1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Делаем порог на балконную дверь: какой материал выбрать

Делаем порог на балконную дверь: какой материал выбрать

После установки балконной двери следует заняться порогом. Не так проста установка порога на балконную дверь, как может показаться, так как существует множество нюансов. Далее рассмотрим, как все сделать правильно и не допустить ошибок.

У балконного порога два назначения:

  1. Эстетическое – внешний вид двери с порогом лучше.
  2. Изолирующее – в зимнее время проникает меньше холодного воздуха.

Перед началом работ стоит задуматься, чем отделать порог на балкон. Посмотреть можно различные фото.

Выбрать можно один из следующих материалов:

  • пластик;
  • дерево;
  • кирпич (лучше брать силикатный);
  • раствор из цемента и песка.

Демонтаж

Проще убрать порог на балкон, чем соорудить новый, однако и здесь существуют свои особенности. Разобрать деревянные изделия довольно просто. По-другому обстоит дело с порогом, сделанным из кирпича. В этом случае нужно работать молотком и зубилом и выполнять все очень аккуратно. Если этими инструментами ничего сделать не удается, тогда нужно брать перфоратор.

Для работы около стены лучше воспользоваться болгаркой с насадкой по камню. Бывает, что до некоторых мест добраться при помощи диска не получается. Тогда остатки старого порога убираются при помощи молотка и зубила. Работать лучше в респираторе и специальных очках, так как при демонтаже кирпичного порога может образовываться очень много пыли.

Пластиковый порог на балконную дверь

Выглядит пластиковый порог на балкон прекрасно, одного он недолговечен. Монтаж такого порога не займет больше одного дня. Все что необходимо сделать это, используя саморезы на профиль установить все необходимые детали. Следует воспользоваться монтажной пеной, чтобы сделать прослойку.

ПВХ подоконники являются наилучшим материалом для пластиковых порогов. Приобрести их можно почти в любом магазине строительных материалов. ПВХ подоконники прочные и способны выдержать вес взрослого человека. Дверь в сочетании с красивым порогом смотрится совершенно по-другому.

Порог из дерева

Деревянная отделка порога балконной двери имеет одно очень важное достоинство: она почти не пропускает в комнату холодный воздух. Добиться лучшего эффекта можно, если использовать в качестве утеплителя качественную минеральную вату.

Из деревянных брусков делается обрешетка. Далее она прочно крепится к полу. Для обшивки можно использовать плиту из прессованной древесной стружки (ОСП). Она способна выдержать большие нагрузки и при этом не деформироваться.

Для строительства деревянного порога потребуются следующие строительные материалы:

  • брус из твердых пород дерева;
  • лист ОСП;
  • саморезы по дереву;
  • забивные шурупы с дюбелями;
  • уголки, чтобы соединить брус с полом.

А также инструменты:

  • молоток;
  • ножовка;
  • ударная дрель.

Из заготовленного бруса изготавливается обрешетка. Ее размер должен соответствовать размеру балконного порога. Для скрепления каркаса необходимо использовать саморезы в два раза длиннее ширины бруса.

Готовая обрешетка помещается на место порога и карандашом по внутренней стороне делаются отметки. По внутренним углам в полу сверлятся отверстия под дюбеля. Сделать отверстия нужно и в углу брусьев. Далее рамка устанавливается на место и крепится к полу. Таким способом обрешетка фиксируется прочно и надежно.

Следующим этапом вырезается необходимого размера лист ОСП, кладется на обрешетку и прикручивается к ней саморезами по дереву. Перед закреплением листа порог можно утеплить пенополистиролом либо минеральной ватой. Как финишный слой можно использовать линолеум или ламинат.

Порог из кирпича

Кирпич используется тогда, когда высота порога балконной двери достаточно большая. Благодаря толщине кирпича разница между полом и дверным блоком будет быстро устранена. Такой вариант позволит сэкономить денежные средства на цементно-песчаном растворе. Следует обратить внимание на высоту кирпича, при слишком большой высоте дверь не откроется. В качестве облицовки выбирают ламинат или делают порог из плитки на балкон, также можно положить плитку.

Для строительства порога из кирпича потребуется следующие строительные материалы:

  • силикатный кирпич;
  • грунтовка;
  • гипсовая смесь;
  • песок;
  • цемент;
  • перфорированный уголок;
  • металлический маяк.

А также такие инструменты:

  • шпатель;
  • молоток;
  • дрель;
  • насадка на дрель «миксер».

Перед началом работы необходимо на месте будущего порога убрать всю грязь и пыль, а затем тщательно вымыть пол. Далее следует все хорошо грунтовать. Это необходимо для повышения адгезии. Лучше выбирать грунтовку, которая после высыхания становится слегка шероховатой. Далее готовится раствор путем смешивания цемента и песка в соотношении 1:3. Для сокращения времени застывания в раствор добавляется изогипс или сатенгипс. Для тщательного перемешивания смеси лучше воспользоваться дрелью с насадкой «миксер».

При помощи шпателя раствор наносится на прогрунтованный пол, а также на края кирпичей, чтобы они скрепились не только с полом, но и между собой.

Перфорированный уголок устанавливается на угол кирпичей, а металлический маяк — на дверь. Зафиксировать их раствором. Все необходимо выполнить так, чтобы не осталось пустот.

Порог из цементно-песчаного раствора

Использовать песчано-цементную смесь целесообразно, если балконный порог низкий. Из перечисленных вариантов как оформить порог на балкон этот является наиболее простым и быстрым. Сначала сооружается опалубка по высоте равная будущему порогу. Чтобы порог получился более прочным, следует использовать гравий или колотый кирпич.

Перед тем как заливать порог раствором необходимо поверхность пола прошпаклевать. Затем на место порога устанавливается опалубка. Готовится такой же раствор, как и при кладке кирпичей. Готовый раствор заливается в опалубку. Следует хорошо выровнять поверхность. Читайте также: «Как сделать порог у входной двери и из какого материала».

Когда бетон застынет порог на балконную дверь можно облицевать любым понравившимся напольным покрытием.

Существует несколько вариантов из чего сделать порог на балкон. Каждый человек делает свой выбор исходя из предпочтений и особенностей балконного порога.

Как сделать или убрать балконный порог своими руками

Порог на балконе может решать сразу несколько задач. Начнем с того, что он препятствует проникновению в комнату холодного воздуха и задержавшейся на балконе после дождя воды. А в некоторых случаях порожек обеспечивает балконной конструкции дополнительную прочность. Многие люди не обращают внимания на этот элемент, пока он не становится причиной каких-либо проблем. Если это происходит, правильным решением в большинстве ситуаций будет не убрать порог, а исправить его. Правильно сделанный порожек может облегчить переход из комнаты на балкон. Он может выполнять и эстетическую функцию, выступая связующим звеном между напольным покрытием комнаты и балкона.

Как сделать порог на балконе

Размеры и высота порога могут быть разными, как и используемые материалы. Все зависит от того, какие проблемы вы хотите решить. Форма тоже может варьироваться, но, как показывает опыт, обычные прямоугольные не только проще в исполнении, но и удобнее в использовании. Мы сейчас расскажем о нескольких вариантах изготовления этого элемента балкона.

Порог на лоджии

Цементный порог, отделанный плиткой

Нужно расчистить участок, где будет находиться порог на лоджии, от всего постороннего, наметить его контуры и замерить длину, ширину и высоту. Затем необходимо подготовить плитку, нарезав ее на куски требуемого размера. Лучше использовать для этого специальный станок, так будет быстрее, аккуратнее и безопаснее. После этого делаем опалубку, для этой цели подойдут один или несколько деревянных брусков нужного размера, закрепленных на намеченных местах. Куски плитки для боковин порожка нужно аккуратно разместить вдоль брусков, превращая их в часть опалубки. Далее готовится цементно-песочный раствор (в соотношении 1 к 3) и заливается в опалубку, сверху укладывается предназначенная для этого участка плитка. Чтобы затвердеть, цементу нужно не меньше суток, в течение этого времени конструкцию нельзя трогать. По прошествии указанного времени опалубка и крестики-разделители для плиток убираются, швы обрабатываются затиркой.

Готовому порогу нужно дать время, чтобы он стал максимально прочным. Поэтому и для описанного способа создания порога, и для того, о котором речь пойдет дальше, действует одно правило – не наступать на балконный порог в течение двух или трех суток после завершения работ.

Порог из кирпичей

Удобный и прочный порог на балкон можно сделать, используя силикатный кирпич. Этот способ прекрасно подойдет в ситуации, когда нужно сгладить большую разницу по высоте между полом в комнате и на балконе. Очищенная поверхность грунтуется, чтобы обеспечить лучшее сцепление с ней раствора. В этом качестве можно использовать штукатурную смесь, она разводится водой в соотношении 0,5 л на 1 кг и укладывается на пол сантиметровым слоем. На раствор как можно плотнее кладутся кирпичи, каждый нужно предварительно немного смочить водой. Укладывая кирпич, слегка постучите по нему мастерком. После того как эта конструкция хорошо просохнет, можно продолжить работу.

Делаем балконный порог из кирпичей

Сверху кирпичи нужно покрыть слоем штукатурной смеси. Чтобы она легла ровно, со стороны двери на край кирпичей кладется уголок, а с другой стороны – небольшой маячок (высотой всего полмиллиметра), затирать поверхность слишком тщательно не нужно. Даем раствору высохнуть, а затем грунтуем порожек и опять оставляем сохнуть. Декоративным материалом, как и в предыдущем случае, может быть плитка, для ее фиксации используется плиточный клей. Край порожка лучше оформить Т-образным уголком, поместив его между кирпичом и плиткой. При желании отделка балконного порога может быть произведена и другими материалами, например, ламинатом. Если пол в комнате покрыт им же, то это подходящий вариант.

Пластиковый порог на балкон

Такой порог может ставиться в комплекте с пластиковым оконно-балконным блоком. Устанавливается он довольно легко, крепится саморезами открытым или закрытым методом. Еще он обладает хорошими теплоизолирующими свойствами. И выглядеть пластиковый порог балконной двери будет опрятно и красиво, но тут стоит иметь в виду, что он гораздо менее долговечен, чем предыдущие варианты.

Читать еще:  Чем лучше утеплить балкон пенопластом или минватой

Пластиковый балконный порог

Как убрать порог на балконе

В большинстве случаев порожек приносит определенную пользу, поэтому решение об избавлении от него должно быть продуманным и взвешенным. Одна из самых распространенных причин этой операции – присоединение балкона к соседнему помещению. Есть два основных пути достижения желаемого результата: поднять уровень пола до границы порожка или срезать сам порожек на балконе.

Стяжка пола

Если балконный порог не слишком высокий, можно скрыть его, сделав пол выше. Этот способ особенно удобен, если вы утепляете пол на балконе, что само по себе предполагает поднятие его уровня. Чтобы сделать разметку правильно, лучше всего воспользоваться лазерным уровнем. Он обеспечивает ровную линию, расположенную строго горизонтально. Необходимо просто установить его на нужную высоту, в данном случае это высота порога.

Далее выполняются стандартная операция стяжки пола, которая, как и любые другие ремонтные работы, начинается с очистки поверхности от мусора и пыли. Затем нужно по меткам установить направляющие (в их качестве обычно используются рейки, которые крепятся дюбелями) с интервалом около 1 метра. Следующий этап – собственно заливка стяжки. Выравнивание производится с помощью правила с опорой на направляющие. Если все сделано правильно, то после высыхания вы получите ровную поверхность без порожка.

Поднимаем уровень пола на балконе

Демонтаж порога

В некоторых случаях повышать уровень пола нерационально, тогда можно попытаться срезать сам порог. Выполнить демонтаж бетонного порога довольно сложно. Для этого необходимы особые навыки и инструменты (болгарка с дисками, предназначенными для бетона, или специализированная лазерная резка). Такая работа требует профессионализма, то есть нужно приглашать мастеров. А вот если порог деревянный, то убрать его можно самостоятельно.

Сначала придется демонтировать дверь, а также ее коробку. Затем в пороге делается несколько пропилов, для этой цели удобно использовать электропилу. Далее вам придется использовать молоток или стамеску, чтобы по частям сбить порог балконной двери. После этого поверхность нужно выровнять, сначала работаете рубанком, затем шлифуете ее наждачной бумагой, постепенно заменяя крупнозернистую на мелкую, или шлифовальной машиной. Если вы собираетесь установить балконную дверь заново, нижнюю часть короба замените перед этим тонкой рейкой или пластинкой из металла.

Полностью убираем балконный порог

Как вы видите, есть разные способы изготовить порожек. Он может играть роль ступеньки или просто защищать от холода, в любом случае ничто не мешает вам сделать его удобным и красивым. Срезать же порог, в особенности бетонный, без крайней необходимости не следует, он может быть важным элементом в конструкции балкона. Если он вам мешает, лучше решить проблему при помощи стяжки.

Монтаж, отделка и замена порога на балконе своими руками — пошаговая инструкция c фото и описанием

Порог на балконе является неотъемлемым элементом интерьера комнаты примыкающей к балкону. Если вид данного элемента оставляет желать лучшего, то какой бы красивой комната примыкающая к балкону или лоджии не была старый или некачественно отделанный порог будет бросаться в глаза и портит целостность картины. А если с него еще и дует то установка или замена просто необходима.

В данной статье рассмотрим, как поэтапно сделать, заменить и отделать порожек на балконе без привлечения специалистов, так как данный вид работ не требует сверх навыков при этом появляется возможность сэкономить.

Подготовительные работы

Первым делом необходимо сделать основание. Есть два варианта создания основания под порожек: из кирпича или из цементно-песчаного раствора. Если уже имеется ровное основание подходящее по высоте, то этот шаг можно пропустить и сразу приступить к финишной отделке.

Высота основания порога делается с учетом того что сверху будет укладываться слой отделочного материала. Суть в том, чтобы в конечном итоге готовый балконный порог не мешал открыванию и закрыванию балконной двери.

Инструкция по созданию основания из кирпича:

Основание из кирпича делается при большом перепаде между балконной рамой и полом (не меньше высоты кирпича).

  1. Выравнивание и очистка основания. Чем ровнее основание, тем легче будет укладывать кирпич.
  2. Подготовка цементно-песчаного раствора следуя инструкции на мешке.
  3. Распределение раствора на основание и укладка первого кирпича. Далее нужно нанести раствор на торцевую часть кирпича для того что бы все швы были заполнены. Затем происходит укладка следующих кирпичей. Обычно для порожка достаточно одного ряда.
  4. После того как все кирпичи уложены необходимо на всю поверхность кирпичного ряда нанести слой раствора и выровнять.
  5. После засыхания смеси смочите поверхность небольшим количеством воды и обработайте теркой.

После всех этих действий порожек будет ровным и можно переходить к финишной отделке.

Инструкция по созданию основания из цемнетно-песчаного раствора:

Данный способ подходит если высота основания будущего порога будет меньше высоты кирпича.

  1. Очистка поверхности под основание от мусора, излишков монтажной пены и обработка грунтовкой.
  2. Далее сооружается опалубка из доски. Ширина и высота опалубки должна быть немного больше чем размер будущего основания под порожек на балкон. Для фиксации прижимаем доску к стене и подпираем любыми тяжелыми предметами.
  3. В полость будущей ступени укладывается наполнитель. Наполнителем может служить гравий, щебень или битый кирпич.
  4. Заливка раствора в опалубку что бы он заполнил весь объём и выравнивание поверхности шпателем. Если появились излишки раствора, то их нужно убрать.
  5. Через сутки после полного высыхания нужно снять опалубку, смочить поверхность небольшим количеством воды и затереть теркой.

Основание готово. Теперь можно приступить к облицовке любым понравившемся материалом.

Порог из пластикового подоконника

Пластиковый порог на балконе считается самым практичным, не дорогим и универсальным вариантом. Наиболее эстетично смотрится если весь балконный блок сделан из пластика.

Инструкция по монтажу пластикового порога из подоконника:

  1. Поверхность под порог очищается от пыли, мусора и грунтуется. Если имеется старый порожек, то его необходимо демонтировать.
  2. Далее необходимо разложить брусья на основание порога. Не рекомендуем устанавливать порожек только на монтажную пену — это ненадежно. На бруски будет укладываться порог. Размер брусков необходимо подобрать таким образом, чтобы в конечном итоге готовый порожек не мешал открыванию и закрыванию балконной двери.
  3. Следующим шагом обрезаем пластиковый подоконник по размерам порога.
  4. Далее кладем порог и проверяем все ли подходит и проверяем ровность поверхности уровнем. При необходимости подрезаем порог. Если порог подходит, но поверхность не ровная необходимо установить под бруски подложки. Подложками могут служить любые подручные материалы (например: кусочки гипсокартона или пластика).
  5. После того как порог отрегулирован по уровню переходим к нанесению монтажной пены. Аккуратно снимаем порог и между брусками наносим ровный слой монтажной пены, а на сами бруски можно нанести жидкие гвозди.
  6. Далее аккуратно приклеиваем порог. Следует отметить что пена имеет свойство расширятся, поэтому после монтажа порога необходимо на его поверхность положить груз.
  7. Порог из пластикового подоконника готов.

К дополнению к текстовой инструкции рекомендуем ознакомится с инструкцией в видео формате, там показывается монтаж в более подробной форме с рассмотрением всех нюансов.

Порог из плитки

Плитка является долговечным, красивым и практичным вариантом. Разнообразие размеров фактур цветов и рисунков дает возможность подобрать плитку к любому дизайну и интерьеру.

Инструкция по отделке порога балконной двери:

Не стоит выбирать плитки с глянцевой поверхность так как они скользкие.

  1. Первым делом необходимо выполнить замеры, рассчитать количество плитки и начертить схему кладки. Важно что бы в центре порога была цельная плитка, а по бокам подрезки — это делается для симметричности.
  2. После проведения замеров необходимо нарезать плитку при помощи плиткореза или болгарки.
  3. Далее переходим к укладке. Наносим клей на плитку и по схеме укладываем на основание. Если вы не используете схему, то располагайте цельные плитки по центру, а по краям обрезки как на картинке ниже. Что бы поверхность была ровной используем уровень.
  4. После высыхания убрать излишки клея и замазать швы затиркой.

В дополнении к текстовой версии инструкции рекомендуем ознакомится с инструкцией в видео формате, там показывается монтаж в более подробной форме с объяснением нюансов.

Порог из ламината

Как сделать порожек на балкон из ламината своим руками — инструкция:

  1. Первым делом необходимо зашпаклевать порог.
  2. Производятся замеры и вырезается необходимые элементы ламината. В большинстве случаем может хватить и одной планки, так как ламинат бывает разной ширины и есть возможность подобрать оптимальное решение. При резке материала используется ножовка по дереву с мелкими зубьями, ножовка по металлу или электролобзик.
  3. Для красивого оформление стыков между стеной и ламинатом используются стартовые направляющие. Отрезаем их по размеру и фиксируем по периметру.
  4. Наносим на основание порога силиконовый герметик или жидкие гвозди и приклеиваем ламинат.
  5. Завершающим этапом отрезается по размеру и устанавливается декоративный уголок.

Демонтаж порога на балкон и лоджию

Зачастую дизайнеры интерьеров предлагают заказчикам самые разнообразные варианты планировочных решений, которые способны преобразить типовую квартиру в жилье, соответствующее всем требованиям собственника. Однако на практике реализовать из предложенного удается далеко не все. Дизайнеры, как люди творческие, порой закладывают в дизайн-проект такие технические решения, которые будут угрожать безопасности не только самих владельцев квартиры, но и других жильцов дома.

Читать еще:  Нужно ли утеплять балкон

Например, популярным видом перепланировки является объединение балкона или лоджии с комнатой/кухней. При этом у собственников квартир возникает желание не только демонтировать подоконный блок, но и сбить высокий порожек между лоджией/балконом и прилегающим помещением. В данной статье мы разберем, можно ли оставить лоджию или балкон без порога.

Раздвижные двери на балкон без порога

Присоединение комнаты или кухни к балкону – это достаточно распространенный вид перепланировки квартиры. Правда, в «чистом виде» объединение указанных помещений невозможно, потому что в этом случае будут нарушены действующие нормативно-правовые акты. А именно постановление Правительства Москвы №508-ПП, которое запрещает присоединение летних помещений к теплому контуру квартиры.

При демонтаже подоконного блока необходимо устройство «французского» остекления, которое сохранит помещения в прежних границах и удержит теплопотери на нормативно-допустимом уровне. Под «французским» остеклением принято понимать распашные двери в пол, либо раздвижную стеклянную перегородку. Однако для создания эффекта продолжения пространства собственники зачастую демонтируют не только подоконный блок, но и срезают порожек между балконом/лоджией и прилегающим помещением. Но убрать порог на балкон в процессе согласования перепланировки, чаще всего, не представляется возможным.

Зачем нужен порог под балконной дверью

Можно ли сбивать порог на балкон или лоджию? Причиной запрета демонтажа порога между балконом и комнатой либо лоджией и кухней является особенность конструкции дома. Возможность получения разрешения на такую перепланировку зависит от типа дома, где расположена квартира, а точнее от типа балкона.

Балкон представляет собой горизонтально выступающую из стены консольную площадку, со всех сторон имеющую ограждения. Балконная плита может быть выносной или являться продолжением плиты перекрытия.

Удерживается балконная плита разными способами: за счет наружной несущей стены, легкобетонной панели перекрытия следующего этажа, консолей и кронштейнов. Порог также оказывает влияние на прочность балконной плиты. Поэтому его демонтаж может привести к ослаблению всей конструкции.

Кроме того, в некоторых домах порожек не только поддерживает балконную плиту, то есть является частью несущей конструкции, но и дополнительно защищает квартиру от проникновения холодных потоков воздуха с улицы, поскольку при строительстве дома стык между плитой балкона и плитой перекрытия заполняют теплоизоляционным материалом.

Поэтому однозначно ответить на вопрос, можно ли срезать балконный порог, нельзя. Все зависит от конструкции дома, его типа и серии (если дом серийный).

Примеры демонтажа подоконного блока в кирпичных домах с сохранением простенков и порожка:

Можно ли убрать порог на балкон в панельном доме

Большинство панельных домов в Москве (около 90%) строилось по проектам проектного института МНИИТЭП. Как автор домов, МНИИТЭП запрещает удалять балконный порожек, поскольку он содержит арматуру и является несущей конструкцией, поддерживающей балконную плиту и защищающей плиты перекрытия от промерзания. То же самое относится и к блочным многоквартирным домам.

Жильцам кирпичных домов также, скорее всего, откажут в согласовании перепланировки со сносом балконного порожка, поскольку он, возможно, является несущей конструкцией, а, значит, убирать его в процессе перепланировки не безопасно. Но окончательное слово останется за специалистами, которые будут проводить обследование квартиры. Они посмотрят на конструкцию дома и скажут, можно срубить порог или нет.

Сейчас в Москве преобладает монолитное строительство. И жителям монолитных домов в вопросе демонтажа порога при выходе на балкон повезло больше других. Одной из особенностей конструкции таких зданий как раз является то, что балконный порожек в них выполняет в большей степени не конструктивную функцию, а декоративную. Поэтому согласующие перепланировку органы, как правило, не возражают против его демонтажа.

Согласование монтажа раздвижной двери на балконе без порожка

Если в квартире существует техническая возможность удаления балконного порога, то сносить его придется вместе с подоконным блоком. Процесс согласования перепланировки в этом случае не имеет никаких существенных отличий, кроме состава проектной документации: помимо проекта с техническим заключением потребуется предоставить еще теплотехнический расчет.

В остальном согласование проходит в установленном порядке. Комплект документов (проект с теплотехническим расчетом, техническое заключение о состоянии конструкций, заявление установленного образца, план квартиры из БТИ и документы, подтверждающие право собственности на квартиру) передаются в МФЦ. Из МФЦ документы по межведомственному документообороту поступят на рассмотрение в жилищную инспекцию, где не позднее 45 дней по ним будет принято решение.

При согласовании перепланировки Мосжилинспекцией заявителю выдается скрепленное печатью и подписью распоряжение с перечнем разрешенных к производству ремонтных работ, которые собственник должен выполнить в течение года. При необходимости срок действия распоряжения возможно продлить еще на полгода.

Проект перепланировки с демонтажем подоконного блока и установкой французского остекления:

После окончания ремонта следует повторное обращение собственника или его официального представителя в центр госуслуг «Мои документы». На это раз для подачи заявления на оформление акта о завершенном переустройстве.

После поступления заявления в Мосжилинспекцию с заявителем связываются по телефону и назначают день и время проведения проверки. Приемка перепланировки комиссией заключается в сверке проведенной перепланировки с согласованной ранее проектной документацией.

Если все работы проводились по проекту, то составляется акт о завершенном переустройстве и перепланировке. А затем сотрудник Бюро технической инвентаризации обмеряет квартиру и все выполненные изменения вносит в техническую документацию БТИ.

Штраф за снесенный балконный порог

Следует учитывать, что незаконный демонтаж порожка на балконе или лоджии относится к административному правонарушению (самовольная перепланировка). При выявлении данного факта надзорный орган выписывает штраф и предписание о согласовании перепланировки или о возврате квартиры к изначальной планировке. На текущий момент штраф за незаконную перепланировку составляет от двух до двух тысяч пятисот рублей (для каждого собственника). Однако данная норма относится именно к Москве. В подавляющем большинстве районов Московской области и вовсе отсутствует регламент согласования ранее выполненной перепланировки.

Если перепланировка со сносом подоконного порога проводилась без нарушений строительных правил, то ее можно попробовать узаконить. Для этого в жилинспекцию Москвы через МФЦ предоставляется набор документов – заявление на оформление акта о завершенном переустройстве, планы БТИ (в красных и черных линиях), правоустанавливающие документы на квартиру и техническое заключение от саморегулируемой проектной организации (с допуском СРО), подтверждающее безопасность выполненных ремонтно-строительных работ.

Далее на квартиру выходит жилищный инспектор для проверки соответствия перепланировки строительным нормам и техническому заключению. Если расхождений нет, составляется акт о завершенной перепланировке. Кроме того, за незаконно проведенную перепланировку собственник будет наказан штрафом. Квитанцию для оплаты штрафа инспектор выдаст при приемке перепланировки.

Затем на квартиру приглашается сотрудник Бюро технической инвентаризации для обмеров и составления нового технического паспорта. После этого незаконно выполненная перепланировка получает легальный статус.

Наша компания давно занимается разработкой проектов перепланировок и технических заключений. Если вам потребуется разработка или согласование проектной документации, вы можете обратиться в нашу организацию. Мы с радостью проконсультируем вас по всем вопросам, которые касаются перепланировки квартиры. И при необходимости можем разработать проект с техническим заключением и выполнить расчет теплопотерь после демонтажа подоконного блока и порожка.

Если у вас отсутствует желание и время заниматься сбором всего пакета документов, мы можем предложить вам услугу согласования перепланировки «под ключ». В этом случае от вас потребуется только нотариально оформленная доверенность.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По электронной почте:

В форме вопрос-ответ: «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта

Из чего можно сделать красивый порог на балкон своими руками

Установка балконного порога своими руками: выбираем подходящий способ

Вот уже установлены оконная рама и дверь на балкон, сделано застекление и внутренняя отделка, но осталась еще одна небольшая деталь – порог у двери. Сделать его нужно обязательно. Но как? Если вы знакомы со строительством, то сделать все работы будет несложно. Но если опыта нет, придется немного помучиться. Лучше следовать советам специалистов, тогда вся работа не займет много времени и покажется легкой.

    Нужен ли порог на балконеМатериалы для балконного порожкаИспользование кирпичаИспользование цементно-песчаного раствораПорог из пластикаСтарое и надежное дерево

Нужен ли порог на балконе

Многие задаются вопросом – нужен ли вообще порог на балконную дверь, тем более если сам балкон застеклен и превращен в маленькую комнатку? Но специалисты ответят, что нужен. И этому есть несколько причин. Во-первых, порожек значительно улучшит эстетический вид. С его помощью можно сделать плавный переход от пола основной комнаты к полу на балконе. Во-вторых, он выполняет роль дополнительной защиты от проникновения холода в квартиру. Также порожек обеспечит некоторую безопасность – при выходе на балкон у вас не будет опасности зацепиться за высокий порог.

Как убрать балконный порог

Если конструкция сильно разрушена, ее надо убрать совсем или демонтировать для монтажа нового порожка. Сняв покрытие, хозяин увидит, из чего именно сделан модуль – цементная стяжка, кирпичи, дерево. Высокие пороги выполняют из монолитных бетонов, поэтому лучше пригласить мастера. Услуга по демонтажу стартует от 1000 рублей.

С деревянными конструкциями справится и новичок – снять дверь с петель, стамеской и молотком разбить порог на части и демонтировать его кусками. Демонтаж конструкции нужен не только при частичном/полном разрушении и восстановлении, но и когда есть необходимость в повышении уровня пола. Такая нужда возникает при расширении полезной площади квартиры путем утепления балкона.

Если надо выровнять полы в комнате и на балконе, а порожек достигает высоты до 5 см, его удобно прятать под уровень пола, например, при сооружении системы теплых полов.

Материалы для балконного порожка

Сделать порожек на балконную дверь можно самостоятельно, это позволит сэкономить средства на вызове мастера. Но вот купить материал все же придется, ведь без этого не обойдется ни одна работа. Выбор материала будет зависеть от ваших желаний и предпочтений. Как правило, можно воспользоваться следующими идеями:

Читать еще:  Каким лаком покрыть вагонку на балконе

    применить кирпич, например, силикатный; использовать цементный раствор, а отделку выполнить из плитки; если дверь на балкон из пластика, то и порог можно выполнить из того же материала; использовать дерево.

Использование кирпича

Кирпич используется там, где расстояние от планки дверной рамы до пола в комнате довольно большое. Использование цементного раствора в этом случае может быть довольно накладно, а кирпич легко устранит эти расхождения.

Первоначально требуется подготовить поверхность пола. Уберите все неровности и старое покрытие, затем нанесите шпаклевку. Лучше брать ту, которая после высыхания оставляет сильно шероховатую поверхность, так кирпичи будут лучше держаться.

Следующим этапом будет подготовка смеси из цемента и песка. Они берутся в соотношении один к трем соответственно. Для лучшей схватываемости можно добавить немного гипсовой смеси. Затем приступаем к укладке кирпичей. Первый слой нужно сделать из цементного раствора, а уже на него укладывать первый ряд кирпичей. Если вы решили отделать порог плиткой, то нужно оставить пространство от верхнего уровня кирпичей до уровня нижней планки двери. Также оставьте место и с торцов.


Фото 4. Выравнивание пола


Фото 5. Укладка кирпичей на слой из цементного раствора

После того как кирпичи выложены, покройте их слоем цементного раствора и разровняйте шпателем. Так вы подготовите поверхность к укладке плитки. После высыхания смеси может производиться отделка. Класть плитку или просто уложить линолеум – дело хозяина. В любом случае долговечность такой конструкции будет обеспечена.

Подготовительные работы

Первым делом необходимо сделать основание. Есть два варианта создания основания под порожек: из кирпича или из цементно-песчаного раствора. Если уже имеется ровное основание подходящее по высоте, то этот шаг можно пропустить и сразу приступить к финишной отделке.

Высота основания порога делается с учетом того что сверху будет укладываться слой отделочного материала. Суть в том, чтобы в конечном итоге готовый балконный порог не мешал открыванию и закрыванию балконной двери.

Статья по теме: Входит ли балкон в общую площадь квартиры

Инструкция по созданию основания из кирпича:

Основание из кирпича делается при большом перепаде между балконной рамой и полом (не меньше высоты кирпича).

  1. Выравнивание и очистка основания. Чем ровнее основание, тем легче будет укладывать кирпич.
  2. Подготовка цементно-песчаного раствора следуя инструкции на мешке.
  3. Распределение раствора на основание и укладка первого кирпича. Далее нужно нанести раствор на торцевую часть кирпича для того что бы все швы были заполнены. Затем происходит укладка следующих кирпичей. Обычно для порожка достаточно одного ряда.

  • После того как все кирпичи уложены необходимо на всю поверхность кирпичного ряда нанести слой раствора и выровнять.
  • После засыхания смеси смочите поверхность небольшим количеством воды и обработайте теркой.
  • После всех этих действий порожек будет ровным и можно переходить к финишной отделке.

    Инструкция по созданию основания из цемнетно-песчаного раствора:

    Данный способ подходит если высота основания будущего порога будет меньше высоты кирпича.

    1. Очистка поверхности под основание от мусора, излишков монтажной пены и обработка грунтовкой.
    2. Далее сооружается опалубка из доски. Ширина и высота опалубки должна быть немного больше чем размер будущего основания под порожек на балкон. Для фиксации прижимаем доску к стене и подпираем любыми тяжелыми предметами.

  • В полость будущей ступени укладывается наполнитель. Наполнителем может служить гравий, щебень или битый кирпич.
  • Заливка раствора в опалубку что бы он заполнил весь объём и выравнивание поверхности шпателем. Если появились излишки раствора, то их нужно убрать.
  • Через сутки после полного высыхания нужно снять опалубку, смочить поверхность небольшим количеством воды и затереть теркой.

    Основание готово. Теперь можно приступить к облицовке любым понравившемся материалом.

    Использование цементно-песчаного раствора

    Если высота порожка небольшая, то вполне подойдет смесь из песка и цемента. Такую конструкция сделать гораздо проще и быстрее, да и материалов вам понадобится меньше. При любых бетонных работах (а раствор из песка и цемента после высыхания превратится именно в бетон) не обойтись без опалубки. Не стоит пугаться такого строительного термина, это всего лишь небольшие деревянные дощечки. Их высота и длина должны соответствовать будущему порогу, а толщина не более двух сантиметров. Также вам могут понадобиться осколки кирпичей, это нужно для прочности будущей конструкции.


    Фото 6. Балконный порожек из цементно-песчаного раствора

    Первоначально подготовьте поверхность. Все тщательно зачистите и нанесите шпаклевку. Затем установите опалубку и подготовьте цементную смесь. Готовить раствор нужно по тому же «рецепту», что при варианте с кирпичным порогом. На одну часть цемента берется три части песка. Все тщательно перемешивается. Для этого можно использовать строительный миксер или сделать все вручную.

    Затем готовый раствор залейте в пространство, образовавшееся между дощечками опалубки. Поверхность нужно хорошо выровнять, ведь это уже будет финишная стадия. После высыхания можно выложить плитку или покрыть порог линолеумом на ваше усмотрение.

    Кирпичный порог

    В советское время это был самый распространённый вариант балконных порогов. Кирпич актуален в том случае если перепады высоты слишком большие. Если устранять такую проблему с помощью цементного раствора, это значительно ударит по карману. В таком случае кирпич наилучший вариант.


    Балконный порог из кирпича

    Для создания такого порога понадобятся:

    • кирпичи (керамические или силикатные);
    • песок и цемент;
    • дрель со специальным венчиком для замешивания раствора;
    • грунтовка;
    • перфорированный уголок;
    • строительный уровень, рулетка, карандаш;
    • металлические маяки;
    • молоток;
    • шпателя и мастерок.

    Монтаж начинается с зачистки рабочей поверхности. После этого поверхность покрывается грунтовкой. Когда грунт высохнет можно приступать к следующим действиям. Замешивается цементно-песчаный раствор, который следует нанести тонким слоем на грунтованную поверхность. На раствор укладываются кирпичи. После этого все оставшиеся пустоты и швы замазываются оставшимся раствором. Нужно обязательно проверить плоскости по уровню. Когда всё точно установлено, требуется установка металлических маяков и перфорированного уголка. Следующий шаг, это штукатурка получившегося порога по уровню. Дальнейшее оформление может быть разнообразным.

    Порог из пластика

    Если возвышение двери над полом комнаты небольшое, можно сделать порог из пластика. Такая отделка имеет довольно привлекательный внешний вид, что особенно хорошо, если дверь, ведущая на балкон, выполнена из пластика. Еще одним плюсом конструкции является скорость ее установки. Все работы могут занять всего пару часов. Однако есть и минус – пластиковые пороги служат не очень продолжительное время, а значит, через год придется снова засучивать рукава.


    Фото 7. Порожек из пластика

    Все работы заключаются в монтировании направляющих к стене с помощью саморезов. Затем на них надевается сам пластиковый порог. Пластик нужно посадить на монтажную пену, поскольку так он будет хорошо держаться. Таким образом проникновение холода будет предотвращено, к тому же такая подложка продлит срок службы пластиковой конструкции.

    Деревянный порог

    Отличный вариант если половое покрытие и плинтуса сделаны из дерева или под дерево.

    Этот вариант хорош как в частном доме, так и в квартире.


    Балконный порог из дерева

    У дерева в сравнение с другими материалами, самое большое количество преимуществ:

    • экологически чистый материал;
    • отлично удерживает тепло, дополнительно можно утеплить минеральной ватой;
    • красивый внешний вид;
    • долговечность;
    • простота в работе;
    • деревянные пороги можно делать при любых перепадах высоты.

    Статья по теме: Вынос балкона при остеклении ПВХ
    Что бы сделать порог на балкон из дерева, не нужно иметь профессиональных навыков.

    Для установки деревянного порога потребуются:

    • деревянные бруски для каркаса (размеры будут зависеть от размера будущей конструкции);
    • дрель с режимом сверления бетона;
    • дюбеля;
    • саморезы по дереву;
    • лист ДСП или OSB;
    • ножовка по дереву;
    • рулетка, карандаш и строительный уровень.

    Первым делом необходимо разметить деревянные бруски, разрезать их по размерам и сделать каркас. Скреплять между собой бруски можно с помощью металлических уголков и саморезов. Далее нужно выставить каркас по уровню, с помощью подложек или наоборот подрезок. Следующим шагом будет сверление отверстий в брусках и бетонном пороге под дюбеля. Когда каркас закреплён, стоит задуматься о необходимости дополнительного утепления с помощью минеральной ваты. После этого, лист ДСП или OSB вымеряется по размерам каркаса, режется и закрепляется на каркасе с помощью саморезов. Осталось только придумать внешнюю отделку (всё будет зависеть от окружающего интерьера) и порог готов.

    Можно обработать состав специальным составом, имеющим антигрибковые и водостойкие свойства.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector