделе, с пожарными органами и газовой службой.
  4. 4 После получения разрешения от всех вышеперечисленных инстанций выдается ордер на строительные работы.
  5. 5 Непосредственно расширение балкона по основанию плиты. Работу можно осуществлять как самостоятельно, так и привлекая бригаду мастеров.
  6. 6 Ввод в эксплуатацию.
  7. 7 Фиксация в документах факта увеличения площади жилья за счет расширения балкона.
Читать еще:  Утепление балкона пенополиуретаном

Рекомендуется делать вынос балкона именно по плите. Только в этом случае площадь ощутимо станет больше. Вынос можно делать на расстояние от плиты до 50 см, специалисты считают, что это безопасный предельный размер. Свыше этого значения нормы – угроза обвала конструкции, особенно в хрущевке.

На сколько можно увеличить балкон без разрешения по закону

Как расширить лоджию или балкон

Расширение балкона – это прекрасная возможность увеличения полезной площади помещения. Существует несколько способов, как расширить балкон, в зависимости от его расположения, конфигурации, и конечно от того, насколько вы хотите увеличить его площадь.

При этом обязательным условием расширения балкона является юридическое оформление переделки, так как производится перепланировка квартиры, которую можно делать только с разрешения соответствующих служб.

О самом главном в оформление разрешения на расширение балкона

Если жильцы собрались сделать расширение своего балкона, чтобы создать на его площади дополнительное жилое пространство, то они должны понимать, что такая работа регулируется законом и выполняется только после юридического оформления перепланировки своей квартиры. Поэтому, чтобы после внесенных изменений в плане квартиры не возникло проблем в будущем, необходимо подготовить на расширение балкона.

Какой способ расширения выбрать?

Расширенный балкон может иметь любой размер (в разумных пределах, конечно) и любую форму. Например, технология «бабочка» предполагает удлинение по фермам, закрепленным к фасаду по обеим сторонам под углом в 45 гр. Однако самыми популярными все же на данный момент считаются два других способа выноса – по плите и по подоконнику. При расширении с использованием этих технологий получаются просторные и уютные выносные балконы. Фото конструкций смонтированных разными способами можно посмотреть в нашей галерее.

Способ расширения по подоконнику называется также «косынкой». В этом случае остекление выносится за пределы парапета. Данным методом можно расширить помещение примерно на 30 см с каждой стороны. Это несложный в исполнении и не дорогой способ выноса, предполагающий установку остекления на прочнейшие кронштейны, закрепленные к парапету, либо на каркас, сваренный от пола. В результате получается достаточно просторный выносной балкон.

Расширение по подоконнику с использованием стальных кронштейнов

Второй способ – вынос по плите в исполнении гораздо сложнее, а поэтому рассмотрим его поподробнее.

Расширение по плите

Итак, как расширить балкон по плите? Данная методика позволяет значительно увеличить площадь пола. При этом работа выполняется в несколько этапов:

  • Первый шаг при расширении – срезка старого парапета;
  • Далее нужно нарастить каркас несущей плиты. Для этого над ней и по обеим сторонам основания в стену заглубляются швеллера (не менее, чем на 25 см), которые затем соединяются друг с другом стальными уголками. Таким способом можно сделать довольно таки значительное расширение основания;
  • Выполняется монтаж нового парапета из стального уголка по уже вынесенному каркасу;
  • Участок, оказавшийся за пределами старой плиты, проклепывается жестью либо закрывается любым другим подходящим материалом.
  • Новый пол обшивается досками;
  • Выполняется отделка парапета;
  • Наваривается каркас под остекление.

Общий вид каркаса при расширении по плите основания

Расширение балкона по основанию плиты – процедура, обычно требующая получения разрешения в соответствующих органах. Дело в том, что увеличение длины или ширины более чем на 30 см приравнивается к перепланировке.

Процесс расширения балкона видео

Расширение балконов на сегодняшний день является популярной процедурой, которая позволяет сравнительно в небольшие сроки увеличить площадь жилого пространства. Существует несколько вариантов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, насколько хозяева квартиры хотят увеличить площадь и какими средствами располагают. При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см., ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно. Если работы предполагаются масштабные – не обойтись без многочисленных походов за разрешением в различные инстанции.

Расширение балкона – это популярная на сегодняшний день процедура, которая позволяет увеличить площадь помещения.

Желание расширить помещение может появиться у хозяина квартиры в хрущевке, так как площадь там небольшая, а наличие балкона – хороший способ её увеличить. Увеличить помещение можно самостоятельно либо обратившись за помощью к профессионалам.

Самостоятельно выполняются легкие работы, не требующие дополнительного разрешения. К примеру, такая процедура, как увеличение подоконника при определенных знаниях и сноровке вполне доступна для любого человека.

В старых домах даже для незначительных изменений нужно получать разрешение от соответствующих инстанций. В «хрущевке» по закону разрешено увеличивать балкон со всех сторон максимум на 50 см. Есть случаи, когда увеличение производилось на большее расстояние. Без получения разрешения можно производить расширение на 15-30 см по основанию плиты.

Профессиональная работа консультация нужна в любых значительных изменениях конструкции. Все этапы увеличения пола балкона и замены парапета должны выполняться в высоком качестве и с высококачественными материалами.

Как согласовать увеличение площади балкона

Жизненный опыт подсказывает, что всякая попытка гражданина улучшить свои жилищные условия сопряжена с неимоверной бюрократической волокитой. Как пройти этот этап с наименьшими потерями?

Очевидно, подобные вопросы не раз приходили в голову многим собственникам или арендаторам квартир в домах с балконами или лоджиями. А интересен он еще и ввиду того, что в достаточной мере наработанной прецедентной практики для однозначного ответа на него пока нет. Тем не менее попробуем обозначить основные «подводные камни», на которые может натолкнуться человек, пытающийся самостоятельно решить эту задачу.

DOM.RIA – Достраивание балкона – особенности законодательства

В погоне за дополнительными квадратными метрами владельцы квартир готовы не только радикально менять планировку жилья, но и буквально выходить за его пределы. Один из популярных приемов увеличения жилплощади в многоэтажках – сделать балкон шире путем достраивания выносных конструкций. Другой способ – сооружение пристройки к квартире на первом этаже. Рассмотрим, можно ли на балконе проводить такие работы без разрешений. Проанализируем законный порядок увеличения жилплощади в каждом из двух случаев.

Как законно соорудить расширенный балкон

Если вы собираетесь незначительно увеличить существующий балкон, лоджию, это можно сделать без специального разрешения. По нормам вынос до 30 см не требует документального оформления. Кроме того, разрешение не обязательно получать в случае, если вы ограничиваетесь выносом по подоконнику. Как показывает практика, за строительство таких конструкций никто никому претензии не предъявляет.

Если вынос балкона превысит 30 см – работы квалифицируются БТИ как реконструкция, что обусловлено изменением геометрических размеров и внешних характеристик квартиры. В отличие от ремонта балкона, перепланировки, на которые не нужно получать разрешение (если в ходе работ не задеваются несущие элементы дома), на реконструкцию необходимо получить соответствующий ордер. Первый шаг на пути к этому – заказ проектной документации.

Разработка проекта на расширение балкона

Сначала подайте заявление в местный исполнительный орган городской власти – отделение архитектуры. После одобрение заявки (на это уйдет пара месяцев) и получения подтверждения того, что в вашем случае есть возможность соорудить пристройку, обратитесь в лицензированную компанию с вопросом разработки проектной документации.

Готовый проект расширения балкона согласуйте с МЧС, газовой конторой, архитектурой. После этого проект готов к подаче местному исполнительному органу для выдачи ордера.

Получаем разрешительные документы на достраивание балкона

Чтобы уполномоченный орган выдал разрешение, подайте в центр административных услуг пакет документов, в который входит:

  • заявление о намерениях реконструировать балкон;
  • проектная документация;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи и т.п.);
  • технический паспорт;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт гражданина Украины);
  • согласие всех совершеннолетних жильцов квартиры на проведения работ;
  • согласие жильцов соседних квартир, соприкасающихся с вашей;
  • справка из ЖЭКа.

Полученное разрешение дает вам право приступать к реализации проектной документации.

Как узаконить перепланировку в квартире?

Если дом, в котором вы планируете расширить или достроить балкон, относится к историческому фонду, числится архитектурным памятником или фасад, на котором планируется проводить изменения, выходит на одну из главных улиц города – получить разрешение практически невозможно. При проведении работ в сооружении – объекте культурного наследия – вам понадобится отдельное разрешение от органа исполнительной власти.

Реализация проекта и ввод в эксплуатацию

Выполнение работ по расширению балкона можно доверить строительной организации, частным специалистам или сделать все своими силами. По завершению реконструкции обратитесь в разрешительный орган с заявлением на прием объекта. Процедура проводится в течение 7 дней. В рамках приема реконструированного балкона присутствуют представители проектной организации, коммунальных служб и местной власти.

Если претензий со стороны членов комиссии нет, составляется акт ввода объекта в эксплуатацию. После этого вам предстоит изменить правоустанавливающие документы на квартиру, так как ее характеристики и площадь изменились.

Достраивание балкона на первом этаже

Основной порядок документального оформления пристройки практически такой же. Но в случае, когда балкон устанавливается на фундамент, а не на подвесную конструкцию, задача усложняется. Так как вам предстоит провести строительство на земельном участке, кроме перечисленных этапов нужно оформить землю под постройку.

Получение прав на земельный участок

Чтобы соорудить балкон-пристройку на фундаменте, не нарушив законодательство, сначала нужно обратиться в центр административных услуг с вопросом узаконивания земельного участка. Согласно статье 121 Земельного кодекса вы имеете право бесплатно оформить для строительства не более 0,1 га земли в городе и не более 0,25 га в сельской местности. С самого начала для получения прав на участок нужно подать:

  • заявление;
  • выкопировку из кадастровой карты;
  • согласие соседей дома, располагающих правами на использование этой придомовой территории;
  • паспорт гражданина Украины.

Это пакет бумаг для получения разрешения на разработку проекта землеустройства. Весь процесс оформления участка под постройку трудоемкий, длительный и занимает месяцы. Еще один вариант – аренда этих нескольких квадратных метров земли.

Согласование документации

При строительстве балкона на фундаменте возникает нюанс с проходящими поблизости подземными коммуникациями. По нормам расстояние от постройки до них должно быть не менее 2,5 м. Поэтому подготовленный проект нужно согласовать не только с МЧС, газовой службой, управлением градостроительства и архитектуры, но и теплосетью, водоканалом, облэнерго.

Чтобы избежать неблагоприятного развития событий, строить балкон на фундаменте стоит только по факту получение согласия от соседей и разрешения из ЖЭКа.

Какое наказание предусмотрено за незаконное достраивание балкона

В то время, когда за незаконную перепланировку придется заплатить практически ничего, а именно – от 17 до 51 грн, Законом №4220-17 регламентированы достаточно высокие штрафы за самовольную пристройку объектов. В зависимости от типа нарушения штрафы для физических лиц составляют от 170 до 13 600 грн.

Если нарушений несколько – сумма вырастает до десятков, а то и сотен тысяч гривен. При незаконной пристройке бояться нужно не только финансового наказания. Если окажется, что достраивание балкона в конкретном случае недопустимо, например, из-за нарушения норм, объект заставят вернуть в первоначальный вид.

За незаконное строительство ввели новые штрафы

Конечно, если ваши соседи не донесут в БТИ о наличии незаконной пристройки, то органы могут просто не обратить на нее внимание, но это не единственная возможная проблема. Незаконно реконструированную или перепланированную квартиру не получится продать или оформить в наследство по закону. Изменения придется узаконить или, опять же, демонтировать пристроенные конструкции.

Вы купили квартиру с незаконной перепланировкой: что делать?

Заключение

Прежде чем расширять или достраивать балкон, продумайте, что именно вы хотите получить в результате. На основе анализа определите, нужны ли вам специальные разрешения на проведения работ или нет, и возможно ли вообще реализовать задуманное в конкретном случае.

Но с учетом того, что на оформление законной пристройки могут уйти годы, украинцы продолжают практиковать следующий подход: делают пристройку или расширяют балкон, а потом узаконивают все изменения. Но здесь есть риск, ведь существует вероятность, что вам просто не разрешат проводить работы, поэтому предварительно стоит проконсультироваться по данному вопросу у представителя проектной организации, архитектуры.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector